Immo Beguin (9600 Ronse)

Beautiful HOSPITALITY BUSINESS in the Flemish Ardennes. High-quality, beautifully RENOVATED restaurant with bar, fully equipped PROFESSIONAL KITCHEN (takeover of kitchen, furniture, and business goodwill = €200,000), utility room/storage, beautifully landscaped TERRACE, lovely GARDEN with play area, LARGE PARKING. Possibility of living space above the business. FULL RENOVATION: new roof, new electricity, double glazing, central heating, BEAUTIFUL QUALITY MATERIALS! Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

INDELING: inkomhal met traphal, ruime woonkamer, keuken en veranda met zicht op de tuin. Verder een badkamer met douche in bad, een kelder en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot inrichting als extra kamer of hobbyruimte. TROEVEN: woning met authentiek karakter, werkplaats en tuinhuis. De woning vraagt een opfrissing, maar biedt veel potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten. OMGEVING: gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum, station en oprit van de autosnelweg. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 ### Want to know more?

On a quietly located plot of approximately 3,100 m², you will find a versatile investment property with commercial space, consisting of a combination of a residence, commercial area and warehouse. This property offers countless possibilities for those looking for space to live and work, or for those seeking an interesting investment. At the front, there is a commercial area with a residence above, featuring multiple rooms and a terrace. Additionally, there is a second house that is perfectly suited for renovation or redesign. There are also several storage areas, workshops and a garage. At the back of the plot, there is a large warehouse of approximately 334 m², ideal for storage or artisanal activities. The property also offers a spacious driveway and parking for at least six cars, as well as a pleasant outdoor space with an orchard. Thanks to its quiet yet easily accessible location, this property is a unique opportunity for those wishing to combine living, working and investing. Want to know more?

On a quietly located plot of approximately 3,100 m², you will find a versatile investment property with commercial space, consisting of a combination of a residence, commercial area and warehouse. This property offers countless possibilities for those looking for space to live and work, or for those seeking an interesting investment. At the front, there is a commercial area with a residence above, featuring multiple rooms and a terrace. Additionally, there is a second house that is perfectly suited for renovation or redesign. There are also several storage areas, workshops and a garage. At the back of the plot, there is a large warehouse of approximately 334 m², ideal for storage or artisanal activities. The property also offers a spacious driveway and parking for at least six cars, as well as a pleasant outdoor space with an orchard. Thanks to its quiet yet easily accessible location, this property is a unique opportunity for those wishing to combine living, working and investing. Want to know more?

Cozy move-in-ready house with garden! This charming property offers an entrance hall, a comfortable living room, a nice kitchen with breakfast corner, a bathroom, and a pleasant garden. On the first floor you will find the landing, two bedrooms, and a dressing room. The attic, accessible via a fixed staircase, provides additional conversion possibilities. The house benefits from central heating on natural gas, mostly double glazing, and solar panels. Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

.Charming French VILLA with a UNIQUE and STUNNING VIEW of the KLUISBOS. The property features a beautifully landscaped garden with mature trees, additional building land, a convenient driveway, a double detached garage, and an EXCEPTIONAL PANORAMIC VIEW over the breathtaking landscape of the Flemish Ardennes. Charming entrance hall, spacious and bright living area full of character, kitchen, utility room, workshop, cellar, night hall, 3 bedrooms and an office, bathroom. Upstairs, there are 4 additional bedrooms. Visits by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Deze degelijk gebouwde woning met garage en tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met karakter en ruimte om verder te ontwikkelen. INDELING: op het gelijkvloers vind je een lichte leefruimte, een functionele keuken, badkamer met alle comfort en een wasplaats. De woning beschikt over een praktische garage met plek voor 2 auto's. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot inrichting van twee extra slaapkamers en een extra badkamer. TROEVEN: dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming via mazoutkachel, regenwaterput, en een stevig zadeldak. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 ### Want to know more?

Deze woning met ingebouwde praktijkruimte biedt enorm veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie! INDELING: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijkruimte met rechtstreekse toegang tot de achterliggende tuin. Op de verdieping vind je de comfortabele woonruimte met een lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim terras, perfect om van de zon te genieten. TROEVEN: centrale verwarming op gas, grote garage met plaats voor twee wagens, ruim terras en tuin, én een instapklare, goed onderhouden woning in een degelijk gebouw uit 1960. OMGEVING: ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 ### Want to know more?

UNIQUE OPPORTUNITY. Beautiful MANSION with enormous potential (offices, practice, B&B) for those seeking space! Located in the CENTER on a commercially visible location. LAYOUT: entrance and waiting area, beautiful staircase hall, large living area, additional office, FULLY BASEMENTED, and on the 3 upper floors, countless possibilities for spaces (rooms, offices, ...). Let yourself be surprised by this characterful property and request your visit now at: ### Want to know more?

Prime location along the N60: large commercial property, ideal for offices/showroom/group practice. Commercially situated with VISIBILITY! Large front parking, beautiful inner courtyard. Located on one hectare. Want to know more?

Prime location along the N60: large commercial property, ideal for offices/showroom/group practice. Commercially situated with VISIBILITY! Large front parking, beautiful inner courtyard. Located on one hectare. Want to know more?

UNIQUE OPPORTUNITY. Beautiful MANSION with enormous potential (offices, practice, B&B) for those seeking space! Located in the CENTER on a commercially visible location. LAYOUT: entrance and waiting area, beautiful staircase hall, large living area, additional office, FULLY BASEMENTED, and on the 3 upper floors, countless possibilities for spaces (rooms, offices, ...). Let yourself be surprised by this characterful property and request your visit now at: ### Want to know more?

INDELING: lichtrijke inkom, ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met moderne toestellen. Verder vind je een praktische wasplaats, een badkamer met douche en een grote slaapkamer. TROEVEN: recente woning met moderne afwerking, voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc, automatische screens voor zonsverduistering en videofoon. De woning is uitstekend onderhouden en onmiddellijk instapklaar. BUITEN: zuidgericht terras met veel lichtinval en privacy. Het appartement beschikt over een praktische garage en een staanplaats. OMGEVING: centraal gelegen in een aangename buurt, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 ### Want to know more?

Deze charmante en ruime herenwoning met grote tuin biedt een unieke combinatie van authentieke elementen, royale volumes en talloze mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met uitbreidingspotentieel, mal in het centrum. Reeds voorzien van zonnepanelen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een indrukwekkende inkomhal die meteen het authentieke karakter van het pand weerspiegelt. De hoge plafonds, goed bewaarde originele elementen en ruime kamers creëren een warm en stijlvol geheel. INDELING: gelijkvloers: Prachtige ruime inkom- en traphal, dubbele leefruimte met klassieke elementen (parket, hoge plafonds, mooie schouw), extra leefruimte met zicht op de tuin, keuken, berging en gastentoilet. Eerste verdieping: 4 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers en een ruime zolder, met de mogelijkheid om extra kamers of een polyvalente ruimte te creëren. Deze woning biedt enorme flexibiliteit: perfect voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken. Troeven: * Authentieke elementen in goede staat * Uitzonderlijk veel ruimte * Centrale, stedelijke ligging * Grote uitbreidingsmogelijkheden (zolder) Deze woning is een zeldzame vondst in het hart van de stad Ronse en een absolute aanrader voor wie charme, ruimte en toekomstpotentieel weet te waarderen. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Want to know more?

. Want to know more?

. Want to know more?

. Want to know more?