Dit bouwperceel te koop in Helmsange, gelegen aan de Rue de l'Armistice, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wenst te bouwen in een rustige woonomgeving binnen zone d'habitation 1. Met een perceelsbreedte van ongeveer 15,50 meter en een diepte van circa 35 meter is dit terrein ideaal geschikt voor het oprichten van een eengezinswoning. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bouwplannen. De ligging aan het einde van een doodlopende straat garandeert rust en privacy, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die een harmonieuze woonomgeving zoeken binnen de gemeente Walferdange. De prijs van dit unieke bouwterrein bedraagt 1.100.000 euro, wat het een waardevolle investering maakt in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer 691 93 22 02. De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij dit aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Deze ruime bungalow te koop in Helmsange, gelegen aan de Rue de l'Armistice 4, biedt een aangename en praktische woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Het huis, gebouwd rond 1977, is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers en een grote tuin van 750 m². De woning beschikt over een woonkamer en eetkamer met open haard en parketvloer, die uitgeven op de buitenruimte. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. Verder omvat de indeling een berging, een gerenoveerde douchekamer en een apart toilet. De plafondhoogte van 2,60 meter draagt bij aan de ruime uitstraling van de woning. De praktische faciliteiten van deze bungalow zijn uitgebreid met een kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat en onder meer bestaat uit een garage voor twee wagens in tandem, een zomerkeuken, wijnkelder, opslagruimte, verwarmingsruimte en wasruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het huis is uitgerust met een alarmsysteem. Het dak is geïsoleerd en bedekt met tegels, terwijl de verwarming op gas werkt via een Viessmann-installatie uit 2015. Hoewel er geen airconditioning of liften aanwezig zijn en de woning niet aangepast is voor mindervaliden, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de gemeente Walferdange, combineert deze woning rust met een gunstige ligging in Helmsange. De vraagprijs bedraagt exact 1.390.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op nummer 691 93 22 02. De onderhandelingen en de bijbehorende kosten zijn ten laste van de verkoper. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en functionaliteit in deze regio. Meer weten?
Te huur aangeboden: een binnenstaanplaats in een goed gelegen residentie aan de Rue d'Alzingen 49 te Roeser. Deze garage biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek in deze omgeving. De huurprijs bedraagt 120 euro per maand, een aantrekkelijke mogelijkheid voor bewoners of werknemers in de buurt die hun voertuig willen stallen. De garage is momenteel vrij van huur, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert. De residentie waarin deze staanplaats zich bevindt, is gunstig gelegen en makkelijk bereikbaar. Voor extra gemak is er een bushalte direct voor de deur van het gebouw, wat een vlotte verbinding met het openbaar vervoer verzekert. Hierdoor is deze staanplaats niet alleen handig voor autobezitters, maar ook ondersteunend voor wie regelmatig het openbaar vervoer gebruikt. Deze staanplaats in Roeser biedt een eenvoudige en efficiënte parkeermogelijkheid aan een correcte prijs van 120 euro per maand. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen over deze garage te huur. Meer weten?
Dit ruime appartement te koop in Pétange, gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van 145 m². Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met geïntegreerde vestiaire, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en eetkamer met een hoogwaardige open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen die ongeveer drie jaar geleden werden geïnstalleerd. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 9,30 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing, en een badkamer met een inloopdouche. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand is voorzien van talrijke hedendaagse voorzieningen. De residentie dateert van circa 2011 en werd gebouwd met aandacht voor isolatie en duurzaamheid, wat blijkt uit de triple beglazing. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement is uitgerust met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Er is een privatieve kelder beschikbaar en een afgesloten binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen momenteel 320 euro. Het energieprestatiecertificaat classificeert het appartement als C-C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen aan Route de Luxembourg 59 in Pétange, combineert dit appartement comfortabel wonen met praktische voorzieningen in een moderne omgeving. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, exclusief btw. Dit exclusieve woonaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een stadse context. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Loewen-Kill. De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?
Deze woning in Greiveldange biedt een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met een tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige living/diningruimte van ongeveer 24,50 m² met directe toegang tot een terras, en een compacte keuken van circa 4,33 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte van ongeveer 5,16 m² die toegang geeft tot het attiek. De woning is gebouwd rond 1970 en is gedeeltelijk gerenoveerd, onder andere met nieuwe dubbele beglazing in 2006. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. Verder beschikt de woning over een ruime ondergrondse garage van ongeveer 25,31 m² en een rondom gelegen tuin met een oppervlakte van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie in Greiveldange is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van fiberinternet en beschikt over basiscomforts zoals een douchecabine en goede isolatie. Dit object biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?
Dit schitterend gelegen appartement op de zevende verdieping van residentie Feiersteppler in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 67 m². Het appartement beschikt over een inkomhal met een geïntegreerde vestiaire, een lichtrijke woonkamer gecombineerd met een open, volledig uitgeruste en ingerichte keuken. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een bijzonder pluspunt is het terras van ongeveer 8,56 m² dat toegankelijk is vanuit de leefruimte, wat extra wooncomfort en buitenruimte biedt. De praktische afwerking van deze residentie wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift, wat het appartement ook makkelijk bereikbaar maakt. Verder beschikt het pand over een privé kelderberging en een parkeerplaats, wat extra gemak garandeert voor bewoners met een wagen. De verwarming verloopt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met een gunstige score B, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw voorziet geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Gelegen aan Avenue du Rock'n'Roll 12 te Esch-sur-Alzette, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### De kosten voor de bemiddeling zijn ten laste van de verkoper. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in deze levendige regio. Meer weten?
Deze unieke residentie te koop in Canach, gelegen aan de Rue d'Oetrange 13, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een karaktervolle woning met bijgebouwen wenst te renoveren. Met een vraagprijs van 840.000 euro betreft het een charmant pand in het centrum van het dorp dat bestaat uit een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een keuken met aanpalende berging en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt praktische waarde toe aan deze woning. Het geheel wordt aangevuld door diverse bijgebouwen die zich perfect lenen voor verschillende doeleinden. Er is een werkplaats van ongeveer 91 m², een stal met een oppervlakte van circa 125 m² en een garage met mezzanine van ongeveer 108 m². De woning is omgeven door een tuin van ongeveer 400 m², waardoor er ook buitenruimtes beschikbaar zijn om te genieten van rust en natuur. Qua installatie is de woning uitgerust met een mazoutverwarming; er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De renovatiewerken die noodzakelijk zijn, dienen uitgevoerd te worden in overeenstemming met de geldende regelgeving inzake erfgoedbescherming, wat het karakter van het pand waarborgt. Gelegen in het charmante dorp Canach binnen de gemeente Lenningen, combineert deze woning landelijke rust met een centrale ligging die toegankelijkheid verzekert. De niet-bebouwde omgeving en de ruime tuin dragen bij aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in een authentieke dorpse sfeer biedt dit pand volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit uitstekend gelegen en volledig gemeubileerde studio te huur in Capellen, een ideale optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met ingebouwde garderobe, die de weg effent naar de hoofdcamera. De woonruimte combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eet- en woonkamer, en een aparte slaaphoek, waardoor een multifunctionele en lichte leefruimte ontstaat. Een opmerkelijk pluspunt is het loggia-type balkon van circa 8,30 m², dat perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de studio over een moderne douchekamer met voldoende opbergruimte, wat het wooncomfort tot in de puntjes verzorgt. De praktische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Er is een private kelderruimte van ongeveer 5,50 m² voor extra opslag, evenals een ondergrondse parkeerplaats van circa 14,20 m² die het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie in een rustige straat in Capellen biedt niet alleen een veilige en aangename leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning of speciale toegang voor mindervaliden. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in dit comfortabele woonst of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### of bel ### voor een afspraak of aanvullende vragen. Deze studio combineert functionaliteit, comfort en rustige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zelfstandigen of koppels die willen genieten van alles wat Capellen te bieden heeft. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, renovatie en een ideale ligging in een rustige buurt. Gelegen aan de Rue des Hauts-Fourneaux 10, bevindt deze eigendom zich in een rustige straat in Luxembourg-Dommeldange, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van €870.000, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden huis in een gewilde locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken, die toegang geeft tot een kleine binnenkoer, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte met de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die eventueel als kantoorruimte kan dienen, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en aansluitingen voor wasmachine, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een aparte douche met toilet, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is recent gerestaureerd met aandacht voor kwaliteit, inclusief een nieuwe platte dak dat ongeveer 15 jaar oud is, een gascondensatieketel uit 2012, en dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. De afwerking omvat verf en vloeren die de woning een frisse uitstraling geven en bijdragen aan het comfortabele leefklimaat. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, wat wijst op de energieprestaties, maar dit wordt vaak verbeterd door de moderne isolatiewerken. De locatie in Luxembourg-Dommeldange biedt vele voordelen: rustige woonstraten, goede toegang tot het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust zonder te ver te reizen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de Route de Mondorf 152 in Bettembourg, biedt een uitstekende kans voor ondernemers in de horeca. Het betreft de verkoop van het fonds van de Café du Station, inclusief de exploitatierechten van het commercieel pand tegen een maandelijkse huur van €3.500. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 161 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €90.000. Alle essentiële voorzieningen en inrichtingen die met het café verbonden zijn, zijn bij de verkoop inbegrepen. Het café is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond van ongeveer 58 m² bevindt zich het hoofdgedeelte met een bar en restaurant, samen met sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping herbergt een keuken, opslagruimte en een kantoor of extra kamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich een woonkamer, een badkamer met toilet en drie slaapkamers, wat potentieel biedt voor personeelsaccommodatie of uitbreiding. Dit pand ligt in Bettembourg, een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en een constante stroom van passanten garandeert. Het café geniet van een gevestigde reputatie in de omgeving, wat een solide basis geeft voor toekomstige zakelijke groei. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging ter plaatse te regelen via ### of ### Meer weten?
Deze prachtige woonkans in Mamer combineert authenticiteit met modern potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project dat volop mogelijkheden biedt. Gelegen aan de Rue Pierre Krier-Becker 11, biedt deze woning een indrukwekkende verkoopprijs van 950.000 euro, exclusief btw. Dit goed onderhouden perceel heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden en vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervolle woning. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel behoefte heeft aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invulling. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 18 m², met directe toegang tot de tuin. Een kantoorruimte van circa 17 m² biedt praktische mogelijkheden, terwijl een lichte woon- en eetkamer van ongeveer 29 m² perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Vanuit deze leefruimte heb je toegang tot een wasruimte en een kelder met douche en WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage van circa 29 m², ideaal voor veilige parking en opslag. Boven vindt u drie slaapkamers met afmetingen variërend tussen 13 m² en 19 m², naast een badkamer van circa 9 m². De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra ruimte voor een grote slaapkamer of kantoor. Het terrein omvat ook een bijgebouwde schuur van circa 80 m², die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woonruimte, een zelfstandige loft, professionele werkruimte of atelier. De omheinde tuin van circa 150 m² zorgt voor een privé buitenomgeving die makkelijk te onderhouden is. Deze woning is perfect voor wie wil investeren in een authentieke woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Mamer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper geregeld, zonder bijkomende commissies. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie klaar is om een persoonlijk project te starten in een rustige, gunstige locatie. Aarzel niet om deze investering verder te verkennen en te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?
Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue des Ardennes 5 te Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de derde en hoogste verdieping van een residentie zonder lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een elegante parketvloer en een aangrenzende berging. De keuken is recentelijk vernieuwd en volledig uitgerust, wat het ideaal maakt voor culinaire liefhebbers. Met drie slaapkamers van respectievelijk circa 13,42m², 17,35m² en 14,06m², en een moderne douchekamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement is recentelijk gerenoveerd, met verf- en elektrische werkzaamheden die zijn uitgevoerd om een frisse en eigentijdse uitstraling te garanderen. De nieuwe vloeren en de dubbele beglazing met elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Bovendien is er glasvezel beschikbaar voor snelle internetverbindingen. Tot de extra faciliteiten behoort een privékelder van ongeveer 15,80m², ideaal voor opslag, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende toegangsweg naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 2 200 € per maand met een waarborg van 4 400 €. Neem gerust contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur vermeerderd met de geldende BTW, gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. Meer weten?
Te koop: een bouwperceel gelegen in Schengen, aangeboden door het vastgoedkantoor Loewen-Kill. Dit perceel heeft een oppervlakte van 6,09 are en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een locatie zonder verplichtingen tot een bouwcontract. Het perceel is ideaal voor het realiseren van uw eigen bouwprojecten in een pittoreske omgeving. De gemeente Schengen staat bekend om haar historische betekenis en prachtige landschappen. Gelegen nabij de grens van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk, biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor zowel woon- als werkomstandigheden. De regio is rijk aan culturele en recreatieve activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Voor meer informatie over dit perceel of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Loewen-Kill via ### of bellen naar ### De onderhandelingskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat dit tot een nog aantrekkelijker aanbod maakt. Meer weten?
Open Immovlan