Appartement te koop - Pétange RBW69458

Route de Luxembourg 59 4761 Pétange

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW69458
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
Route de Luxembourg 59 4761 Pétange

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Pétange, gelegen op de bovenste verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van 145 m². Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met geïntegreerde vestiaire, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en eetkamer met een hoogwaardige open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen die ongeveer drie jaar geleden werden geïnstalleerd. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 9,30 m², ideaal om van buitenlucht te genieten. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing, en een badkamer met een inloopdouche. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand is voorzien van talrijke hedendaagse voorzieningen. De residentie dateert van circa 2011 en werd gebouwd met aandacht voor isolatie en duurzaamheid, wat blijkt uit de triple beglazing. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement is uitgerust met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Er is een privatieve kelder beschikbaar en een afgesloten binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen momenteel 320 euro. Het energieprestatiecertificaat classificeert het appartement als C-C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen aan Route de Luxembourg 59 in Pétange, combineert dit appartement comfortabel wonen met praktische voorzieningen in een moderne omgeving. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, exclusief btw. Dit exclusieve woonaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een stadse context. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Loewen-Kill. De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69458 Ref. verkoper: VA0056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 15' 2,5 km 3' 1,2 km 20' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 16' 2,9 km 3' 1,2 km 18' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,6 km 16' 2,9 km 3' 1,2 km 18' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,7 km 12' 2,7 km 3' 1,5 km 23' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

408 m 2' 3'' 812 m 1' 15'' 408 m 5' 408 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,6 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,4 km 11' 2,4 km 2' 32'' 903 m 14' 2,4 km 28'

Aldi Athus

2,7 km 16' 2,7 km 3' 1,1 km 16' 2,7 km 32'

Trafic Athus

2,7 km 12' 2,7 km 3' 1,1 km 17' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,7 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 5 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen