Agency Immobilière Haas (3347 Leudelange)

590 000 €

Residence for sale

3240 Bettembourg

Immobilière Haas vous propose à la vente: Cette maison située à Bettembourg, au 5, rue Michel Hack, implantée sur un terrain de 3 ares 50 centiares et offrant une surface habitable d'environ 130 m². La maison nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel d'aménagement pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture. Le premier étage dispose de trois chambres à coucher. Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace agréable avec différentes possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 130 m² - Terrain : 3,50 ares - 4 chambres à coucher - 1 salle de bains - Cave - Grenier - Garage pour une voiture - Jardin - Chauffage électrique - Simple vitrage - Année de construction : 1935 Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de moderniser la maison selon leurs besoins et leurs envies. Grâce à ses 4 chambres, son garage, son jardin et ses différents volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation à Bettembourg. Prix de vente: 590.000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

4 Bedroom(s) 130 m² 1 Bathroom(s)

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920 000 €

Residence for sale

5682 Dalheim

Immobilière Haas vous propose à la vente: Cette maison de caractère située au 10, Om Kläppchen à L-5682 Dalheim. Construite en 1920, la maison offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain de 3,52 ares. Elle séduit notamment par ses beaux volumes, ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes et certains murs en pierre, ainsi que par son jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste living avec salle à manger, d'une cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une buanderie ainsi qu'une chambre à coucher disposant de sa propre salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre disposant de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et WC. La maison dispose également d'une cave voûtée, apportant un cachet supplémentaire au bien, ainsi qu'un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement, permettant notamment la création de chambres supplémentaires, d'une salle polyvalente, d'un espace de loisirs ou d'un bureau, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin privatif ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 185 m² - Terrain : 3,52 ares - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains / salles de douche - Cave voûtée - Grenier - 3 emplacements de parking extérieurs - Double vitrage - Pompe à chaleur: 2024 - Passeport énergétique : F / H - Année de construction : 1920 La maison combine le charme d'une construction ancienne avec plusieurs rénovations et aménagements contemporains, tout en offrant encore un beau potentiel d'évolution. Prix de vente : 920.000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél. : ### Email : ### Web : ###

5 Bedroom(s) 185 m² 2 Bathroom(s)

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4 250 €

Residence for rent

8383 Koerich

Immobilière Haas vous propose à la location: Cette spacieuse maison partiellement meublée située au 92B, rue Principale à Koerich, implantée sur un terrain de 3 ares 68 centiares. Offrant une surface habitable d'environ 275 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces pouvant parfaitement convenir à une famille, au télétravail ou à l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un local technique. Un demi-étage accueille une chambre à coucher avec sa salle de douche privative ainsi qu'une deuxième pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le rez-de-jardin constitue le coeur de la maison avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. Au premier étage, la maison comprend un hall de nuit avec débarras ainsi qu'une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage offre deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le grenier entièrement aménagé constitue un véritable espace indépendant supplémentaire. Il est agencé en studio avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une mezzanine ainsi qu'une salle de douche. Cet espace est particulièrement intéressant pour accueillir une fille au pair, un adolescent, des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin, offrant de beaux espaces extérieurs. La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation et conviendra particulièrement à une grande famille recherchant de l'espace, du confort et la possibilité de disposer de plusieurs bureaux ou espaces indépendants. Divers : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au gaz - Chaudière gaz à condensation - Système VMC - Système d'alarme - Récupération des eaux pluviales - Panneaux solaires thermiques - Production d'eau chaude avec installation solaire thermique - Passeport énergétique : C/C Loyer mensuel : 4.250 EUR Charges mensuelles : 250 EUR Les frais de gaz, d'électricité et de poubelles restent directement à charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

5 Bedroom(s) 275 m² 3 Bathroom(s)

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825 000 €

Residence for sale

3650 Kayl

L'Immobilière Haas vous propose en vente : Cette charmante maison de ville, partiellement rénovée, offre une surface habitable d'environ 282 m² et se situe au coeur de Kayl, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1875 et partiellement rénovée en 2020, la maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et les espaces de vie généreux en font une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité indépendante. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménagé pouvant être utilisé comme studio indépendant. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, supermarchés, écoles, crèches, médecins, restaurants, salons de coiffure ainsi que les transports en commun. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste séjour avec salle à manger bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à la véranda, une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. 1er étage: L'étage propose trois belles chambres à coucher, dont deux disposent d'un espace dressing. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC complète cet étage. Combles aménagés: Le dernier niveau a été entièrement aménagé et offre un véritable espace de vie comprenant une chambre, un salon ainsi qu'un espace dressing. Cet étage convient parfaitement pour accueillir des invités, créer un espace de travail indépendant ou encore envisager un projet locatif selon vos besoins. Informations complémentaires: - Maison de ville partiellement rénovée - Façade rénovée en 2020 - Double vitrage - Toiture isolée - Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2011) - Surface habitable : ± 282 m² - 5 chambres à coucher - Grenier entièrement aménagé - Année de construction : 1875 - Classe énergétique : F - Classe d'isolation : G Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, rénové et idéalement situé au centre de Kayl. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

5 Bedroom(s) 249 m² 2 Bathroom(s)

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795 000 €

Residence for sale

4460 Soleuvre

Immobilière Haas presents for sale: A single-family home ideally located at 95, rue de la Gare in Soleuvre, in the municipality of Sanem. Set on a plot of ± 7.12 ares, this home built in 1960 offers a living area of approximately 160 m² and provides generous spaces spread across several levels, as well as a pleasant garden and a large garage capable of accommodating two cars. The house features a functional layout and offers great modernisation potential, particularly thanks to its attic, which can be converted to suit the needs of future owners. Property layout: Ground floor: The home opens onto an entrance hall providing access to the various living areas. This level includes a separate fitted kitchen, a dining room, a living room with a stove, and a study that could perfectly serve as a home office, guest room, or multipurpose space. A fitted bathroom and a storage room complete this level. 1st floor: The upper floor features three bedrooms as well as a bathroom fitted with a bathtub, washbasin, and WC. A night hall and an additional storage room offer extra storage space. 2nd floor: The top level comprises an attic offering additional space that can be converted to suit individual needs. Outdoor areas: The property benefits from a pleasant garden providing a lovely outdoor space, along with a terrace. A garage accommodating two vehicles completes the property. Additional information: - Single-family home - Plot of ± 7.12 ares - Built in 1960 - Living area of approximately 160 m² - Convertible attic - Garage for 2 cars - Garden - Stove in the living room - Oil-fired central heating - Double glazing - Manual shutters - Energy passport: I / I - Excellent modernisation potential The house is located in Soleuvre, close to shops, schools, public transport, and major road links. A property offering generous living spaces, an attractive plot, and excellent potential for buyers looking to modernise a home to their own taste. Price: EUR880,000 For more information or to arrange a viewing, please contact us: Immobilière Haas Tel: ### Email: ### Web: ###

3 Bedroom(s) 160 m² 2 Bathroom(s)

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4 500 €

Residence for rent

7335 Heisdorf

Immobilière Haas vous propose à la location: Cette belle maison contemporaine située au 2, rue des Romains, L-7335 Heisdorf, dans un environnement résidentiel agréable. Implantée sur un terrain de 4a12ca, la maison offre une surface habitable environ 208 m², de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec armoires encastrées donne accès à un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Ce niveau comprend également une chambre à coucher avec accès direct à un balcon ainsi qu'une salle de douche privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Premier étage : L'étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo et un WC. Rez-de-jardin : Il comprend une cuisine équipée moderne, ouverte sur un spacieux living et une salle à manger. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent directement accès à une grande terrasse couverte ainsi qu'au jardin. Ce niveau dispose également d'un débarras, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une chaufferie. La terrasse et le jardin offrent un agréable espace extérieur avec une belle vue dégagée sur les environs. Caractéristiques principales - Surface habitable : 208 m² - Terrain : 4a12ca - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains / salles de douche - Grande terrasse couverte - Jardin - Garage pour 2 voitures - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Chauffage au gaz - Panneaux solaires thermiques - Système d'alarme - Passeport énergétique : B/B - Année de construction : 2012 Loyer mensuel : 4.500 EUR Cette maison convient parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et lumineux, bénéficiant de beaux espaces extérieurs dans un environnement résidentiel recherché à Heisdorf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

4 Bedroom(s) 208 m² 2 Bathroom(s)

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290 000 €

Studio for sale

4024 Esch-sur-Alzette

Immobilière Haas vous propose à la vente: Ce studio neuf, issu d'une nouvelle construction achevée en 2026, situé au 245, rue de Belval à L-4024 Esch-sur-Alzette, au sein de la Résidence Kylian. Situé au 3ième et dernier étage, ce studio d'une surface d'environ 23,21 m² bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. Une cave privative de 2,63 m² complète le bien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras pratique, d'une pièce de vie avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Le balcon constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de la vue ouverte et de l'environnement verdoyant. La résidence dispose notamment d'un chauffage au sol dans les parties habitables ainsi que d'une ventilation mécanique double flux. Caractéristiques principales : - Surface studio : 23,21 m² - 3ième et dernier étage - Balcon - Vue dégagée - Cave privative : 2,63 m² - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Résidence avec ascenseur Ce studio convient aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Un loyer pouvant aller jusqu'à 1.300 EUR par mois, hors charges, est envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

23 m² 1 Bathroom(s)

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895 000 €

Residence for sale

4948 Bascharage

Immobilière Haas vous propose à la vente: Cette maison libre de trois côtés, située dans une rue calme et résidentielle au coeur de Bascharage. Érigée sur un terrain de 4a03ca, la propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, trois chambres à coucher, un bureau, un sous-sol complet ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison. Construite en 1950, la maison a été entretenue au fil des années et dispose notamment d'une chaudière à condensation au gaz installée en 2018, du double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un système d'alarme. Disposition: Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de vie. Ce niveau comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC séparé. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d'un hall de nuit avec débarras, de deux grandes chambres à coucher, d'un bureau avec accès au balcon ainsi que d'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre à coucher ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir une voiture, une chaufferie faisant également office de buanderie ainsi que plusieurs caves pratiques pour le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement. Informations complémentaires: La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation datant de 2018, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'un système d'alarme. Grâce à sa situation centrale à Bascharage, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics, infrastructures sportives et principaux axes routiers. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une habitation familiale avec jardin, garage et potentiel d'aménagement dans une commune dynamique du sud-ouest du Luxembourg. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web: ###

3 Bedroom(s) 140 m² 1 Bathroom(s)

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895 000 €

Residence for sale

3326 Crauthem

L'Immobilière Haas vous propose en vente : Une maison individuelle de plain-pied située au 8, rue de Bettembourg à L-3326 Crauthem, implantée sur un terrain de 8,58 ares. Construite en 1986, cette maison offre une surface d'environ 116 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle de l'ensemble des pièces sur un seul niveau. Composition du bien: L'entrée s'ouvre sur un hall desservant les différentes pièces de la maison. La partie jour comprend un living avec salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée séparée, disposant d'un accès direct vers la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un WC séparé, un débarras ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur de la maison. Un garage pouvant accueillir une voiture est directement intégré à la propriété. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires: - Année de construction : 1986 - Surface : ±116 m² - Terrain : 8,58 ares - 2 chambres à coucher - Cuisine équipée séparée - Terrasse - Grenier - Garage pour 1 voiture - Double vitrage - Chauffage au mazout - Passeport énergétique : H / H La propriété bénéficie également d'un agréable espace extérieur autour de la maison, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les personnes recherchant une habitation individuelle de plain-pied à Crauthem, avec jardin, terrasse et garage. Prix de vente : 895.000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

2 Bedroom(s) 116 m² 1 Bathroom(s)

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1 990 000 €

Residence for sale

2441 Luxembourg

Immobilière Haas offers for sale: A magnificent character house located in Rollingergrund. This splendid residence from 1930 combines historical elegance and generous volumes. With a living area of 220 m², this house is ideal for a family looking for space and serenity just a stone's throw from the city center. Property composition: Ground floor: A welcoming entrance hall leading to a separate WC. A spacious living and dining room. A modern fitted closed kitchen with direct access to the terrace and garden. 1st floor: Two large bedrooms including a master suite with its private bathroom (shower, bathtub, double sink and WC). An additional shower room with WC. 2nd floor: Two additional bedrooms. A complete bathroom (bathtub, double sink and WC). 3rd floor: A converted attic, which can perfectly serve as a 5th bedroom or office. Basement: A laundry room, a spacious cellar and a boiler room. Outdoor and other features: A beautiful garden with garden shed and a terrace for your relaxing moments. A private garage for one car. For more information or to arrange a viewing, contact us: Immobilière Haas Tel: ### Email: ### Web: ###

5 Bedroom(s) 220 m² 3 Bathroom(s)

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490 000 €

Land for sale

1718 Luxembourg

Immobilière Haas presents for sale: A building plot ideally located in the heart of the Hamm district, in Luxembourg, offering an excellent opportunity to build a modern single-family home. Situated at 28, rue Haute, L-1718 Luxembourg, this plot benefits from a sought-after location combining proximity to the city centre, accessibility and a pleasant living environment. The plot has a surface area of 2a28ca and allows for the realisation of a quality residential project. A contemporary house project of approximately 120 m² of living space has notably been studied for this plot, offering generous volumes, modern architecture and a pleasant outdoor space. Features: Building plot Plot No. 456/6559 Surface area: 2a28ca Permitted construction: semi-detached single-family home Project of approximately 120 m² of living space envisageable Sought-after location Immediate proximity to the city centre Quick access to public transport, shops and schools Location: The Hamm district is particularly appreciated for its strategic position at the gateway to Luxembourg City centre. You will enjoy a pleasant residential environment while benefiting from quick access to the main road arteries, public transport and the many amenities of the capital. Price: €490,000 For more information or to arrange a viewing, contact us: Immobilière Haas Tel.: ### Email: ### Web: ### The visuals presented are computer-generated images and are purely illustrative and non-contractual.

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575 000 €

Apartment for sale

8478 Eischen

Immobilière Haas offers for sale: A beautiful apartment located on "rue de Waltzing" in Eischen, this apartment with a surface area of 98.89 m² is situated in a residence built in 2000 and offers a pleasant and functional living environment. From the entrance, you will discover a spacious hall with storage space, leading to a bright living room with dining area that gives access to the balcony. The separate equipped kitchen also benefits from direct access to the outside. The apartment has two good-sized bedrooms, as well as a shower room with WC completely renovated in 2020. A laundry room and a storage area complete the property. Thanks to its good room distribution and brightness, this property is perfectly suited for a couple or a small family. It is equipped with double glazing, electric shutters and gas heating. Located in a pleasant environment in Eischen, close to amenities and with easy access to Luxembourg City, this apartment represents a great opportunity. For more information or to arrange a viewing, contact us: Immobilière Haas Tel: ### Email: ### Web: ###

2 Bedroom(s) 99 m² 1 Bathroom(s)

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