Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison mitoyenne rénovée sise à Luxembourg-Merci (Route de Longwy), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine séparée d'une surface d'environ 13,60m2 .Salon/salle à manger (d'environ 17,90m2) permettant d'accéder au balcon. A l'étage, un hall permet d'accéder aux pièces décrites ci-dessous : .Première chambre d'une surface d'environ 17,80m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 17,75m2 .Salle de douche avec WC Au second étage, un palier permet d'accéder à : .Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2 .Espace bureau/salle de jeux d'une surface d'environ 13,80m2 Au sous-sol : .Garag e pour une voiture avec accès au jardin. .Espace buanderie. .Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 7,15m2 La maison vient d'être rénovée intégralement, et sera mise en location pour la première fois après la réalisation de ces travaux. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le locataire et le propriétaire/bailleur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement sis au premier étage d'une petite résidence implantée dans le quartier Belair, se composant comme suit: .Hall d'entrée avec vestiaire intégré .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 11,55m2 permettant d'accéder au jardin privatif .WC séparé .Salle de douche avec douche à l'italienne .Chambre d'une surface d'environ 15,85m2 .Grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 31,00m2 Le bien est complété par: .Un garage intérieur avec emplacement dans son entrée .Une cave privative .Une buanderie commune Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont partagés équitablement entre le propriétaire et le locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au premier étage de la "Résidence Les Fermes de Roeser", se composant comme suit: .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équiée et améangée dont le sol est recouvert de parquet, permettant d'accéder à un balcon. .Chambre à couver dont le sol est recouvert de parquet. .Salle de douche avec espace buanderie. Le bien est complété par: .Emplacement extérieur d'une surface d'environ 12,50m2 .Une cave et un emplacement intérieur d'une surface d'environ 18,93m2 L'appartement est actuellement loué. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette charmante maison libre de quatre côtés avec trois chambres, implantée sur un terrain de 7,65 ares. La maisom se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .Cuisine d'une surface d'environ 13,19m2 .Salon d'environ 14,95m2 .Salle de douche .Débarras .Garage. Au-dessus du garage se trouve grand grenier d'une surface au sol de 31 m2. Idéal pour l'aménagement d'une grande chambre avec salle de bain. A premier étage : .Première chambre d'une surface d'environ 13,26m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 10,56m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 10,62m2 Au second étage: Grand grenier d'une surface au sol de 45 m2 avec une dalle en béton permettant d'aménager 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol: .Cave avec chaufferie. En ce qui concerne les équipements de la maison: .La maison nécessite certains travaux de rénovation. .Les fenêtres ont été changées il y a environ 10 ans. .Chauffage au mazout Fioul. Révision effectuée chaque année. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire: ### ### Surface habitable environ 110 m2. Surface totale brut environ 195 m2. Surface terrain : 7,65 ares. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale rénovée, implantée au plein coeur de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaires intégrés dessert : .Première chambre d'une surface d'environ 17,47m2 .Chaufferie .Deux garages avec un espace buanderie A l'étage, un palier permet d'accéder à : .WC séparé avec fenêtre .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale d'environ 49,12m2. Depuis la cuisine, le jardin est accessible. .Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,62m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 13,46m2 .Salle de douche avec douche à l'italienne d'une surface d'environ 5,88m2 disposant d'une fenêtre Un grenier aménageable se trouve au-dessus, qui permettrai d'aménager des chambres supplémentaires. La surface au sol du grenier est d'environ 89,00m2. En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que : .La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2020/2021 lors desquelles l'agencement et l'aménagement du bien ont été repensés complètement. .Les fenêtres sont en double vitrage et disposent soit de stores motorisés extérieurs, soit de volets roulants électriques pour les chambres .Certaines pièces disposent d'un système de climatisation .Le chauffage est au mazout .Une borne pour charger des voitures électriques est installée dans la garage .La maison est dite « connectée », ainsi notamment les lumières et stores/volets peuvent être commandées à distance .Un adoucisseur d'eau est installé Mamer offre un cadre de vie agréable avec notamment: .Ses écoles primaires, secondaires et Ecole Européenne. .Crèches et maison relais .La gare est à proximité immédiate, les connextions de bus sont aisées .Parcs et espaces de loisirs disponibles à une courte distance, notamment parc Brill. .Commerces locaux et restaurants variés Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison libre de trois côtés, avec jardin orienté plein Sud et garage pour jusqu'à trois voitures d'une habitable d'environ 153,96m2, se composant comme suit : Au rez-de-jardin : .Salon/salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ouverte d'une surface totale d'environ 40,45m2 permettant d'accéder à la terrasse (environ 24,99m2) et au jardin orienté plein Sud et offrant une vue sur les champs. .WC séparé .Débarras d'une surface d'environ 9,79m2. .Espace buanderie/stockage d'une surface d'environ 11,90m2 .Local technique d'une surface d'environ 13,37m2 Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Garage pour jusqu'à trois voitures ; deux voitures peuvent être garées dans l'allée du garage. .Chambre 1 (environ 11,34m2) avec dressing (environ 7,10m2) et salle de bains attenante. La salle de bains est équipée d'un WC, baignoire et douche. Au premier étage : .Hall de nuit .Chambre 2 d'une surface d'environ 15,95m2 avec accès à une terrasse orientée plein Sud. .Chambre 3 d'une surface d'environ 16,71m2 avec accès à une autre terrasse. .Salle de bains d'une surface d'environ 10,79m2 équipée d'un WC, baignoire, douche. .Buanderie En ce qui concerne les équipements de la maison : .Il s'agit d'une nouvelle construction dont les travaux seront achevés d'ici novembre 2024. .La maison est équipée d'un ascenseur. .Les fenêtres sont en triple vitrage avec des châssis en PVC et disposent de volets roulants électriques. .La maison est chauffée grâce à un chauffage au sol. .Le passeport énergétique est disponible : B-B Holzem appartient à la commune de Mamer (Canton Capellen), implanté à quelques kilomètres du Centre-Ville de Luxembourg, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : .Arrêts de bus permettant de rejoindre la Place de l'Etoile .Une station Velo'h, une station Flex (Carsharing) .Des bornes de recharge pour voitures électriques .Restaurants .Crèches, Ecoles précoces et fondamentales, Lycée de Mamer, Ecole Européenne Luxembourg II .Thermes de Bertrange .L'autoroute E25 est à 5 minutes .Les Centres Commerciaux Belle Etoile et City Concorde se trouvent à environ 10 minutes .La gare de Mamer est à 2,50km. .Piste cyclable, Parc Brill de Mamer .Médecins, dentistes et la pharmacie se trouvent à 1,30km. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le propriétaire/bailleur et le locataire. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain à bâtir d'une contenance d'environ 8a42ca sis à Troine (Commune de Wincrange), Duarrefstrooss, libre de tout contrat de construction. Large d'environ 17,05m, le terrain dispose d'une profondeur d'environ 48,72m. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain à bâtir d'une contenance d'environ 8a18ca sis à Troine (Commune de Wincrange), Duarrefstrooss, libre de tout contrat de construction. Large d'environ 16,95m, le terrain dispose d'une profondeur d'environ 49,56m. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison contemporaine libre de trois côtés, construite en 2018, idéalement implantée dans une impasse limitée à 20km/h à Sanem. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes : Garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures avec des emplacements devant le garage. Quelques marches mènent au rez-de-jardin, où sont aménagées les pièces suivantes : - Salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 37,50m2. Cette pièce dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,80m et bénéficie d'une excellente luminosité. La cuisine haut de gamme est complètement équipée et aménagée, avec des meubles faits sur mesure et exploitant la totalité de la hauteur de la pièce. Dans le salon/salle à manger, des meubles sur mesure sont également intégrés. - WC séparé avec vasque. - Depuis le salon/salle à manger sus-mentionné, la terrasse (d'une surface d'environ 30m2) et le jardin sont accessibles. Un escalier permet d'accéder au premier étage où un hall de nuit équipé de meubles intégrés distribue : - Chambre parentale avec dressing intégré dont le sol est recouvert de parquet. La chambre a une surface d'environ 20,00m2 et dispose d'une salle de douche privative attenante, équipée d'un vasque, WC et douche à l'italienne. - Chambre 2, d'une surface d'environ 16,65m2 dont le sol est recouvert de parquet. - Chambre 3 d'une surface d'environ 21,00m2 dont le sol est également recouvert de parquet. Cette chambre dispose d'armoires ainsi que du mobilier bureau intégré, fait sur mesure. - La chambre 2 et chambre 3 disposent d'une salle de douche séparée communicante, équipée d'un double vasque, WC et douche à l'italienne. Un escalier permet d'accéder au second étage (combles) où a été aménagé : - Grenier aménagé en salle de jeux/bureau d'une surface d'environ 21,90m2 pouvant servir de quatrième chambre. - Espace de stockage avec local technique. Au sous-sol de la maison se trouve : - Grande cave d'une surface d'environ 32,40m2 - Local technique En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser : - La maison a été construite en 2018 selon les normes de construction les plus récentes. - Un système d'alarme est installé dans la maison avec des capteurs de mouvement ainsi que des capteurs aux ouvertures. - Des spots/luminaires sont intégrés dans toutes les pièces, ainsi que le long des marches d'escaliers. - Les fenêtres sont en triple vitrage et disposent de volets roulants électriques et de moustiquaires. - La maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol. - La maison est équipée d'un VMC. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison mitoyenne entièrement rénovée sise à Luxembourg-Merci (Route de Longwy), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine séparée d'une surface d'environ 13,60m2 .Salon/salle à manger (d'environ 17,90m2) permettant d'accéder au balcon. A l'étage, un hall permet d'accéder aux pièces décrites ci-dessous : .Première chambre d'une surface d'environ 17,80m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 17,75m2 .Salle de douche avec WC Au second étage, un palier permet d'accéder à : .Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2 .Espace bureau/salle de jeux d'une surface d'environ 13,80m2 Au sous-sol : .Garage pour une voiture avec accès au jardin. .Espace buanderie. .Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 7,15m2 La maison vient d'être rénovée intégralement, et sera mise en location pour la première fois après la réalisation de ces travaux. Commodités à proximité: .Situé dans quartier de Merl, vous trouverez un environnement agréable avec de nombreuses écoles renommées telles que l'Athénée de Luxembourg et plusieurs crèches. .Les amateurs de shopping apprécieront les boutiques et supermarchés locaux, tandis que les restaurants et cafés offriront divers plaisirs culinaires. .Le parc de Merl, idéal pour des balades et moments de loisirs, se trouve à proximité. .Pour les besoins de santé, des cliniques et pharmacies sont facilement accessible .Les transports publics bien desservis connectent parfaitement ce quartier au reste de la ville, rendant vos déplacements simples et rapides. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le locataire et le propriétaire/bailleur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison jumelée située dans le quartier prisé de Cessange (Kohlenberg) à Luxembourg. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec plan de travail en granit, d'une surface d'environ 11,50m2 .Grand salon/salle à manger (d'environ 38,90m2) permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. .WC séparé .Débarras .Buanderie/Chaufferie .Garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures avec deux emplacements devant la porte A l'étage, un hall permet d'accéder aux pièces décrites ci-dessous : .Première chambre d'une surface d'environ 11,75m2 .Dressing .Deuxième chambre d'une surface d'environ 16,80m2 .Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC .Troisième chambre d'une surface d'environ 14,60m2 .Quatrième chambre d'une surface d'environ 11,77m2 .Salle de douche avec vasque et WC. Construite en 2005, elle sera entièrement repeinte avant la mise en location. Les photos montrent la maison avant les travaux de peinture. Commodités à proximité: .Le quartier de Cessange à Luxembourg est réputé pour son ambiance familiale et son cadre paisible. De nombreuses écoles et établissements éducatifs de qualité sont situés à proximité, offrant un accès facile pour les enfants. .S'y trouvent également une grande variété de commerces et de restaurants. .Les parcs et les espaces de loisirs abondent, permettent de profiter de la nature et de multiples activités de plein air. .Le quartier bénéficie aussi de nombreuses infrastructures de santé de qualité et de transports en commun. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociations s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur et sont partagés équitablement entre le locataire et le propriétaire/bailleur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible libre de tout contrat de construction d'une surface de 3,12a. Implantée en Zone d'habitation 1, il s'apprète à la construction d'une maison jumelée. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémantaire et un rendez-vous de visite: ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible libre de tout contrat de construction d'une surface de 3,16a. Implantée en Zone d'habitation 1, il s'apprète à la construction d'une maison jumelée. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémantaire et un rendez-vous de visite: ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente ce terrain constructible libre de tout contrat de construction d'une surface de 4,28a. Implantée en Zone d'habitation 1, il s'apprète à la construction d'une maison individuelle. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémantaire et un rendez-vous de visite: ### ### Le honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement entièrement rénové sis au troisième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, se composant comme suit : .Hall d'entrée .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 6,70m2 .Première chambre d'une surface d'environ 13,75m2 .Salle de douche avec WC d'une surface d'environ 4,60m2 .Seconde chambre d'une surface d'environ 11,55m2 .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 16,70m2 avec accès à un balcon L'appartement est complété par : .Garage privatif .Cave privative avec branchement pour le lave-linge .Jardin En ce qui concerne les équipements : .L'appartement a été complètement rénové en 2024 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC .Les charges comprennent les avances sur les frais de chauffage et d'eau, le reste, notamment les poubelles, l'électricité privative ainsi que internet est à charge du locataire. L'appartement est situé à Bridel, idéalement implanté en face d'un arrêt de bus (lignes 850 / 911 / 921) permettant d'accéder aisément à la place de l'Etoile et à l'Aéroport. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### ### Les honoraires de négociation sont répartis à hauteur de 50/50 entre le propriétaire et le locataire et s'élèvent à un total d'un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cet appartement implanté au rez-de-chaussée d'une petite résidence à quatre unités sise à Kehlen, offrant sur une surface totale d'environ 88,29m2 les pièces suivantes : .Hall d'entrée d'une surface d'environ 8,26m2 équipé d'une armoire intégrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 33,26m2 disposant d'une cuisine ouverte d'environ 6,93m2 et permettant d'accéder à une loggia (d'environ 4,88m2). .Première chambre d'une surface d'environ 12,19m2 .Seconde chambre d'une surface d'environ 14,22m2 .Salle de bains d'une surface d'environ 6,26m2. .WC séparé. Le bien est complété par : .Cave .Emplacement intérieur .Grenier L'appartement a été entièrement repeint avant la mise en location. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : Tél.: ### Email: ### Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à le vente cet appartement au rez-de-chaussée de la RESIDENCE CLIQUOT à Moutfort, se composant comme suit : .Hall d'entrée .WC séparé .Salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 34,00m2 avec accès à un premier balcon (environ 5,78m2). .Première chambre d'une surface d'environ 13,85m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 14,83m2 avec accès au second balcon (environ 9,75m2) .Troisième chambre d'une surface d'environ 20,68m2 avec armoires intégrées et accès au second balcon. .Salle de bains avec baignoire, WC, vasque et branchement pour le lave-linge. .Débarras avec branchements pour le lave-linge, pouvant également servir de bureau. L'appartement est complété par : .Deux emplacements extérieurs .Une cave privative d'une surface d'environ 3,36m2 En ce qui concerne les équipements de l'appartement : .Année de construction : 2000 .Fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques .Passeport énergétique : F-F .Les avances sur charges s'élèvent à environ 400€/mois. Moutfort se trouve idéalement placé avec un accès facile au Kirchberg, la Ville de Luxembourg, Contern, Sandweiler etc. Des commerces de proximité sont facilement accessibles. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison implantée au coeur du village de Herborn, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 15,30m2 avec buanderie attenante. .WC séparé .Grand salon/salle à manger dont le sol est recouvert de parquet, d'une surface d'environ 26,50m2 .Garage pour une voiture avec chaufferie attenante Premier étage : .Palier .Première chambre d'une surface d'environ 13,20m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 18,30m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 15,00m2 .Salle de bains avec baignoire, douche et WC .Quatrième chambre d'une surface d'environ 10,00m2 .Cinquième chambre d'une surface d'environ 11,70m2 Grenier au-dessus. La maison est complétée par un jardin naturel. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. En ce qui concerne les équipements : .Les fenêtres sont en double vitrage. .Le chauffage est au mazout .La maison est entièrement repeinte avant la remise en location. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement-duplex sis au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, se composant comme suit : .Hall d'entrée d'une surface d'environ 9,00m2 .WC séparé .Cuisine équipée et aménagée d'une surface d'environ 9,00m2 disposant d'un accès au grand balcon (environ 13,00m2) .Grand salon/salle à manger très lumineux avec espace bureau d'une surface totale d'environ 43,00m2. Le balcon sus-mentionné est également accessible depuis cette pièce. A l'étage, un palier permet d'accéder à : .Première chambre d'une surface d'environ 14,00m2 équipée d'armoires intégrées faites sur mesure. .Seconde chambre d'une surface d'environ 12,00m2 disposant d'armoires intégrées. .Salle de bains dont le sol et les murs sont recouverts de carrelage ; équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie et d'un WC. L'appartement est complété par : .Un grand emplacement intérieur pour deux voitures, équipé d'une prise électrique. .Une cave d'une surface d'environ 4,33m2 .Une buanderie commune En ce qui concerne les équipements de l'appartement, il convient de préciser : .La résidence a été construite en 2006/2007 .Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques .La fibre optique ainsi que le branchement « Eltrona » sont présents dans l'appartement .Le passeport énergétique est disponible : E-D .Les avances sur charges mensuelles s'élèvent à environ 300€. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, ainsi se trouvent à proximité : .Arrêt du tram et de bus permettant de se déplacer facilement à Luxembourg-Ville, ainsi qu'au quartier Cloche d'Or .Les Ecoles publiques et les Lycées se trouvent dans les alentours. .L'Ecole française Vauban et l'Ecole européenne se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en transports en commun et en vélo via les pistes cyclables. .Divers commerces de proximité et restaurants .Station service avec bornes de recharges .Accès aux axes autoroutiers Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. --------------------------------------------------------------------------------------- The Bureau Immobilier Loewen-Kill presents for sale this duplex apartment on the top floor of a residence with elevator, composed as follows: Entrance hall with a surface area of approx. 9.00m2 .Separate WC .Equipped kitchen (+-9,00m2) with access to large balcony (approx. 13.00m2) .Large, bright living/dining room with office area, total surface area approx. 43.00m2. The above-mentioned balcony is also accessible from this room. Upstairs, a landing leads to : .First bedroom, approx. 14.00m2, with custom-made built-in wardrobes. .Second bedroom, approx. 12.00m2, with built-in wardrobes. .Bathroom with tiled floor and walls, shower and bathtub, laundry area and WC. The apartment is completed by : .A large interior parking space for two cars, equipped with an electric socket. .A cellar with a surface area of approx. 4.33m2. .A shared laundry room Regarding the apartment's equipment, please note the following: .The residence was built in 2006/2007. .The windows are double-glazed with electric shutters. .The apartment is equipped with fiber optics and an "Eltrona" connection. .Energy passport available: E-D .Monthly service charge advances amount to around €300. The apartment benefits from a convenient and dynamic environment, with the following nearby : .Streetcar and bus stops for easy access to Luxembourg City and the Cloche d'Or district. .Public schools and high schools nearby. .The French Vauban School and the European School are close by, and can be reached by public transport or by bike via the cycle paths. .Various shops and restaurants .Gas station with recharging stations .Motorway access We would be delighted to provide you with further information and arrange a viewing: ### ### Negotiation fees are payable by the vendor and included in the sale price. Meer weten?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la location cette maison individuelle sise dans un quartier résidentiel de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée .Cuisine avec réserve attenante et accès au jardin .Dinette attenante à la cuisine .Grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,85m2 avec une cheminée décorative .Première chambre d'une surface d'environ 16,12m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 15,46m2 .WC séparé .Salle de bains Au premier étage, un palier permet d'accéder aux pièces suivantes : .Troisième chambre d'une surface d'environ 16,00m2 .Quatrième chambre d'une surface d'environ 22,51m2 .Cinquième chambre d'une surface d'environ 15,53m2 .Salle de douche .Espaces greniers Au sous-sol de la maison se trouvent : .Grand garage avec espace atelier .Buanderie .Chaufferie .Cave à réserves Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : ### ### Afin de constituer votre dossier de candidature, nous aurons besoin de. .Trois dernières fiches de salaire .Contrat de travail .Carte(s) d'identité(s) Les honoraires de négociation sont à la charge du locataire et s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur. Meer weten?
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