HOMESIDE PROPERTIES (1030 Schaarbeek) (page 2)

Barrière de Saint-Gilles - A l'angle de la rue Théodore Verhaegen et la rue de Prague. Beau commerce de coin en PARFAIT ETAT général de +/-150m² brut. Rez-de-chaussée : Il se compose d'une grande pièce de +/-60m² dédiée à la clientèle, un espace sanitaire (homme/femme), une cuisine bien équipée (+/-18m²). Au sous-sol : 4 caves communicantes pour un total de +/-70m². Double vitrage BOIS partout, Pas de fonds de commerce, ni pas de porte. Les meubles/équipements visibles sur les photos ne sont pas inclus. Charges : 120€/mois (communs, syndic et précompte immobilier). Tous les compteurs sont séparés et individuels. Chauffage individuel gaz. Compteur électrique bi-horaire. Libre immédiatement. Beaucoup de passage piétonnier et transports à proximité immédiate (Arrêt tram : Guillaume Tell). A ne pas manquer!! Très bon emplacement. Informations et visites au ### ou sur WWW.HOMESIDE.BE Want to know more?

Au centre de Haren - Dans un immeuble achevé en 2015, proche des commerces (Aldi, Lidl,...), des transports (bus, trains,...), des grands axes et toutes commodités. Superbe appartement de +/-93m² au 2ème étage (avec ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing et WC séparé, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine bien équipée. Un hall de nuit, deux chambres (18m² - 10,7m²), une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Une cave au sous-sol. JARDIN COMMUN dans la copropriété. Local vélo/poussettes, Local poubelles. Compteurs individuels. Chauffage central au gaz. Double vitrage partout. Système de ventilation VMC. Estimation de charges communes : +/-70€/mois (communs, ascenseur, assurance collective). Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol (+23.000€). Actuellement loué 1041,65€/mois + 70€ (charges communes). Idéal pour un premier achat ou investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Want to know more?

SINT-STEVENS-WOLUWE - A proximité des grands axes, des transports et des commerces, dans une rue résidentielle. IMMEUBLE DE RAPPORT de 8 appartements en très bon état + 3 garages et un jardin commun de +/-85m² !! L'immeuble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type "1ch" en 3 pièces en enfilade. Une entrée de garage menant vers 3 garages en arrière bâtiment avec zone de manœuvre et un jardin commun. Aux étages : 6 appartements dont 2 de type "1ch" et 4 de type "2ch". URBANISTIQUEMENT RECONNUS EN 4 LOGEMENTS + 3 GARAGES. Double vitrage partout, chaudières individuelles gaz, compteurs séparés : 7 compteurs électriques - 7 compteurs Gaz - 4 compteurs Eau (+3 de passage). Rendement locatif très intéressant de 5.866€/mois hors charges. Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Want to know more?

QUARTIER PLASKY/VICTOR HUGO - Proche des transports (Bus, Tram), des commerces et de toutes commodités. Bel immeuble de rapport de +/-450m² à rafraichir et 100% loué. Il est actuellement composé de 5 appartements et un commerce. Au sous-sol (Sous le commerce principalement) : Caves + espaces compteurs. Au rez-de-chaussée avant : Un commerce composé d’une pièce principale, une cuisine, un WC et une salle de massage. Au rez-de-chaussée avant : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine, un coin à dormir avec un escalier menant à une 2ème chambre et une salle de bains avec WC. A chaque étage (1-2-3) : Un appartement composé d’un hall d'entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 4e étage: Un appartement composé d’un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et un beau séjour avec un escalier donnant accès à une chambre et salle de bains en mezzanine. Compteurs individuels (Gaz et Électricité), un compteur d’eau + compteurs de passage. Chaudières individuelles gaz. Simple et Double vitrage en PVC ou Aluminium. Rendement locatif actuel : 4422€/mois (loyer) + 180/mois (charges). Toiture en bon état. Façades en bon état. SITUATION URBANISTIQUE : Actuellement reconnu comme un commerce et un logement aux étages. Avis de la commission de concertation du 20/05/2021 : Favorable sous conditions pour un immeuble de commerce et 3 appartements (dossier sur demande). Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. A NE PAS MANQUER !! Want to know more?

Avenue des Pléiades - Quartier des Constellations/Colonel Bourg - A proximité des grands axes, des commerces et de toutes commodités. Superbe PENTHOUSE de +/-200m² (brut) dont +/-135m² + TERRASSE de +/-65m² en parfait état dans un immeuble construit en 2015 + Possibilité GARAGE et PARKING. L'appartement a été complètement personnalisé par son actuel premier propriétaire qui y a incorporé des matériaux, technologies/domotique et équipements haut de gamme! Il se compose : - Au 5ème étage/ 5 étages (avec ascenseur) : Un magnifique PENTHOUSE qui se dévoile d'abord sur un palier privé avec ascenseur et porte blindée, un grand hall d'entrée avec vestiaire, un énorme espace ouvert de +/-60m² partagé entre un spacieux et très lumineux séjour, une grande salle à manger et une cuisine américaine de marque MOBALPA hyper-équipée avec des équipements de marque NEFF (un grand frigo/congélateur, un four, un micro-ondes , une hotte avec commande à distance, un lave-vaisselle avec séchage ZEOLITH, un frigo "cave à vin", taques à induction, évier et placards avec plan de travail en imitation pierre de schiste). La partie jour donne accès à une TERRASSE rafraichissante et sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée. Un hall de nuit donnant accès à une TERRASSE orientée plein EST/SUD-EST, 2 belles chambres (+/-17m² et 13m²) dont une avec accès à la TERRASSE. Une salle de douche équipée chez X2O avec douche à l'italienne et doubles lavabos, un WC et espace buanderie avec lave-linge/sèche-linge (2 in 1) de marque LG inclus dans le prix. Un WC séparé supplémentaire. - Au rez-de-chaussée : Cave n°10, Garage privé avec emplacement parking. (Hauteur : 2m40 - Largeur : 3m07) : +45.000€. Local vélo/poussettes - Local poubelle, Le revêtement des sols (espaces de vie et halls) + murs des salles d'eau sont réalisés en MORTEX. Domotique de marque SIEMENS avec interrupteurs tactiles et commande guidée avec application mobile + Stores commandés électroniquement. Porte blindée - Adoucisseur d'eau - Parlophonie/Vidéophonie - Chauffage individuel au gaz à condensation raccordé à un thermostat intelligent de marque NEST. Châssis en aluminium dotés de TRIPLES VITRAGES performant sur le plan acoustique et thermique. ELECTRICITE CONFORME jusqu'au 07/03/2042!! Charges : 200€/mois (Nettoyage et électricité des communs, syndic, ascenseur, assurance collective, fonds de roulement/réserve) Actuellement loué à 1925€/mois Informations et visites au ### ou ### ou www.HOMESIDE.be Want to know more?

SUR LA COMMUNE DE WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Limite Evere) Avenue des Pléiades - Quartier des Constellations/Colonel Bourg - A proximité des grands axes, des commerces et de toutes commodités. Superbe PENTHOUSE de +/-200m² (brut) dont +/-135m² + TERRASSE de +/-65m² en parfait état dans un immeuble construit en 2015 + Possibilité GARAGE et PARKING. L'appartement a été complètement personnalisé par son actuel premier propriétaire qui y a incorporé des matériaux, technologies/domotique et équipements haut de gamme! Il se compose : - Au 5ème étage/ 5 étages (avec ascenseur) : Un magnifique PENTHOUSE qui se dévoile d'abord sur un palier privé avec ascenseur et porte blindée, un grand hall d'entrée avec vestiaire, un énorme espace ouvert de +/-60m² partagé entre un spacieux et très lumineux séjour, une grande salle à manger et une cuisine américaine de marque MOBALPA hyper-équipée avec des équipements de marque NEFF (un grand frigo/congélateur, un four, un micro-ondes , une hotte avec commande à distance, un lave-vaisselle avec séchage ZEOLITH, un frigo "cave à vin", taques à induction, évier et placards avec plan de travail en imitation pierre de schiste). La partie jour donne accès à une TERRASSE rafraichissante et sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée. Un hall de nuit donnant accès à une TERRASSE orientée plein EST/SUD-EST, 2 belles chambres (+/-17m² et 13m²) dont une avec accès à la TERRASSE. Une salle de douche équipée chez X2O avec douche à l'italienne et doubles lavabos, un WC et espace buanderie avec lave-linge/sèche-linge (2 in 1) de marque LG inclus dans le prix. Un WC séparé supplémentaire. - Au rez-de-chaussée : Cave n°10, Garage privé avec emplacement parking. (Hauteur : 2m40 - Largeur : 3m07) : +45.000€, Local vélo/poussettes - Local poubelle, Le revêtement des sols (espaces de vie et halls) + murs des salles d'eau sont réalisés en MORTEX. Domotique de marque SIEMENS avec interrupteurs tactiles et commande guidée avec application mobile + Stores commandés électroniquement. Porte blindée - Adoucisseur d'eau - Parlophonie/Vidéophonie - Chauffage individuel au gaz à condensation raccordé à un thermostat intelligent de marque NEST. Châssis en aluminium dotés de TRIPLES VITRAGES performant sur le plan acoustique et thermique. ELECTRICITE CONFORME jusqu'au 07/03/2042!! Charges : 200€/mois (Nettoyage et électricité des communs, syndic, ascenseur, assurance collective, fonds de roulement/réserve) Actuellement loué à 1925€/mois Informations et visites au ### ou ### ou www.HOMESIDE.be Want to know more?

A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce ainsi que les parts de la société, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité reconnue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie, bien établie depuis 11 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie et une cuisine entièrement équipée. Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, la sandwicherie peut accueillir au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. Le local est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : Bail commercial de 9 ans, Loyer : 1200€/mois (+ 50€/mois : provision eau froide) Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ. Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be. MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Want to know more?

Sur la commune D'ETTERBEEK (à la limite d'AUDERGHEM) A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce ainsi que les parts de la société, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité reconnue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie, bien établie depuis 11 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie et une cuisine entièrement équipée. Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, la sandwicherie peut accueillir au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. Le local est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : Bail commercial de 9 ans, Loyer : 1200€/mois (+ 50€/mois : provision eau froide) Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ. Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be. MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Want to know more?

Sur la commune d'ETTERBEEK (à la limite de WOLUWE-SAINT-PIERRE) A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce ainsi que les parts de la société, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité reconnue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie, bien établie depuis 11 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie et une cuisine entièrement équipée. Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, la sandwicherie peut accueillir au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. Le local est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : Bail commercial de 9 ans, Loyer : 1200€/mois (+ 50€/mois : provision eau froide) Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ. Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be. MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Want to know more?

Quartier BASILIQUE - Dans un quartier calme et résidentiel - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. Superbe appartement 2CH de +/-100m² dans un immeuble bien entretenu avec 2 TERRASSES et un GARAGE !! Il se compose comme suit : Au 2ème étage/ 8 étages (avec ascenseur) : (Appartement n° 6 - Quotités : 60/1000ème) Il se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour de +/-35m² avec parquet d'origine donnant accès a une TERRASSE en façade avant ! Une cuisine/salle à manger entièrement équipée (nouvelle cuisine IKEA). Une salle de douche avec lavabo récemment rénovée et un WC séparé. Deux belles chambres (+/-16,5m² et +/-15m²) dont une donnant accès a une TERRASSE en façade arrière. Au rez-de-chaussée : Un garage (n°12 - Quotités : 4/1000ème) en arrière bâtiment avec porte électrique. (+ 25.000€) Au sous-sol : Une cave privative. Parlophonie, Porte blindée, Ascenseur aux normes, Chauffage collectif au mazout, 2 locaux poubelles communs, Double vitrage en PVC en façade arrière, Vitrage simple en ALU en façade avant. L'appartement sera disponible à l'acte. Charges : +/-260€/mois (communs, ascenseur, syndic, assurance collective, chauffage, eau chaude/froide) Fond de réserve : +/-60€/mois Idéal pour une famille, comme bien d'investissement ou premier achat !! Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Want to know more?

A proximité de la Place Schweitzer et de la Basilique de Koekelberg - A proximité des grands axes, transports et commerces. En intérieur d'ilot, dans un petit immeuble de haut standing - Bel espace de bureau et/ou atelier à rénover/rafraichir de +/-65m². Il se compose : Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée commun avec espace de rangement et/ou Local pour les vélos. Au 1er étage, deux pièces en enfilade de +/-44m² avec WC séparé et une salle de +/-21m². Chauffage individuel électrique, Double vitrage PVC (en cours d'installation), Compteurs séparés, Garantie locative : 3 mois, Libre immédiatement, PAS DE CHARGES COMMUNES. Précompte immobilier à charge du locataire. Pas de garage/box disponibles pour le moment. A ne pas manquer! Informations au ### et visites par mail ou via www.HOMESIDE.be Want to know more?