Immo Fixed (2980 Zoersel)

Discover a stylish and spacious penthouse for sale in the delightful town of Wommelgem. Listed at 445,000 €, this property offers a living area of 105 m², complete with two bedrooms, a modern kitchen, and a well-appointed bathroom. The open living and dining area are designed to maximize natural light with large windows that create a bright and airy atmosphere, perfect for both relaxing and entertaining. The kitchen is fully equipped, providing ample storage and functionality for preparing everything from quick weekday meals to elaborate dinner parties. Step outside onto your private 10 m² terrace, ideally oriented to the south, where you can enjoy your morning coffee or unwind with an evening drink. The penthouse includes two separate garage boxes, providing convenient parking and storage space. Built in 2014, the property is ready for immediate occupancy upon sale completion. The energy consumption rating of 173 kWh/m²/year ensures efficiency in maintaining comfortable living conditions year-round. Located on Herentalsebaan, the apartment benefits from the tranquility of a cozy neighborhood while offering easy access to the vibrant city of Antwerp. This prime location allows for seamless connectivity to local amenities, combining urban convenience with the serenity of suburban life. If you're looking for a home that blends comfort, style, and a fantastic location, this penthouse in Wommelgem may just be your perfect fit. Don't miss out on this opportunity—schedule a viewing today to experience all that this unique residence has to offer. Want to know more?

Te midden van het rustgevende platteland, waar de horizon zich nog uitstrekt en vogels het ochtendritme bepalen, wacht een bijzondere eigendom op haar volgende hoofdstuk. Deze charmante langgevelhoeve combineert authentieke charme met hedendaags potentieel, en is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een leven met karakter. Het hoofdgebouw – een blanco canvas met geschiedenis Zodra je het perceel betreedt, voel je het meteen: dit is geen standaard woning. Het hoofdgebouw ademt potentieel. De hoeve werd reeds wind- en waterdicht gezet, met een robuuste structuur in rode snelbouwsteen, zichtbare houten balken en een doordachte indeling. Hier heb je de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak af te werken, zonder de zorgen van fundering of constructie. EPC: 1074 - LABEL F. Zie je het al voor je? Een open leefruimte waar de ochtendzon door de grote raampartijen naar binnen valt, een gezellige zithoek met een haardvuur, een ruime leefkeuken waar het hele gezin samenkomt. De zolderstructuur met houten gebinten nodigt uit tot creatieve invullingen: van master bedroom met ensuite badkamer tot een thuisbibliotheek of yoga-atelier. Hier bouw je niet zomaar een huis. Je bouwt je toekomst, op een plek met karakter en ademruimte. Indien gewenst kunnen wij je hierbij helpen van prijszetting tot afwerking van deze unieke woning. Het bijgebouw – instapklaar, stijlvol en multifunctioneel Tegenover het hoofdvolume ligt een volledig gerenoveerd bijgebouw – een oase van comfort en elegantie. Dankzij de strakke polybetonvloer met vloerverwarming, een smaakvolle afwerking en overvloedige lichtinval, voelt deze ruimte aan als een moderne loft in een landelijke jas. Met een gunstig EPC-label B is dit bijgebouw energiezuinig én klaar voor onmiddellijk gebruik. De bestemming? Die bepaal je zelf. Misschien droom je van een praktijkruimte aan huis, waar je in alle rust je klanten ontvangt. Of wil je een zorgwoning voor een ouder familielid, volledig apart maar toch dichtbij. Wat dacht je van een creatieve werkplek, een atelier of zelfs een gezellig gastenverblijf? Dankzij de aparte ingang en de kwalitatieve afwerking liggen alle pistes open. Ligging – rust, ruimte en bereikbaarheid De hoeve ligt in een landelijke omgeving waar kinderen nog op straat kunnen spelen en stilte geen luxe maar een evidentie is. Toch bereik je in een mum van tijd de nabijgelegen verbindingswegen en voorzieningen. Hier woon je vrij, maar niet geïsoleerd. De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden: een grote tuin, een boomgaard, een zwemvijver of zelfs enkele dieren... Wat je ook kiest, hier heb je de ruimte om het te realiseren. Waarom deze woning uniek is: Authentieke langgevelhoeve met karaktervolle uitstraling Hoofdgebouw: winddicht, volledig naar eigen smaak af te werken Bijgebouw: gerenoveerd, vloerverwarming, instapklaar – EPC B Prachtig zwembad met bijgebouw/poolhouse. Flexibel gebruik: wonen, werken, verhuur, zorgwoning, atelier... Grote raampartijen en natuurlijke lichtinval Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Pure charme op een plek waar kwaliteit van leven centraal staat Kortom: Deze langgevelhoeve is geen woning, het is een levensproject. Voor zij die dromen durven waarmaken, voor wie het buitenleven lonkt en die op zoek is naar meer dan vier muren. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je inspireren door de mogelijkheden. Hier begint jouw verhaal. Want to know more?

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, charme én een vleugje modern comfort? Dan hebben we goed nieuws voor jou! In Merksem staat een indrukwekkend herenhuis uit 1925 dat perfect aansluit bij jouw levensstijl. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin én een gezellig terras, is dit dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden. Unieke troeven die je meteen overtuigen: Ruimte, ruimte en nog eens ruimte – Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² heb je hier meer dan genoeg plek om te leven, werken en ontspannen. Een tuin op het zuidwesten – Geniet de hele dag door van de zon, of je nu een kop koffie drinkt op het terras of een BBQ organiseert met vrienden. Charmante architectuur met een moderne touch – De woning ademt geschiedenis, maar is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort. Duurzamer wonen – Met een EPC-waarde van 292 (label C) ben je al goed op weg naar energiezuinig wonen. Dit herenhuis ligt op een centrale locatie dichtbij alles wat Merksem te bieden heeft. Hippe koffiebars, restaurants, winkels en cultuur? Check! Waarom jij hier wilt wonen? Dit is geen standaard rijwoning, dit is een huis met een verhaal. Hier voel je de grandeur van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon op zoek bent naar een stijlvolle, ruime woning: dit huis past perfect bij jouw dynamische leven. Grijp nu je kans en ontdek dit unieke herenhuis zelf. Dit is meer dan een woning – dit is een levensstijl. Interesse? Plan snel een bezoek in en laat je verrassen! Want to know more?

Welkom in deze te renoveren woning aan de Eikendreef 105, Rijkevorsel! Met 7 slaapkamers en een aparte studio, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Wat is al in orde? De elektrische installatie is conform, een mooie plus voor wie meteen aan de slag wil. Het dak werd recent gerenoveerd en voldoet aan de doelstelling voor 2050. Wat moet je weten? Niet alles is vergund, maar geen zorgen – we geven je graag een duidelijke uitleg over de stedenbouwkundige situatie en de mogelijkheden. Huidige situatie: De woning werd volgens het kadaster gebouwd in 1971 ( hoofdwoning). Op het perceel zijn geen gekende vergunningen geregistreerd. 🔹 Voorbouw (deel A) Goed nieuws! De voorbouw heeft een vergund geachte basis. Dit betekent dat je hier werken kan aanvragen. 🔹 Bijgebouwen & uitbreidingen: De bijgebouwen, woninguitbreidingen en verhardingen hebben geen vergunning en zijn niet opgenomen in het vergunningenregister. Dit houdt in dat: ❌ Hierop geen werken kunnen worden uitgevoerd. ❌ Bij een toekomstige vergunningsaanvraag het hele perceel in regel gebracht moet worden. Stedenbouwkundige voorschriften: De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter – hier zijn vergunningsaanvragen mogelijk. Het achterste gedeelte ligt in agrarisch gebied – hier zijn geen bouwmogelijkheden, en bestaande niet-vergunde structuren moeten verwijderd worden. Samenvatting Bouwvoorschriften – Halfopen Bebouwing (L-profiel HOB) Voorbouw: plaatsing: 💡 Min. 3 m van de rooilijn (aanpassing aan straatbeeld vereist). 💡 Min. 3,75 m van zij-perceelsgrens (vrije zijgevel). 💡 Min. 5 m van achter grens (centrumgebied), anders min. 10 m. Afmetingen: 💡 Diepte: max. 10 m. 💡 Hoogte: kroonlijst min. 6 m – max. 7 m, nokhoogte max. 12 m. 💡 Dakvorm: Hellend dak (25°-45°), afwijking mogelijk bij harmonie met buren. Harmonieregel: Gevels in hetzelfde blok moeten op één lijn liggen. Bouwvolumes moeten bij elkaar passen. Uitzondering: gezamenlijke vergunningsaanvraag → lagere voorbouw mogelijk (<6 m). Aanbouw: plaatsing: 💡 Min. 5 m van achtergrens (centrumgebied), anders min. 10 m. 💡 Min. 2 m van zijperceelsgrens. Afmetingen: 💡Diepte: max. 20 m achter voorgevel. 💡Hoogte: max. 4 m. 💡Dakvorm: Plat dak. Carport/Garage in Zij-tuin: plaatsing: 💡Min. 5 m achter voorgevel van hoofdgebouw. 💡Min. 10 m van achterste perceelsgrens. Afmetingen: 💡Diepte: max. 13 m achter voorgevel. 💡Hoogte: max. 3,5 m. 💡Dakvorm: Plat dak. Harmonieregel: Gecombineerde carports/garages moeten dezelfde voorgevellijn hebben. Op percelen grenzend aan open ruimte is enkel een carport toegestaan. Bijgebouw Max. 2 bijgebouwen in de achtertuin. Plaatsing: 💡Min. 5 m van hoofdgebouw (centrumgebied), anders min. 10 m. Afmetingen: 💡Hoogte: max. 3 m. 💡Oppervlakte: max. 10% van leeftuin, met absolute bovengrens van 75 m². Dakvorm: Plat dak. Extra regels: Mag niet als woning gebruikt worden. Nabij open ruimte → groene omkadering vereist. Indien te weinig ruimte in achtertuin → bijgebouw in zijtuin mogelijk mits koppeling aan carport/garage (max. 3 m diep). Uitzondering mogelijk als bijgebouw in verlengde van zijtuin/autostaanplaats ligt, mits goede ruimtelijke ordening. Heb je vragen of wil je meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact op! Want to know more?

Deze prachtige, vrijstaande woning, gelegen in het charmante Kontich, biedt alles wat een modern gezin nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven. Met een genereuze perceeloppervlakte van 2.297 m² en een bewoonbare oppervlakte van 266 m², biedt dit huis niet alleen ruimte maar ook stijl en duurzaamheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1961, heeft in 2003-2004 een grondige renovatie ondergaan waarbij enkel hoogwaardige materialen zijn gebruikt, wat zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van karakter​. Ruime en veelzijdige indeling: De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar de lichte en uitnodigende leefruimte. De leefruimte is perfect voor gezellige familiemomenten, met directe toegang tot een goed uitgerust terras en een prachtig aangelegde tuin. Deze tuin, met een noordoostelijke oriëntatie, biedt een oase van rust en zonlicht gedurende de hele dag, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten​. Aansluitend treft men de open keuken aan met eetgelegenheid. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen (vaatwasser-spoelbak-oven-micro-gasvuur-dampkap). Tenslotte is erop het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en toegang tot de droge kelder waar Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk ontworpen om een gevoel van ruimte en comfort te bieden. Daarnaast is er nog een infraroodcabine. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, wat het geheel compleet maakt voor een ontspannen avondroutine. Deze is wel aan opfrissing toe. Extra functies voor optimaal comfort: Een van de meest in het oog springende kenmerken van deze woning is het verwarmde zwembad in de tuin, wat een luxueuze toevoeging is voor diegenen die houden van waterplezier en ontspanning. De tuin zelf is uitgestrekt en biedt ruimte voor spel, recreatie en tuinieren, waardoor het een ideale plek is voor families met kinderen. Voor de praktische kant van het wonen is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning biedt namelijk ruimte voor 12+ voertuigen, inclusief een ruime garagebox en een polyvalent bijgebouw dat kan dienen als magazijn of extra opslagruimte. Deze flexibiliteit maakt het eigendom uitermate geschikt voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's​. Centrale ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de Duffelsesteenweg in Kontich, een centraal punt met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Antwerpen, Mechelen en Turnhout. De ligging langs de N1 en in de buurt van de E19 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar​. BIJZONDERHEDEN: 💡 Gelegen op een strategische en commerciële ligging 💡 Magazijn van 210m² 💡 Garage van 50m² 💡 12+ parkeerplaatsen 💡 ELEK = conform 💡 Overloopzwembad verwarmd door warmtepomp 💡 Villa met 3 slaapkamers Conclusie: Deze woning is de ideale keuze voor personen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met zijn ruime tuin, verwarmd zwembad, en overvloed aan parkeermogelijkheden biedt het alles wat je nodig hebt voor een prettig en stressvrij leven. Of je nu geniet van een zonnige dag in de tuin of ontspant in de infraroodcabine na een drukke werkdag, deze woning biedt het allemaal. Want to know more?

Deze prachtige, vrijstaande woning, gelegen in het charmante Kontich, biedt alles wat een modern gezin nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven. Met een genereuze perceeloppervlakte van 2.297 m² en een bewoonbare oppervlakte van 266 m², biedt dit huis niet alleen ruimte maar ook stijl en duurzaamheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1961, heeft in 2003-2004 een grondige renovatie ondergaan waarbij enkel hoogwaardige materialen zijn gebruikt, wat zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van karakter​. Ruime en veelzijdige indeling: De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar de lichte en uitnodigende leefruimte. De leefruimte is perfect voor gezellige familiemomenten, met directe toegang tot een goed uitgerust terras en een prachtig aangelegde tuin. Deze tuin, met een noordoostelijke oriëntatie, biedt een oase van rust en zonlicht gedurende de hele dag, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten​. Aansluitend treft men de open keuken aan met eetgelegenheid. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen (vaatwasser-spoelbak-oven-micro-gasvuur-dampkap). Tenslotte is erop het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en toegang tot de droge kelder waar Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk ontworpen om een gevoel van ruimte en comfort te bieden. Daarnaast is er nog een infraroodcabine. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, wat het geheel compleet maakt voor een ontspannen avondroutine. Deze is wel aan opfrissing toe. Extra functies voor optimaal comfort: Een van de meest in het oog springende kenmerken van deze woning is het verwarmde zwembad in de tuin, wat een luxueuze toevoeging is voor diegenen die houden van waterplezier en ontspanning. De tuin zelf is uitgestrekt en biedt ruimte voor spel, recreatie en tuinieren, waardoor het een ideale plek is voor families met kinderen. Voor de praktische kant van het wonen is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning biedt namelijk ruimte voor 12+ voertuigen, inclusief een ruime garagebox en een polyvalent bijgebouw dat kan dienen als magazijn of extra opslagruimte. Deze flexibiliteit maakt het eigendom uitermate geschikt voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's​. Centrale ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de Duffelsesteenweg in Kontich, een centraal punt met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Antwerpen, Mechelen en Turnhout. De ligging langs de N1 en in de buurt van de E19 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar​. BIJZONDERHEDEN: 💡 Gelegen op een strategische en commerciële ligging 💡 Magazijn van 210m² 💡 Garage van 50m² 💡 12+ parkeerplaatsen 💡 ELEK = conform 💡 Overloopzwembad verwarmd door warmtepomp 💡 Villa met 3 slaapkamers Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebieden, woongebieden met landelijk karakter en ambachtelijke bedrijven en kmo"s. Conclusie: Deze woning is de ideale keuze voor personen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met zijn ruime tuin, verwarmd zwembad, en overvloed aan parkeermogelijkheden biedt het alles wat je nodig hebt voor een prettig en stressvrij leven. Of je nu geniet van een zonnige dag in de tuin of ontspant in de infraroodcabine na een drukke werkdag, deze woning biedt het allemaal. Want to know more?