Bureau Immobilier Loewen Kill (8252 Mamer)

Deze woning in Greiveldange biedt een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met een tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige living/diningruimte van ongeveer 24,50 m² met directe toegang tot een terras, en een compacte keuken van circa 4,33 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte van ongeveer 5,16 m² die toegang geeft tot het attiek. De woning is gebouwd rond 1970 en is gedeeltelijk gerenoveerd, onder andere met nieuwe dubbele beglazing in 2006. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. Verder beschikt de woning over een ruime ondergrondse garage van ongeveer 25,31 m² en een rondom gelegen tuin met een oppervlakte van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie in Greiveldange is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van fiberinternet en beschikt over basiscomforts zoals een douchecabine en goede isolatie. Dit object biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze woning aan de Rue Bellevue 9 in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd rond 1975 en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde kasten en een mezzanine, een kantoor of logeerkamer en een badkamer met dubbele lavabo. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een eetkamer, een living met een houtkachel en toegang tot de tuin en terras. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, wat het comfort ten goede komt. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De woning is voorzien van triple beglazing met geïntegreerde rolluiken en wordt verwarmd op mazout. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning of kinderen om te spelen. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en professionals die snel willen reizen. Gelegen in een residentiële buurt, bevindt zich de woning dicht bij scholen, waaronder de Europese School, openbaar vervoer en winkels. Daarnaast is er snelle toegang tot de autosnelweg richting Luxemburg-Stad en andere belangrijke routes. In de omgeving vindt u diverse parken, waaronder Park Brill met speelplaatsen, en tal van recreatieve voorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige wijk Cessange in Luxemburg. Het eigendom is gelegen aan de Rue de la For 22, een straat die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een combinatie van een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen en wie dichtbij de stad wil wonen. De woning zelf betreft een geschakelde woning die gebouwd is rond 1955. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras en een tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste en tweede verdieping zijn er respectievelijk een badkamer, apart toilet, en extra slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De woning heeft tevens een zolder met een betonnen vloer, wat extra bergruimte biedt. Wat de technische staat betreft, is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met rolluiken (uit 2008), een geïsoleerde dakbedekking en een nieuwe schuine dakbedekking in dezelfde periode. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte ketel, eveneens geïnstalleerd in 2008. Daarnaast beschikt de woning over fiber optic-internet en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au rez-de-chaussée surelevé d'une résidence à Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit: .Hall d'entrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 24,50m2 dont le sol est recouvert de parquet massif .Chambre d'une surface d'environ 18,50m2 .Cuisine d'une surface d'environ 14,05m2 .Salle de bains .WC séparé Le bien est complété par: .Cave privative d'une surface d'environ 7,01m2 .Buanderie commune .Grenier commun En ce qui concerne les équipements de l'appartement: .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (2006) .La fibre optique est présente dans l'appartement .Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à environ 233€ .Le passeport énergétique est disponbile: H-I Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente le fonds de commerce du Café du Station à Bettembourg, comprenant le droit au bail du local commercial avec un loyer mensuel de 3.500€, ainsi que tout le matériel et l'aménagement liés à l'exploitation actuelle du café. Le bien immobilier se compose comme suit : Rez-de-chaussée sur environ 58,00m2. Espace principal d'accueil avec bar et salle de restaurant. WC 1er étage Cuisine. Dépôt. Bureau/Chambre 2nd étage : Salon. Salle de bains avec WC. Trois chambres Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite sur place : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Deze luxe penthouse ligt op de vierde en hoogste verdieping van een stijlvolle residentie aan de Rue de Bragance 28 in Luxemburg, dicht bij het groene Merl Park. De woning beschikt over een ruime living en eetkamer van ongeveer 36,85 m², voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een bijzonder grote terras van ongeveer 65,30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is circa 8,57 m² en biedt volop ruimte voor het inrichten van een moderne keuken, terwijl de woning verder beschikt over twee slaapkamers: een van 12,00 m² en een hoofdslaapkamer van 19,62 m² met een eigen badkamer. Het appartement biedt diverse praktische functies zoals een ruime berging, een aparte zolder van circa 12,90 m² die bereikbaar is via een trap, en een kelderruimte van bijna 4 m² voor extra opslag. Voor gemak is er een garage voor één auto beschikbaar, met daarnaast een parkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen airconditioning of lift. De locatie combineert rust en groen met de nabijheid van Merl Park, terwijl het goed verbonden is met het centrum van Luxemburg. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, met het appartement op de topverdieping, wat zorgt voor privacy en een prachtig uitzicht. Met een energieprestatiecertificaat van G voldoet dit object aan de huidige normen en biedt het comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze gerenoveerde eengezinswoning, gepresenteerd door het Bureau Immobilier Loewen-Kill, bevindt zich midden in het hart van Mamer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een eerste slaapkamer van circa 17,47m², evenals een technische ruimte. Ook zijn er twee garages met een wasruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag of kluswerkzaamheden. Op de eerste verdieping komt u in een ruime woon- en eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van in totaal circa 49,12m². De keuken biedt directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast bevinden zich hier twee extra slaapkamers van respectievelijk 13,62m² en 13,46m², samen met een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Het pand beschikt ook over een apart toilet met raam, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien is er airconditioning aanwezig in sommige vertrekken en is er een laadpaal voor elektrische auto's in de garage geïnstalleerd. De zolder, met een vloeroppervlakte van ongeveer 89m², biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding. De totale perceelgrootte omvat een tuin van 300m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en functioneel design. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Grand-Rue 76 in Beaufort, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed zichtbare locatie. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 460 m². Op de begane grond is er een ruime verkoop- en tentoonstellingsruimte van circa 220 m², ideaal voor detailhandel of presentaties. Praktische voorzieningen zoals een toilet en een douche zijn aanwezig, wat zorgt voor extra comfort voor zowel personeel als klanten. De bovenverdieping van het pand beslaat ongeveer 240 m² en is bijzonder geschikt voor opslag of het inrichten van kantoorruimtes. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten op maat in te richten en optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De locatie van het pand aan de straatzijde levert een goede zichtbaarheid op, waardoor potentiële klanten makkelijk hun weg naar uw bedrijf vinden. Aanvullend op de binnenruimtes zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar naast het gebouw, wat parkeren voor personeel en bezoekers vergemakkelijkt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.750, met een huurwaarborg van €5.500. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### De onderhandelkosten zijn gelijk aan een maand huur plus de geldende btw, waarbij deze kosten gelijkelijk worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?

The provided description is related to real estate. Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible sans contrat de construction sis au numéro 43, Rue de Hagen à Hagen (Commune de Steinfort) sur lequel une maison individuelle aux dimensions 12m sur 9m peut être construite. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible sans contrat de construction sis au numéro 41, Rue de Hagen à Hagen (Commune de Steinfort) sur lequel une maison individuelle aux dimensions 12m sur 9m peut être construite. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible sans contrat de construction sis au numéro 39, Rue de Hagen à Hagen (Commune de Steinfort) sur lequel une maison jumelée aux dimensions 12m sur 8m peut être construit. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible sans contrat de construction sis 10, Rue Kräizheck à Hagen (Commune de Steinfort), sur lequel une maison individuelle aux dimensions de 12,00m sur 7,50m peut être construite. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

The property description is related to real estate. Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible sans contrat de construction sis au numéro 4, Rue Aline Mayrisch à Hagen (Commune de Steinfort) sur lequel une maison jumelée aux dimensions 12m sur 7m50 peut être construit. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

The Bureau Immobilier Loewen-Kill presents for sale this building plot without construction contract located at number 6, Rue Aline Mayrisch in Hagen (Municipality of Steinfort) on which a semi-detached house with dimensions of 12m by 7.5m can be built. We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison jumelée sise à Wasserbillig, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .Cuisine d'une surface d'environ 16,00m2 .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 25,00m2 .WC séparé Premier étage: .Palier .WC séparé .Première chambre d'une surface d'environ 10,92m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,28m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 15,31m2 .Débarras Second étage: .Débarras .Quatrième chambre d'une surface d'environ 14,50m2 .Grenier aménageable Sous-sol: .Salle de douche .Buanderie .Chaufferie .Espaces de rangement La maison est complétée par un jardin. En ce qui concerne les équipements de la maison: L'immeuble a été construit vers 1949. Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz. Les fenêtres ont été remplacées pour partie par des fenêtres en double vitrage (2007). La toiture est isolée et a été remplacée il y a environ 10 ans. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle unifamilale avec garage intérieur sise dans une rue calme du quartier de Kirchberg. Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .Cusisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda très lumineuse permettant d'accéder au jardin. .Salon avec feu à bois dont le sol est recouvert de parquet Premier étage: .Palier .Salle de bains aveec WC, douche et baignoire .Chambre d'une surface d'environ 15,30m2 .Buanderie .Chambre d'une surface d'environ 14,10m2 .Chambre d'une surface d'environ 32,50m2 .Antichambre/Dressing Second étage: .Salon d'une surface d'environ 20,37m2 .Chambre d'une surface d'environ 10,25m2 Dépendance au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée avec vestiaire intégré .Salon .Salle de douche avec WC .Chambre d'une surface d'environ 13,55m2 .Chaufferie et buanderie Le bien est complété par un jardin naturel accessible depuis l'extérieur de la maison ainsi que par la véranda au rez-de-chaussée. Un bout de jardin supplémentaire appartenant à la Ville de Luxembourg et mis à disposition de la propriété objet des présentes au prix annuel de 10€. Au sous-sol de la maison se trouve une cave voutée qui s'étend sous une partie de la maison. Un garage avec porte motorisée d'une surface d'environ 18,00m2 est adossé à la maison. En ce qui concerne les équipmenents: .La maison a été construite vers 1915, elle a fait l'objet de divers travaux de rénovations notamment en 1992/1993. .Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz. .Les fenêtres sont en double vitrage .La toiture est en état neuf .La maison est équipée d'un système d'alarme Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Concernant la situation géographique: .Rue très calme, près de l'église de Kirchberg .A 5 minutes du quartier européen, accessible à pied .A proximité immédiate se trouve notamment : piscine olympique « La Coque », la BEI, la Cour de justice européenne, la Cour des comptes européenne, l'Ecole européenne et une école fondamentale, la Philharmonie, la Bibliothèque nationale, un cinéma, des magasins ou restaurants, 2 supermarchés, le tramway (bientôt au bvd Adenauer) relié directement à l'aéroport, et plusieurs lignes de bus, une piste cyclable, .... La gare de train est à 10'. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison libre de trois côtés sise à Luxembourg-Cessange, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée permettant d'accéder aux pièces décrites ci-dessous .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 38,10m2 dont le sol est recouvert de parquet, disposant d'une niche à feu de bois et un accès à un balcon/terrasse. .Cuisine équipée et aménagée donnant sur l'avant de la maison d'une surface d'environ 17,85m2. .Salle de bains Au premier étage : .Première chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Deuxième chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Salle de douche .Bureau permettant d'accéder au dernier étage. Second étage : .Un palier permet d'accéder à .WC .Troisième chambre d'une surface d'environ 12,80m2. Au premier sous-sol, la maison est complétée par : .Quatrième chambre d'une surface d'environ 14,50m2. .Salle de douche avec WC .Garage avec porte motorisée .Espace buanderie Au second sous-sol se trouvent des espaces de stockage. La maison est complétée par un jardin naturel accessible depuis le premier sous-sol. En ce qui concerne les équipements de la maison : .L'immeuble a été construit vers 1950 .Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz .Les fenêtres sont en double vitrage .Le passeport énergétique indique : G-G .La toiture a été révisée et réparée en 2023 ; elle est recouverte d'ardoise. .Situation locative : La maison est actuellement louée en chambres, au prix total de 3.000€/mois charges comprises. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue des Ardennes 5 te Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de derde en hoogste verdieping van een residentie zonder lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een elegante parketvloer en een aangrenzende berging. De keuken is recentelijk vernieuwd en volledig uitgerust, wat het ideaal maakt voor culinaire liefhebbers. Met drie slaapkamers van respectievelijk circa 13,42m², 17,35m² en 14,06m², en een moderne douchekamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement is recentelijk gerenoveerd, met verf- en elektrische werkzaamheden die zijn uitgevoerd om een frisse en eigentijdse uitstraling te garanderen. De nieuwe vloeren en de dubbele beglazing met elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien is er glasvezel beschikbaar voor snelle internetverbindingen. Tot de extra faciliteiten behoort een privékelder van ongeveer 15,80m², ideaal voor opslag, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende toegangsweg naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 2 200 € per maand met een waarborg van 4 400 €. Neem gerust contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur vermeerderd met de geldende BTW, gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleine residentie met drie eenheden aan de Rue de Cessange 284 in Luxemburg. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige buurt, dichtbij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer van ongeveer 22,70 m² met stijlvolle parketvloeren en ingebouwde kasten, wat voor voldoende opbergruimte zorgt. De keuken is volledig uitgerust en beslaat een oppervlakte van ongeveer 11,75 m², eveneens voorzien van ingebouwde kasten om een nette en georganiseerde ruimte te garanderen. De slaapkamer van circa 19,60 m² biedt ook ingebouwde kasten en vormt zo een comfortabel toevluchtsoord. Verder is er een badkamer met douche en toilet die ongeveer 3,70 m² groot is, wat de praktische indeling van de ruimte compleet maakt. Daarnaast biedt de woning een binnen garage met extra parkeerplaats voor de deur, wat het leven in de stad aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 1 350 € per maand met een waarborg van 2 700 €. De gasgestookte verwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement sis au rez-de-chaussée de la Résidence Edward à Berchem, d'une surface totale d'environ 91,83m2 se composant comme suit : .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface d'environ 38,07m2 permettant d'accéder à une première terrasse. .WC séparé d'une surface d'environ 2,09m2. .Débarras .Salle de bains avec baignoire .Première chambre d'une surface d'environ 11,44m2 .Chambre parentale d'une surface d'environ 15,89m2 avec une salle de douche attenante, donnant sur l'arrière de la résidence et permettant d'accéder à une seconde terrasse. L'appartement est complété par : .Emplacement intérieur disposant d'une prise électrique au premier sous-sol de la résidence .Cave d'une surface d'environ 10m2 au second sous-sol de la résidence. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont partagés équitablement entre le propriétaire et le locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en viguer. Meer weten?