L'Immobilière Haas vous propose en vente :
Cette charmante maison de ville, partiellement rénovée, offre une surface habitable d'environ 282 m² et se situe au coeur de Kayl, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construite en 1875 et partiellement rénovée en 2020, la maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et les espaces de vie généreux en font une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité indépendante. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménagé pouvant être utilisé comme studio indépendant.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, supermarchés, écoles, crèches, médecins, restaurants, salons de coiffure ainsi que les transports en commun.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant les différentes pièces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste séjour avec salle à manger bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à la véranda, une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.
1er étage:
L'étage propose trois belles chambres à coucher, dont deux disposent d'un espace dressing.
Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC complète cet étage.
Combles aménagés:
Le dernier niveau a été entièrement aménagé et offre un véritable espace de vie comprenant une chambre, un salon ainsi qu'un espace dressing.
Cet étage convient parfaitement pour accueillir des invités, créer un espace de travail indépendant ou encore envisager un projet locatif selon vos besoins.
Informations complémentaires:
- Maison de ville partiellement rénovée
- Façade rénovée en 2020
- Double vitrage
- Toiture isolée
- Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2011)
- Surface habitable : ± 282 m²
- 5 chambres à coucher
- Grenier entièrement aménagé
- Année de construction : 1875
- Classe énergétique : F
- Classe d'isolation : G
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, rénové et idéalement situé au centre de Kayl.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Immobilière Haas
Tél :
Tel +352 621 724 972 Email :
Contact Web :
www.immobilierehaas.lu
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