Sceau Not, Société Notariale (5004 Bouge)

Deze ruime villa te koop in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het huis telt vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gelegen aan Rue Sainte-Rita 50, 5004 Bouge, en wordt aangeboden voor de prijs van 499.000 euro. De ligging is strategisch met snelle toegangswegen in de nabijheid, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping valt het ruime vide-hall over twee verdiepingen op, dat een licht en open gevoel geeft. Verder zijn er een bureau, een toilet, en een grote leefruimte met deels open, uitgeruste keuken die zuid-oost georiënteerd is, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin. Aan de keuken grenst een garage met een aangrenzende was- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een bureau/berging en twee grote zolderkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere leefruimtes. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming op gas. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij de akte. Er is geen geldig certificaat van elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.487 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze villa combineert ruime leefruimtes, een mooie tuin, parkeergelegenheid en een gunstige ligging in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE35975. Meer weten?

Dit unieke gemengd gebouw in Meux wordt aangeboden voor de prijs van 150.000 euro en vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar polyvalente ruimtes. Het pand bestaat uit een groter en een kleiner opslag- of werkhal, waarbij de grotere hal beschikt over een toilet, een douchehoek, drie aparte kantoorruimtes en een ruim werkgebied met een zolderverdieping. Deze functionele indeling biedt diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten of opslagdoeleinden, zonder dat er daarbij een tuin of terras aanwezig is. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van 1.460 euro, is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Het pand is vrij van btw en heeft een specifiek primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat kan wijzen op een nog te bepalen energieprestatiecertificaat. Een zolderruimte is aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden creëert binnen het gebouw. Er zijn geen overstromingsrisico’s gemeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. Gelegen aan de Rue du Warichet in het rustige Meux biedt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in deze regio. De gunstige prijsstelling van 150.000 euro maakt het een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:297700. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ten volle wil benutten. Meer weten?

Deze ruime villa in Lesve biedt met haar 180 m² woonoppervlakte een veelzijdige en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Gebouwd in 1988 en momenteel te renoveren, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplekken. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in houten ramen met kruisroeden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder beschikt de villa over een alarminstallatie en een certificaat voor de elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en conformiteit. De indeling omvat onder meer een grote inkomhal met houten trap, een lichtrijke leefruimte met decoratieve open haard en een functionele keuken die aansluit op een praktische berging met toegang tot de tuin. Een quasi volledige lengte veranda in PVC zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping vindt u naast de vier slaapkamers een badkamer en aparte toiletten. In de kelder bevinden zich twee ruime betegelde garages, een verwarmingsruimte, meerdere kelders waaronder een wijnkelder, en een douche. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.148 m² en omvat een grote verharde binnenkoer met carport, een tuin met terras die uitnodigt tot ontspannen en buiten eten. Gelegen aan Rue Biernostet 18 in het charmante Lesve, combineert deze villa landelijke rust met praktische leefruimte. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 1.341 euro en zonder BTW-vermelding is deze optie interessant voor wie een woning wil aankopen met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Bezichtigen is mogelijk zonder afspraak op woensdagen van 16u00 tot 18u00 en zaterdagen van 10u00 tot 13u00. Neem gerust contact op om deze unieke kans te ontdekken en verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze imposante villa in Maasstijl, gelegen aan de Rue des Hayettes 47 te Namur, biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur en ruime leefoppervlakte, gespreid over meerdere niveaus. Met een vraagprijs van 690.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter en ruimte in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de nodige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een ondergrondse kelderruimte met directe toegang tot de tuin. De huidige staat van de woning vraagt om modernisering en aanpassingen, waardoor nieuwe eigenaars het object volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven. Bij het betreden van de villa valt meteen de ruime inkomhal met open haard en trapopgang op, die toegang geeft tot de eetkamer met decoratieve haard, een lichte woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met lavabo, een grote slaapkamer met lavabo, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping onder het dak omvat nog drie extra kamers, waaronder één met mezzanine, plus een tweede badkamer met toilet. De kelder is voorzien van hoge gewelfde ruimtes met tegelvloer, een wijnkelder en een technische ruimte voor de verwarming. Buiten geniet men van een verzorgde tuin en een grote parking met grind. De ligging in Namur garandeert een aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen, terwijl het groene karakter en de rust behouden blijven. Bovendien biedt het perceel volgens stedenbouwkundige mogelijkheden de optie tot het creëren van twee bouwgronden aan de straatzijde, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De EPC-waarde bedraagt 329 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.943 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29294. Meer weten?