Immo Geernaert (8340 Sijsele)

Op een unieke locatie in het hartje van Sijsele ligt deze betoverende, deels gerenoveerde hoeve. Gebouwd tussen 1850 en 1874, straalt deze woning een authentieke charme uit, gecombineerd met moderne comfortelementen. De hoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1106 m². Indeling: Gelijkvloers: een ruime, open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte en eetplaats. Een comfortabele slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie alles op één niveau wil hebben. Badkamer met toilet, douche en aansluiting voor wasmachine Een extra leefruimte met een afgesloten deur, perfect voor privacy. Deze kamer heeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding met de buitenruimte. Tweede Badkamer, gelegen op een tussenverdiep, met ligbad en toilet, ideaal voor ontspanning. Eerste Verdieping: twee slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten. Extra Voorzieningen: Kelder: Een praktische kelder voor extra opslagruimte. Overdekte Garage: Een garage voor uw wagen, direct naast de koterijen, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De ruime, zuidoostelijk gerichte tuin biedt een overvloed aan mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen. Deze prachtige hoeve is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Sijsele. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Matthijs Vanden Broecke op ### of ### Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in het pittoreske Sijsele! EPC: 353 kWh/m² - UC: 20240517-0003250782-RES-2 + Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: 270 + EPC: - EPC Index: 353 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20240517-0003250782-RES-2 + Elektrische keuring: niet conform Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Open bezoekdag zaterdag 21 december 2024 van 10u00 tot 12u00, vrijblijvend welkom tussen deze uren. Stuur een mailtje naar ### voor uw aanwezigheid te bevestigen. Startprijs € 639.000 met bieden onder gesloten omslag. Welkom in deze uitzonderlijke woning in het rustige en charmante Sijsele, een eigendom waar luxe, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Met een perceel van 567 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft om meteen van een zorgeloos leven te genieten. Bij binnenkomst wordt u meteen ondergedompeld in een sfeer van verfijning. De inkomhal, uitgerust met domotica, is slechts een voorbode van het moderne comfort dat door de gehele benedenverdieping loopt. Licht en sfeer worden met een eenvoudige tik op het scherm aangepast aan uw wensen. De stijlvolle leefruimte is een oase van rust en harmonie die uitgeeft op een lichtrijke eetruimte. Verbonden aan de centrale eetruimte is de eigentijdse, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit. Overal in de woning zorgen maatwerk inbouwkasten niet alleen voor een elegante uitstraling maar ook voor ongeëvenaard praktisch gemak. Dit huis blinkt niet alleen uit in esthetiek, maar ook in duurzaamheid. 14 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij maken van deze woning een toonbeeld van energiezuinigheid. De lage energiekosten en het milieubewuste karakter zullen u overtuigen van de toekomstgerichte visie achter dit huis. Bovendien biedt de prachtig aangelegde tuin de perfecte plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen in een groene omgeving. Boven vindt u perfect ingerichte kamers die uitnodigen tot ontspanning en rust. Een handige niet-bewoonde zolder biedt extra opslagruimte, waardoor deze woning ook praktisch aan al uw noden voldoet. Laat u overtuigen door de unieke troeven van deze woning. Modern, instapklaar, energiezuinig en doordacht tot in het kleinste detail. Bent u klaar om hier uw nieuwe thuis van te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Sijsele. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

!! NIEUWE VOORWAARDEN !! Dit goed onderhouden opbrengstgebouw is gelegen in het centrum van Sijsele en bestaat uit 2 winkel-/kantoorruimtes op het gelijkvloers (worden elk afzonderlijk verkocht). Deze handelsruimte wordt momenteel succesvol uitgebaat als krantenwinkel. De winkelruimte is instapklaar en gelegen op een commerciële ligging in de dorpskern van Sijsele, langs de verbinding Brugge - Sijsele - Maldegem. Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of eerder een kantoor- of winkelruimte om zelf uit te baten? Aarzel dan niet om dit interessante pand te bezichtigen. Indeling: Handelsruimte / Krantenwinkel (+/- 70m²) Glvl.: winkelruimte (30m²) - bureau (15,5m²) - keuken (18m²) - berging (5,5m²) met apart toilet - zonnig terras - instapklaar - verhuurd, handelshuurovereenkomst à +/- € 900/maand Algemeen: - CV - aardgas - aluminium ramen - dubbele beglazing - aparte tellers nutsvoorzieningen - commerciële ligging in het centrum van Sijsele, met parkeermogelijkheden voor de handelsruimte EPC 112 bus 1: energielabel C - UC: 20220328-0002567328-KNR-1 Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op ### of ### + Beschikbaar: handelshuurovereenkomst voor lange duur aan 900 euro/maand (moet nog geïndexeerd worden) + EPC: - EPC Index: label C Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

!! NIEUWE VOORWAARDEN !! Centraal gelegen handelspand, die momenteel verhuurd is, te koop in hartje Sijsele met een top verbinding naar Maldegem en naar Brugge. Het pand is momenteel verhuurd en draaiende als kapperszaak. Het handelspand heeft een vitrineruimte, verkoopruimte en toilet. Ook is er een mooi terras met grote tuin aanwezig. Interesse? Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op ### of ### + Beschikbaar: + Niet geïndexeerd K.I.: + EPC: - EPC Index: kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: + Elektrische keuring: + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: - Dagvaarding uitgebracht: - Voorkooprecht: - Verkavelingsvergunning van toepassing: - Stedenbouwkundige bestemming: - Rechterlijke beslissing: + Watertoets: - Effectief overstromingsgevoelig: - Mogelijk overstromingsgevoelig: - Afgebakend overstromingsgebied: - Afgebakende oeverzone: - Risicozone overstromingen: Want to know more?

STARTPRIJS: € 140.000,00 Ontdek dit centraal gelegen 2-slaapkamer appartement (derde verdieping), gebouwd in 1997, op slechts 250 meter van de Zeedijk. Slaapkamers: 2 slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als tweede verblijf aan de kust. Badkamer: 1 geïnstalleerde badkamer. Woonkamer: Een lichtrijke woonkamer, ideaal om te ontspannen na een dag aan zee. Keuken: Compacte, maar goed ingerichte keuken met alle nodige apparatuur. Balkon: Geniet van de frisse zeelucht vanaf het balkon, gelegen aan de achterkant, perfect om de dag te beginnen met een kop koffie. Opslagruimte: een kelderberging voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging. Ligging: Slechts 250 meter van de Zeedijk, waardoor je op een steenworp afstand bent van het strand en alle gezellige kustactiviteiten. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak, en een toplocatie. Of je nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een vakantieverblijf, dit appartement heeft het allemaal. Het appartement 'A3' omvat: In privatieve eigendom: inkomdeur, hall met vestiairekast, living met kookhoek, wc, badkamer, berging met boiler en 2 slaapkamers met terras aan de achtergevel; In gedwongen mede-eigendom: 92/1.000sten in alle gemeenschappelijke delen, waaronder de grond Berging '4', gelegen op het gelijkvloers: In privatieve eigendom: de kelder met zijn toegangsdeur; In gedwongen mede-eigendom: 2/1.000sten in alle gemeenschappelijke delen, waaronder de grond. Zin om het zelf te komen ontdekken? Neem contact op met Matthijs Vanden Broecke op ### of via ### + Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: € 845 + EPC: - EPC Index: 184 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20240808-0003335429-RES-1 + Elektrische keuring: niet conform + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: JA - Voorkooprecht: NEE - Stedenbouwkundige bestemming: WOONGEBIED + Watertoets: G-score: B P-score: B Heritage List: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Bezoekmomenten zijn op dinsdag 03/12 van 15u00 tot 16u00 en vrijdag 06/12 van 16u00 tot 17u00. Vrijblijvend welkom op die momenten zonder afspraak. Ruime en gezellige gezinswoning in het hart van Brugge, ideaal gelegen in een rustige straat in het historische centrum. Deze woning biedt een perfecte mix van comfort en authenticiteit en is de ideale keuze voor wie wil genieten van alles wat Brugge te bieden heeft. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename leefruimte, een functionele en moderne keuken met voldoende opbergruimte, en drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin, koppels of als extra ruimte voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, dubbele wastafel en veel opbergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte die perfect is voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast, en biedt de woning een gezellige buitenruimte waar je kan ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De charmante gevel past perfect bij de unieke sfeer van Brugge. De woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor je van een uiterst centrale ligging geniet. Beschikbaar vanaf [beschikbaarheidsdatum] en instapklaar. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! Indeling: Glvl.: Inkom met apart gastentoilet - ruime living met veel lichtinval en open ingerichte keuken voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, spoelbak, frigo en kasten - berging met aaansluiting voor wasmachine en droogkast - zonnige koer 1°V.: Nachthal - slaapkamer 1 in laminaat - ingerichte badkamer met dubbele lavabo, douche, toilet en ingemaakte kasten 2°V.: 2 slaapkamers in laminaat 3°V: Zolder Algemeen: - beschikbaar 06/01/2025 + Beschikbaar: 06/01/2025 + EPC: C - EPC Index: 209 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20150320 ### Want to know more?

In de rustige Kloosterstraat 14 te Sijsele, bevindt zich deze charmante en instapklare gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² op een perceel van 393 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische indeling en een ruime tuin. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot een droge kelder, een lichtrijke en ruime leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de zonnige tuin. Verder vindt u hier toegang tot een wijnkelder, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. Via de keuken bereikt u het terras en de grote tuin, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht en een extra polyvalente ruimte, perfect te gebruiken als bureau, hobbykamer of dressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verschillende soorten ruimtes. Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, een praktische indeling en een uitstekende locatie. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek om dit mooie huis en de gezellige omgeving van Sijsele zelf te ontdekken! Uw nieuwe thuis wacht op u. Neem contact op via ### of ### . EPC-label: C Beschikbaar vanaf 02/12/2024 + Beschikbaar: 02/12/2024 + EPC: C - EPC Index: 248 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20241121-0003445704-RES-1 Want to know more?

Unieke investeringskans in hartje Sijsele! Deze ruime projectgrond van 2300m² biedt tal van mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling. Gelegen in een levendige en groene omgeving, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Eigenschappen: - Centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid - Grote oppervlakte voor veelzijdige bouwopties - Rustige, groene omgeving ondanks centrale ligging Grijp deze kans en realiseer uw vastgoedambities in Sijsele! Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op ### of ### + Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: 10 + Stedenbouwkundige info: IN AANVRAAG - Stedenbouwkundige vergunning: - Dagvaarding uitgebracht: - Voorkooprecht: - Verkavelingsvergunning van toepassing: - Stedenbouwkundige bestemming: - Rechterlijke beslissing: Site of untapped activity: No Want to know more?

Welkom in dit prachtige gelijkvloers appartement, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op een boogscheut van de jachthaven. Dit stijlvolle appartement is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak, gecombineerd met een moderne uitstraling. Woonoppervlakte: 56 m² (EPC) Slaapkamer: 1 slaapkamer met en suite badkamer met inloopdouche Keuken: Volledig uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur Woonkamer: Gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, ideaal om te ontspannen Tuin en Terras: privé tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige zomerse avonden Energie: Zeer gunstig EPC Opslag: privé kelder Dit appartement bevindt zich in een rustige buurt met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor leuke avonturen. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wonen en comfort. De tuin en het terras geven een extra dimensie aan uw woonervaring. De lage energiekosten en de uitstekende locatie maken dit een zeer aantrekkelijke keuze voor zowel starters als ouderen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Matthijs Vanden Broecke via ### of ### . Wij helpen u graag verder! EPC: 106 kWh/m² - UC: 20240705-0003304297-RES-1 + Niet geïndexeerd K.I.: - appartement met kelder: 675,00 EUR - garage: 98,00 EUR + EPC: - EPC Index: 106 kWh/m²/jaar - EPC Certificaat Nr.: 20240705-0003304297-RES-1 + Elektrische keuring: niet conform + Stedenbouwkundige info: - Stedenbouwkundige vergunning: ja - Dagvaarding uitgebracht: nee - Voorkooprecht: nee - Verkavelingsvergunning van toepassing: nee - Stedenbouwkundige bestemming: industriegebieden - Rechterlijke beslissing: nee Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Groot handelspand met appartement op toplocatie aan de Brugse stadsrand! Het pand bevindt zich op de hoek van de Oostendse Steenweg en de Sint-Pietersstaatiestraat. Het pand werd in 2010 ingericht tot kantoor met vergaderruimtes, ontvangstruimtes, bureel, etc. en in 2017 werd het appartement opgefrist (voorzien van nieuwe sanitair en vernieuwde keuken). Het appartement is momenteel verhuurd aan 560 euro per maand. Ook is er een ruime garage met automatische poort die destijds diende als archief voor het kantoor. De gelijkvloers kan zeer eenvoudig tot één open ruimte gevormd worden, ideaal voor andere doeleinden. Het pand biedt tal van mogelijkheden met deze schitterende locatie. Het pand springt zeker in het oog in het straatbeeld! Indeling gelijkvloers: kantoor met onthaal en trap, vergaderruimtes, grote en kleine werkplekken, sanitair dames/heren, techniek, archief/garage, goederenlift verdieping +1: twee vergaderruimtes, goederenlift, appartement met leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op ### of ### + Beschikbaar: bij akte + Niet geïndexeerd K.I.: 2312 euro + EPC kantoor: - EPC label B - EPC Certificaat Nr.: 20230205-0002801746-KNR-1 + EPC appartement: - EPC 219 kWh/m² jaar + Elektrische keuring: niet conform Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

! NIEUWE VOORWAARDEN ! Karaktervolle vrijstaande fermette op rustige, doch zeer centrale ligging in hartje Sijsele met prachtig zonnige tuin. De woning is gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 1086m² met een bewoonbare oppervlakte van 296m² (volgens EPC-attest) en vlakbij tal van grootwarenhuizen, horeca, scholen en openbaar vervoer (<8 km station Brugge, <700m bushalte). Deze goed onderhouden alleenstaande statige woning met 3 à 4 slaapkamers biedt u oa. een zeer ruime leefruimte, ingerichte leefkeuken, voldoende bergruimte, dubbele garage, zeer ruime ingerichte badkamer en een grote zolder. Indeling:Glvl.: inkomhal (9m²) met apart gastentoilet en vestiaire - ruime leefruimte (43m²) met houtkachel (merk Vermont) - ingerichte leefkeuken (19,5m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine en kasten - koele kelderberging (4m²) palend aan de keuken - berging (13m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kast, uitgietbak en douche - dubbele garage (35m²) 1eV.: nachthal (16m²) - 3 slaapkamers (20m² met aanpalend een dressing of 4e kamer (11,5m²) - 16,5m² - 15m²) - ingerichte badkamer (16m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, toilet en ingemaakte kast 2eV.: zolder (51m²) toegankelijk via een valtrap, volledig geïsoleerd. Zonnige aangelegde tuin rondom de woning met tuinhuis en terras. De woning is momenteel verhuurd met een contract van lange duur aan 975,00 euro per maand. Extra info betreffende de afwerking van de woning: - façade extra verharde klinkaart stenen - Duitse JUWÖ Poroton steen (binnenmuur) - isolatie in de spouwmuren - geïsoleerde vloer (platen in verschillende lagen) - afvoer in geberit, toevoer in koper Wicu - schrijnwerk in afzelia doussié (poorten, deuren, ramen, vensterluiken) - oversteek dak in ceder hout - plafond keuken in ceder hout - Binnendeuren in Franse eik - trap in Franse eik - massief eiken balken in de living, met de hand gedesseld! - keukenmeubels in massief eik - stadswater en boorputwater van 40m diep (gemeenschappelijk met de buur) - driedubbel glas - verwarming op accumulatie - alarm aanwezig Sta je te popelen om het zelf te komen ontdekken? Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op ### of ### + Beschikbaar: De woning is momenteel verhuurd met een contract van lange duur. + Niet geïndexeerd K.I.: 1142 euro + EPC: - EPC Index: 334 kWh/m²/jaar - label D - EPC Certificaat Nr.: 20231003-0003005292-RES-1 + Elektrische keuring: niet conform + Stedenbouwkundige info: in aanvraag Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?