Maison à vendre - Kayl (Luxembourg)

PASSION-IMMO, en collaboration avec Star-Lux, vous propose à la vente spacieuse maison bi-familiale d'une superficie totale de plus de 400 m2 avec logement intégré en location. De par sa disposition et de sa superficie la maison convient aussi bien aux investisseurs qu'à une grande famille désireuse d'aménager la maison en différents espaces privatifs. Construite en 2018 sur un terrain de 7,48 ares la maison se compose comme suit : - SOUS-SOL : 2 garages, pièce chaufferie, buanderie, sortie jardin et terrasse, espace aménagé en petit studio indépendant. - REZ-DE-CHAUSSEE : grande cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-salle à manger sortie terrasse et jardin, 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC. - 1er ETAGE : appartement indépendant (actuellement en location) 1 chambre à coucher, salle de douche et cuisine. Sur le même niveau : 3 chambres à coucher et une salle de douche avec WC. - 2ième ETAGE EN RETRAIT : grande pièce pouvant être aménagée comme salle de loisirs sortie grande terrasse vers l'avant, 2 chambres à coucher avec sortie terrasse arrière, salle de douche. Possibilité d'installer une 2ième salle d'eau. Belle maison avec un énorme potentiel. A voir sans tarder. Plus de photos et plans sur demande. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Contacts : Passion-immo Tel : ### / ### ### En savoir plus ?

Maison de +/- 200m2 sur un terrain de 8 ares situé au 147, rue Notre-Dames à Kayl La maison se compose comme suit: Sous-sol: - Caves - Garage Rez de chaussée: - Hall - Living/salon - Cuisine fermée avce balcon - Veranda - Salle de douche - Wc Séparé 1.étage: - 3 chambres à coucher - Wc séparé Pour tout renseignement veuillez contacter M Marc Wester 621.732.255 En savoir plus ?

( English text below ) Magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, construite sur un joli terrain de 8,13 ares, située au calme dans une rue sans issue. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin. Premier étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher dont une avec dressing - salle de bain avec baignoire et WC Combles : Le dernier étage est actuellement aménagé en un espace vie comprenant une nouvelle cuisine équipée/salon avec accès balcon ( vue imprenable sur le jardin ). Possibilité d'aménager en une ou deux chambres. Sous-sol : - cave - buanderie - local technique - chaudière au gaz à condensation de 2012 - accès terrasse et jardin La maison dispose de trois places de parking à l'extérieur. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval, Luxembourg-Gare... se trouve à proximité à pied. L'école primaire se trouve également à quelques minutes à pied. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### ENGLISH TEXT : Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- Beautiful detached house, entirely renovated, built on a lovely 8.13 ares plot, quietly located. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - separate toilet - kitchen opening onto living room and dining room with access to terrace and garden. Second floor : - night hall - two bedrooms and one dressing room - bathroom with bath and WC Attic: The top floor is currently converted into a living space including a new fitted kitchen/lounge with balcony access ( unobstructed view of the garden ). Possibility of converting two bedrooms or one bedroom and a bathroom. Basement : - cellar - laundry room - machine room - 2012 gas-fired condensing boiler - access to terrace and garden. The house has three outdoor parking spaces. A bus stop with a direct line to Esch, Belval, Luxembourg-Gare... is within walking distance. The elementary school is also just a few minutes' walk away. Contact : MV Real Estate Phone: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Active Invest vous propose en exclusivité. Une charmante maison de +- 160m2, situé sur un terrain de 38ares, qui permet la construction de 2 maisons supplémentaires ! La maison se compose comme suit : - Hall d'entrée - Espace de séjour avec veranda - Cuisine équipée et indépendante - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - Grand jardin bien entretenu - Garage intérieur + 2 emplacements devant le garage En prévoyant la démolition de la maison existante, ce terrain offre le potentiel de construire 4 maisons ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via e-mail ### En savoir plus ?

*Contact Lucas : ### * RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Kayl vous présente cette maison familiale rénovée avec jardin à KAYL, Luxembourg La Maison où le Bonheur Familial prend Vie ! Découvrez cette superbe maison familiale située à KAYL, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2014, cette propriété dispose de 3 chambres, 2 places de garage et 2 places de parking extérieur, alliant charme et modernité. Caractéristiques principales : - Surface totale : 372 m² - Surface habitable : 185 m² - Parking : 2 places intérieures, 2 places extérieures - Jardin : 52 m² avec terrasse de 35 m² - Charges mensuelles : +/-330 € (comprenant gaz et électricité) Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec un magnifique escalier en marbre et fer forgé - Garage spacieux de 40 m² avec 2 places - Buanderie avec toilette (5 m²) - Débarras pratique pour le rangement des équipements de jardinage - Accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur Premier étage : - Salle de bain moderne avec douche et WC (7 m²) - Grand salon-salle à manger lumineux de 37 m², idéal pour recevoir - Cuisine ouverte (10,80 m²) sur le salon-salle à manger, total 47,8 m² créant un espace convivial - Terrasse de 18 m² avec accès direct au jardin Deuxième étage : - Salle de bain élégante avec baignoire et double vasque (7 m²) - Première chambre climatisée de 12 m² avec meuble encastré - Deuxième chambre climatisée de 17,60 m² avec meuble encastré - Troisième chambre climatisée de 16 m² avec balcon (6 m²), meuble encastré et vue sur le jardin Troisième étage : - Grand couloir avec bureau de 15 m² - Salle de jeux de 19 m² avec volet électrique Équipements : - Système d'alarme sécurisé - 2 places de parking intérieur et deux places de parking extérieur - Matériaux de qualité - Un balcon et deux terrasses - Fenêtres triple vitrage avec stores électriques « La famille avant tout » Maison familiale, chaleureuse et pratique, idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas d'une magnifique forêt, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit où confort et nature se rencontrent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. **IN ENGLISH** ** Contact Lucas: ### ** RE/MAX, real estate specialist in Kayl presents this renovated family house with garden in KAYL, Luxembourg The Home Where Family Happiness Comes to Life ! Discover this stunning family home located in KAYL, offering an ideal living environment for your family. Built in 1974 and fully renovated in 2014, this property features 3 bedrooms, 2 garage spaces, and 2 outdoor spaces, combining charm and modernity. Key Features: - Total area: 372 m² - Living area: 185 m² - Parking: 2 indoor spaces, 2 outdoor spaces - Garden: 52 m² with a 35 m² terrace - Monthly charges: +/- €330 (including gas and electricity) Ground Floor: - Welcoming entrance hall with a beautiful marble and wrought-iron staircase - Spacious 40 m² garage with 2 spaces - Laundry room with toilet (5 m²) - Practical storage room for gardening equipment - Direct access to the garden and terrace, perfect for your outdoor relaxation First Floor: - Modern bathroom with shower and toilet (7 m²) - Bright and spacious living-dining room of 37 m², ideal for entertaining - Open kitchen (10.80 m²) to the living-dining room, totaling 47.8 m², creating a friendly space - 18 m² terrace with direct access to the garden Second Floor: - Elegant bathroom with bathtub and double sink (7 m²) - Air-conditioned bedroom one of 12 m² with built-in furniture - Second air-conditioned bedroom of 17.60 m² with built-in furniture - Third air-conditioned bedroom of 16 m² with balcony (6 m²) and built-in furniture, overlooking the garden Third Floor: - Large hallway with an office of 15 m² - Game room of 19 m² with electric shutter Amenities: - Secure alarm system - 2 indoor parking spaces and two outdoor parking spaces - Quality materials - One balcony and two terraces - Triple-glazed windows with electric blinds "Family First" A warm and practical family home, ideally located close to the city center and just steps away from a beautiful forest, offering a pleasant and harmonious living environment for the whole family. Don't miss this unique opportunity to live in a place where comfort and nature meet ! For more information or to schedule a visit, please feel free to contact me ! RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, at the expense of the seller, no commission for the future buyer. **AUF DEUTSCH** Kontakt Lucas: ### RE/MAX, Immobilienspezialist in Kayl präsentiert Ihnen dieses renovierte Familienhaus mit Garten in KAYL, Luxemburg Das Haus, in dem das Familienglück lebendig wird! Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in KAYL, das ein ideales Lebensumfeld für Ihre Familie bietet. 1974 erbaut und 2014 vollständig renoviert, verfügt diese Immobilie über 3 Schlafzimmer, 2 Garagenplätze und 2 Außenparkplätze und vereint Charme und Modernität. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche: 372 m² - Wohnfläche: 185 m² - Parkplätze: 2 Innenplätze, 2 Außenplätze - Garten: 52 m² mit 35 m² Terrasse - Monatliche Kosten: +/- 330 € (inklusive Gas und Strom) Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich mit einer wunderschönen Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen - Geräumige Garage von 40 m² mit 2 Plätzen - Waschküche mit WC (5 m²) - Praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gartenutensilien - Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse, perfekt für entspannende Momente im Freien Erster Stock: - Modernes Badezimmer mit Dusche und WC (7 m²) - Heller, geräumiger Wohn-Essbereich von 37 m², ideal zum Empfangen - Offene Küche (10,80 m²) zum Wohn-Essbereich, insgesamt 47,8 m², die einen einladenden Raum schafft - Terrasse von 18 m² mit direktem Zugang zum Garten Zweiter Stock: - Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken (7 m²) - Erstes klimatisiertes Schlafzimmer von 12 m² mit Einbauschrank - Zweites klimatisiertes Schlafzimmer von 17,60 m² mit Einbauschrank - Drittes klimatisiertes Schlafzimmer von 16 m² mit Balkon (6 m²), Einbauschrank und Blick auf den Garten Dritter Stock: - Großer Flur mit Büro von 15 m² - Spielzimmer von 19 m² mit elektrischem Rollladen Ausstattung: - Sicheres Alarmsystem - 2 Innenparkplätze und zwei Außenparkplätze - Hochwertige Materialien - Ein Balkon und zwei Terrassen - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien "Die Familie an erster Stelle" Ein warmes und praktisches Familienhaus, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Schritte von einem schönen Wald entfernt, bietet ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld für die ganze Familie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Komfort und Natur aufeinandertreffen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! RE/MAX-Agenturgebühren: 3% des Verkaufspreises + Mehrwertsteuer, auf Kosten des Verkäufers, keine Provision für den zukünftigen Käufer. En savoir plus ?

À VENDRE – Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à Kayl Située sur un terrain d'environ 2,94 ares, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et moderne, avec une surface habitable d’environ 150 m², agencée comme suit : Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec placard intégré, • Spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, • WC séparé, • Cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un jardin. 1er étage : • Palier, • 3 chambres lumineuses, dont une avec accès à un balcon, • Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire. 2e étage : • Palier avec espace ouvert et escalier menant à un plateau sous toiture, • 1 chambre mansardée, • 1 bureau mansardé. Sous-sol : • Cave avec accès au jardin, • Buanderie, • Seconde cave, • Garage pour 1 voiture. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Belle maison avec un appartement indépendant situé au calme sur un terrain de 4a35ca proche de l'école primaire. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - débarras et buanderie - WC séparé - nouvelle cuisine équipée - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bains ( WC, douche et baignoire ) - débarras Deuxième étage : appartement de +- 65 m2 ( entrée indépendante par le rez-de-chaussée ) - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger - une chambre à coucher - salle de douche avec raccordement pour machine à laver La maison dispose de 4 emplacements de parking. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval et Luxembourg-Gare se trouve à proximité. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité chez Context Immo cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 144 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne et chaleureux ! Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall qui mène à un salon lumineux de 30,49 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11,5 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie, et elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 22,95 m² pour partager des repas en famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 6,47 m², récemment rénovée pour votre confort. Au premier étage : Un pallier de 8,93 m² dessert trois chambres spacieuses, offrant un cadre calme et agréable pour chacun des membres de la famille. Au deuxième étage : Deux autres belles chambres mansardées attendent vos projets, qu’il s’agisse de chambres supplémentaires ou d’espaces dédiés à vos loisirs. Sous-sol de 70 m² : Côté pratique, cette maison dispose d’un garage fermé pour une voiture, ainsi que de trois grandes caves offrant un espace de rangement optimal. L'une des caves donne directement accès à un jardin intime, un vrai plus pour les amateurs de verdure. Extérieur : Le jardin soigné est complété par un coin terrasse avec four et fumoir, idéal pour vos barbecues et repas en plein air. Points forts : Cette maison ancienne a été entièrement rénovée : sols, escaliers, salle de bain, cuisine, extension à l’arrière, façade, rien n’a été laissé au hasard. Et pour répondre aux enjeux actuels, elle est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur récemment installés, vous permettant de faire des économies d’énergie tout en respectant l’environnement. Une opportunité rare : Avec ses cinq chambres à coucher, cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux, confortable et durable. N'attendez plus pour la visiter ! ---------- Exklusiv bei Context Immo: Entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte, 144 m² große, Doppelhaushälfte, bereit, Ihre Familie in einem modernen und warmen Umfeld willkommen zu heißen! Im Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der in ein helles 30,49 m² großes Wohnzimmer führt – perfekt zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche von 11,5 m² ist ideal für Liebhaber der Gastronomie und öffnet sich zu einem einladenden 22,95 m² großen Esszimmer, perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten. Zudem finden Sie ein modernes 6,47 m² großes Badezimmer, das kürzlich für Ihren Komfort renoviert wurde. Im ersten Stock: Ein Flur von 8,93 m² führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, die jedem Familienmitglied einen ruhigen und angenehmen Raum bieten. Im zweiten Stock: Zwei weitere schöne Dachzimmer warten auf Ihre Projekte, sei es als zusätzliche Schlafzimmer oder als Freizeiträume. 70 m² großer Keller: Auf der praktischen Seite verfügt dieses Haus über eine geschlossene Garage für ein Auto sowie drei große Abstellkeller, von denen einer direkten Zugang zu einem privaten Garten bietet – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Außenbereich: Der gut gepflegte Garten wird durch einen Terrassenbereich mit eingebautem Ofen und Räucherofen ergänzt, ideal für Grillabende und Essen im Freien. Besondere Merkmale: Dieses ältere Haus wurde vollständig renoviert: Böden, Treppen, Badezimmer, Küche, rückwärtiger Anbau, Fassade – nichts wurde dem Zufall überlassen. Um den modernen Energieanforderungen gerecht zu werden, ist das Haus mit Solarmodulen und einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet, was Ihnen ermöglicht, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Eine seltene Gelegenheit: Mit seinen fünf Schlafzimmern ist dieses Haus perfekt für eine große Familie, die ein geräumiges, komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld sucht. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen! ---------- Exclusively with Context Immo, discover this charming, fully renovated semi-detached house of 144 m², ready to welcome your family in a modern and warm setting! On the ground floor: From the entrance, you'll be captivated by a spacious hall leading to a bright 30.49 m² living room, perfect for relaxation. The 11.5 m² fully equipped kitchen is ideal for food enthusiasts and opens onto a welcoming 22.95 m² dining room, perfect for family meals. You will also find a modern 6.47 m² bathroom, recently renovated for your comfort. On the first floor: A landing of 8.93 m² leads to three spacious bedrooms, offering a peaceful and comfortable space for each family member. On the second floor: Two additional beautiful attic bedrooms await your projects, whether for extra bedrooms or dedicated leisure spaces. 70 m² basement: On the practical side, this house includes a closed garage for one car and three large storage cellars, one of which provides direct access to a private garden, a true asset for nature lovers. Outside: The well-maintained garden is complemented by a terrace area with a built-in oven and smoker, perfect for barbecues and outdoor dining. Key features: This older house has been fully renovated: floors, stairs, bathroom, kitchen, rear extension, facade, nothing has been overlooked. To meet modern energy standards, the house is equipped with solar panels and a recently installed heat pump, allowing you to save on energy costs while being environmentally friendly. A rare opportunity: With its five bedrooms, this house is perfect for a large family seeking a spacious, comfortable, and sustainable living environment. Don’t wait to visit it! En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142) cette maison mitoyenne à Kayl de plus ou moins 146 m2 habitable, située dans une rue calme, proche de la gare et de toutes commodités comme les écoles, supermarchés, crèches, pharmacie, cafés, restaurants, banques ...) La maison à été rénovée en 2018, dalles en béton (hors cages d'escaliers) dispose d'un garage et d'un grand jardin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 64,15 m2 - Hall entrée : 05,35 m2 - Couloir : 07,04 m2 - Cuisine : 16,87 m2 - Salon : 15,98 m2 - Salle à manger : 13,83 m2 - Escaliers : 03,57 m2 - W.C : 01,51 m2 Jardin : +/− 123 m2 Terrasse : +/− 40 m2 Garage : 41,49 m2 1er Etage : 47,61 m2 - Chambre I : 13,70 m2 - Chambre II : 13,01 m2 - Dressing : 09,14 m2 - Palier : 06,31 m2 - Escaliers : 05,45 m2 2e Etage : 34,17 m2 - Hall de nuit : 05,78 m2 - Bureau I (actuellement chambre d'enfant) : 06,50 m2 (habitable)/ 09,65 m2 (au sol) - Bureau II (actuellement chambre d'enfant) : 08,21 m2 - Chambre III : 10,48 m2 - Salle de douche : 03,20 m2 3e Etage : 26,40 m2 - Grenier : 26,40 m2 (aménageable) Données techniques : - Année construction : 1920 - Terrain : 2a68ca - Dalles en béton et dalles en bois dans les escaliers - Fenêtres double vitrage PVC 1990 - Chaudière : gaz Viessmann - Passeport énergétique : G/H - Travaux à prévoir : Raffraichissements - Cuisine équipée : 2019 - Travaux réalisés : chambres, rénovation W.C et salle de douche, cuisine - Toiture : bon état à moitié isolée - Extension coté sud - Fibre optique - Porte d’entrée 3 points de sécurité PVC - Ventilation dans la salle de douche et le W.C Si vous cherchez un bien dans une rue paisible, sans trop de travaux avec un bel espace extérieur et un garage, ce bien est fait pour vous ! Pour visiter ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Diehl Logan (691142142). En savoir plus ?

KAYL, 1.499.000 Euros Superbe Maison-Villa 4 côtés libres (+-300m2) sur un Terrain (+-6,98 ares). Construction 1996. Finitions de luxe et de haute gamme. Situation très calme près de toutes commodités. RDCH: cave, Double Garage (+-40m2), Buanderie, 2 emplacements extérieurs. Studio avec Entré séparée équipée d'un Living (+-20m2), cuisine équipée ouverte, salle de douche. Véranda (+-30m2) avec cuisine d'été donnant sur Terrasse et Jardin clôturé (Exposition Sud) avec sa Maisonette. RDCH sous-levé: Hall d'entrée, Living très lumineux (+-50m2) avec feu ouvert donnant sur Véranda (+-30m2) avec feu ouvert, cuisine équipée ouverte de haute gamme (2015 / 30.000 Euros), 3 chambres (+-10m2 / 12m2 / 16m2) , salle de douche italienne, WC séparé. 1ier étage: Appartement (+-60m2) avec Living (+-35m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2015 / Valeur 6500 Euros), Débarras, Dressing, salle de bains avec douche italienne et Whirlpool. Equipements: Dalles en Béton, Triple vitrage Alu-isolant avec volets électriques (2010), Chauffage Gaz aux radiateurs (2018), Toit (Tuiles / isolé / 2000), Electricité (2000), Façade (isolée / 2018), Sanitaire (2010), Alarme, Détecteur de fumée, Panneaux Photovoltaïques. Objet de LUXE à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

Maison mitoyenne nécessitant une rénovation complète, d'une surface habitable de +/- 85m2, offrant en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce salon-séjour, une pièce cuisine séparée, un WC séparé. L'étage de la maison se compose de 2 grandes chambres à coucher, une salle de douche et des combles aménageables. Le sous-sol de la maison donne accès à un garage pour une petite voiture, une chaufferie-cave et sortie jardin sans vis-à-vis. La toiture et la charpente ont été refaites il y a plus au moins 20 ans. La maison se situe à proximité du centre-ville de Kayl, à deux pas des écoles, d'un grand parking public, et de toutes commodités, elle est érigée sur un terrain d'une contenance de 1,50 ares. En savoir plus ?

Charmante Maison Rénovée à Kayl avec Deux Chambres et Espaces de Stationnement Privatifs. Cette maison pittoresque et entièrement rénovée en 2005 vous séduira par son charme authentique et ses commodités. Le chauffage au gaz, installé en 2015, garantit chaleur et efficacité tout au long de l'année. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine agréablement aménagée avec des équipements de Siemens, ainsi qu'à un confortable séjour. Premier Étage : Un vaste hall offre l'espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. De plus, vous trouverez une élégante salle de bains équipée d'une douche et une chambre confortable. Combles : L'espace des combles a été intelligemment aménagé pour créer une deuxième chambre, offrant intimité et espace supplémentaire. Autres Caractéristiques : Un passeport énergétique est en cours d'établissement pour garantir l'efficacité énergétique de la maison. De plus, la propriété comprend une cave pratique pour le stockage et deux places de stationnement privatives à l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Carla Abrantes au 661 106 800. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison accueillante à Kayl. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. En savoir plus ?

Maison, libre de 3 côtés, avec une surface d'environ 120 m2, érigée sur un terrain de 1,60 ares composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salon 1ier étage : 3 chambres dont une avec coin WC 2ième étage : Grenier non aménagé Sous-sol : Couloir, cave, chaufferie/buanderie, coin douche, garage Extérieur : petit jardin et garage box fermé La maison est équipée de dalles en bois au 1ier et 2ième étage et nécessite une remise au goût du jour. Elle se situe près de l'église à quelques pas du centre de Kayl. Bonnes connections aux grands axes routiers et aux transports communs. Ecoles, crèches et commerces à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### En savoir plus ?

++Construction déjà commencée++ ++Prix fixes non soumis à indexation++ Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature. Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique. LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : – Grand garage pour deux voitures – Local technique – Hall d’entrée avec un vestiaire – Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2 – Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin – Espace de stockage/arrière-cuisine – WC séparé – Bureau - Buanderie Au 1étage: – Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2 – 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2) – Salle de douche avec WC de 7,22m2 Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins. Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). Date de livraison prévue : 2026 Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter. Ceci au : ### ou ### ---------- ++Bau bereits begonnen+++ ++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++ Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit. LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Große Garage für zwei Autos. - Technikraum - Eingangshalle mit einer Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2. - Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten. - Lagerraum/Küchenvorraum - Separates WC - Büro - Waschküche Auf der ersten Etage: - Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2. - 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2) - Duschraum mit WC (7,22m2) Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Geplantes Lieferdatum: 2026 Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies unter: ### oder ### ---------- ++Construction already begun++ ++Fixed prices not subject to indexation++ The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature. This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity. LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows: First floor: - Large two-car garage - Utility room - Entrance hall with checkroom - Spacious 47.28m2 living room with open kitchen - Access to 31.50m2 terrace and garden - Storage space/back kitchen - Separate WC - Study - Utility room 1st floor: - 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room - 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2) - 7.22m2 shower room with WC Plans can be adapted to suit your wishes and requirements. Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Expected delivery date: 2026 For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This at: ### or ### En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous présente, avec l'assistance de notre agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), une charmante maison jumelée de 95 m² située sur un terrain de 3,08 ares à Kayl, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Idéale pour une famille, cette propriété moderne et bien agencée saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte - Séjour - WC séparé - Terrasse - Garage (pour une voiture) - Emplacement extérieur - Jardin - WC séparé 1er étage : - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de douche Sous-sol : - Chaufferie - Buanderie - Cave Données techniques : - Passeport énergétique (avant rénovations) : H/H - Fenêtres : Triple vitrage PVC (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) - Volets : Électriques - Chaudière en Mazout -> Gaz possible - Pompe à chaleur pour l'eau - Toiture : En bon état, ardoise - Panneaux solaires : Photovoltaïques - Climatisation : Installée dans le séjour et les chambres à coucher - Dalle : En béton - Garage : Une place pour voiture + un emplacement extérieur - Cuisine : Complètement équipée - Jardin : Grand, orienté sud avec une pergola Description : Cette maison jumelée située à Kayl bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de 3,08 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin orienté sud. Le séjour spacieux est doté d'une climatisation et donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le quartier est paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez le supermarché Cactus, des écoles et une crèche, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les trajets vers les principales villes voisines. Kayl, avec son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés à Kayl dans une rue sans impasse. La maison se trouve sur un terrain de 3,36 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living et salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Balcon 2ème étage: - Hall de nuit - Suite parentale - Salle de douche Cave: - Garage - Local technique - Buanderie - Débarras Données techniques : - Construction de 1938 - C.P.E : H/I - Sanitaire et électricité refaite en 2018 - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Toiture isolée - Chaudière à condensation de 2019 - Dalles en béton - Nouvelle canalisation - Cuisine de 2018 - Système d'alarme - Fibre optique N'hésitez pas à nous contacter au 691635069 pour fixer une visite. En savoir plus ?

Laforet privilège spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente Cette spacieuse maison de 200m2 habitable de 5 chambres à coucher. cette propriété dispose d’un grand garage pour deux voitures Côte à côte, un séjour avec accès sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée. Des travaux de rénovation sont nécessaires Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Mme Negro 621 744 799. En savoir plus ?

Context Immo vous propose en exclusivité à vendre, une maison jumelée de 158 M2 sur un terrain de 6.46 ares à Kayl. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un Salon de 18,58 M2 et une salle à manger de 20.20M2 dont le mur les séparant peut-être enlevé, une cuisine partiellement équipée et un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit de 6.32 M2, une grande chambre de 19.48 M2, une deuxième grande chambre de 20.20 M2, une troisième chambre de 11.09 M2 et une salle de douche. Au deuxième étage : Une chambre de 18,84 M2 et sa mezzanine et une chambre de 17.22 M2. Un dressing et une salle de bain supplémentaire peux également encore être aménagée. Au sous-sol : Un grand garage de 29.29 M2, un atelier derrière le garage. Le mur entre le garage et l’atelier peut être démonté afin de permettre de rentrer deux voitures. Une buanderie avec accès ver le jardin et une chaufferie. Le sous-sol possède également un WC séparé. A l’extérieur : Un grand jardin, un abri de jardin construit en dure, et tout au fond du jardin une bâtisse qui abritait des lapins. Cette construction peut être aménagée en cuisine d’été ou autre besoin. Cette construction est également accessible par la rue qui longe le terrain de la maison. C’est un atout pour la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Elle fut construite en 1963. Elle a été partiellement rénovée dans les 10 à 15 dernières années (remplacement de la chaudière, isolation de la toiture, salle de bain, fenêtre double vitrage) Cette maison nécessite des rénovation cosmétique aux goûts des nouveaux propriétaires mais est également habitable de suite. Elle offre encore un beau potentiel d’agrandissement soit sur le côté de la maison mais également vers l’arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. ---------- Context Immo bietet Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte von 158 m2 auf einem Grundstück von 6,46 Ar in Kayl zum Verkauf an. Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine schöne Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 18,58 m2 und ein Esszimmer von 20,20 m2, dessen Trennwand entfernt werden kann, eine teilweise ausgestattete Küche und eine separate Toilette. Im ersten Stock: Ein Nachtsaal von 6,32 m2, ein großes Schlafzimmer von 19,48 m2, ein zweites großes Schlafzimmer von 20,20 m2, ein drittes Schlafzimmer von 11,09 m2 und ein Duschbad. Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer von 18,84 m2 und Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer von 17,22 m2. Ein Ankleidezimmer und ein zusätzliches Badezimmer können ebenfalls eingerichtet werden. Im Untergeschoss: Eine große Garage von 29,29 m2, eine Werkstatt hinter der Garage. Die Wand zwischen der Garage und der Werkstatt kann demontiert werden, um den Einbau von zwei Autos zu ermöglichen. Eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungsraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein separates WC. Draußen: Ein großer Garten, ein hart eingebautes Gartenhaus und ganz unten im Garten ein Gebäude, in dem Kaninchen untergebracht waren. Diese Konstruktion kann in eine Sommerküche oder einen anderen Bedarf umgewandelt werden. Dieses Bauwerk ist auch von der Straße aus zugänglich, die entlang des Grundstücks des Hauses verläuft. Es ist eine Bereicherung für das Haus. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Es wurde 1963 erbaut. Es wurde in den letzten 10 bis 15 Jahren teilweise renoviert (Austausch des Heizkessels, Isolierung des Daches, Badezimmer, doppelt verglastes Fenster). Dieses Haus erfordert kosmetische Renovierungen nach dem Geschmack der neuen Eigentümer, ist aber auch bezugsfertig. Es bietet nach wie vor großes Erweiterungspotenzial sowohl an der Seite des Hauses, als auch an der Rückseite des Hauses. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren. ---------- Context Immo offers you exclusively for sale, a semi-detached house of 158 M2 on a plot of 6.46 ares in Kayl. This house is composed as follows: On the ground floor: A beautiful entrance hall, a living room of 18.58 M2 and a dining room of 20.20M2 whose wall separating them can be removed, a partially equipped kitchen and a separate toilet. On the first floor: A night hall of 6.32 M2, a large bedroom of 19.48 M2, a second large bedroom of 20.20 M2, a third bedroom of 11.09 M2 and a shower room. On the second floor: A bedroom of 18.84 M2 and its mezzanine and a bedroom of 17.22 M2. A dressing room and an additional bathroom can also be arranged. In the basement: A large garage of 29.29 M2, a workshop behind the garage. The wall between the garage and the workshop can be dismantled to allow two cars to be fitted. A laundry room with access to the garden and a boiler room. The basement also has a separate WC. Outside: A large garden, a garden shed built in hard, and at the very bottom of the garden a building that housed rabbits. This construction can be converted into a summer kitchen or other need. This construction is also accessible from the street that runs along the grounds of the house. It's an asset to the house. This house will be perfect for a family with several children. It was built in 1963. It has been partially renovated in the last 10 to 15 years (replacement of the boiler, insulation of the roof, bathroom, double glazed window) This house requires cosmetic renovations to the tastes of the new owners but is also ready to move into. It still offers great potential for extension either to the side of the house but also to the back of the house. Do not hesitate to contact us for a visit. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 4 chambres située à Kayl. Avec une surface de 230 m2, elle repose sur un terrain de 1a60ca. Voici son agencement : - Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour-salle à manger - Une cuisine donnant accès à un balcon - Une salle de douche Au premier étage : - Un hall de nuit - Une première chambre d'environ 11 m2 - Une seconde chambre d'environ 15 m2 avec accès à un dressing d'environ 11 m2 ( ou une quatrième chambre ) Au deuxième et dernier étage : - Une vaste suite parentale de 36 m2 Cette propriété comprend également un sous-sol comprenant un garage de 68 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'une buanderie avec accès à une terrasse de 45 m2. Elle bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Gare et arrêts de bus pour des déplacements facilités - Écoles et crèches pour une vie familiale épanouie - Centre commercial à quelques pas pour vos besoins quotidiens - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- For further information, please contact ### ### We invite you to discover this charming 3-bedroom house located in Kayl. With a surface area of 230 m2, it sits on a plot of 1a60ca. The layout is as follows - Ground floor: - Entrance hall - A spacious living-dining room - A kitchen with access to a balcony - A shower room First floor: - A night hall - A first bedroom of around 11 m2 - A second bedroom of around 15 m2 with access to a dressing room of around 11 m2 Second and top floor: - A vast 36 m2 master suite The property also includes a basement with a 68 m2 garage for two vehicles, plus a utility room with access to a 45 m2 terrace. It benefits from an advantageous location with services nearby, including : - Train station and bus stops for easy commuting - Schools and crèches for a happy family life - A shopping centre just a few steps away for your everyday needs - Cultural centre nearby for enriching activities - Pharmacy within easy reach for your well-being. Virtual tour available on request. All offers are subject to the express acceptance of the sellers. En savoir plus ?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à kayl. Érigée sur un terrain de 2.12 ares, la maison dispose d'une surface totale +/− 185m2. Rénovée à goût entre 2013 et 2014, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: Un hall d'entrée, débarras, parking extérieur pour 2 voitures, garage pour 2 voitures, une buanderie/ toilettes, chaufferie, local de rangement, terrasse et jardin avec exposition sud/est. Au 1er étage: dégagement, salle de douche + WC avec fenêtre, une cuisine équipée ouverte (rénovée en 2014) sur salon séjour et salle à manger donnant sur terrasse +/− 19m2 exposition S/E avec accès direct sur son jardin. Au 2ème étage: Un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher dont une avec accès sur balcon 6m2 et une salle de bains + WC avec fenêtre . Au Grenier : Un hall de nuit, bureau et salle de jeux. Informations complémentaires: Triple vitrage, Volets électriques, Climatisation réversible dans les chambres, Système d'alarme, Électricité et canalisation de 2014, Chaudière à gaz à condensation de 2014, Cuisine équipée de 2014. Proche de toutes commodités, écoles , bus, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?