FISCONSULT REAL ESTATE Sàrl (1630 Luxembourg)

Résidence "Angèle" Au cœur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose un bel appartement 2 chambres avec terrasse et jardin dans une petite résidence de 9 appartements. La Résidence "Angèle" réalisée dans le respect des normes énergétiques dispose de finitions haut de gamme et est idéalement située dans un environnement calme. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une buanderie et d'un local poussettes et vélos, ainsi que d'une cave. L'appartement N°2 est situé au rez-de-chaussée. Surface pondérée : 98,99 m² Surface nette : 78,69m2 L'appartement dispose de 2 chambres, une terrasse de 38,30 m² et un jardin de 361,17 m² et une cave. Buanderie commune. Prix de vente : 817.973 € Possibilité récupération TVA super réduite à 3% (sous réserve d'accord par l'administration) à hauteur de 50.000€ Prix net : 770.000€ Supplément parklift intérieur : 25.600 € contact : Fisconsult Real Estate 10/12 rue Mil Neuf Cents L-2157 Luxembourg Mr Pierre JOPPART Tél + 352 661 81 81 30 Tél + 352 26 64 92 13 ### Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA). Want to know more?

======= APPARTEMENT RESERVE LOGEMENT ABORDABLE ====== ++++ SOUS OPTION ++++ Pour ce logement, il faut répondre aux conditions d'octroi des primes de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement ### Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. *** Cave et parking compris dans le prix *** Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### Want to know more?

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Bel espace de bureau entièrement cloisonné situé au 2e étage du 61 avenue de la Gare. L'immeuble est idéalement situé : à deux pas de la gare, à proximité des commerces, et situé le long de la ligne de tram et des bus. Lumineux et transversal, il est parfaitement cloisonné pour accueillir des bureaux de type administratifs. Les espaces sont équipés d'une cuisine, de sanitaires (hommes et femmes), les cloisons sont vitrées avec des stores intégrés pour profiter de la luminosité. Un ascenseur dessert les étages de l'immeuble. Les surfaces sont climatisées. disponibilité : à convenir Pour toute information ou visite veuillez contacter l'agence : Fisconsult Real Estate Mr Pierre JOPPART 10/12 rue Mil Neuf Cents L-2157 Luxembourg ### tél + 352 26 64 92 13 tél + 352 661 81 81 30 Want to know more?