Louis JADOUL & Thibaut de PAUL de BARCHIFONTAINE - Notaires associés (5004 Bouge)

This industrial building is located at Boulevard d'Herbatte 6 in Namur, a strategic position offering easy access to major communication routes and close to the city exit via the nearby passerelle. The property sits on a sizable plot of land totaling 638 m², providing ample space for various operational needs or future development. The building itself offers approximately 300 m² of useful interior space, making it suitable for different industrial or commercial uses. The property is available immediately and features straightforward utility setups without additional certifications for electrical installations. It does not include solar collectors, and there are no current building permits or pre-emption rights associated with the site. The location's proximity to key transportation links enhances its functionality for logistics and business activities, making it an attractive option for buyers seeking a versatile industrial property. Situated in a well-connected area of Namur, this property combines a spacious outdoor area with practical interior space, offering flexibility for various business requirements. Its accessibility and positioning make it a noteworthy option for those looking to acquire an industrial facility in the region. Want to know more?

Située dans le cadre verdoyant et recherché du village de Malonne, cette agréable maison de plain-pied allie confort, luminosité et fonctionnalité. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Namur, des grands axes et des commodités locales (commerces, écoles, sentiers de promenade, etc.). Caractéristiques principales : Maison de plain-pied en bon état général de 135 m2 (suivant PEB), implantée sur une parcelle huit ares septante-trois centiares (8a 73ca) Hall d’entrée, WC, vestiaire Spacieux séjour en « L » (salon, salle à manger) avec cuisine communicante meublée et équipée Hall de nuit Deux chambres Salle de bain avec WC Garage avec chaufferie Combles accessibles par une trappe Grande terrasse ensoleillée Jardin agréable avec chalet. La maison offre une base saine et fonctionnelle, mais certains aménagements mériteraient d’être remis au goût du jour afin d’en révéler pleinement le potentiel. Toiture en éternit, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (deux citernes de 1.200 litres) PEB : E Malonne séduit par sa qualité de vie : village dynamique et familial, il offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. Vous y trouverez un réel sentiment de tranquillité et un environnement naturel agréable. Opportunité rare ! Que vous recherchiez une première acquisition, un bien de plain-pied avec potentiel ou un investissement sûr dans un secteur prisé, cette propriété répondra à vos attentes. Intéressé(e) ? Contactez-nous. Want to know more?