Appartement te koop - Eischen RBV79182

14-16, rue de Waltzing 8478 Eischen

655 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
14-16, rue de Waltzing 8478 Eischen

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Eischen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue de Waltzing, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een koppel of een klein gezin. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2000 en beschikt over alles wat men verwacht van een modern en comfortabel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met voldoende opbergmogelijkheden, die leidt naar een lichte en aangename woonkamer met eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt direct toegang tot de buitenruimte, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Verder telt het appartement twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een volledig gerenoveerde badkamer met douche en toilet, gerealiseerd in 2020. Daarnaast behoren een wasruimte en een aparte stockage tot de praktische voorzieningen, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede indeling, veel lichtinval en moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woonervaring. De locatie van dit appartement in Eischen is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. De nabijheid tot Luxemburg-stad maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie werkt of snel toegang wil tot de grote stad, terwijl men geniet van de rust en het groen dat Eischen te bieden heeft. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 655.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden is dit niet alleen een woning; het is een unieke kans om te investeren in een comfortabele leefruimte op een toplocatie. Neem gerust contact op met Immobilière Haas via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze kans uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79182 Ref. verkoper: IH-006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,7 km 23' 4,8 km 6' 3,6 km 50' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,3 km 18' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,3 km 18' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

4,7 km 21' 6,1 km 7' 4 km 55' 4,6 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 8'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

5,3 km 22' 5,9 km 7' 4,4 km 55' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,4 km 19' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,6 km 23' 4,7 km 6' 3,5 km 50' 4,6 km 55'

Delitraiteur Arlon

5,2 km 21' 6 km 5' 3,7 km 55' 5,2 km 1º 2'

Aldi Arlon

5,8 km 26' 6,5 km 8' 4,8 km 57' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder