House for sale - Kayl (Luxemburg)

Découvrez en exclusivité chez Context Immo cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 144 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne et chaleureux ! Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall qui mène à un salon lumineux de 30,49 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11,5 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie, et elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 22,95 m² pour partager des repas en famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 6,47 m², récemment rénovée pour votre confort. Au premier étage : Un pallier de 8,93 m² dessert trois chambres spacieuses, offrant un cadre calme et agréable pour chacun des membres de la famille. Au deuxième étage : Deux autres belles chambres mansardées attendent vos projets, qu’il s’agisse de chambres supplémentaires ou d’espaces dédiés à vos loisirs. Sous-sol de 70 m² : Côté pratique, cette maison dispose d’un garage fermé pour une voiture, ainsi que de trois grandes caves offrant un espace de rangement optimal. L'une des caves donne directement accès à un jardin intime, un vrai plus pour les amateurs de verdure. Extérieur : Le jardin soigné est complété par un coin terrasse avec four et fumoir, idéal pour vos barbecues et repas en plein air. Points forts : Cette maison ancienne a été entièrement rénovée : sols, escaliers, salle de bain, cuisine, extension à l’arrière, façade, rien n’a été laissé au hasard. Et pour répondre aux enjeux actuels, elle est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur récemment installés, vous permettant de faire des économies d’énergie tout en respectant l’environnement. Une opportunité rare : Avec ses cinq chambres à coucher, cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux, confortable et durable. N'attendez plus pour la visiter ! ---------- Exklusiv bei Context Immo: Entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte, 144 m² große, Doppelhaushälfte, bereit, Ihre Familie in einem modernen und warmen Umfeld willkommen zu heißen! Im Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der in ein helles 30,49 m² großes Wohnzimmer führt – perfekt zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche von 11,5 m² ist ideal für Liebhaber der Gastronomie und öffnet sich zu einem einladenden 22,95 m² großen Esszimmer, perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten. Zudem finden Sie ein modernes 6,47 m² großes Badezimmer, das kürzlich für Ihren Komfort renoviert wurde. Im ersten Stock: Ein Flur von 8,93 m² führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, die jedem Familienmitglied einen ruhigen und angenehmen Raum bieten. Im zweiten Stock: Zwei weitere schöne Dachzimmer warten auf Ihre Projekte, sei es als zusätzliche Schlafzimmer oder als Freizeiträume. 70 m² großer Keller: Auf der praktischen Seite verfügt dieses Haus über eine geschlossene Garage für ein Auto sowie drei große Abstellkeller, von denen einer direkten Zugang zu einem privaten Garten bietet – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Außenbereich: Der gut gepflegte Garten wird durch einen Terrassenbereich mit eingebautem Ofen und Räucherofen ergänzt, ideal für Grillabende und Essen im Freien. Besondere Merkmale: Dieses ältere Haus wurde vollständig renoviert: Böden, Treppen, Badezimmer, Küche, rückwärtiger Anbau, Fassade – nichts wurde dem Zufall überlassen. Um den modernen Energieanforderungen gerecht zu werden, ist das Haus mit Solarmodulen und einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet, was Ihnen ermöglicht, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Eine seltene Gelegenheit: Mit seinen fünf Schlafzimmern ist dieses Haus perfekt für eine große Familie, die ein geräumiges, komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld sucht. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen! ---------- Exclusively with Context Immo, discover this charming, fully renovated semi-detached house of 144 m², ready to welcome your family in a modern and warm setting! On the ground floor: From the entrance, you'll be captivated by a spacious hall leading to a bright 30.49 m² living room, perfect for relaxation. The 11.5 m² fully equipped kitchen is ideal for food enthusiasts and opens onto a welcoming 22.95 m² dining room, perfect for family meals. You will also find a modern 6.47 m² bathroom, recently renovated for your comfort. On the first floor: A landing of 8.93 m² leads to three spacious bedrooms, offering a peaceful and comfortable space for each family member. On the second floor: Two additional beautiful attic bedrooms await your projects, whether for extra bedrooms or dedicated leisure spaces. 70 m² basement: On the practical side, this house includes a closed garage for one car and three large storage cellars, one of which provides direct access to a private garden, a true asset for nature lovers. Outside: The well-maintained garden is complemented by a terrace area with a built-in oven and smoker, perfect for barbecues and outdoor dining. Key features: This older house has been fully renovated: floors, stairs, bathroom, kitchen, rear extension, facade, nothing has been overlooked. To meet modern energy standards, the house is equipped with solar panels and a recently installed heat pump, allowing you to save on energy costs while being environmentally friendly. A rare opportunity: With its five bedrooms, this house is perfect for a large family seeking a spacious, comfortable, and sustainable living environment. Don’t wait to visit it! Want to know more?

( English text below ) Magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, construite sur un joli terrain de 8,13 ares, située au calme dans une rue sans issue. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin. Premier étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher dont une avec dressing - salle de bain avec baignoire et WC Combles : Le dernier étage est actuellement aménagé en un espace vie comprenant une nouvelle cuisine équipée/salon avec accès balcon ( vue imprenable sur le jardin ). Possibilité d'aménager deux chambres. Sous-sol : - cave - buanderie - local technique - chaudière au gaz à condensation de 2012 - accès terrasse et jardin La maison dispose de trois places de parking à l'extérieur. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval, Luxembourg-Gare... se trouve à proximité à pied. L'école primaire se trouve également à quelques minutes à pied. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### ENGLISH TEXT : Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### Want to know more?

Michel Real Estate vous propose cette magnifique et spacieuse maison de 210 m² à Kayl. Découvrez cette superbe maison de 210 m² située à Kayl, Luxembourg. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles cherchant confort et espace. La maison offre un vaste salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle à manger attenante bénéficie d'une belle lumière naturelle. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace convivial. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, toutes de belles proportions. La salle de bain spacieuse est dotée de prestations haut de gamme. Cette maison vous séduira par son charme et sa praticité. Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Salle de douche Débarras Buanderie Garage pour deux grandes voitures Buanderie et local technique Jardin avec terrasse 1er étage: Vaste salon/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse Cuisine équipée ouverte Terrasse avec accès au jardin WC séparé 2ème étage: Chambre parentale Deuxième chambre Dressing Salle de douche avec WC 3ème étage: Grande chambre Chauffage au gaz Entièrement rénovée Disponible immédiatement Contactez l'agence ou Monsieur Da Silva au ### pour plus d'informations. ---------- Michel Real Estate offers you this magnificent and spacious 210 m² house in Kayl. Discover this superb 210 m² house located in Kayl, Luxembourg. With its four spacious bedrooms, it's ideal for families looking for comfort and space. The house features a large, bright living room, perfect for relaxing. The modern kitchen is fully equipped, and the adjoining dining room benefits from plenty of natural light. The meticulous finishes and contemporary design make this a convivial space. Upstairs, you'll find the four bedrooms, all beautifully proportioned. The spacious bathroom features top-of-the-range amenities. This house will seduce you with its charm and practicality. The house is composed as follows: First floor: Entrance hall Shower room Storage room Laundry room Garage for two large cars Laundry and utility room Garden with terrace 1st floor: Large open-plan living/dining room with access to terrace Open fitted kitchen Terrace with access to garden Separate WC 2nd floor: Master bedroom Second bedroom Dressing room Shower room with WC 3rd floor: Large bedroom Gas central heating Completely renovated Available immediately Contact the agency or Mr Da Silva on ### for further information. Want to know more?

** Contact Lucas: ### ** Renovated Family Home with Garden in KAYL, Luxembourg The Home Where Family Happiness Comes to Life ! Discover this stunning family home located in KAYL, offering an ideal living environment for your family. Built in 1974 and fully renovated in 2014, this property features 3 bedrooms, 2 garage spaces, and 2 outdoor spaces, combining charm and modernity. Key Features: - Total area: 372 m² - Living area: 185 m² - Parking: 2 indoor spaces, 2 outdoor spaces - Garden: 52 m² with a 35 m² terrace - Monthly charges: +/- €330 (including gas and electricity) Ground Floor: - Welcoming entrance hall with a beautiful marble and wrought-iron staircase - Spacious 40 m² garage with 2 spaces - Laundry room with toilet (5 m²) - Practical storage room for gardening equipment - Direct access to the garden and terrace, perfect for your outdoor relaxation First Floor: - Modern bathroom with shower and toilet (7 m²) - Bright and spacious living-dining room of 37 m², ideal for entertaining - Open kitchen (10.80 m²) to the living-dining room, totaling 47.8 m², creating a friendly space - 18 m² terrace with direct access to the garden Second Floor: - Elegant bathroom with bathtub and double sink (7 m²) - Air-conditioned bedroom one of 12 m² with built-in furniture - Second air-conditioned bedroom of 17.60 m² with built-in furniture - Third air-conditioned bedroom of 16 m² with balcony (6 m²) and built-in furniture, overlooking the garden Third Floor: - Large hallway with an office of 15 m² - Game room of 19 m² with electric shutter Amenities: - Secure alarm system - 2 indoor parking spaces and two outdoor parking spaces - Quality materials - One balcony and two terraces - Triple-glazed windows with electric blinds ?Family First? A warm and practical family home, ideally located close to the city center and just steps away from a beautiful forest, offering a pleasant and harmonious living environment for the whole family. Don't miss this unique opportunity to live in a place where comfort and nature meet ! For more information or to schedule a visit, please feel free to contact me ! Want to know more?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142) cette maison mitoyenne à Kayl de plus ou moins 146 m2 habitable, située dans une rue calme, proche de la gare et de toutes commodités comme les écoles, supermarchés, crèches, pharmacie, cafés, restaurants, banques ...) La maison à été rénovée en 2018, dalles en béton (hors cages d'escaliers) dispose d'un garage et d'un grand jardin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 64,15 m2 - Hall entrée : 05,35 m2 - Couloir : 07,04 m2 - Cuisine : 16,87 m2 - Salon : 15,98 m2 - Salle à manger : 13,83 m2 - Escaliers : 03,57 m2 - W.C : 01,51 m2 Jardin : +/− 123 m2 Terrasse : +/− 40 m2 Garage : 41,49 m2 1er Etage : 47,61 m2 - Chambre I : 13,70 m2 - Chambre II : 13,01 m2 - Dressing : 09,14 m2 - Palier : 06,31 m2 - Escaliers : 05,45 m2 2e Etage : 34,17 m2 - Hall de nuit : 05,78 m2 - Bureau I (actuellement chambre d'enfant) : 06,50 m2 (habitable)/ 09,65 m2 (au sol) - Bureau II (actuellement chambre d'enfant) : 08,21 m2 - Chambre III : 10,48 m2 - Salle de douche : 03,20 m2 3e Etage : 26,40 m2 - Grenier : 26,40 m2 (aménageable) Données techniques : - Année construction : 1920 - Terrain : 2a68ca - Dalles en béton et dalles en bois dans les escaliers - Fenêtres double vitrage PVC 1990 - Chaudière : gaz Viessmann - Passeport énergétique : G/H - Travaux à prévoir : Raffraichissements - Cuisine équipée : 2019 - Travaux réalisés : chambres, rénovation W.C et salle de douche, cuisine - Toiture : bon état à moitié isolée - Extension coté sud - Fibre optique - Porte d’entrée 3 points de sécurité PVC - Ventilation dans la salle de douche et le W.C Si vous cherchez un bien dans une rue paisible, sans trop de travaux avec un bel espace extérieur et un garage, ce bien est fait pour vous ! Pour visiter ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Diehl Logan (691142142). Want to know more?

KAYL, 1.649.000 Euros Superbe Maison-Villa 4 côtés libres (+-300m2) sur un Terrain (+-6,98 ares). Construction 1996. Finitions de luxe et de haute gamme. Situation très calme près de toutes commodités. RDCH: cave, Double Garage (+-40m2), Buanderie, 2 emplacements extérieurs. Studio avec Entré séparée équipée d'un Living (+-20m2), cuisine équipée ouverte, salle de douche. Véranda (+-30m2) avec cuisine d'été donnant sur Terrasse et Jardin clôturé (Exposition Sud) avec sa Maisonette. RDCH sous-levé: Hall d'entrée, Living très lumineux (+-50m2) avec feu ouvert donnant sur Véranda (+-30m2) avec feu ouvert, cuisine équipée ouverte de haute gamme (2015 / 30.000 Euros), 3 chambres (+-10m2 / 12m2 / 16m2) , salle de douche italienne, WC séparé. 1ier étage: Appartement (+-60m2) avec Living (+-35m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2015 / Valeur 6500 Euros), Débarras, Dressing, salle de bains avec douche italienne et Whirlpool. Equipements: Dalles en Béton, Triple vitrage Alu-isolant avec volets électriques (2010), Chauffage Gaz aux radiateurs (2018), Toit (Tuiles / isolé / 2000), Electricité (2000), Façade (isolée / 2018), Sanitaire (2010), Alarme, Détecteur de fumée, Panneaux Photovoltaïques. Objet de LUXE à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Want to know more?

Terraced house requiring complete renovation, with a living area of +/- 85m2, offering on the ground floor an entrance, a living room, a separate kitchen, and a separate WC. The upper floor of the house consists of 2 large bedrooms, a shower room, and convertible attic space. The basement of the house provides access to a garage for a small car, a utility room, and a garden exit with no overlooking neighbors. The roof and framework were redone approximately 20 years ago. The house is located close to the city center of Kayl, just steps from schools, a large public parking area, and all amenities, and is erected on a plot of land measuring 1.50 ares. Want to know more?

Charmante Maison Rénovée à Kayl avec Deux Chambres et Espaces de Stationnement Privatifs. Cette maison pittoresque et entièrement rénovée en 2005 vous séduira par son charme authentique et ses commodités. Le chauffage au gaz, installé en 2015, garantit chaleur et efficacité tout au long de l'année. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine agréablement aménagée avec des équipements de Siemens, ainsi qu'à un confortable séjour. Premier Étage : Un vaste hall offre l'espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. De plus, vous trouverez une élégante salle de bains équipée d'une douche et une chambre confortable. Combles : L'espace des combles a été intelligemment aménagé pour créer une deuxième chambre, offrant intimité et espace supplémentaire. Autres Caractéristiques : Un passeport énergétique est en cours d'établissement pour garantir l'efficacité énergétique de la maison. De plus, la propriété comprend une cave pratique pour le stockage et deux places de stationnement privatives à l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Carla Abrantes au 661 106 800. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison accueillante à Kayl. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Want to know more?

House, free on 3 sides, with a surface area of approximately 120 m2, built on a plot of 1.60 ares composed as follows: Ground floor: Entrance hall, kitchen, dining room, and living room 1st floor: 3 bedrooms including one with a WC corner 2nd floor: Unfinished attic Basement: Corridor, cellar, boiler/laundry room, shower corner, garage Exterior: small garden and closed box garage The house is equipped with wooden slabs on the 1st and 2nd floors and needs updating. It is located near the church, just a few steps from the center of Kayl. Good connections to major roads and public transport. Schools, nurseries, and shops nearby. For any further information or to arrange an appointment for a visit, please contact us by phone at (+352) 691 400 705 or by email: ### Want to know more?

++Construction déjà commencée++ ++Prix fixes non soumis à indexation++ Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature. Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique. LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : – Grand garage pour deux voitures – Local technique – Hall d’entrée avec un vestiaire – Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2 – Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin – Espace de stockage/arrière-cuisine – WC séparé – Bureau - Buanderie Au 1étage: – Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2 – 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2) – Salle de douche avec WC de 7,22m2 Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins. Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). Date de livraison prévue : 2026 Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter. Ceci au : ### ou ### ---------- ++Bau bereits begonnen+++ ++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++ Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit. LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Große Garage für zwei Autos. - Technikraum - Eingangshalle mit einer Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2. - Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten. - Lagerraum/Küchenvorraum - Separates WC - Büro - Waschküche Auf der ersten Etage: - Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2. - 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2) - Duschraum mit WC (7,22m2) Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Geplantes Lieferdatum: 2026 Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies unter: ### oder ### ---------- ++Construction already begun++ ++Fixed prices not subject to indexation++ The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature. This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity. LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows: First floor: - Large two-car garage - Utility room - Entrance hall with checkroom - Spacious 47.28m2 living room with open kitchen - Access to 31.50m2 terrace and garden - Storage space/back kitchen - Separate WC - Study - Utility room 1st floor: - 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room - 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2) - 7.22m2 shower room with WC Plans can be adapted to suit your wishes and requirements. Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Expected delivery date: 2026 For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This at: ### or ### Want to know more?

Valeur Real Estate presents, with the assistance of our agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), a charming semi-detached house of 95 m² located on a plot of 3.08 ares in Kayl, which underwent a complete renovation in 2016. Ideal for a family, this modern and well-arranged property will charm you with its comfort and quality amenities. Ground floor: - Open kitchen - Living room - Separate toilet - Terrace - Garage (for one car) - Outdoor parking space - Garden - Separate toilet 1st floor: - Corridor - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Shower room Basement: - Heating room - Laundry room - Cellar Technical data: - Energy passport (before renovations): H/H - Windows: Triple glazing PVC (anthracite outside, white inside) - Shutters: Electric - Oil boiler -> Gas possible - Heat pump for water - Roof: In good condition, slate - Solar panels: Photovoltaic - Air conditioning: Installed in the living room and bedrooms - Slab: Concrete - Garage: One parking space + one outdoor spot - Kitchen: Fully equipped - Garden: Large, facing south with a pergola Description: This semi-detached house located in Kayl is ideally situated. With a living area of about 95 m² and a plot of 3.08 ares, it offers a pleasant living environment with a large south-facing garden. The spacious living room is air-conditioned and opens onto a beautiful terrace. The open kitchen is fully equipped, ready to host your family meals or gatherings with friends. The neighborhood is peaceful and well-served. Nearby, you will find the Cactus supermarket, schools, and a kindergarten, making it a perfect home for a family. Access to the motorway is quick, facilitating travel to the main neighboring cities. Kayl, with its calm and green surroundings, offers a comfortable living environment while remaining close to essential amenities. Want to know more?

Pierrick Dhellemmes ### RE/MAX, your real estate partner in Kayl, presents this beautiful house free on all sides, with 4 bedrooms, on a large plot of 12.99 ares with a very large garden overlooking fields in a quiet neighborhood! The house built by Stugalux dates back to 1985, has been very well maintained by a single owner, and requires refreshing. Possibility to enlarge the house which currently measures +/- 220 m² in total, including +/- 140m² on the ground floor + 1st floor and +/- 80m² in the basement. The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall - Large living room of +/- 30m² - Separate kitchen of +/- 11m² that can be opened onto the living room and has a balcony of +/- 4m² - 1st bedroom of +/- 11.5m² - 2nd bedroom of +/- 9.5m² (currently used as an office) - Bathroom with bathtub and toilet On the 1st floor: - Landing - 3rd bedroom of +/- 10.5m² - 4th bedroom of +/- 10m² - Shower room with toilet - Dressing room - Large attic room that can be used as an office, playroom, etc. In the basement: - Landing - Garage of +/- 32m² for 2 cars in tandem, with electric door - Shower room with toilet - Large room of +/- 18m² that can be used as a gym, hobby room, storage, etc. - Laundry room of +/- 9m² with access to the garden - Technical room Outdoors: - Very large well-maintained garden - Terrace - 3 outdoor parking spaces Gas heating Very well located house, in a very quiet neighborhood on the edge of the fields. Close to the city center and with quick access to the A13, Schifflange, and Esch. Bus no. 4 nearby. The agency fees of 3% + VAT are to be paid by the seller. Contact me at ### I will be happy to help you! ### Want to know more?

New construction of a three-sided free house in Kayl. You have the opportunity to build your low-energy consumption and custom family home. We offer you the possibility to acquire a plot of land and construct your house according to your wishes and desires. Take advantage of the currently low real estate market and the chance to create your individual and custom home. Our service includes the following points that are part of the offer: - Support and advice on setting up the bank application, - Architect and engineer work, - Detailed plans respecting all administrative acquisitions as well as your personal needs, - Support and advice in all notarial processes and in terms of energy aids, - Support and advice for obtaining a building permit, - Construction and completion of your project at the desired level, from grey area to turnkey. Do you know the profession and wish to carry out part of the work yourself? Absolutely possible, you are free to decide. Very reasonable deadlines. You benefit from an object with very high finish and energy performance with: - Heat pump, - Underfloor heating, - Solar panels - hot water (photovoltaic on request), - Maximum thermal and energy values, - Triple glazing of windows, - Electric slat shutters. This results in low consumption costs, very high living comfort, as well as environmental respect. Direct application of the VAT rate at 3% is possible, subject to acceptance by the ACD. Possibility to build a free-standing single-family house on a plot of 4 ares with a surface area of +/- 160m2 living space, a basement with a garage for 2 cars of 75 m2, including: large living space with kitchen and separate toilet, 4 bedrooms, bathroom, and shower room. A terrace of 32 m2 and garden. The interior plans will be defined and adapted to your needs and individual requirements while respecting communal regulatory acquisitions. The plot is located in a quiet street in Kayl. Deadlines: from the start of construction to the handover of the keys in the desired state = 6-9 months depending on the finishing level conditions chosen, the weather conditions, and the start time of the construction site. The photos of the house are with a possible illustration. We invite you to contact us Tèl: ### The areas and measurements are indicative. Want to know more?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés à Kayl dans une rue sans impasse. La maison se trouve sur un terrain de 3,36 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living et salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Balcon 2ème étage: - Hall de nuit - Suite parentale - Salle de douche Cave: - Garage - Local technique - Buanderie - Débarras Données techniques : - Construction de 1938 - C.P.E : H/I - Sanitaire et électricité refaite en 2018 - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Toiture isolée - Chaudière à condensation de 2019 - Dalles en béton - Nouvelle canalisation - Cuisine de 2018 - Système d'alarme - Fibre optique N'hésitez pas à nous contacter au 691635069 pour fixer une visite. Want to know more?

Context Immo vous propose en exclusivité à vendre, une maison jumelée de 158 M2 sur un terrain de 6.46 ares à Kayl. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un Salon de 18,58 M2 et une salle à manger de 20.20M2 dont le mur les séparant peut-être enlevé, une cuisine partiellement équipée et un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit de 6.32 M2, une grande chambre de 19.48 M2, une deuxième grande chambre de 20.20 M2, une troisième chambre de 11.09 M2 et une salle de douche. Au deuxième étage : Une chambre de 18,84 M2 et sa mezzanine et une chambre de 17.22 M2. Un dressing et une salle de bain supplémentaire peux également encore être aménagée. Au sous-sol : Un grand garage de 29.29 M2, un atelier derrière le garage. Le mur entre le garage et l’atelier peut être démonté afin de permettre de rentrer deux voitures. Une buanderie avec accès ver le jardin et une chaufferie. Le sous-sol possède également un WC séparé. A l’extérieur : Un grand jardin, un abri de jardin construit en dure, et tout au fond du jardin une bâtisse qui abritait des lapins. Cette construction peut être aménagée en cuisine d’été ou autre besoin. Cette construction est également accessible par la rue qui longe le terrain de la maison. C’est un atout pour la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Elle fut construite en 1963. Elle a été partiellement rénovée dans les 10 à 15 dernières années (remplacement de la chaudière, isolation de la toiture, salle de bain, fenêtre double vitrage) Cette maison nécessite des rénovation cosmétique aux goûts des nouveaux propriétaires mais est également habitable de suite. Elle offre encore un beau potentiel d’agrandissement soit sur le côté de la maison mais également vers l’arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. ---------- Context Immo bietet Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte von 158 m2 auf einem Grundstück von 6,46 Ar in Kayl zum Verkauf an. Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine schöne Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 18,58 m2 und ein Esszimmer von 20,20 m2, dessen Trennwand entfernt werden kann, eine teilweise ausgestattete Küche und eine separate Toilette. Im ersten Stock: Ein Nachtsaal von 6,32 m2, ein großes Schlafzimmer von 19,48 m2, ein zweites großes Schlafzimmer von 20,20 m2, ein drittes Schlafzimmer von 11,09 m2 und ein Duschbad. Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer von 18,84 m2 und Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer von 17,22 m2. Ein Ankleidezimmer und ein zusätzliches Badezimmer können ebenfalls eingerichtet werden. Im Untergeschoss: Eine große Garage von 29,29 m2, eine Werkstatt hinter der Garage. Die Wand zwischen der Garage und der Werkstatt kann demontiert werden, um den Einbau von zwei Autos zu ermöglichen. Eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungsraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein separates WC. Draußen: Ein großer Garten, ein hart eingebautes Gartenhaus und ganz unten im Garten ein Gebäude, in dem Kaninchen untergebracht waren. Diese Konstruktion kann in eine Sommerküche oder einen anderen Bedarf umgewandelt werden. Dieses Bauwerk ist auch von der Straße aus zugänglich, die entlang des Grundstücks des Hauses verläuft. Es ist eine Bereicherung für das Haus. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Es wurde 1963 erbaut. Es wurde in den letzten 10 bis 15 Jahren teilweise renoviert (Austausch des Heizkessels, Isolierung des Daches, Badezimmer, doppelt verglastes Fenster). Dieses Haus erfordert kosmetische Renovierungen nach dem Geschmack der neuen Eigentümer, ist aber auch bezugsfertig. Es bietet nach wie vor großes Erweiterungspotenzial sowohl an der Seite des Hauses, als auch an der Rückseite des Hauses. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren. ---------- Context Immo offers you exclusively for sale, a semi-detached house of 158 M2 on a plot of 6.46 ares in Kayl. This house is composed as follows: On the ground floor: A beautiful entrance hall, a living room of 18.58 M2 and a dining room of 20.20M2 whose wall separating them can be removed, a partially equipped kitchen and a separate toilet. On the first floor: A night hall of 6.32 M2, a large bedroom of 19.48 M2, a second large bedroom of 20.20 M2, a third bedroom of 11.09 M2 and a shower room. On the second floor: A bedroom of 18.84 M2 and its mezzanine and a bedroom of 17.22 M2. A dressing room and an additional bathroom can also be arranged. In the basement: A large garage of 29.29 M2, a workshop behind the garage. The wall between the garage and the workshop can be dismantled to allow two cars to be fitted. A laundry room with access to the garden and a boiler room. The basement also has a separate WC. Outside: A large garden, a garden shed built in hard, and at the very bottom of the garden a building that housed rabbits. This construction can be converted into a summer kitchen or other need. This construction is also accessible from the street that runs along the grounds of the house. It's an asset to the house. This house will be perfect for a family with several children. It was built in 1963. It has been partially renovated in the last 10 to 15 years (replacement of the boiler, insulation of the roof, bathroom, double glazed window) This house requires cosmetic renovations to the tastes of the new owners but is also ready to move into. It still offers great potential for extension either to the side of the house but also to the back of the house. Do not hesitate to contact us for a visit. Want to know more?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 4 chambres située à Kayl. Avec une surface de 230 m2, elle repose sur un terrain de 1a60ca. Voici son agencement : - Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour-salle à manger - Une cuisine donnant accès à un balcon - Une salle de douche Au premier étage : - Un hall de nuit - Une première chambre d'environ 11 m2 - Une seconde chambre d'environ 15 m2 avec accès à un dressing d'environ 11 m2 ( ou une quatrième chambre ) Au deuxième et dernier étage : - Une vaste suite parentale de 36 m2 Cette propriété comprend également un sous-sol comprenant un garage de 68 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'une buanderie avec accès à une terrasse de 45 m2. Elle bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements facilités - Écoles et crèches pour une vie familiale épanouie - Centre commercial à quelques pas pour vos besoins quotidiens - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- For further information, please contact ### ### We invite you to discover this charming 3-bedroom house located in Kayl. With a surface area of 230 m2, it sits on a plot of 1a60ca. The layout is as follows - Ground floor: - Entrance hall - A spacious living-dining room - A kitchen with access to a balcony - A shower room First floor: - A night hall - A first bedroom of around 11 m2 - A second bedroom of around 15 m2 with access to a dressing room of around 11 m2 Second and top floor: - A vast 36 m2 master suite The property also includes a basement with a 68 m2 garage for two vehicles, plus a utility room with access to a 45 m2 terrace. It benefits from an advantageous location with services nearby, including : - Train station and bus stops for easy commuting - Schools and crèches for a happy family life - A shopping centre just a few steps away for your everyday needs - Cultural centre nearby for enriching activities - Pharmacy within easy reach for your well-being. Virtual tour available on request. All offers are subject to the express acceptance of the sellers. Want to know more?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à kayl. Érigée sur un terrain de 2.12 ares, la maison dispose d'une surface totale +/− 185m2. Rénovée à goût entre 2013 et 2014, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: Un hall d'entrée, débarras, parking extérieur pour 2 voitures, garage pour 2 voitures, une buanderie/ toilettes, chaufferie, local de rangement, terrasse et jardin avec exposition sud/est. Au 1er étage: dégagement, salle de douche + WC avec fenêtre, une cuisine équipée ouverte (rénovée en 2014) sur salon séjour et salle à manger donnant sur terrasse +/− 19m2 exposition S/E avec accès direct sur son jardin. Au 2ème étage: Un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher dont une avec accès sur balcon 6m2 et une salle de bains + WC avec fenêtre . Au Grenier : Un hall de nuit, bureau et salle de jeux. Informations complémentaires: Triple vitrage, Volets électriques, Climatisation réversible dans les chambres, Système d'alarme, Électricité et canalisation de 2014, Chaudière à gaz à condensation de 2014, Cuisine équipée de 2014. Proche de toutes commodités, écoles , bus, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Want to know more?

Last object available! 3 out of 4 houses already sold!! Exclusively at ACTIVE INVEST: Located in Dudelange, only 5min away from Kayl, in the highly sought-after Angeldall area of Budersberg ("Butschebuerg"), you have the opportunity to acquire a beautiful three-sided free-standing house offering a living area of approximately 172m2 for a total area of about 238m2 on a plot of land with a total area of 06a 23ca. Equipped with all the advantages of a modern and luxurious dwelling, the house would be composed as follows: Basement (65.36 m2), Indoor parking spaces for 2 cars & outdoor parking spaces for 2 cars Ground floor (64.08 m2) 1st floor (62.08 m2) 2nd floor (46.59 m2) This new project benefits from a privileged geographic location in an idyllic setting, combining seclusion and nature, with a pleasant South/West garden orientation. Plans can be provided upon request. !!! Possibility to acquire the land WITHOUT CONSTRUCTION (6.23 ares) for €625,000. General information: - Located in the calm and sought-after Angeldall neighborhood of Dudelange; - Close to shops, road access, public transport, schools, and daycare centers. - Near the forest and sports course; - Bus stop nearby; - Close to road access to Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail: ### Mobile: ### Want to know more?

Exclusively available at Active Invest: Sale of a lovely house in Tétange (commune of Kayl), with a surface area of +/-200m2, located on a plot of 3.27 ares with a garden (132m2). Currently, the house is divided into two distinct apartments, each with two bedrooms, a living area with kitchen, lounge, and shower room. The two separate living spaces are composed as follows: - Apartment 1: living area of +/- 130m2 with attic access. - Apartment 2: living area of +/- 62 m2 with access to the terrace/garden - + various annex rooms The house also has an attic (+/-100m2) and a garage (+/- 22m2) and offers parking spaces along the entire width of its facade (+/- 13 meters). An additional advantage is that the house is located on a quiet street, set back from the main road and traffic during peak hours. The house has great renovation potential, allowing future owners to realize their ideas and desires in terms of layout and interior comfort. For more information or to schedule an appointment on site, contact us at ### We are constantly looking for new properties to sell (land, houses, apartments). Speak English: We can provide you all the Information in English! Want to know more?

!!!!! BRILL NEIGHBORHOOD !!!! Discover this house, free on three sides, built on a plot of 3a55ca, located in Kayl, presented by ImmoFreitas. This charming property offers a pleasant living environment and an ideal location for any family looking to settle in a sought-after residential area. It consists of the following: - Ground floor: beautiful living room with fireplace, dining room, spacious closed kitchen, opening onto a terrace and a southeast-facing garden. - On the 1st floor, you have a night hall, four beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The attic can be converted. - In the basement, there is a hall, two garages, a separate toilet, a shower room, a technical/laundry room, and a storage room with access to the outside. The house features quality materials, traditional construction, double glazing, motorized garage doors, and two outdoor parking spaces. Some refreshing work is to be expected. The Brill neighborhood is known for its friendly and family atmosphere. It has various schools and educational institutions, perfect for families with children. Nearby parks and recreational spaces offer opportunities for relaxation and outdoor activities, while health services are easily accessible. Public transport makes it easy to travel to and from the city. For more information or a visit, please contact: Freitas Viviane at ### or via email ### . Visits are also possible on weekends by appointment. Want to know more?