Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (page 17)

A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale, ce bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage - Parkings Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale, ce bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage - Parkings Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale, ce bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage - Parkings Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 6.500m², situé au centre de l'Europe, dans la commune de Contern à Luxembourg. La zone industrielle Weiergewann est bien située à proximité des autoroutes E29, A1 et A3 avec des liaisons routières directes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Ne tardez pas car il reste une seule cellule disponible à la location : Entrepôt : 6485m² - Loyer : 7€/m² HTVA Bureaux : 140m² - Loyer : 14€/m² HTVA Equipement/avantages du bâtiment : -Hauteur d'empilage libre de 10,5 à 12,2 mètres -Charge au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000m² -1 place de parking par 500m² d'entrepôt et 1 place pour 50m² de bureaux -Arroseurs ESFR -Chauffage avec aérothermes au gaz -Charge de toit supplémentaire de 20 kg / m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération d'eau de pluie, isolation complète et éclairage LED -Plomberie, douches et vestiaires entièrement équipés - Bureau de type paysagé, un espace pour la cuisine et les sanitaires Conditions de location Bail : 15 ans Garantie Bancaire : 6 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen ein neues, im Bau befindliches Logistikgebäude mit einer Fläche von über 6.500m² an, das sich im Zentrum Europas, in der Gemeinde Contern in Luxemburg, befindet. Das Industriegebiet Weiergewann liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen E29, A1 und A3 mit direkten Straßenverbindungen nach Belgien, Frankreich und Deutschland. Warten Sie nicht zu lange, da nur noch eine einzige Zelle zur Miete verfügbar ist : Lagerhalle: 6485m² - Miete: 7€/m² zzgl. MwSt. Büroräume: 140m² - Miete: 14€/m² zzgl. MwSt. Ausstattung/Vorteile des Gebäudes: -Freie Stapelhöhe von 10,5 bis 12,2 m. -Bodenbelastung von 5T/m². -1 Laderampe pro 1000m². -1 Parkplatz pro 500m² Lagerfläche und 1 Parkplatz pro 50m² Bürofläche. ESFR-Regner -Heizung mit gasbetriebenen Heizlüftern -Zusätzliche Dachlast von 20 kg / m² für die Installation von Sonnenkollektoren. Regenwassernutzung, vollständige Isolierung und LED-Beleuchtung. -Vollständig ausgestattete Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume. - Großraumbüro, Raum für Küche und Sanitäranlagen. Bedingungen für die Vermietung Mietvertrag: 15 Jahre Bankgarantie: 6 Monatsmieten Agenturkosten gehen zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you a new logistics building under construction of more than 6,500m², located in the centre of Europe, in the commune of Contern in Luxembourg. The Weiergewann industrial estate is well located near the E29, A1 and A3 motorways with direct road links to Belgium, France and Germany. Don't delay as there is only one cell available for rent: Warehouse: 6485m² - Rent: 7€/m² excl. Offices: 140m² - Rent: 14€/m² without VAT Equipment/benefits of the building: -Free stacking height from 10.5 to 12.2 metres -Floor load of 5T/m². -1 loading bay per 1000m² of floor space -1 parking space per 500m² of warehouse and 1 space per 50m² of offices -ESFR sprinklers Heating with gas-fired unit heaters -Additional roof load of 20 kg/m² for the installation of solar panels -Rainwater harvesting, full insulation and LED lighting -Fully equipped plumbing, showers and changing rooms - Landscaped office, kitchen and sanitary facilities Rental conditions Lease: 15 years Bank guarantee: 6 months rent Agency fees to be paid by the owner. Contact us for further information on ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech en neit Logistikgebai am Bau vu méi wéi 6.500m², am Zentrum vun Europa, an der Gemeng Contern zu Lëtzebuerg. D'Industrieplaz Weiergewann ass gutt an der Géigend vun den E29, A1 an A3 Autobunnen mat direktem Stroossverbindunge mat der Belsch, Frankräich an Däitschland. Zéckt net well et nëmmen eng Zell verfügbar ass fir ze lounen: Lager: 6485m² - Loyer: 7€/m² excl. Büroen: 140m² - Loyer: 14€/m² ouni TVA Ausrüstung / Virdeeler vum Gebai: -Fräi Stack Héicht vun 10,5 ze 12,2 Meter - Buedembelaaschtung vun 5T/m². -1 Laaschtraum pro 1000m² Buedemfläch -1 Parkplaz pro 500m² Lager an 1 Plaz pro 50m² Büroen -ESFR Sprinkler Heizung mat Gas gebrannten Eenheetheizungen -Zousätzlech Dachbelaaschtung vun 20 kg/m² fir d'Installatioun vu Solarpanneauen -Reewaasser Ernte, voll Isolatioun an LED Beliichtung - Voll equipéiert Sanitär, Duschen a Kleederschaaf - Aménagéierten Büro, Kichen a Sanitär Ariichtungen Mietbedingungen Lease: 15 Joer Bankgarantie: 6 Méint Loyer Agence Fraisen déi vum Locataire bezuelt ginn Fir weider Informatiounen kontaktéiert eis op ### oder ### Want to know more?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 7524m² aménagé au 3ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### ---------- VOLLSTÄNDIG BUROS Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- FURNISHED OFFICES Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### Want to know more?

A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale en pleine expansion, cet bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Bureau 13 (+2) : 125.94 m2 Bureau / commerce (rdc) : 167,35 m2 Loyer : 21,66 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21,5 €/m² - charges 4€/m² (comprend électricité) - Loyer cave htva = 10€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 3 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Des caves sont également disponibles: * 3.4 surface: 53.40 ; Prix loyer HTVA : 534€/ mois * 3.5 surface : 26.64 ; Prix loyer HTVA : 266,40€/ mois * 3.6 surface : 38.35 ; Prix loyer HTVA : 383,50€/ mois * 3.7 surface: 20.81 ; Prix loyer HTVA : 208,10€/ mois * 3.8 surface : 20.76 ; Prix loyer HTVA : 207.60€/ mois * 3.9 surface : 18.60 ; Prix loyer HTVA : 186€/ mois Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Stockage / Archives situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Ce business Center offre des espaces de bureaux agréables et modulables, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économie d'énergie. Accès à une cuisine et salle de réunion communes, inclus dans le loyer ! Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

Home In vous propose un bureau à louer meublé d'un superficie de 26m²! Ce centre est situé à 7Km au Nord de Luxembourg; accès rapide via l'autoroute A7 du Nord et 15 km de l'autoroute A6 vers la Belgique. Ces bureaux sont situés dans un agréable immeuble qui bénéficie d'une bonne visibilité (visible depuis le rond-point). C'est l'endroit idéal pour débuter votre activité et recevoir vos clients dans un environnement calme et accueillant. Vous pourrez profiter d'un accès à des kitchenettes communes – L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de sanitaires communs à chaque étage. Emplacements de parking extérieurs disponibles pour un loyer mensuel de 60€/mois/empl. & 75€/mois/empl. dans la cour sécurisée. Bail soumis à l'option TVA - Garantie locative 3 mois de loyer et charges – bail d'un an à 3 ans pour les plus grandes surfaces Frais d'agence 10% du loyer annuel Htva: - 100% pris en charge par le bailleur si durée initiale de min 2 ans - 50% pris en charge par le bailleur si durée initiale de moins de 2 ans Pour plus d'informations sur les disponibilités et visites, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home In vous propose un bureau à louer meublé d'un superficie de 26m²! Ce centre est situé à 7Km au Nord de Luxembourg; accès rapide via l'autoroute A7 du Nord et 15 km de l'autoroute A6 vers la Belgique. Ces bureaux sont situés dans un agréable immeuble qui bénéficie d'une bonne visibilité (visible depuis le rond-point). C'est l'endroit idéal pour débuter votre activité et recevoir vos clients dans un environnement calme et accueillant. Vous pourrez profiter d'un accès à des kitchenettes communes – L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de sanitaires communs à chaque étage. Emplacements de parking extérieurs disponibles pour un loyer mensuel de 60€/mois/empl. & 75€/mois/empl. dans la cour sécurisée. Bail soumis à l'option TVA - Garantie locative 3 mois de loyer et charges – bail d'un an à 3 ans pour les plus grandes surfaces Frais d'agence 10% du loyer annuel Htva: - 100% pris en charge par le bailleur si durée initiale de min 2 ans - 50% pris en charge par le bailleur si durée initiale de moins de 2 ans Pour plus d'informations sur les disponibilités et visites, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

LIVANGE - A LOUER – Bureaux rénovés de +/−44m² (bruts) situés à la sortie de l'autoroute A3 et à proximité de la frontière française dans une belle zone d'activité avec transports en commun et commerces à proximité ! Vous pourrez profiter d'une belle surface au RDC composée de 2 bureaux et sanitaires commun ainsi que 1 emplacement de parking extérieur (60€/unité/mois)! Les charges de 120.40€ (forfait) incluent les charges communes ainsi que l'eau, le chauffage et la climatisation de la partie privative. L'électricité est à prévoir en sus. Bureaux équipées de planchers techniques avec câblage et fibre. Disponible immédiatement - Garantie locative de 3 mois – Durée du bail 3-6-9 – Frais d'agence à charge du propriétaire - Les prix s'entendent HTVA. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureaux de deux postes de travail idéalement situés dans la zone de Belval! Ce centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Les disponibilités sont les suivantes : Au rez-de-chaussée: - Surface commerciale de 292m² avec vitrines, 3 bureaux - Loyer de 6 950€/mois + 475€/mois de charges (hors électricité, chauffage et poubelles) – Disponibilité immédiate. Possibilité de diviser cette surface comme suit : - Surface avant magasin de 86m² au prix de 2250 €/mois - Magasin 82m² + 45m² soit 131m² au prix de 3350 €/mois - Surface arrière de 161m² au prix de 3850 €/mois - Surface arrière de 206m² au prix de 4950€/mois Au 1er étage : - 2 surfaces de 60m² (séparé en 2 bureaux ou espace ouvert) pouvant être louées ensemble ou séparément au prix de 1384€/mois/60m² - Charges (forfait) de 100€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir - Surface de bureaux de 180m² au prix de 3650€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) - Disponibilité immédiate. - Surface de bureaux de 225m² (séparé en 6 bureaux de 25m² à 45m² avec réception) au prix de 4950€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir. Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

USELDANGE - A LOUER – Surface de bureau/commerciale meublée située en plein cœur d'Useldange avec possibilité de louer surfaces de stockage intérieures/extérieures. Elle se compose comme suit: - Espace d'accueil - Bureau avec 3-4 postes de travail - 1 bureau séparé Disponible de suite - Stationnement facile - Les charges incluent l'électricité, eau, chauffage (parties communes/privatives) et nettoyage des parties communes - Kitchenette et sanitaires communs. Caution 2 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

HOME-IN SARL vous propose des surfaces commerciales en location dans un tout nouveau projet mixte au cœur de Belval. Le bâtiment se compose comme suit: COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSEE CO1 : 312m2 CO2 : 197m2 CO3 : 198m2 CO4 : 111m2 Loyer mensuel : 21,00 € HT/m2 COMMERCES – MEZZANINE CO1 : 105.8 m² CO2 : 155,73 m² CO3 : 117,58 m² Loyer mensuel : 15,00 € HT/m2 Parkings intérieurs : 120,00 € HT/parking Garantie Bancaire : 6 mois de loyer HT – Frais d’agence à charge du Bailleur Pour toute renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### HOME-IN SARL vous propose des surfaces commerciales en location dans un tout nouveau projet mixte au cœur de Belval. Le bâtiment se compose comme suit: COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSEE CO1 : 312m2 CO2 : 197m2 CO3 : 198m2 CO4 : 111m2 Loyer mensuel : 21,00 € HT/m2 COMMERCES – MEZZANINE CO1 : 105.8 m² CO2 : 155,73 m² CO3 : 117,58 m² Loyer mensuel : 15,00 € HT/m2 Parkings intérieurs : 120,00 € HT/parking Garantie Bancaire : 6 mois de loyer HT – Frais d’agence à charge du Bailleur Pour toute renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?