L’Immobilière Haas vous propose en vente : Un terrain à bâtir idéalement situé au cœur du quartier de Hamm, à Luxembourg, offrant une excellente opportunité pour la réalisation d’une maison unifamiliale moderne. Situé au 28, rue Haute à L-1718 Luxembourg, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché alliant proximité du centre-ville, accessibilité et cadre de vie agréable. La parcelle dispose d’une contenance de 2a28ca et permet la réalisation d’un projet résidentiel de qualité. Un projet de maison contemporaine d’environ 120 m² habitables a notamment été étudié pour cette parcelle, offrant de beaux volumes, une architecture moderne et un agréable espace extérieur. Caractéristiques : Terrain à bâtir Parcelle n°456/6559 Surface : 2a28ca Construction possible : maison unifamiliale mitoyenne Projet d’environ 120 m² habitables envisageable Situation recherchée Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux transports en commun, commerces et écoles Localisation : Le quartier de Hamm est particulièrement apprécié pour sa situation stratégique aux portes du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports publics ainsi qu’aux nombreuses commodités de la capitale. Prix : 490.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél. : ### Email : ### Web : ### Les visuels présentés sont des images de synthèse et ont un caractère purement illustratif et non contractuel. En savoir plus ?
L’Immobilière Haas vous propose en vente : Une magnifique maison unifamiliale libre des 4 côtés idéalement située à Schouweiler, dans une rue résidentielle calme et agréable, au sein de la commune de Dippach. Érigée sur un terrain de ± 26,17 ares, cette propriété de caractère construite en 1990 séduit par son architecture atypique, ses volumes impressionnants ainsi que son énorme potentiel après rénovation. La maison développe une surface nette totale d’environ 320 m² et offre un cadre de vie rare avec de très beaux espaces intérieurs ainsi qu’un environnement verdoyant et privatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant vers un magnifique espace de vie comprenant un spacieux living avec cheminée ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’une architecture arrondie apportant énormément de charme et de caractère à la propriété. Une cuisine séparée avec coin repas complète l’espace de vie et offre un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un Wc séparé ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété bénéficie d’une grande terrasse d’environ 101 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. 1er étage : L’étage dessert trois grandes chambres à coucher aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Sous-sol : Le sous-sol comprend plusieurs espaces de stockage, un sauna, une douche, un local technique ainsi que différentes pièces polyvalentes pouvant parfaitement convenir pour une salle de loisirs, fitness, atelier ou espace hobby. Informations complémentaires : Maison libre des 4 côtés Terrain de ± 26,17 ares Construction de 1990 Surface énergétique de référence : ± 430 m² Chauffage installé en 2013 Passeport énergétique : E / E Grand potentiel après rénovation Très beaux volumes Situation calme et recherchée La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville et la frontière belge. Un bien rare offrant énormément de potentiel sur un magnifique terrain dans un environnement privilégié. Prix : 1.390.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'Immobilière Haas vous propose en vente : Une magnifique maison de caractère située au Rollingergrund, construite en 1930 allie élégance historique et volumes généreux. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité à deux pas du centre-ville. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant desservant un WC séparé. Un vaste living et salle à manger. Une cuisine équipée fermée moderne avec un accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : Deux grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche, baignoire, double lavabo et WC). Une salle de douche supplémentaire avec WC. 2ème étage : Deux chambres à coucher supplémentaires. Une salle de bains complète (baignoire, double lavabo et WC). 3ème étage : Un grenier aménagé, pouvant parfaitement servir de 5ème chambre ou de bureau. Sous-sol : Une buanderie, une cave spacieuse et une chaufferie. Atouts extérieurs et divers : Un magnifique jardin avec abri de jardin et une terrasse pour vos moments de détente. Un garage privatif pour une voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'Immobilière Haas vous propose en vente : Une magnifique maison unifamiliale libre des 4 côtés idéalement située à Tétange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure directe de forêt. Érigée sur un terrain de 5a50ca, cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son magnifique jardin offrant une vue dégagée sur la nature. La maison développe une surface habitable d’environ 238 m² et offre un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : La maison s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée menant vers un espace de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’un poêle à bois. Une magnifique cuisine équipée ouverte avec débarras complète harmonieusement cet espace de vie et bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse ainsi qu’au jardin orienté vers la forêt. Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, Wc et double lavabo. 1er étage : Une magnifique mezzanine ouverte avec bibliothèque intégrée dessert trois belles chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et vaste salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que d’un double lavabo. Sous-sol: Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un local technique ainsi qu’un atelier. Un garage fermé pouvant accueillir une voiture complète également ce niveau. Extérieurs : La propriété bénéficie d’un superbe jardin plat et arboré offrant un cadre exceptionnel en lisière de forêt ainsi qu’une vaste terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien profite également d’environ 3,5 ares supplémentaires attenants au terrain principal, actuellement loués auprès de la commune, offrant un espace vert additionnel. Un grand garage supplémentaire ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent parfaitement ce bien. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers tout en bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'Immobilière Haas vous propose en vente: Un bel appartement situé dans la "rue de Waltzing" à Eischen, cet appartement d’une surface de 98,89 m² se trouve dans une résidence construite en 2000 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux avec espace de rangement, menant vers un lumineux séjour avec salle à manger qui donne accès au balcon. La cuisine équipée, séparée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. L’appartement dispose de deux chambres à coucher de bonne taille, ainsi qu'une salle de douche avec WC entièrement rénovée en 2020. Une buanderie, une cave ainsi qu’un emplacement de parking privatif complètent l’ensemble. Grâce à sa bonne distribution des pièces et à sa luminosité, ce bien convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Il est équipé de double vitrage, de volets électriques et d’un chauffage au gaz. Situé dans un environnement agréable à Eischen, à proximité des commodités et avec un accès facile vers Luxembourg-ville, cet appartement représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'Immobilière Haas vous propose en location : Un local commercial idéalement situé au cœur de Rumelange Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle. Nous vous proposons ce local commercial (ou bureau) d'une excellente visibilité, situé au 49, Grand-Rue, L-3730 Rumelange. Grâce à sa grande vitrine donnant directement sur l'axe principal du centre-ville, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale. Composition du bien : Espace principal : Une grande surface lumineuse et polyvalente, facile à aménager selon vos besoins (commerce, bureau, profession libérale). Commodités : Un coin kitchenette fonctionnel et un WC séparé. Extérieur : Accès privatif à une petite terrasse/cour à l'arrière, idéale pour une pause ou du stockage extérieur. Atouts : Plein centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Large vitrine pour une exposition maximale de votre enseigne. Disponibilité : à partir du 1er juin. Ce local est idéal pour une agence, un cabinet de soins ou des bureaux administratifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web: ### En savoir plus ?
L'Immobilière Haas vous propose en location : Un local commercial idéalement situé au cœur de Rumelange Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle. Nous vous proposons ce local commercial (ou bureau) d'une excellente visibilité, situé au 49, Grand-Rue, L-3730 Rumelange. Grâce à sa grande vitrine donnant directement sur l'axe principal du centre-ville, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale. Composition du bien : Espace principal : Une grande surface lumineuse et polyvalente, facile à aménager selon vos besoins (commerce, bureau, profession libérale). Commodités : Un coin kitchenette fonctionnel et un WC séparé. Extérieur : Accès privatif à une petite terrasse/cour à l'arrière, idéale pour une pause ou du stockage extérieur. Atouts : Plein centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Large vitrine pour une exposition maximale de votre enseigne. Disponibilité : à partir du 1er juin. Ce local est idéal pour une agence, un cabinet de soins ou des bureaux administratifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web: ### En savoir plus ?
L‘Immobilière Haas vous propose en vente : Un bel appartement de standing, idéalement situé au 10, route de Remich à Oetrange (Commune de Contern). Construit en 2008, cet appartement situé au 1er étage offre une surface habitable généreuse de 92,98 m². Il se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Composition du bien : L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui dessert l’ensemble des pièces : • un vaste living / salle à manger lumineux. • une cuisine équipée fermée avec un accès direct à un balcon de 9,48 m², idéal pour profiter de l'extérieur. • deux grandes chambres à coucher. • une salle de douche moderne. • un WC séparé. • Un débarras pratique pour le stockage. Atouts supplémentaires : • une cave privative. • un emplacement de parking intérieur sécurisé. • une buanderie commune. Informations complémentaires : Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.950 € / mois. Localisation : Situé à Oetrange, dans la charmante commune de Contern, ce bien offre un équilibre parfait entre nature et commodités. Vous profiterez du calme de la campagne luxembourgeoise tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun (gare d'Oetrange) et à la capitale. Disponibilité : À convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Immobilière Haas Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
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