CONCEPTIMMO SRL (4367 Crisnée)

Conceptimmo à la plaisir de vous présenter cette maison "Bel-Etage" de 4 chambres aux caractéristiques énergétiques exceptionnelles ! Le bien est situé dans un beau quartier, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités et est agrémenté d'un d'un agréable jardin et de 2 garages. Composition des 241 m2 habitables (surface chauffée selon PEB): RDC: hall d'entrée grand garage en enfilade pour 2 voitures buanderie garage supplémentaire pour petit véhicule, vélos, rangements ... 1er étage: bureau ou chambre salle de bain beau séjour sur véritable parquet magnifique cuisine très spacieuse entièrement équipée 2ème étage: hall de nuit 3 chambres salle de douche avec WC. Extérieur: terrasse de 16m2 jardin et abri de jardin. Technique: pas de travaux à prévoir ! chaudière récente avec bruleur Weishaupt boiler 150 L (2012) poêle à bois( Stûv) 10 panneaux solaires ( 3498 KW) placés en 2023 châssis DV PVC (2016) toiture isolée (bruit+ énergie) en 2017 toiture plate en roofing sur l'annexe (2016) adoucisseur d'eau portes de garage électriques Electricité conforme Performance énergétique exceptionnelle !!! PEB B, n° 20241020008520, 164 kWh/m2.an, 39702 kWh/an. Visite virtuelle: ### Ne tardez pas à demander une visite !!! Prenez rdv dès maintenant au ### Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 315.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Want to know more?

Conceptimmo vous propose cette opportunité pour un premier achat ou un investissement à quelques pas de toutes les facilités socio-économiques. L'appartement de 94 m2 (plancher chauffé selon PEB) a été rénové en 2009 et devra être un peu rafraichi. Il se compose comme suit: grand séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre. Technique: Chauffage Gaz individuel (gaz conforme) Electricité conforme Pompiers OK Châssis à remplacer. Le bien est actuellement loué. Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 89.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc). Infos PEB: lettre C, 230 kWh/m2.an, 21.585 kWh/an, N° 20201228008258. Visite virtuelle, plans et informations additionnelles sur ### Want to know more?

CONCEPTIMMO vous propose ce joli chalet au calme, dans une rue sans issue. Le bien convient évidemment parfaitement comme seconde résidence mais pourrait aussi intéresser un investisseur car il est situé en zone de loisirs (gîte possible). L'ensemble est de plein pied, et se compose comme suit: - grand séjour - cuisine équipée - 2 chambres - WC séparé - SDB avec douche. A l'extérieur: Beau jardin entièrement clôturé parking et garage terrasse (au sud) piscine. Au calme ne veut pas dire loin de tout, que du contraire !! A qq minutes vous trouverez: - des magasins (Okay, Delhaize, Carrefour Market) - des transports en commun - de nombreuses activités touristiques (Durbuy, Barvaux, Musée Des Mégalithes, Château-Fort De Logne) - des activités récréatives ( Adventure Valley Durbuy, Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak et Centre Riveo). Passionné de golf ? Le Golf de Durbuy est à 11 minutes de route et le "Five Nations Golf de Méan" à peine plus loin.. Les villes de Liège, Verviers, Marche et Namur sont toutes à moins de 45 minutes en voiture. Possibilité d'acheter avec l'ensemble du mobilier. Electricité conforme. PEB G, 1.705 kWh/m2.an, 100.590 kwh/an, N° 20240908010469 Appelez sans tarder le ### Want to know more?

OPTION OPTION OPTION !! Appartement 2 chambres avec garage: idéal pour primo acquéreur, jeune couple, investisseur, ... Le bien est situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant 3 logements. Surface habitable: 65 m2 ( plancher chauffé selon PEB) Composition: - séjour avec cuisine - chambres de 8 et 12 M2 - salle de bain - buanderie Garage avec dégagement pour une éventuelle buanderie Emplacement de parking en pleine propriété devant le garage. Electricité conforme Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Construction de 2004. Division du bâtiment en cours pour en faire une co-propriété. Commodités à proximité: - gare d'Ans - transports en communs ( centre de Liège à 15 min) - écoles - commerces - ... PEB: E, 397 kWh/m2.an, 25.694 kWh/an, N° 20240516010229 Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 159.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Want to know more?

OPTION OPTION OPTION !! Appartement 2 chambres sans travaux: idéal pour primo acquéreur, jeune couple, investisseur, ... Le bien est situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant 3 logements. Surface habitable: 65 m2 ( plancher chauffé selon PEB) Composition: - séjour avec cuisine - chambres de 8 et 12 M2 - salle de bain - buanderie (au rdc) - place de parking Electricité conforme Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Construction de 2004. Division du bâtiment en cours pour en faire une co-propriété. Commodités à proximité: - gare d'Ans - transports en communs ( centre de Liège à 15 min) - écoles - commerces - ... PEB: D, 309 kWh/m2.an, 19.963 kWh/an, N° 20240516010178 Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 149.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Want to know more?

Belle opportunité pour primo acquéreur, amateur d'animaux, investisseur, ... Studio de 44 m2 ( plancher chauffé selon PEB) au rez-de-jardin d'un bâtiment comprenant 3 logements. Composition: - séjour avec cuisine - coin chambre ( claustra installé par le locataire actuel) - salle de bain - buanderie. Jardin et cour en pleine jouissance Construction de 2004. Division du bâtiment en cours pour en faire une co-propriété. Commodités à proximité: - gare d'Ans - transports en communs ( centre de Liège à 15 min) - écoles - commerces - ... PEB: G, 761 kWh/m2.an, 33.458 kWh/an, N° 20240516010395 Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 95.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Want to know more?