Goffin Frans (3730 Hoeselt) (page 3)

Located in the charming city of Tongeren, this 2-bedroom apartment offers a comfortable living space of 81 m². Situated on the first floor of the Minerva residence, the property is conveniently positioned just 500 meters from the city center, providing easy access to a variety of amenities within walking distance. Built in 1975, the apartment meets the minimum housing quality standards, as evidenced by its compliance certificate. Notably, the electrical system has been updated to comply with current regulations, and recent improvements such as new windows in 2016 have contributed to its impressive EPC rating of label B, with a score of 176 kWh/m² per year, eliminating any renovation obligations. The interior layout includes a communal entrance hall with both lift and stair access, leading to a private entrance hall. Inside, you'll find ample storage space, a spacious living room, and a separate fully-equipped kitchen. The bathroom is outfitted with a bath/shower combination and vanity unit, while two well-sized bedrooms ensure comfortable living quarters. One of the bedrooms opens up to a small terrace space of 3 m², perfect for enjoying fresh air. Additional storage is available in the form of a cellar. Currently, the apartment is rented through Wonen in Limburg with a guaranteed rental income of €720 per month, including heating costs. This agreement is set to conclude at the end of October 2025, offering potential buyers the flexibility to acquire the apartment either as an investment with continued rental opportunities or as a personal residence. Given the high demand for this type of apartment in the area, it presents an attractive opportunity for both investors and those seeking a new home in Tongeren. Want to know more?

Dit bouwperceel, bestemd voor halfopen bebouwing, is gelegen langs de Romershovenstraat langs nummer 67. Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is en waar iedereen iedereen nog kent. De laatste jaren is deze locatie zeer gegeerd onder meer voor de mooie groene omgeving en de rust, hetgeen men kan zien aan tal van mooie woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld kenmerken. De zone achter het perceel heeft de bestemming 'landbouwgebieden' gekregen, zodat bebouwing hier is uitgesloten. De rust en het vrije weidse uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven. Het centrum van Hoeselt met onder meer de oprit E313 ligt op een tweetal kilometer verder. Het centrum van Bilzen treft men op een zestal kilometer. Diepenbeek bereikt men na een zevental kilometer rijden. Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a06ca en heeft volgende gunstige kenmerken: - oppervlakte: 7a06ca - breedte aan de straatzijde: 14,50 m - maximale gevelbreedte: 11,50 m ! - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte verdieping : 12 m - zadeldak, aansluitend met linkerbuur - west gerichte tuin, met verzicht op de groene achterliggende velden, hetgeen zorgt voor een nog ruimere indruk meer info over de bouwvoorschriften op kantoor. Op het perceel bevindt zich op heden nog een oude stalling, te slopen door de koper, die bijgevolg zal kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6 % voor heropbouw - voor onbepaalde duur - en voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. - ### . Want to know more?