Ontdek deze prachtige woning te koop in Perlé, een charmant dorp binnen de gemeente Rambrouch. Deze ruime en goed onderhouden residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Gelegen aan de Rue de l'Eglise 24, combineert deze woning functionaliteit met een mooie ligging die rust en privacy garandeert, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bestaat uit een huisgedeelte met meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer van ongeveer 28,45 m² die toegang biedt tot de buitenruimte. De keuken is open en praktisch ingericht, met een oppervlakte van circa 10,40 m², waardoor koken en samenbrengen eenvoudig wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende slaapkamers en een badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 37 m² met een gecombineerde slaapkamer, dressing en bureau, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Ook is er een aparte gedeelte met een grote polyvalente ruimte van circa 83 m² die momenteel dient als sportschool, inclusief sauna en spa, wat de veelzijdigheid van het pand benadrukt. De technische installaties omvatten onder andere een oliegestookde verwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, dubbele beglazing en een recent gerenoveerd dak met isolatie. De buitenkant van dit vastgoed straalt rust uit met een gesloten perceel van circa 7,35 are dat volledig op het zuiden georiënteerd is. Het terrein is ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden, zoals kantoorruimte of verhuur. De woning is energiezuinig en klaar voor gebruik, waarbij alle belangrijke elementen zoals de ramen en het dak recent zijn vernieuwd. Geografisch ligt Perlé in een rustige omgeving, doch toch dichtbij alle moderne voorzieningen en infrastructuur die het leven comfortabel maken. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden, biedt dit pand een uitstekende investering of woonplek. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, zonder btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. De woning wordt verkocht zonder bijkomende verkoopkosten voor de koper. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of telefonische bereikbaarheid op ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de omgeving van Perlé. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Luxembourg biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een toplocatie. Het betreft een appartement dat te huur staat voor €1.700 per maand, gelegen aan Val St André 6. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² is dit een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een functionele indeling met één slaapkamer, een open woonkamer en eetruimte, een keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische inbouwkast in de slaapkamer, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het interieur wordt verder uitgebreid met een kelder met elektrische aansluiting, wat handig is voor opslag of het plaatsen van apparatuur. Voor autogebruik is er een carlift die geschikt is voor voertuigen tot 1,50 meter hoog, en de woning heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De locatie van dit appartement aan de Val St André biedt diverse voordelen. Het is gelegen in een rustige en veilige omgeving in Luxembourg, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het ontbreken van een balkon betekent dat buitenruimte zich vooral binnen de woning of in de gemeenschappelijke delen bevindt. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig in het gebouw. Het EPC-label is NC, wat betekent dat het energieprestatiecertificaat nog niet beschikbaar is of niet van toepassing. De praktische voorzieningen zoals de kelder, het carlift en de toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte maken dit appartement tot een comfortabele keuze voor bewoners die op zoek zijn naar functionaliteit en gemak. Voor geïnteresseerden is dit object onmiddellijk beschikbaar en kan men contact opnemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De huurprijs van €1.700 wordt aangevuld met een waarborg van €3.400. De vergoeding voor bemiddeling bedraagt één maand huur plus btw, en deze kosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. Dit aantrekkelijk geprijsde appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonruimte in Luxembourg. Neem gerust contact op om meer te weten te komen of om een afspraak te maken voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te huur ligt in het charmante stadje Ettelbruck, en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen dicht bij huis. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² die efficiënt is ingedeeld en voorzien van moderne gemakken. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte van circa 27,50 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, met een oppervlakte van ongeveer 7,50 m², wat het koken aangenaam en praktisch maakt. Aan de woonruimte grenst een balkon van ongeveer 9 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, een ideale plek voor ontspanning na een drukke dag. De privé-woonruimte bestaat uit één ruime slaapkamer van circa 16,50 m² met ingebouwde douchekamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. De aparte WC en een handige bergruimte zorgen voor extra gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met elektrische stopcontacten, wat extra opbergruimte biedt en multifunctioneel is voor verschillende doeleinden. Voor de mobiliteit van bewoners is er de beschikking over twee binnenparkingsplekken, inclusief een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Indien deze oplaadvoorziening wordt gebruikt, zullen de maandelijkse kosten met €30 worden verhoogd. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse huishouden vergemakkelijkt. Het geheel wordt verwarmd zonder vloerverwarming en is niet voorzien van airconditioning of rolstoeltoegankelijke voorzieningen, maar beschikt over een energie-efficiënte EPC-certificering met referentie B, wat duidt op een goede energieprestatie. De ligging in Ettelbruck biedt diverse voordelen: een levendige gemeenschap met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €3.100. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en goed uitgerust appartement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Loewen-Kill via e-mail of telefoon. Deze uitnodigende woning biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en locatie, en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern verblijf in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Ontdek dit uitstekend gelegen en volledig gemeubileerde studio te huur in Capellen, een ideale optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met ingebouwde garderobe, die de weg effent naar de hoofdcamera. De woonruimte combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eet- en woonkamer, en een aparte slaaphoek, waardoor een multifunctionele en lichte leefruimte ontstaat. Een opmerkelijk pluspunt is het loggia-type balkon van circa 8,30 m², dat perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de studio over een moderne douchekamer met voldoende opbergruimte, wat het wooncomfort tot in de puntjes verzorgt. De praktische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Er is een private kelderruimte van ongeveer 5,50 m² voor extra opslag, evenals een ondergrondse parkeerplaats van circa 14,20 m² die het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie in een rustige straat in Capellen biedt niet alleen een veilige en aangename leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning of speciale toegang voor mindervaliden. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in dit comfortabele woonst of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### of bel ### voor een afspraak of aanvullende vragen. Deze studio combineert functionaliteit, comfort en rustige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zelfstandigen of koppels die willen genieten van alles wat Capellen te bieden heeft. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, renovatie en een ideale ligging in een rustige buurt. Gelegen aan de Rue des Hauts-Fourneaux 10, bevindt deze eigendom zich in een rustige straat in Luxembourg-Dommeldange, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van €870.000, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden huis in een gewilde locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken, die toegang geeft tot een kleine binnenkoer, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte met de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die eventueel als kantoorruimte kan dienen, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en aansluitingen voor wasmachine, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een aparte douche met toilet, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is recent gerestaureerd met aandacht voor kwaliteit, inclusief een nieuwe platte dak dat ongeveer 15 jaar oud is, een gascondensatieketel uit 2012, en dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. De afwerking omvat verf en vloeren die de woning een frisse uitstraling geven en bijdragen aan het comfortabele leefklimaat. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, wat wijst op de energieprestaties, maar dit wordt vaak verbeterd door de moderne isolatiewerken. De locatie in Luxembourg-Dommeldange biedt vele voordelen: rustige woonstraten, goede toegang tot het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust zonder te ver te reizen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Meer weten?
Deze prachtige woning in Perlé biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar eenuitstekend vastgoed in deze regio. Gevestigd aan de Rue de l'Eglise 24, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van €1.195.000, een investering die zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². Het eigendom bestaat uit twee hoofdonderdelen: een charmante woning en een ruime schuur, die beide tal van mogelijkheden bieden voor privégebruik, professionele activiteiten of verhuur. De woning zelf beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De leefruimte bestaat uit een ruime salon en eetkamer van ongeveer 28,45 m², uitgerust met een houtkachel voor gezellige avonden, en een open keuken van circa 10,40 m² die modern comfort combineert met functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en een aparte badkamer, terwijl het tweede verdiep een grote kamer biedt die perfect dient als kantoor of extra slaapkamer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en een gerenoveerd en geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De bijzonderheden worden verder versterkt door de uitbouw van de schuur, die niet alleen als opslag of garage fungeert, maar ook tal van professionele of recreatieve toepassingen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote ruimte van circa 83 m², momenteel gebruikt als fitnessruimte, met toegang tot een buitenruimte die voorzien is van een sauna en spa. Het eerste verdiep herbergt een grote, multifunctionele zaal van ongeveer 183 m² die momenteel als sportschool dienstdoet. Het terrein van ongeveer 7,35 are is volledig omheind en gesitueerd op een zuidgericht perceel, wat optimale zonexposure garandeert. Technisch zijn er diverse moderne voorzieningen aanwezig zoals een oliegestookte verwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een houtkachel, waardoor het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Deze combinatie van functies maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden: professionele ruimtes, commerciële activiteiten of verhuur. De locatie in Perlé is landelijk en rustig, ideaal voor wie zoekt naar privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor iemand die op zoek is naar veelzijdig vastgoed met veel potentieel in de omgeving van Perlé. Met een gunstige ligging, moderne faciliteiten en ruime bouwmogelijkheden is dit een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze overname en u te helpen de juiste beslissingen te nemen voor uw toekomst in dit prachtige eigendom. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Pont-Remy 23, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een rustige residentie, perfect voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime woonkamer/dining van ongeveer 24,50 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14,05 m², een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen (2006) en fiber optic internet, wat zorgt voor modern comfort en connectiviteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Daarnaast wordt de woning geleverd met een private kelder van ongeveer 7,01 m², en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en zolderruimte. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer € 233, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen en belastingen. Het appartement is gelegen in een kwalitatief hoogstaande buurt in Luxembourg-Bonnevoie, met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer. Een bus stopt op slechts enkele meters afstand, terwijl het tramstation slechts vijf minuten lopen is, wat het dagelijkse woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. De omgeving staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en wordt gekenmerkt door een H-I-label, wat duidt op een energiezuinige woning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt € 695.000, zonder BTW. De verkoop wordt rechtstreeks door de eigenaar afgehandeld, zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, goed verbonden wijk in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Roeser. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van de residentie "Les Fermes de Roeser," gelegen op een toplocatie aan de Rue d'Alzingen. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², is deze woning ideaal voor een startende koper of iemand die op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, en een functionele badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Een wasruimte maakt het leefcomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot parkeren buiten extra gemak bieden. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.250 per maand, exclusief kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en beschikt over eenvoudige technische voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden ontbreken. Het EPC-rapport heeft de referentie E, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. Het eigendom wordt geleverd met een kelderruimte en biedt bovendien de luxe van zowel een inside als outside parkingplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige buurt. De ligging van dit appartement in Roeser biedt verschillende voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afgelegen te wonen. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Roeser is bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid richting Luxemburg Stad, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woning of investering te realiseren. Meer weten?
Deze ruime woning in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vrijstaand huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning, gelegen aan de Rue Jean Schneider 31, wordt momenteel volledig gerenoveerd voordat het huurcontract ingaat, waardoor u binnenkort kunt genieten van een modern en fris interieur. Met vier slaapkamers, een ruime tuin van 170 m² en een terras is er voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een grote woonkamer en eetruimte voorzien van een gezellige open haard, een moderne keuken van ongeveer 9,70 m² met toegang tot de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 9,70 m² tot 18,30 m², naast een gerenoveerde badkamer die wordt omgevormd tot een douchekamer bij de start van de huurovereenkomst. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer van ongeveer 21,30 m² en een aparte douchekamer van circa 5,20 m². Verder beschikt de woning over een kelder voor opslag, een wasruimte en een garage met directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor gezinnen met auto’s of voor wie extra opslagruimte waardeert. De ligging van deze woning in Mamer biedt diverse voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving terwijl voorzieningen en verbindingswegen snel bereikbaar zijn. De nabijheid van groenvoorzieningen maakt het mogelijk om te genieten van ontspannende wandelingen in de natuur. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Belangrijk om te vermelden is dat de woning in afwachting is van haar EPC-certificaat (NC), wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog wordt aangevraagd. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000, en de huurkosten omvatten ook de kosten voor de renovaties en het gebruik van het huis. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te huren in een comfortabele en goed gelegen woning die binnenkort volledig klaar is voor gebruik. Neem contact op met de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Route de Mondorf 152 in Bettembourg, biedt een uitstekende kans voor ondernemers in de horeca. Het betreft de verkoop van het fonds van de Café du Station, inclusief de exploitatierechten van het commercieel pand tegen een maandelijkse huur van €3.500. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 161 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €90.000. Alle essentiële voorzieningen en inrichtingen die met het café verbonden zijn, zijn bij de verkoop inbegrepen. Het café is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond van ongeveer 58 m² bevindt zich het hoofdgedeelte met een bar en restaurant, samen met sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping herbergt een keuken, opslagruimte en een kantoor of extra kamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich een woonkamer, een badkamer met toilet en drie slaapkamers, wat potentieel biedt voor personeelsaccommodatie of uitbreiding. Dit pand ligt in Bettembourg, een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en een constante stroom van passanten garandeert. Het café geniet van een gevestigde reputatie in de omgeving, wat een solide basis geeft voor toekomstige zakelijke groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging ter plaatse te regelen via ### of ### Meer weten?
Deze prachtige woonkans in Mamer combineert authenticiteit met modern potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project dat volop mogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue Pierre Krier-Becker 11, biedt deze woning een indrukwekkende verkoopprijs van 950.000 euro, exclusief btw. Dit goed onderhouden perceel heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden en vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel behoefte heeft aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invulling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m², met directe toegang tot de tuin. Een kantoorruimte van circa 17 m² biedt praktische mogelijkheden, terwijl een lichte woon- en eetkamer van ongeveer 29 m² perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze leefruimte heb je toegang tot een wasruimte en een kelder met douche en WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage van circa 29 m², ideaal voor veilige parking en opslag. Boven vindt u drie slaapkamers met afmetingen variërend tussen 13 m² en 19 m², naast een badkamer van circa 9 m². De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra ruimte voor een grote slaapkamer of kantoor. Het terrein omvat ook een bijgebouwde schuur van circa 80 m², die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woonruimte, een zelfstandige loft, professionele werkruimte of atelier. De omheinde tuin van circa 150 m² zorgt voor een privé buitenomgeving die makkelijk te onderhouden is. Deze woning is perfect voor wie wil investeren in een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Mamer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper geregeld, zonder bijkomende commissies. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie klaar is om een persoonlijk project te starten in een rustige, gunstige locatie. Aarzel niet om deze investering verder te verkennen en te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Dit perceel ligt aan Op den Aessen 25 in Fentange en biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning of een tweegezinswoning op een perceel dat zich uitstrekt op drie zijden. Het terrein bevindt zich in een residentiële zone HAB-1, wat aangeeft dat het bestemd is voor bewoning en woonfuncties. Er is geen lopend bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar zelf de plannen kan ontwikkelen binnen de bestemmingsvoorschriften. Het perceel maakt deel uit van een rustige en aantrekkelijke wijk in Fentange, een wijk die populair is door zijn ligging nabij het centrum en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een groene omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot lokale faciliteiten. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 860.000 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de bouw of gebruik beperken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?
Deze woning in Greiveldange biedt een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met een tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige living/diningruimte van ongeveer 24,50 m² met directe toegang tot een terras, en een compacte keuken van circa 4,33 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte van ongeveer 5,16 m² die toegang geeft tot het attiek. De woning is gebouwd rond 1970 en is gedeeltelijk gerenoveerd, onder andere met nieuwe dubbele beglazing in 2006. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. Verder beschikt de woning over een ruime ondergrondse garage van ongeveer 25,31 m² en een rondom gelegen tuin met een oppervlakte van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie in Greiveldange is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van fiberinternet en beschikt over basiscomforts zoals een douchecabine en goede isolatie. Dit object biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen aan de Rue de Hagen 43 in Hagen, binnen de gemeente Steinfort. Deze kavel biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen zonder gebonden te zijn aan een aannemerscontract. Met een royale bouwoppervlakte waar een huis van 12 bij 9 meter gebouwd kan worden, heeft u alle vrijheid om uw droomhuis te realiseren op een prachtige locatie. Hagen is een rustige en groene omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een vredige woonplaats die toch goed bereikbaar is. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en lokale winkels in Steinfort zorgt ervoor dat u nooit ver weg bent van alles wat u nodig heeft. Bovendien biedt de regio uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden in de omgeving, wat het perfect maakt voor forenzen. De vraagprijs voor het perceel bedraagt €580.000,- en de onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Mis deze kans niet om uw eigen huis te bouwen op een toplocatie in Hagen! Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Hagen, deel van de gemeente Steinfort, bieden wij een bouwgrond te koop aan. Dit perceel bevindt zich op nummer 41, Rue de Hagen en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met de afmetingen van 12 meter bij 9 meter. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis op maat te realiseren. De locatie biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een plaats om zich terug te trekken en van de rust te genieten. Ondanks de serene ligging, zijn belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als individuen die een balans zoeken tussen het stadsleven en de natuur. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €525.000. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail naar ### . De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper, wat een glasheldere transactie garandeert met geen verborgen kosten. Meer weten?
Te koop: bouwgrond in de charmante gemeente Hagen, gelegen aan de Rue de Hagen 39. Met een vraagprijs van 390.000 €, biedt dit perceel de perfecte gelegenheid om een semi-geschakelde woning te bouwen met afmetingen van 12m bij 8m. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u de flexibiliteit heeft om uw toekomstige woning naar wens te realiseren. Hagen, onderdeel van de gemeente Steinfort, staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het dorp biedt een harmonieuze mix van landelijke charme en praktische nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het Bureau Immobilier Loewen-Kill via telefoonnummer ### of e-mail ### . Let op: de onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwkavel gelegen aan de 10, Rue Kräizheck in Hagen, deelgemeente van Steinfort. Dit perceel biedt de unieke mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een maximale afmeting van 12,00m bij 7,50m. De locatie valt niet onder een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt bij het plannen van uw bouwproject. De vraagprijs voor deze bouwkavel bedraagt €655.000. Dit biedt u de kans om in een gewilde regio te wonen, omgeven door rust en natuur. Hagen is een charmante plaats die bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen ideaal voor een rustig gezinsleven, maar ook aantrekkelijk voor pendelaars. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw bouwplannen. De onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper, waardoor u directer kunt investeren in uw nieuwe thuisproject. Meer weten?
Te koop: bouwgrond in Hagen, gelegen aan de Rue Aline Mayrisch nummer 4 in de gemeente Steinfort. Deze kavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met afmetingen van 12 meter bij 7,5 meter. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer en bouwstijl te kiezen, waardoor het een ideale optie is voor wie een persoonlijke touch aan zijn toekomstige woning wil geven. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €455.000. Hagen ligt in het postcodegebied 8367 en is een rustige en aangename locatie die de perfecte balans biedt tussen landelijke charme en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging in de gemeente Steinfort zorgt ervoor dat u kunt genieten van een groene omgeving, terwijl u toch binnen handbereik bent van belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad en andere omliggende steden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra financiële geruststelling biedt voor potentiële kopers. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bouwen op een centraal gelegen locatie met veel potentieel. Meer weten?
Te koop aangeboden: Een bouwkavel zonder bouwcontract, gelegen aan de Rue Aline Mayrisch nummer 6 in Hagen, gemeente Steinfort. Deze kavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met afmetingen van 12 meter bij 7,5 meter. Dit perceel is ideaal voor kopers die hun droomhuis willen realiseren op een goed gelegen locatie. Hagen is een charmante plaats binnen de gemeente Steinfort, die bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. De locatie biedt een aangename leefomgeving met voldoende privacy, terwijl het toch een goede bereikbaarheid heeft naar nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid maakt dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen en professionals. De verkoopprijs van deze bouwkavel bedraagt 445.000 €. De onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?
Open Immovlan