FRANSOLET & GERARD - Notaires associés (4051 Vaux-sous-Chèvremont)

Located in the peaceful neighborhood of Chênée, this charming family home offers a comfortable and practical living space with convenient access to local amenities and transportation. The property is situated on a relatively compact plot of approximately 113 m², providing a private outdoor terrace of around 25 m² that is ideal for outdoor dining and relaxation. The house's strategic location provides direct access to the Ravel cycling route and the Chênée train station, making commuting easier for residents. The interior of the house spans approximately 160 m² of living space, distributed over two main floors with four bedrooms and a spacious living area. The ground floor features a large open-plan living and dining room of about 35 m² with a fireplace cassette, a semi-equipped kitchen of roughly 15 m² leading to the terrace, a hall with a separate WC, and an accessible garage with electric sectional doors. Upstairs, you'll find a central hall with storage, a sizable bathroom with both a shower and bathtub, and three bedrooms measuring between 16 m² and 26 m², including two mansard bedrooms of 17 m² and 22 m² on the top floor. Additional features include PVC double-glazed windows, gas central heating with a recent condensing boiler, and reinforced insulation standards reflected in the energy performance certificate. The house also benefits from underground cellars, a double-glazed facade, and easy access to essential services. The property is available at €225,000, offering a practical family home in a quiet yet well-connected part of Chênée. Want to know more?

Appartement au premier étage avec ascenseur, situé au cœur de Chaudfontaine avec de beaux volumes, d'une superficie habitable de +/- 130 m², et un grand garage . Il est composé à l'avant d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée (+/-11 m²) avec balcon, d'un très grand living (salon-salle à manger, +/-43 m²) avec parquet et cheminée ouverte, et vue dégagée et lumineuse sur l'esplanade ; à l'arrière, d'un hall de nuit avec WC séparé, d'une salle de bain (WC, double évier, baignoire/douche), d'une chambre (+/-9 m²) et de deux grandes chambres avec vue sur la Vesdre et les bois (+/-16 m² et +/-14 m²), toutes trois équipées de châssis double vitrage, ainsi que d'une buanderie avec espace chaufferie et évier. Au rez-de-chaussée, cave commune et très grand garage avec porte électrique neuve et télécommande (+/-22 m²) avec un accès intérieur par une double porte. L'esplanade située juste devant la résidence permet également un stationnement aisé de nombreux véhicules. Chauffage central au gaz individuel et compteurs séparés. RC 785 €. L'appartement jouit d'une très belle situation au centre de Chaudfontaine, à deux pas des commerces, des transports en commun (bus, train) et du grand parc Hauster connu pour son parcours d'œuvres artistiques. Want to know more?

Maison bourgeoise avec de beaux volumes et jardin, emplacement de parking à l'avant. Terrain d'une superficie de 446 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec sol en damier, d'un living (+/-23 m²) avec cheminée en marbre et plafond mouluré, d'une chambre ou salon (+/-16 m²), d'une cuisine semi-équipée (+/- 14m²), d'une petite salle de douche avec évier et WC, avec accès à une petite cour, ainsi qu'une vaste pièce cave (accès à réaliser). Au premier étage, salon (+/- 12m²) et cuisine (+/- 12m²) avec un accès à une petite terrasse et au jardin avec abri, une chambre à l'arrière (+/- 17m²), une chambre à l'avant (+/- 23 m²) et une salle de bain avec douche, évier, WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées (+/- 11 m² chacune), une pièce d'eau avec WC et une très grande pièce mansardée (+/- 29m²). Actuellement louée en deux parties pour 400€/mois et 500€/mois. Pas de garantie quant au maintien de deux logements. Châssis PVC double vitrage. RC 679 €. Want to know more?

Très vaste et imposante maison familiale de la fin du XIXs avec une belle façade, de grandes pièces, nombreuses chambres, garage 2 voitures avec une belle hauteur sous plafond, et caves en sous-sol. Elle est agrémentée de terrasses couvertes, d'une cour avec grilles en fer forgé et d'un jardin bien orienté avec vue, sur terrain d'une superficie de 724 m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec WC séparé, d'une très vaste cuisine équipée (+/-32m²) avec feu ouvert, et d'un living avec cheminée (+/-35m²), le tout donnant sur une belle terrasse couverte avec pièce débarras, la cour et le jardin, et grand garage. Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire, douche, double évier), une chambre (+/- 12m²), une chambre avant (+/-24 m²), une chambre avant (+/-18m²) et une 4ème chambre ou bureau (+/-11m²) avec accès à une 2ème terrasse couverte et au jardin. Au deuxième étage, un hall de nuit avec trois petites pièces mansardées et un grand grenier, le tout aménageable en chambres supplémentaires. Au sous sol, deux caves dont une avec un espace chaufferie. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout. RC 1.177 €. Want to know more?