Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (page 17)

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Bureau 13 (+2) : 125.94 m2 Bureau / commerce (rdc) : 167,35 m2 Loyer : 21,66 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21,5 €/m² - charges 4€/m² (comprend électricité) - Loyer cave htva = 10€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 3 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Des caves sont également disponibles: * 3.4 surface: 53.40 ; Prix loyer HTVA : 534€/ mois * 3.5 surface : 26.64 ; Prix loyer HTVA : 266,40€/ mois * 3.6 surface : 38.35 ; Prix loyer HTVA : 383,50€/ mois * 3.7 surface: 20.81 ; Prix loyer HTVA : 208,10€/ mois * 3.8 surface : 20.76 ; Prix loyer HTVA : 207.60€/ mois * 3.9 surface : 18.60 ; Prix loyer HTVA : 186€/ mois Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Stockage / Archives situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

Home In vous propose un bureau à louer meublé d'un superficie de 26m²! Ce centre est situé à 7Km au Nord de Luxembourg; accès rapide via l'autoroute A7 du Nord et 15 km de l'autoroute A6 vers la Belgique. Ces bureaux sont situés dans un agréable immeuble qui bénéficie d'une bonne visibilité (visible depuis le rond-point). C'est l'endroit idéal pour débuter votre activité et recevoir vos clients dans un environnement calme et accueillant. Vous pourrez profiter d'un accès à des kitchenettes communes – L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de sanitaires communs à chaque étage. Emplacements de parking extérieurs disponibles pour un loyer mensuel de 60€/mois/empl. & 75€/mois/empl. dans la cour sécurisée. Bail soumis à l'option TVA - Garantie locative 3 mois de loyer et charges – bail d'un an à 3 ans pour les plus grandes surfaces Frais d'agence 10% du loyer annuel Htva: - 100% pris en charge par le bailleur si durée initiale de min 2 ans - 50% pris en charge par le bailleur si durée initiale de moins de 2 ans Pour plus d'informations sur les disponibilités et visites, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home In vous propose un bureau à louer meublé d'un superficie de 26m²! Ce centre est situé à 7Km au Nord de Luxembourg; accès rapide via l'autoroute A7 du Nord et 15 km de l'autoroute A6 vers la Belgique. Ces bureaux sont situés dans un agréable immeuble qui bénéficie d'une bonne visibilité (visible depuis le rond-point). C'est l'endroit idéal pour débuter votre activité et recevoir vos clients dans un environnement calme et accueillant. Vous pourrez profiter d'un accès à des kitchenettes communes – L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de sanitaires communs à chaque étage. Emplacements de parking extérieurs disponibles pour un loyer mensuel de 60€/mois/empl. & 75€/mois/empl. dans la cour sécurisée. Bail soumis à l'option TVA - Garantie locative 3 mois de loyer et charges – bail d'un an à 3 ans pour les plus grandes surfaces Frais d'agence 10% du loyer annuel Htva: - 100% pris en charge par le bailleur si durée initiale de min 2 ans - 50% pris en charge par le bailleur si durée initiale de moins de 2 ans Pour plus d'informations sur les disponibilités et visites, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

LIVANGE - A LOUER – Bureaux rénovés de +/−44m² (bruts) situés à la sortie de l'autoroute A3 et à proximité de la frontière française dans une belle zone d'activité avec transports en commun et commerces à proximité ! Vous pourrez profiter d'une belle surface au RDC composée de 2 bureaux et sanitaires commun ainsi que 1 emplacement de parking extérieur (60€/unité/mois)! Les charges de 120.40€ (forfait) incluent les charges communes ainsi que l'eau, le chauffage et la climatisation de la partie privative. L'électricité est à prévoir en sus. Bureaux équipées de planchers techniques avec câblage et fibre. Disponible immédiatement - Garantie locative de 3 mois – Durée du bail 3-6-9 – Frais d'agence à charge du propriétaire - Les prix s'entendent HTVA. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureaux de deux postes de travail idéalement situés dans la zone de Belval! Ce centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Les disponibilités sont les suivantes : Au rez-de-chaussée: - Surface commerciale de 292m² avec vitrines, 3 bureaux - Loyer de 6 950€/mois + 475€/mois de charges (hors électricité, chauffage et poubelles) – Disponibilité immédiate. Possibilité de diviser cette surface comme suit : - Surface avant magasin de 86m² au prix de 2250 €/mois - Magasin 82m² + 45m² soit 131m² au prix de 3350 €/mois - Surface arrière de 161m² au prix de 3850 €/mois - Surface arrière de 206m² au prix de 4950€/mois Au 1er étage : - 2 surfaces de 60m² (séparé en 2 bureaux ou espace ouvert) pouvant être louées ensemble ou séparément au prix de 1384€/mois/60m² - Charges (forfait) de 100€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir - Surface de bureaux de 180m² au prix de 3650€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) - Disponibilité immédiate. - Surface de bureaux de 225m² (séparé en 6 bureaux de 25m² à 45m² avec réception) au prix de 4950€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir. Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

USELDANGE - A LOUER – Surface de bureau/commerciale meublée située en plein cœur d'Useldange avec possibilité de louer surfaces de stockage intérieures/extérieures. Elle se compose comme suit: - Espace d'accueil - Bureau avec 3-4 postes de travail - 1 bureau séparé Disponible de suite - Stationnement facile - Les charges incluent l'électricité, eau, chauffage (parties communes/privatives) et nettoyage des parties communes - Kitchenette et sanitaires communs. Caution 2 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

HOME-IN SARL vous propose des surfaces commerciales en location dans un tout nouveau projet mixte au cœur de Belval. Le bâtiment se compose comme suit: COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSEE CO1 : 312m2 CO2 : 197m2 CO3 : 198m2 CO4 : 111m2 Loyer mensuel : 21,00 € HT/m2 COMMERCES – MEZZANINE CO1 : 105.8 m² CO2 : 155,73 m² CO3 : 117,58 m² Loyer mensuel : 15,00 € HT/m2 Parkings intérieurs : 120,00 € HT/parking Garantie Bancaire : 6 mois de loyer HT – Frais d’agence à charge du Bailleur Pour toute renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### HOME-IN SARL vous propose des surfaces commerciales en location dans un tout nouveau projet mixte au cœur de Belval. Le bâtiment se compose comme suit: COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSEE CO1 : 312m2 CO2 : 197m2 CO3 : 198m2 CO4 : 111m2 Loyer mensuel : 21,00 € HT/m2 COMMERCES – MEZZANINE CO1 : 105.8 m² CO2 : 155,73 m² CO3 : 117,58 m² Loyer mensuel : 15,00 € HT/m2 Parkings intérieurs : 120,00 € HT/parking Garantie Bancaire : 6 mois de loyer HT – Frais d’agence à charge du Bailleur Pour toute renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureau de (2-3) postes de travail situés à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! A proximité de la gare centrale et du centre historique, 15 minutes des institutions européennes et 20 minutes de l'aéroport international, ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Un autre petit plus ? Pour la détente du corps et de l'esprit … Une salle de fitness est mise à votre disposition mais aussi une grande terrasse pour profiter des jours de beau temps ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Disponibilité le 15 septembre 2021 ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureau de (2-3) postes de travail situés à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! A proximité de la gare centrale et du centre historique, 15 minutes des institutions européennes et 20 minutes de l'aéroport international, ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Un autre petit plus ? Pour la détente du corps et de l'esprit … Une salle de fitness est mise à votre disposition mais aussi une grande terrasse pour profiter des jours de beau temps ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Disponibilité le 15 septembre 2021 ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureau de (2-3) postes de travail situés à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! A proximité de la gare centrale et du centre historique, 15 minutes des institutions européennes et 20 minutes de l'aéroport international, ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Un autre petit plus ? Pour la détente du corps et de l'esprit … Une salle de fitness est mise à votre disposition mais aussi une grande terrasse pour profiter des jours de beau temps ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Disponibilité le 15 septembre 2021 ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureau de 2 postes de travail situés à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! A proximité de la gare centrale et du centre historique, 15 minutes des institutions européennes et 20 minutes de l'aéroport international, ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Un autre petit plus ? Pour la détente du corps et de l'esprit … Une salle de fitness est mise à votre disposition mais aussi une grande terrasse pour profiter des jours de beau temps ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Disponibilité le 15 septembre 2021 ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureau de 2 postes de travail situés à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! A proximité de la gare centrale et du centre historique, 15 minutes des institutions européennes et 20 minutes de l'aéroport international, ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Un autre petit plus ? Pour la détente du corps et de l'esprit … Une salle de fitness est mise à votre disposition mais aussi une grande terrasse pour profiter des jours de beau temps ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Disponibilité le 15 septembre 2021 ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureau en coworking idéalement situés à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! A proximité de la gare centrale et du centre historique, 15 minutes des institutions européennes et 20 minutes de l'aéroport international, ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Un autre petit plus ? Pour la détente du corps et de l'esprit … Une salle de fitness est mise à votre disposition mais aussi une grande terrasse pour profiter des jours de beau temps ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?