Immo Van Hoye (9190 Kemzeke) (page 3)

Te renoveren rijwoning met heel wat potentieel Gelegen in een rustige buurt, tevens doodlopend straatje in Kemzeke. De woning beschikt over een aangename leefruimte met aanpalende keuken. Achteraan een zeer lichtrijke veranda met uitkijk op de tuin. Achteraan bevindt zich er nog een garage. Makkelijk te bereiken met de auto via de wegel achteraan. Boven zijn er nog 3 slaapkamers en een bureau mogelijk. Deze woning dient wel nog de nodige renovaties te krijgen. Bent u de persoon die deze woning tot een knusse thuis zal maken? Bel Laurens op ### Want to know more?

2 woningen op 2 percelen van samen 160m² 2 te renoveren woningen; interessant als opbrengsteigendom of mogelijkheid tot ombouwen naar 1 woning! LIGGING: Op wandelafstand van tal van voorzieningen die Nieuwkerken te bieden heeft (supermarkt, huisarts, bakkerij, sportcentra, ...). Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, Vrasene, E34 (Antwerpen-Knokke) en E17 (Antwerpen-Gent). INDELING: Woning HUISNUMMER 92 : bewoonbare oppervlakte van 85m²,verhuurd. Glv: Ruime leefruimte met gezellige haard en eethoek. Ingerichte keuken (elektrische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, traditionele oven, aansluitingen voor wasmachine en droogkast). Badkamer (douche, wastafel en toilet). Bergruimte (6m²). 1eV: nachthal, 1ste ruime slaapkamer (13m²), met aparte dressingruimte. 2de slaapkamer (8m²). zuid-west gericht terras en een overdekte koer. Woning HUISNUMMER 94: bewoonbare oppervlakte van 85m², leegstaande gesloten bebouwing. Glv: lichtrijke leefruimte met gashaard. Leefkeuken (4-pits gasvuur, dubbele spoelbak). Apart toilet. Bergruimte (8m²) 1eV: nachthal, 2 slaapkamers (8 en 11 m²) Beide woningen beschikken over een gemeenschappelijke, overdekte buitenkoer. EXTRA: De woningen zijn samen aan te kopen. Verwarming: individueel/elektrisch. Beglazing: enkel/hout. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Want to know more?

STEKENE- Koestraat 9, mooi gelegen, te renoveren woning op een unieke locatie. Bent u op zoek naar een te renoveren woning of een bouwgrond in het midden van de natuur en waar u uw vast adres mag plaatsen, dan is dit het ideale pand. Momenteel staat er op het terrein een oudere woning die gerenoveerd moet worden. Een volledige verbouwing kan hier aan 6 procent btw. Voor de door u nog nieuw te bouwen woning is al een (ver-)bouwvergunning verkregen, zodat u onmiddellijk kan beginnen. Voor geïnteresseerden hebben wij de vergunde plannen ter beschikking. De nieuwe woning is voorzien met als basis de huidige woning met nieuwe achterbouw, in totaal 96m² (11,5 breed op 8,4 diep) + verdieping met 2 slaapkamers. Er is geen bouwverplichting en bent vrij om uw eigen aannemer te kiezen. Vermoedelijke bouwkost is +/- 225.000 à 250.000 euro bovenop de vraagprijs van de grond. Heeft U interesse, wees er dan snel bij en neem contact op ### of via mail ### . Want to know more?

Energiezuinige woning, type bungalow open bebouwing op 578m² grond. Rustig gelegen in een doodlopend straatje en op wandelafstand (100 meter) van de Stekense Vaart. De woning heeft een EPC- label C, de elektriciteit is goedgekeurd (nieuwe kast 2024), de ramen zijn grotendeels vernieuwd (PVC 2022), verwarming is met warmtepomp lucht -lucht en extra CV mazout als bijverwarming. Bovendien zijn er 33 zonnepanelen met een totaal van 8.250 W en een batterij van 6,5 KW ! Indeling: Inkom, ruime en lichte woonkamer van 42m² met veel ramen en zicht op de tuin + gezellige open haard, mooie en goed uitgeruste keuken (warmeluchtoven en microgolf, inductie kookvuur, koelkast en vaatwas), nachthal, gastentoilet, 3 slaapkamers en een bureel, badkamer met douche, meubel en toilet, garage met automatische poort. Oprit tot achteraan met extra vrijstaande garage, deels overdekt terras en kleine tuin. Extra: geboorde put + pomp, dak EPDM vernieuwd 2023. Interesse, Bel gerust naar Ben op ### Want to know more?

STEKENE- Koestraat 9, prachtig gelegen, te renoveren woning op een unieke locatie. Bent u op zoek naar een te renoveren woning of een bouwgrond in het midden van de natuur en waar u uw vast adres mag plaatsen, dan is dit het ideale pand. Momenteel staat er op het terrein een oudere woning die gerenoveerd moet worden. Een volledige verbouwing kan hier aan 6 procent btw. Voor de door u nog nieuw te bouwen woning is al een (ver-)bouwvergunning verkregen, zodat u onmiddellijk kan beginnen. Voor geïnteresseerden hebben wij de vergunde plannen ter beschikking. De nieuwe woning is voorzien met als basis de huidige woning met nieuwe achterbouw, in totaal 96m² (11,5 breed op 8,4 diep) + verdieping met 2 slaapkamers. Er is geen bouwverplichting en bent vrij om uw eigen aannemer te kiezen. Vermoedelijke bouwkost is +/- 225.000 à 250.000 euro bovenop de vraagprijs van de grond. Heeft U interesse, wees er dan snel bij en neem contact op ### of via mail ### . Want to know more?

Instapklare woning met 236m² bewoonbare oppervlakte en garage op perceel van 217m² De mogelijkheid tot gelijkvloers wonen/duowoonst/zelfstandige activiteit en de locatie zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. LIGGING : op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, sportcentra, ... ). Vlotte verbindingen naar E17, A11/N49 Antwerpen-Knokke en andere uitvalswegen. INDELING: Gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire hoek, gezellige veranda/1e leefruimte met zicht en toegang tot de gezellige afgesloten tuin met lounge en tuinhuis, keuken, extra kamer, wasplaats, 1ste toilet, ruime garage met automatische sectionaalpoort, kelder. 1ste verdiep: hal, leefruimte(27m², airco) met aansluitend terras van 16m²,leefkeuken,( 12m², oven, koelkast, vaatwas, kookvuur en dampkap), badkamer (dubbele spoelbak, toilet, inloopdouche, bidet (voordien aansluiting bad), 2eV: nachthal, 3 slaapkamers (15-8-8m²), momenteel 2 samengevoegd, extra ruimte voor dressing, 3e toilet. EXTRA: degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, zonnepanelen (2023) 3690 Wp, recente airco aanwezig (living, slaapkamer en keuken) Renovatieverplichting : volgens de simulatie brengt enkel plaatsen van warmtepomp label A de woning naar een C-label. Interesse of bezoek? tel ### Want to know more?

Prachtig perceel grond van 2.221m² met nieuw bijgebouw en af te breken woning. Groot geheel, bestaande uit perceel van +/- 17 meter breed met opstaande oude woning (OB/HOB) vooraan, nieuw bijgebouw van + 100m², ruime tuin en grote bogenloods. De woning vooraan is af te breken, en dus geschikt voor een nieuwbouw met afbraak en heropbouw aan 6% BTW mogelijk! Het bijgebouw is op heden volledig ingericht als (voorlopige) woonst en heeft een mooi overdekt terras, inkom, 2 aparte slaapkamers, mooie badkamer en ruime leefruimte/zithoek met open keuken. Ze is heel ruim met een oppervlakte van meer dan 100m², degelijk geïsoleerd en is geschikt als grote tuinberging, lounge of kangoeroewoning. De tuin is aangelegd in gras + een hek en weg naar de achtergelegen bogenloods van 105m² en een houten berging en opslagruimte. Comfort: verwarming met pelletkachel (tevens gas aanwezig), geboorde put, sceptische put en ruim verharde oprit. Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op ### Want to know more?

Ruime woning (252m²) met 5 slaapkamers. Mogelijkheid om aan 6% btw aan te kopen! Korting van €60.000. Grote woning met inpandige garage en aanpalende berging die toegang geeft tot de tuin. Grote leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote dressing, eentje met een extra overdekt terras en een badkamer. de grote zolderruimte geeft nog ruimte voor 2 slaapkamers indien gewenst. De woning geniet van een volledige privé oprit met parkeerplaatsen. Terrasen, opritten reeds inbegrepen! Een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam comfort. Afwerking kan naar eigen smaak in overleg met deze lokale bouwheer (o.a. keuze vloeren, keuken, badkamer op maat). Extra grote troef bij aankoop: U hoeft pas te betalen wanneer uw appartement of woning klaar is. Zo kan u een overbruggingskrediet vermijden. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### Want to know more?

Landelijke nieuwbouwwoning te koop op een zeer ruime grond (768m²). Koop nu aan zeer gunstige voorwaarden! Top gelegen op 5 minuten van het centrum en direct op verbindingswegen. Een volledig uitgeruste nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking. Tevens terras en oprit reeds aangelegd wat bij vele nieuwbouwprojecten niet is inbegrepen. Volledig omheinde tuin. Enkele troeven op een rij: Ruim perceel grond van 768 m², ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. Tot 5 slaapkamers mogelijk ruimte voor elk gezinslid of hobby. 2 badkamers mogelijk luxe en comfort voor het hele gezin. Volledig uitgeruste keuken perfect voor de hobbykok! Energiezuinig Lage E-peil, duurzaam wonen met lage energiekosten. Veel lichtinval door grote raampartijen geniet van een heldere, zonnige woning. Ruime tuin met prachtig uitzicht jouw eigen stukje natuur. Inpandige garage veilige en comfortabele plek voor jouw wagen. Dicht bij het centrum van Stekene op slechts 1 km van winkels en scholen! 100% korting op onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar dankzij het lage E-peil. Kortom een volledig afgewerkte woning met voorziene oprit, terras etc Geen overbruggingskrediet nodig. De woning is snel beschikbaar. Bij interesse bel naar Laurens op ### of ### Want to know more?

Te renoveren woning op een zeer rustige ligging met zuidgerichte oriëntatie. Bent u op zoek naar een leuke woning met veel mogelijkheden op een rustige, landelijke locatie? Dan is deze halfopen bebouwing wat u zoekt. Deze woning vraagt om een renovatie wat u de mogelijkheid geeft om alles naar eigen smaak te kunnen (ver)bouwen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik. Bovendien wandel je op enkele seconden het veld in waar rust overheerst. Het pand bevindt zich namelijk op één van de mooiste plekjes van Smetlede. Bij binnenkomst kom je in de leefruimte terecht, die meteen toegang geeft tot de zithoek. Hierachter bevind zich de keuken. De keuken geeft toegang tot de badkamer. Boven vinden we 2 ruime kamers. Het hele pand heeft hoge plafonds wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft, de zuid-georiënteerde achtergevel zorgt voor een lichtrijk huis. Door de aanwezigheid van het gebouw kunt u bij renovatie of sloop-herbouw genieten van 6% BTW (indien aan de voorwaarden voldaan wordt). EPC: 1018 kWh/m² Plant u graag een bezoekje in, neem dan snel contact op met Anne-Sophie via ### Want to know more?

Energiezuinige open bebouwing met drie slaapkamers en garage op perceel van 575m² BEZOEK, reservatie via SMS ### Deze prachtige woning vinden we in het gezellige De Klinge, nabij de Clingse bossen, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34. De afwerkingsgraad, de prachtige keuken en energiezuinigheid zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. INDELING : Gvl: Ruime inkomhal (9m²) met maatkasten, gastentoilet, ruime woonkamer (65m²) met veel raampartijen en met kwalitatieve, open keuken met eiland en otbijthoek (composiet,vaatwasser, ...), beide met rechtstreekse toegang tot de afgesloten tuin met grote terrassen. Aansluitend aan de prachtige keuken is er nog een grote berging/wasplaats en ruime garage van 40m². verdieping : nachthal met dakkoepel, drie ruime slaapkamers(23-14-12m²) waarvan de masterbedroom met dressing. Tenslotte hebben we de luxueuze badkamer (bad, dubbele lavabo, inloopdouche en maatkasten). EXTRA: EPC 24 kWh/m² (A-label), E-peil 13, gepolierde beton die doorloopt naar het terras, zonnepanelen, elektriciteit conform, bouwjaar 2020, kwalitatieve materialen met oog voor comfort!, 3 dubbel HRglas/PVC (vliegenramen), condensatieketel Viesmann, vloerverwarming. Bent u geïnteresseerd in dit pareltje? Aarzel dan zeker niet een afspraak te maken. ### Want to know more?

Gezinswoning met 2 slaapkamers, ruim magazijn en halfopen karakter op toplocatie! BEZOEK te reserveren via SMS ### LIGGING: Toplocatie nabij provinciaal domein De Schorre in Boom (wat met zich meebrengt dat de eigenaars een korting ontvangen voor Tomorrowland!), gelegen in een rustige doodlopende straat. Vlotte verbinding tot centrum, A12 (Antwerpen-Brussel) en E19 (Antwerpen-Brussel). INDELING: Glv: lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en eethoek. Als centrale eyecatcher in de leefruimte de prachtige massiefhouten trap. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de moderne, volledig ingerichte keuken (5-pits gasvuur met dampkap, combi-oven, traditionele oven, dubbele spoelbak, ...). Apart toilet, aparte wasplaats. Via de ruime keuken eveneens toegang tot het zonovergoten, zuid-oost-gerichte terras. 1eV: nachthal, 2 ruime slaapkamers. Badkamer (grote massagedouche, dubbel wasmeubel, ...). Magazijn (50m²) aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via brede oprit, eveneens autostaanplaatsen aanwezig. EXTRA: EPC B, verwarming: aardgas , beglazing: dubbel HR/PVC. EK conform. Asbestveilig. Totaalrenovatie 2019! doodlopende straat, parkeergelegenheid. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Want to know more?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en oprit in Sint-Niklaas! BEZOEK te reserveren via sms ### LIGGING: Toplocatie! Nabij centrum Sint-Niklaas. Op wandelafstand van commercieel centrum. Met vlotte verbinding tot invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), ... INDELING: Glv: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige eethoek en centrale trap als eyecatcher. Moderne keuken (6-pits gasfornuis met dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven, vaatwas, koelkast) met ontbijthoek en lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval. Bureauruimte met zicht over en toegang tot zonovergoten terras en zuid-oost-gerichte tuin. 1eV: 2 slaapkamers. Badkamer (douche, wasmeubel, ...). Zolderverdieping (25m²) bereikbaar via vaste trap: 2 slaapkamers met veluxramen. Oprit en garage achteraan de woning afgesloten met poort. EXTRA: EPC C (B-label indien zonnepanelen), verwarming: CV/aardgas, beglazing: dubbel HR/PVC. Bijgebouw 2013. Asbestveilig, oprit, afgesloten poort, mogelijkheid garage huren naast woning, rolluiken. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Want to know more?

instapklare energiezuinige woning met 2 slaapkamers in centrum De Klinge u zoekt een recente moderne en energiezuinige woning met twee slaapkamers en binnentuintje; we have a match !! LIGGING : in het centrum van het gezellige De klinge, met gemakkelijke verbinding tot invalswegen (Sint-Niklaas, Hulst, ...) en toch nabij het groen. Dichtbij de Klingse bossen die tal van wandel- en fietsmogelijkheden te bieden hebben. INDELING : Inkomhal, ruimte voor bureel/berging, gastentoilet met handenwasser, doorzon woonkamer op tegelvloer met open lichte volledig geinstalleerde keuken met inbouwspots ( grote koelkast, inductiekookvuur, microgolf, enz.) en prachtig natuurlijk licht door het grote schuifraam met toegang tot het gezellig binnentuintje, berging/ technische ruimte, extra geïntegreerde wasplaats. 1ste verdiep: nachthal, recente badkamer met grote inloopdouche, wastafel, sierradiator en 2de toilet. 1ste slaapkamer (15m²), vaste trap naar 2e slaapkamer (21m²) EXTRA : Bouwjaar 2013, elektriciteit conform, ventilatiesysteem D, LED-verlichting, CV gas HR-TOP, Aluminium HR glas. Interesse of bezoek? tel ### Want to know more?

Grond van 1918m² met zuidgerichte tuin te Zele! Heel grote grond met een straatbreedte van 20m. zuid gerichte oriëntatie. Het resterend pand is deels afgebroken, wat een complete renovatie of heropbouw noodzakelijk maakt. De locatie van deze woning biedt een uitstekende verbinding via nabijgelegen in- en uitvalswegen waaronder de E17 en bevindt zich dichtbij winkels, scholen, … De woning beschikt over een mooi perceel met zuidgerichte tuin, wat garant staat voor optimale lichtinval en aangename buitenruimtes, terras, etc. Dit perceel biedt alle mogelijkheden voor het creëren van een zeer comfortabele gezinswoning, meergezinswoning of handelsruimte (zie voorschriften), of een Meer info of een bezoekje? Contacteer Jeannico op ### Want to know more?

Instapklare moderne woning met gezellige tuin op toplocatie! LIGGING: Gelegen nabij centrum Sint-Niklaas, dichtbij tal van voorzieningen (supermarkt, kapper, apotheker, sportvelden, ...), met vlotte verbinding tot oprit E17 (Antwerpen-Gent) en E34 (Antwerpen-Knokke). INDELING: Gvl: ruime inkomhal, gastentoilet met handenwasser. Lichtrijke leefruimte op tegelvloer met aansluitend open, moderne keuken (inductiekookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, traditionele oven, vaatwas, koelkast). Via de grote raampartijen achteraan de woning bereiken we het gezellige terras en de afgesloten tuin. Ruime wasplaats met bergruimte. 1eV: nachthal, slaapkamer 1 met aansluitende dressing. Badkamer (dubbel wasmeubel, douche in bad en tweede toilet). 2eV: bereikbaar via vaste trap: bureau met ingemaakte kast(slaapkamer ), 3de slaapkamer. EXTRA: EPC C, verwarming: CV/aardgas met radiatoren. Beglazing: HR/ Alu. EK conform. Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Want to know more?

Ruim gelijkvloers appartement (120m²), met 2 slaapkamers en tuin in centrum Sint-Gillis-Dendermonde. Comfortabel, ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement, beschikt over twee slaapkamers (optie tot een derde slaapkamer/ bureau) en een zeer mooi aangelegde tuin met overdekt terras. Gelegen in het centrum van Sint-Gillis, met winkels, openbaar vervoer, scholen, station en invalswegen vlakbij, alsook het park met veel wandel- en parkeergelegenheid. Indeling: Bij binnenkomst leidt de gemeenschappelijke inkomhal naar een privéberging, perfect voor fietsen of extra opslagruimte. Het appartement zelf beschikt over twee ruime slaapkamers, een extra tussenkamer, die eventueel ook als bureau kan dienen (momenteel ingericht als 3e slaapkamer), een ruime berging, een aparte wasruimte en een aparte toilet. De open, nieuwe keuken is uitgerust met combi-oven, vaatwasmachine, kookplaat en dampkap. De lichte leefruimte verzorgt het ruimtelijk gevoel, dankzij het aansluitend terras (met overkapping) en de eigen tuin (toegankelijk via schuifraam). Comfort: EPC score: 143 = label B! (geen renovatieplicht), elektriciteit is conform gekeurd, alsook lage gemeenschappelijke kosten (+-60€/maand). Ruim terras met kwalitatieve overkapping, private tuin, tuinberging, centrale verwarming met hoogrendementsketel (aardgas). Voor meer informatie of een bezoekje, contacteer Jeannico op ### Want to know more?

Goed gelegen stuk bos van 2091m². Te bereiken via de Koestraat Stekene langs een zeer toegankelijke weg. Kort nabij het Stropersbos met goede parkeermogelijkheden. Ideaal om als speelbos te gebruiken. Een plek waar u heerlijk kan vertoeven. Constructies niet mogelijk op deze grond. Bel Laurens op ### voor info. Want to know more?

Prachtige villa met 5 slaapkamers, garage, verwarmd zwembad en weide op perceel van 5864 m². BEZOEK , reservatie via SMS ### Het prachtige zicht, de breedte van het perceel en de rust zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft. De weide aan huis kan een extra troef zijn. LIGGING : Landelijk gelegen in groene omgeving, nabij centrum Hulst en vlotte verbinding naar invalswegen. INDELING :ruime hal op natuursteen met vestiairehoek, gastentoilet, woonkamer op parket die baadt in licht door de vele raampartijen. Gezelligheid troef door geïntegreerde houtkachel en het prachtig weids zicht op velden en tuin met verwarmd (warmtepomp) zwembad. In de woonkamer een extra bureauruimte/ leeshoekn, ingerichte leefkeuken (5-pits gasvuur, traditionele oven, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwas, ...) met onbijthoek, handige koele berging/wasplaats met toegang tot de tuin en de garage voorzien van automatische sectionaalpoort, 1ste V : nachthal, 5 slaapkamers (7m²,12m², 13m², 14m² en 24m²),waarvan 3 voorzien van lavabomeubel, 2 van maatkasten en 1 met dressing met prachtig zicht op groen waar het dus ontwaken is in aller rust der natuur, badkamer (dubbel wasmeubel, inloopdouche, ligbad, 2de toilet ). Tot slot een handige bergzolder. De verharde oprit biedt staanplaats voor tal van wagens. Automatische poort te bedienen via afstandsbediening. Tevens beschikt de woning over een alarmsysteem EXTRA : instapklare woning, energielabel A+ , zonnepanelen 5460 Wp, 3-dubbele beglazing/PVC (2024), muren geïsoleerd. Interesse of bezoek? tel: ### Want to know more?

Top gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers te Stekene Gelegen in de Kerkstraat 54, een ideale rustige eenrichtingstraat. Ruim gelijkvloers appartement met een living tot wel 50m², ruim terras, alle comfort etc. Het project voorziet een laag E-peil, warmtepomp, vloerverwarming en alle voorzieningen die nodig zijn om te voldoen aan de strenge normen. Extras: ·Carport beschikbaar aan €15.000 excl. btw ·Mogelijkheid tot (lichte) wijzigingen aan de plannen ·Hoge afwerkingsbudgetten, €15.000 excl. btw voor de keuken ·Lift aanwezig ·Gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging Als koper heeft u de mogelijkheid om het appartement volledig naar uw smaak te brengen. Beslis snel en koop aan 6% btw en ontvang een korting van gemiddeld €50.000. Bij interesse, Bel Laurens op ### Want to know more?