Deze ruime woning in Canach biedt een uitstekende huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue d'Oetrange 10, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en bevindt zich op een zodanige locatie dat alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze unieke gelegenheid. Met een huurprijs van €1.950 per maand biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van kwaliteit, ruimte en betaalbaarheid. Binnen treft u een praktische indeling aan die geschikt is voor gezinnen of expats die comfort waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een gezellige woonkamer met een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is apart, volledig uitgerust en ingericht, ideaal voor wie graag zelf kookt. Het interieur wordt compleet gemaakt door een inkomhal en een douchekamer met WC op de begane grond. Boven bevindt zich een onafgewerkte zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout, inclusief in de lasten, en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Buiten is er geen tuin, maar wel een terras waar u buiten kunt genieten. De ligging in Canach biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft centrale verwarming via mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kosten voor verwarming en water zijn inbegrepen in de maandelijkse lasten, wat het beheer overzichtelijk maakt voor de huurder. Een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Perlé biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar eenuitstekend vastgoed in deze regio. Gevestigd aan de Rue de l'Eglise 24, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van €1.195.000, een investering die zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². Het eigendom bestaat uit twee hoofdonderdelen: een charmante woning en een ruime schuur, die beide tal van mogelijkheden bieden voor privégebruik, professionele activiteiten of verhuur. De woning zelf beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De leefruimte bestaat uit een ruime salon en eetkamer van ongeveer 28,45 m², uitgerust met een houtkachel voor gezellige avonden, en een open keuken van circa 10,40 m² die modern comfort combineert met functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en een aparte badkamer, terwijl het tweede verdiep een grote kamer biedt die perfect dient als kantoor of extra slaapkamer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en een gerenoveerd en geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De bijzonderheden worden verder versterkt door de uitbouw van de schuur, die niet alleen als opslag of garage fungeert, maar ook tal van professionele of recreatieve toepassingen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote ruimte van circa 83 m², momenteel gebruikt als fitnessruimte, met toegang tot een buitenruimte die voorzien is van een sauna en spa. Het eerste verdiep herbergt een grote, multifunctionele zaal van ongeveer 183 m² die momenteel als sportschool dienstdoet. Het terrein van ongeveer 7,35 are is volledig omheind en gesitueerd op een zuidgericht perceel, wat optimale zonexposure garandeert. Technisch zijn er diverse moderne voorzieningen aanwezig zoals een oliegestookte verwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een houtkachel, waardoor het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Deze combinatie van functies maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden: professionele ruimtes, commerciële activiteiten of verhuur. De locatie in Perlé is landelijk en rustig, ideaal voor wie zoekt naar privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor iemand die op zoek is naar veelzijdig vastgoed met veel potentieel in de omgeving van Perlé. Met een gunstige ligging, moderne faciliteiten en ruime bouwmogelijkheden is dit een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze overname en u te helpen de juiste beslissingen te nemen voor uw toekomst in dit prachtige eigendom. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Pont-Remy 23, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een rustige residentie, perfect voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime woonkamer/dining van ongeveer 24,50 m² met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14,05 m², een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen (2006) en fiber optic internet, wat zorgt voor modern comfort en connectiviteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Daarnaast wordt de woning geleverd met een private kelder van ongeveer 7,01 m², en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en zolderruimte. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer € 233, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen en belastingen. Het appartement is gelegen in een kwalitatief hoogstaande buurt in Luxembourg-Bonnevoie, met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer. Een bus stopt op slechts enkele meters afstand, terwijl het tramstation slechts vijf minuten lopen is, wat het dagelijkse woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. De omgeving staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en wordt gekenmerkt door een H-I-label, wat duidt op een energiezuinige woning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt € 695.000, zonder BTW. De verkoop wordt rechtstreeks door de eigenaar afgehandeld, zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, goed verbonden wijk in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Goetzingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen aan de Rue Principale 11A, biedt deze woning een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van ongeveer 4,82 are. De woning is gebouwd in 2004 en wordt nu aangeboden voor €1.300.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt niet over zonnepanelen, maar heeft geen lift en is niet toegankelijk voor minder validen. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes zoals een wasruimte en voldoende opbergruimte. Buiten biedt een tuin van 400 m² volop ruimte voor ontspanning en speelplezier, terwijl de garage voor twee auto's de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal ondersteunt. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel, met een handige verdeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor zomerse avonden en gezelligheid met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, klaar voor culinaire hoogstandjes, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met eigen afmetingen die variëren van ongeveer 12 tot 15 m², en een badkamer met voorzieningen voor het hele gezin. Het tweede verdiep herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 20 m², perfect voor gebruik als master bedroom of studeerkamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een wasruimte met douche, een wijnkelder en extra bergruimte, waardoor praktische organisatie mogelijk is. De ligging in Goetzingen biedt rust en groen rondom, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. De woning ademt ruimte en vrijheid uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van E combineert deze woning energie-efficiëntie met betaalbare kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle benodigde details krijgt. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een solide vastgoed in Goetzingen, dus aarzel niet om contact op te nemen! Meer weten?
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement gelegen in de Residentie Fontainebleau aan de Rue du Nord 24 in Bettembourg. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1992, met in totaal 18 appartementen, en biedt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking. Het appartement werd in 2018 volledig vernieuwd en combineert praktische indeling met hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 28 m². Deze lichte living wordt gekenmerkt door grote ramen die uitzicht bieden op het oostgerichte balkon van circa 4,70 m², ideaal voor ontspannen ochtenden of gezellig buiten zitten. De woning beschikt over een slaapkamer van ongeveer 15,24 m² en een functionele, in 2018 geïnstalleerde keuken van circa 7 m², voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 6,10 m² met een douchecabine, en een apart toilet voor extra comfort. De praktische indeling wordt verder versterkt door een privé kelder van circa 2,71 m² en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parkeergarage van bijna 18 m², wat zelden het geval is in dit type appartementen. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak voor bewoners. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparing. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €280, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. Het appartement kan bovendien volledig gemeubileerd worden aangekocht, afhankelijk van de wensen van de koper. Gelegen in Bettembourg biedt dit vastgoed diverse voordelen qua bereikbaarheid en omgeving. Bettembourg staat bekend om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging combineert het comfort van een rustige residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €525.000 staat dit appartement garant voor kwaliteit en modern woonplezier. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar en kan een bezichtiging geregeld worden via de contactgegevens. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken bij onze makelaar. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Roeser. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van de residentie "Les Fermes de Roeser," gelegen op een toplocatie aan de Rue d'Alzingen. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², is deze woning ideaal voor een startende koper of iemand die op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, en een functionele badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Een wasruimte maakt het leefcomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot parkeren buiten extra gemak bieden. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.250 per maand, exclusief kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en beschikt over eenvoudige technische voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden ontbreken. Het EPC-rapport heeft de referentie E, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. Het eigendom wordt geleverd met een kelderruimte en biedt bovendien de luxe van zowel een inside als outside parkingplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige buurt. De ligging van dit appartement in Roeser biedt verschillende voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afgelegen te wonen. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Roeser is bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid richting Luxemburg Stad, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woning of investering te realiseren. Meer weten?
Deze ruime woning in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vrijstaand huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning, gelegen aan de Rue Jean Schneider 31, wordt momenteel volledig gerenoveerd voordat het huurcontract ingaat, waardoor u binnenkort kunt genieten van een modern en fris interieur. Met vier slaapkamers, een ruime tuin van 170 m² en een terras is er voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. De woning beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een grote woonkamer en eetruimte voorzien van een gezellige open haard, een moderne keuken van ongeveer 9,70 m² met toegang tot de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 9,70 m² tot 18,30 m², naast een gerenoveerde badkamer die wordt omgevormd tot een douchekamer bij de start van de huurovereenkomst. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote slaapkamer van ongeveer 21,30 m² en een aparte douchekamer van circa 5,20 m². Verder beschikt de woning over een kelder voor opslag, een wasruimte en een garage met directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor gezinnen met auto’s of voor wie extra opslagruimte waardeert. De ligging van deze woning in Mamer biedt diverse voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving terwijl voorzieningen en verbindingswegen snel bereikbaar zijn. De nabijheid van groenvoorzieningen maakt het mogelijk om te genieten van ontspannende wandelingen in de natuur. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Belangrijk om te vermelden is dat de woning in afwachting is van haar EPC-certificaat (NC), wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog wordt aangevraagd. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000, en de huurkosten omvatten ook de kosten voor de renovaties en het gebruik van het huis. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te huren in een comfortabele en goed gelegen woning die binnenkort volledig klaar is voor gebruik. Neem contact op met de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 15. Dit ruime en zorgvuldig gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,28 m² en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit. Het moderne ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar comfort en een hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek gebouw dat oorspronkelijk uit 1924 dateert, maar in 2018 compleet is gerenoveerd en heropgebouwd tot de prestigieuze residentie Lili. Het resultaat is een harmonieuze mix van historisch charme en eigentijdse luxe, met een individuele toegang vanaf de straat die het appartement een extra onderscheidend karakter geeft. De indeling van het appartement omvat een lichte en uitnodigende woonkamer en eetruimte, voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. De nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met externe toegang, en een badkamer met zowel een bad als een douche, ideaal voor ontspanning en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een apart bureel en een berging met wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats via een car-lift, een privékelder, en gedeelde tuinpercelen waar bewoners kunnen genieten van groene ontspanning. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige energieprestaties met een EPC-certificaat van A, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren maar met een degelijke isolatie en verwarming. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van de zakenwijk Kirchberg en het stadscentrum. Het gebied is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en beschikt over diverse winkels, scholen en groene zones die bijdragen aan een aangename levensstijl. De nabijheid van Europese instellingen en medische faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel expats als lokale bewoners die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De omgeving straalt een residentiële en vredige sfeer uit, terwijl de vele voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende investering en wooncomfort in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te Itzig biedt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een ruim en karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen op een prachtige locatie, beschikt deze residentie over een royale woonoppervlakte die zich over meerdere verdiepingen uitstrekt, inclusief een grote kelder, zolder en praktische voorzieningen zoals een garage en een ruime tuin van maar liefst 700 m². Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een aparte keuken met aangrenzende berging, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Hoewel de woning momenteel renovatie vereist, vormt dit juist een aantrekkelijk project voor kopers die willen aanpassen aan eigen wensen en stijl. De aanwezigheid van een barruimte met toegang tot de tuin, evenals een wasruimte en meerdere parkeerplaatsen, maken het totale plaatje compleet. Het huis is voorzien van centrale verwarming, geen zonnepanelen of lift, en is ideaal gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De locatie aan Rue Espen 11 in Itzig combineert de rust van een landelijke setting met de nabijheid van alle necessary faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. In deze prijsklasse van €1.490.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoedproject. Het goed onderhouden buitengebied met tuin en de gunstige ligging maken het tot een zeer interessante investering, zowel voor gezinnen die een vaste woning zoeken als voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. De woning wordt verkocht zonder bijkomende BTW en is niet verhuurd op dit moment, wat de koop eenvoudiger maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse H geeft de woning nog ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze deskundige adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Route de Mondorf 152 in Bettembourg, biedt een uitstekende kans voor ondernemers in de horeca. Het betreft de verkoop van het fonds van de Café du Station, inclusief de exploitatierechten van het commercieel pand tegen een maandelijkse huur van €3.500. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 161 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €90.000. Alle essentiële voorzieningen en inrichtingen die met het café verbonden zijn, zijn bij de verkoop inbegrepen. Het café is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond van ongeveer 58 m² bevindt zich het hoofdgedeelte met een bar en restaurant, samen met sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping herbergt een keuken, opslagruimte en een kantoor of extra kamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich een woonkamer, een badkamer met toilet en drie slaapkamers, wat potentieel biedt voor personeelsaccommodatie of uitbreiding. Dit pand ligt in Bettembourg, een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en een constante stroom van passanten garandeert. Het café geniet van een gevestigde reputatie in de omgeving, wat een solide basis geeft voor toekomstige zakelijke groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging ter plaatse te regelen via ### of ### Meer weten?
Deze prachtige woonkans in Mamer combineert authenticiteit met modern potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project dat volop mogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue Pierre Krier-Becker 11, biedt deze woning een indrukwekkende verkoopprijs van 950.000 euro, exclusief btw. Dit goed onderhouden perceel heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden en vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel behoefte heeft aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invulling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m², met directe toegang tot de tuin. Een kantoorruimte van circa 17 m² biedt praktische mogelijkheden, terwijl een lichte woon- en eetkamer van ongeveer 29 m² perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze leefruimte heb je toegang tot een wasruimte en een kelder met douche en WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage van circa 29 m², ideaal voor veilige parking en opslag. Boven vindt u drie slaapkamers met afmetingen variërend tussen 13 m² en 19 m², naast een badkamer van circa 9 m². De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra ruimte voor een grote slaapkamer of kantoor. Het terrein omvat ook een bijgebouwde schuur van circa 80 m², die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woonruimte, een zelfstandige loft, professionele werkruimte of atelier. De omheinde tuin van circa 150 m² zorgt voor een privé buitenomgeving die makkelijk te onderhouden is. Deze woning is perfect voor wie wil investeren in een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Mamer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper geregeld, zonder bijkomende commissies. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie klaar is om een persoonlijk project te starten in een rustige, gunstige locatie. Aarzel niet om deze investering verder te verkennen en te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Dit perceel ligt aan Op den Aessen 25 in Fentange en biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning of een tweegezinswoning op een perceel dat zich uitstrekt op drie zijden. Het terrein bevindt zich in een residentiële zone HAB-1, wat aangeeft dat het bestemd is voor bewoning en woonfuncties. Er is geen lopend bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar zelf de plannen kan ontwikkelen binnen de bestemmingsvoorschriften. Het perceel maakt deel uit van een rustige en aantrekkelijke wijk in Fentange, een wijk die populair is door zijn ligging nabij het centrum en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een groene omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot lokale faciliteiten. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 860.000 euro. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de bouw of gebruik beperken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?
Deze woning in Greiveldange biedt een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met een tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige living/diningruimte van ongeveer 24,50 m² met directe toegang tot een terras, en een compacte keuken van circa 4,33 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte van ongeveer 5,16 m² die toegang geeft tot het attiek. De woning is gebouwd rond 1970 en is gedeeltelijk gerenoveerd, onder andere met nieuwe dubbele beglazing in 2006. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. Verder beschikt de woning over een ruime ondergrondse garage van ongeveer 25,31 m² en een rondom gelegen tuin met een oppervlakte van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie in Greiveldange is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van fiberinternet en beschikt over basiscomforts zoals een douchecabine en goede isolatie. Dit object biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen aan de Rue de Hagen 43 in Hagen, binnen de gemeente Steinfort. Deze kavel biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen zonder gebonden te zijn aan een aannemerscontract. Met een royale bouwoppervlakte waar een huis van 12 bij 9 meter gebouwd kan worden, heeft u alle vrijheid om uw droomhuis te realiseren op een prachtige locatie. Hagen is een rustige en groene omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een vredige woonplaats die toch goed bereikbaar is. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en lokale winkels in Steinfort zorgt ervoor dat u nooit ver weg bent van alles wat u nodig heeft. Bovendien biedt de regio uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden in de omgeving, wat het perfect maakt voor forenzen. De vraagprijs voor het perceel bedraagt €580.000,- en de onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Mis deze kans niet om uw eigen huis te bouwen op een toplocatie in Hagen! Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Hagen, deel van de gemeente Steinfort, bieden wij een bouwgrond te koop aan. Dit perceel bevindt zich op nummer 41, Rue de Hagen en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met de afmetingen van 12 meter bij 9 meter. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis op maat te realiseren. De locatie biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een plaats om zich terug te trekken en van de rust te genieten. Ondanks de serene ligging, zijn belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als individuen die een balans zoeken tussen het stadsleven en de natuur. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €525.000. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail naar ### . De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper, wat een glasheldere transactie garandeert met geen verborgen kosten. Meer weten?
Te koop: bouwgrond in de charmante gemeente Hagen, gelegen aan de Rue de Hagen 39. Met een vraagprijs van 390.000 €, biedt dit perceel de perfecte gelegenheid om een semi-geschakelde woning te bouwen met afmetingen van 12m bij 8m. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u de flexibiliteit heeft om uw toekomstige woning naar wens te realiseren. Hagen, onderdeel van de gemeente Steinfort, staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het dorp biedt een harmonieuze mix van landelijke charme en praktische nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het Bureau Immobilier Loewen-Kill via telefoonnummer ### of e-mail ### . Let op: de onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bouwkavel gelegen aan de 10, Rue Kräizheck in Hagen, deelgemeente van Steinfort. Dit perceel biedt de unieke mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen met een maximale afmeting van 12,00m bij 7,50m. De locatie valt niet onder een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt bij het plannen van uw bouwproject. De vraagprijs voor deze bouwkavel bedraagt €655.000. Dit biedt u de kans om in een gewilde regio te wonen, omgeven door rust en natuur. Hagen is een charmante plaats die bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen ideaal voor een rustig gezinsleven, maar ook aantrekkelijk voor pendelaars. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw bouwplannen. De onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper, waardoor u directer kunt investeren in uw nieuwe thuisproject. Meer weten?
Te koop: bouwgrond in Hagen, gelegen aan de Rue Aline Mayrisch nummer 4 in de gemeente Steinfort. Deze kavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met afmetingen van 12 meter bij 7,5 meter. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer en bouwstijl te kiezen, waardoor het een ideale optie is voor wie een persoonlijke touch aan zijn toekomstige woning wil geven. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €455.000. Hagen ligt in het postcodegebied 8367 en is een rustige en aangename locatie die de perfecte balans biedt tussen landelijke charme en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging in de gemeente Steinfort zorgt ervoor dat u kunt genieten van een groene omgeving, terwijl u toch binnen handbereik bent van belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad en andere omliggende steden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper, wat een extra financiële geruststelling biedt voor potentiële kopers. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bouwen op een centraal gelegen locatie met veel potentieel. Meer weten?
Te koop aangeboden: Een bouwkavel zonder bouwcontract, gelegen aan de Rue Aline Mayrisch nummer 6 in Hagen, gemeente Steinfort. Deze kavel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met afmetingen van 12 meter bij 7,5 meter. Dit perceel is ideaal voor kopers die hun droomhuis willen realiseren op een goed gelegen locatie. Hagen is een charmante plaats binnen de gemeente Steinfort, die bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. De locatie biedt een aangename leefomgeving met voldoende privacy, terwijl het toch een goede bereikbaarheid heeft naar nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid maakt dit een aantrekkelijke optie voor gezinnen en professionals. De verkoopprijs van deze bouwkavel bedraagt 445.000 €. De onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?
Open Immovlan