Deze te renoveren woning met drie gevels in Saint-Servais biedt een bewoonbare oppervlakte van 247 m² en combineert vier slaapkamers met verschillende bijkomende ruimtes, een tuin, een terras en een garage. De woning bevindt zich op Rue du Beau-Vallon 281, 5002 Saint-Servais, op de hoek van de Rue du Beau Vallon en de Rue Godard. De vraagprijs bedraagt exact 120 000 €. Het gaat om een openbare verkoop. Met haar ruime indeling en uiteenlopende vertrekken biedt de woning mogelijkheden om de beschikbare ruimtes naar eigen inzicht te renoveren en in te richten, zonder dat de huidige indeling daarbij uit het oog hoeft te worden verloren. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer met open haard, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Vanuit deze verdieping is er rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, die bereikbaar zijn via de Rue Godard. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, twee bijkomende kamers en twee douchekamers met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een polyvalente ruimte met dakvensters. Verder beschikt de woning over twee kelders en één garage, die toegankelijk is vanaf de straat. In totaal zijn er vier douchecabines en vijf toiletten. De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m². De woning is aangesloten op de riolering en heeft dubbele beglazing. De verwarming werkt op gas; de Franse beschrijving vermeldt centrale verwarming op stadsgas met een Vaillant-ketel. Het dak is bedekt met dakpannen. Het elektriciteitsattest is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 294 kWh/m²/jaar; het EPC heeft label D en referentie 20260319001969. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 134 €. Er is geen btw van toepassing, professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is bij akte. De woning vraagt renovatiewerken, zodat de toekomstige eigenaar de indeling en afwerking kan aanpassen aan de eigen wensen en behoeften. De combinatie van vier slaapkamers, bijkomende kamers, meerdere sanitaire ruimtes en buitenruimte vormt de basis van het aanbod, terwijl de garage en de kelders extra beschikbare ruimtes bieden. De locatie is Saint-Servais; verdere buurt- of mobiliteitsinformatie is niet opgegeven. Bent u geïnteresseerd in deze woning aan Rue du Beau-Vallon 281? Neem dan contact op voor meer informatie over de openbare verkoop en de verdere praktische stappen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.