Immokantoor Immobilière Haas (3347 Leudelange)

895 000 €

Huis te koop

3326 Crauthem

Deze residentiële gelijkvloerse woning, te koop aangeboden in Crauthem aan de rue de Bettembourg 8, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een functioneel ingedeeld huis met een aangename bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m². Het pand werd gebouwd in 1986 en ligt op een perceel van 8,58 are, wat ruimte biedt voor diverse buiteninrichtingen. De woning omvat een inkomhal die toegang verschaft tot de verschillende kamers. De leefruimte bestaat uit een living met eetgedeelte en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terrasruimte. De indeling is praktisch en gespreid over één niveau, wat het wooncomfort verhoogt. Qua slaapvertrekken telt het huis twee slaapkamers, aansluitend is er een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, samen met een praktische berging en een wasruimte die het dagelijkse gebruik vergemakkelijken. Een belangrijk pluspunt is de garage die ruimte biedt aan één voertuig en direct aangebouwd is aan de woning. Bovendien beschikt het huis over een zolder die extra bergruimte levert. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via mazout. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klassificeert het pand in klasse H, wat inzicht geeft in de energetische prestaties. De locatie in Crauthem benadrukt de rust en het comfort van deze residentie, ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woongelegenheid met tuin, terras en garage in deze regio. De prijs voor dit vastgoed bedraagt exact 895.000 euro zonder bijkomende btw. Voor geïnteresseerden die nadere informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat Immobilière Haas klaar om verdere details te verstrekken. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan praktische functionaliteit gecombineerd met een rustige en aangename woonomgeving in Crauthem.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

880 000 €

Huis te koop

4460 Soleuvre

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Soleuvre, aan de 95, rue de la Gare, binnen de gemeente Sanem. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 7,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1960, biedt deze woning een functionele indeling met interessante mogelijkheden tot modernisering. Het huis beschikt over een leefruimte met een gezellige houtkachel, een aparte ingerichte keuken, een eetkamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of werkruimte. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op het eerste verdiep met een bad, wastafel en toilet. Een tweede badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er praktische bergplaatsen en een wasruimte voor extra comfort. De zolderverdieping biedt een onbenutte ruimte die ideaal is om te renoveren en zo extra woonoppervlak te creëren naar eigen wens van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet men van een aangename tuin met terras, perfect voor ontspanning in open lucht. Bovendien is er een ruime garage aanwezig die plaats biedt aan twee wagens, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het EPC-label is I, wat het energieverbruik aangeeft. Deze karaktervolle woning combineert ruime leefruimtes met degelijke voorzieningen en de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. Soleuvre biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 880.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort, gecombineerd met het potentieel om hun nieuwe thuis te moderniseren volgens eigen stijl en behoeften.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

3 200 €

Huis te huur

5425 Gostingen

Deze ruime gezinswoning te huur bevindt zich in Gostingen, aan de 2, rue Sangels, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime en lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eet- en leefruimte, en directe toegang tot een balkon. Dit maakt het samenleven aangenaam en praktisch. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de kelderverdieping vindt u een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een berging en een wasruimte met verwarmingsinstallatie. Ook is er een gesloten garage voor één wagen aanwezig, naast een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder is er op deze verdieping nog een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime master suite met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, wat een privaat en comfortabel woongevoel garandeert. De maandelijkse huurprijs voor deze woning bedraagt 3.200 euro. Gostingen biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. Zo brengt de nabijgelegen bushalte “Gostingen, Kiirch” u in ongeveer 25 minuten rechtstreeks naar Kirchberg/Luxexpo via lijn RGTR 323. De afstand tot Luxemburg-Stad bedraagt circa 19 kilometer, waardoor de woning ook interessant is voor wie in de hoofdstad of op Kirchberg werkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een recente, ruime en comfortabele gezinswoning met moderne voorzieningen in Gostingen.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 990 000 €

Huis te koop

2441 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, ruimte en comfort. Gelegen aan de 349, rue de Rollingergrund, biedt dit charmante vastgoed een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen om te genieten van de rust in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een vraagprijs van € 2.090.000 biedt dit huis niet alleen een indrukwekkende architectuur, maar ook uitgebreide voorzieningen die inspelen op het comfort van een modern gezin. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is nog niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot zowel de terrassen als de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele lavabo, evenals extra badkamers op verschillende verdiepingen. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit een multifunctionele zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een handige wasruimte, een ruime kelder en een boilerruimte, waardoor alle praktische benodigdheden binnen handbereik zijn. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend. Een prachtig aangelegd tuin met een terras en een tuinberging zorgen voor volop ontspanning en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een garage voor één voertuig, wat vooral in deze regio een grote plus is. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met Immobilière Haas via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

5 Slaapkamer(s) 220 m² 3 Badkamer(s)

Details

490 000 €

Grond te koop

1718 Luxembourg

Immobilière Haas biedt te koop aan een bouwgrond gelegen in het hart van de wijk Hamm in Luxemburg, een uitstekende kans voor wie een moderne eengezinswoning wenst te realiseren. Deze perceel ligt op het adres 28, rue Haute, L-1718 Luxemburg en beschikt over een oppervlakte van 2a28ca. De locatie is bijzonder gegeerd door de combinatie van nabijheid tot het stadscentrum, goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Voor deze grond is een project van een moderne woning van ongeveer 120 m² woonoppervlakte bestudeerd, met ruime volumes, hedendaagse architectuur en een prettig buitenruimteconcept. Deze bouwgrond (perceel nr. 456/6559) staat toe een halfopen eengezinswoning te bouwen, wat de realisatie van een kwaliteitsvol residentieel project mogelijk maakt. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot het centrum van Luxemburg-Stad, winkels, scholen en openbaar vervoer. De directe omgeving van Hamm wordt gewaardeerd om zijn strategische positie vlakbij het stadscentrum en de goede verbindingen met de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen van de hoofdstad. Dit zorgt voor een harmonieuze mix van rustig wonen en stedelijk gemak. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt precies 490.000 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer details zijn ook terug te vinden op hun website ### De getoonde beelden zijn computergegenereerd en dienen enkel als illustratie, zonder contractuele waarde. Grijp deze kans om te investeren in een strategisch gelegen bouwgrond in Luxemburg!

Details

1 390 000 €

Huis te koop

4999 Schouweiler

Deze uitzonderlijke vrijstaande gezinswoning, gelegen aan de rustige rue des Tisserands in Schouweiler, staat te koop voor 1.390.000 euro. Het pand dateert van 1990 en is gesitueerd op een ruim perceel van ongeveer 26,17 are, wat een zeldzaam en privé-omgevingsgevoel creëert binnen de gemeente Dippach. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 320 m², biedt deze woning indrukwekkende volumes en een atypische architectuur die veel karakter uitstralen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Daarnaast zijn er diverse functionele ruimtes beschikbaar, waaronder een wasruimte, en de garage biedt plaats aan één voertuig met een bijkomende buitenparkeerplaats. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open haard en een eetkamer met ronde vormen die extra charme toevoegen aan het interieur. De aparte keuken met eethoek sluit aan op het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aansluiten. Tevens is er een slaapkamer en een afzonderlijk toilet op dit niveau, alsook een grote garage geschikt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kelderruimte is multifunctioneel ingericht met verschillende bergingen, een sauna, douche en technische ruimte, plus extra kamers die perfect kunnen dienen als hobbyruimte, fitness of atelier. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label E/E. De installatie van de verwarming dateert uit 2013. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen heeft u vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens. Met een groot potentieel na renovatie vormt deze charmante residentie een unieke kans voor wie zoekt naar een huis met ruimte, privacy en rust in Schouweiler. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via ### of per e-mail op ### .

4 Slaapkamer(s) 320 m² 2 Badkamer(s)

Details

575 000 €

Appartement te koop

8478 Eischen

Ontdek dit charmante appartement te koop in Eischen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue de Waltzing, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een koppel of een klein gezin. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2000 en beschikt over alles wat men verwacht van een modern en comfortabel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met voldoende opbergmogelijkheden, die leidt naar een lichte en aangename woonkamer met eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt direct toegang tot de buitenruimte, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Verder telt het appartement twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een volledig gerenoveerde badkamer met douche en toilet, gerealiseerd in 2020. Daarnaast behoren een wasruimte en een aparte stockage tot de praktische voorzieningen, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede indeling, veel lichtinval en moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woonervaring. De locatie van dit appartement in Eischen is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie werkt of snel toegang wil tot de grote stad, terwijl men geniet van de rust en het groen dat Eischen te bieden heeft. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 655.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden is dit niet alleen een woning; het is een unieke kans om te investeren in een comfortabele leefruimte op een toplocatie. Neem gerust contact op met Immobilière Haas via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze kans uw nieuwe thuis!

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 475 000 €

Huis te koop

3763 Tetange

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eau 118 in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van € 1.475.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen zorgen voor een elegante en functionele indeling. De woning staat op een perceel van 5are50ca en is volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2012, waardoor moderne voorzieningen en een uitstekende afwerking gegarandeerd zijn. De eigentijdse architectuur en de grote, lichte kamers maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open en uitnodigend woon- en eetgedeelte. Het salon is bijzonder ruim en uitgerust met een gezellige houtkachel, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. Aangrenzend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken met kasten die naadloos aansluiten op het interieur en directe toegang bieden tot een grote terras en het omliggende tuinlandschap. De tuin zelf is bijzonder mooi: plat, aangeplant met bomen en groen, gelegen aan de rand van het bos, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Op het gelijkvloers vindt u ook een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping ligt een stijlvolle mezzanine met boekenkast die uitzicht biedt op de leefruimte beneden, en die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en een luxueuze badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad. Het ondergelegen souterrain herbergt praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en atelier. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die één auto kan parkeren, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Buiten profiteert u van een uitgestrekt terras dat perfect is voor gezellige zomerse dagen en avonden, en dat naadloos overgaat in de idyllische tuin. Extra bijkomende voordelen zijn onder andere zonnepanelen, dubbel- en drievoudige beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een alarmsysteem – allemaal gekoppeld aan een ontwerp dat comfort, veiligheid en energiezuinigheid combineert. De locatie in Tetange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder ver te moeten reizen. Het huis ligt in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel toegang bieden tot verdere regio's. Dankzij de natuurlijke omgeving is er volop gelegenheid om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in een groene setting. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een rustige toevluchtsoord met veel privacy en natuur, deze woning combineert alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Haas via telefoon, e-mail of hun website. Deze unieke kans wacht op diegene die niet wil wachten om te genieten van het beste wat Tetange te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 238 m² 2 Badkamer(s)

Details