Pierre et Nature Luxembourg (9990 Weiswampach) (page 2)

APPARTEMENT 1F Appartement 1er étage orienté sud Pierre & Nature et Costantini vous proposent cet appartement traversant situé au premier étage de la nouvelle résidence « Les Jardins de Laviolette », rue Cents 163 à Luxembourg-Ville. Visitez le site web du projet : ### Le logement 1F bénéficie d'une superficie de 81 m² et d'un balcon de 4 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (cuisine, salle à manger, salon) donnant accès au balcon orienté sud, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un local technique/buanderie. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Costantini qui dispose de nombreuses références à Luxembourg. Le prix affiché inclut le taux de TVA réduit de 3%. *** Profitez de l'opportunité : Réservez maintenant et recevez les clés de votre appartement encore en 2024 - prix fixe sans indexation *** ----------------------------------------------------------------------------------------------------- WOHNUNG 1F Wohnung auf der 1. Etage in Südlage Pierre & Nature und Costantini präsentieren Ihnen diese helle Wohnung auf der 1. Etage der neuen Residenz "Les Jardins de Laviolette", gelegen Rue Cents 163 in Luxemburg-Stadt. Besuchen Sie die Website des Projekts: ### Die Wohneinheit 1F verfügt über eine Fläche von 81 m² und einen Balkon von 4 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separatem WC und einem Technik-/Abstellraum. Die Immobilien werden errichtet durch die renommierte Bauunternehmung Costantini, welche zahlreiche Referenzen vorweisen kann. Der angegebene Preis beinhaltet den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%. *** Profitieren Sie von den Sonderbedingen: Reservieren Sie jetzt und erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer Wohnung noch vor Ende 2024 - Festpreis ohne Indexierung *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ APARTMENT 1F South facing property on the first floor. Pierre & Nature and Costantini offer you this walk-through apartment on the first floor of its new residence «Les Jardins de Laviolette» located rue Cents 163 in Luxembourg city. The apartment 1F covering an aera of 81 m² and a balcony of 4 m². The property is composed of an entry hall, a spacious and bright living aera (kitchen, dining and living room) with access to the south facing balcony, two bedrooms, one bathroom, a separate toilet and a technic/storage room. The constructions are built by the well-known Group Costantini who has many prestigious references. The posted price includes the reduced 3% VAT. ***Take the opportunity: reserve now and get the keys of your apartment before end of 2024 ? fixed prices, without any indexation *** Want to know more?

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APPARTEMENT 0A Appartement rez-de-jardin orienté sud-ouest Pierre & Nature et Costantini vous proposent ce spacieux appartement situé au rez-de-jardin de la nouvelle résidence « Les Jardins de Laviolette », rue Cents 163 à Luxembourg-Ville. Visitez le site web du projet : ### Le logement 0A bénéficie d'une superficie de 87 m² et d'une terrasse de 6 m². Le bien se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie très spacieuse (cuisine, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest, de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, salle de douche, un WC séparé ainsi que d'un local technique/buanderie. Une cave attenante de 12 m² pouvant servir de cellier complète ce bien. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Costantini qui dispose de nombreuses références à Luxembourg. Le prix affiché inclut le taux de TVA réduit de 3%. *** Profitez de l'opportunité : Réservez maintenant et recevez les clés de votre appartement encore en 2024 - prix fixe sans indexation *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ WOHNUNG 0A Wohnung im Gartengeschoss mit Südwestlage Pierre & Nature und Costantini präsentieren Ihnen diese geräumige Wohnung im Gartengeschoss der neuen Residenz "Les Jardins de Laviolette", gelegen Rue Cents 163 in Luxemburg-Stadt. Besuche Sie die Website des Projekts: ### Die Wohneinheit 0A verfügt über eine Fläche von 87 m² und eine Terrasse von 6 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur Süd-Westterrasse, zwei Schlafzimmern, wovon eins mit privatem Badezimmer, einem zweiten Badezimmer, einem separaten WC und einen Technik-/Abstellraum. Ein angrenzender Keller von 12 m² kann als Weinkeller dienen. Die Immobilien werden errichtet durch die renommierte Bauunternehmung Costantini, welche zahlreiche Referenzen vorweisen kann. Der angegebene Preis beinhaltet den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%. *** Profitieren Sie von den Sonderbedingen: Reservieren Sie jetzt und erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer Wohnung noch vor Ende 2024 - Festpreis ohne Indexierung *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ APARTMENT 0A Southwest facing property on the garden-level Pierre & Nature and Costantini offer you this roomy apartment on the garden-level of its new residence «Les Jardins de Laviolette» located Rue Cents 163 in Luxembourg city. The apartment 0A covering an aera of 87 m² and a terrace of 6 m². The property is composed of an entry hall, a very spacious living aera (kitchen, dining and living room) with access to the southwest facing terrace, two bedrooms, one with private bathroom, a second bathroom, a separate toilet, and a technic/storage room. A cellar of 12 m², which can be used as a wine cellar, is attached to the apartment. The constructions are built by the well-known Group Costantini who has many prestigious references. The posted price includes the reduced 3% VAT. ***Take the opportunity: reserve now and get the keys of your apartment before end of 2024 ? fixed prices, without any indexation *** Want to know more?

Pierre & Nature vous propose une surface de bureau dans un tout nouveau centre d’affaires, « Garden Offices Weiswampach », alliant trois grands atouts : standing, rapport qualité/prix et localisation stratégique. Ce bâtiment à haute performance énergétique dispose des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des communs éclairés par LED, une citerne d’eau de pluie pour l’utilisation des WC, etc. Le très lumineux bureau 2D, situé au deuxième étage est orienté nord et bénéficie d’une superficie brute de 90 m². L’entité est intégralement terminée et répartie en 3 espaces. Le prix de vente du bureau 2D s’élève à 319.500€ (hors tva). Une reprise des parts de la société propriétaire de l’entité est possible. Vous souhaitez vous établir et avoir de la place pour votre agrandissement futur ? Dans ce, cas ce bureau est la solution idéale dans le cadre de travail unique de ce centre d’affaires. Voici le site web du projet: ### Contactez-nous au 26 95 74 30 ou à l'adresse ### pour tout complément d'information. Auf Deutsch: Pierre & Nature bietet Ihnen eine Bürofläche an in einem neuen fertiggestellten Business Center „Garden Offices Weiswampach“, welches 3 große Vorteile vereint: Ausstattung, Preis-Leistungsverhältnis und eine strategische Lage. Das Gebäude hat eine hohe Energieeffizienz und verfügt über die neusten Technologien in Sachen ökologisches Bauen: Pelletsheizung, automatische Doppelflussbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Gemeinschaftsbereiche mit LED-Beleuchtung, Regenwasserzisterne für die Nutzung der WCs und vieles mehr. Das sehr helle Büro 2D, gelegen auf der zweiten Etage in NORD Ausrichtung, hat eine Bruttofläche von 90 m². Die Einheit wurde komplett fertiggestellt und in 3 Bereiche aufgeteilt. Der Verkaufspreis des Büros 2D liegt bei 319.500,00 € (zzgl. MwSt.). Es besteht die Möglichkeit die Anteile der Eigentümergesellschaft zu übernehmen. Sie suchen ein Büro mit der Möglichkeit sich in Zukunft zu vergrößern? Dann ist diese Investition Ihr Schlüssel zum Erfolg in einzigartigem Arbeitsumfeld des Business Center. Hierbei die Internetseite: ### Kontaktieren Sie uns unter 26 95 74 30 oder per Email an folgender Adresse ### für weitere Informationen. Want to know more?

Parking intérieur à louer dans la résidence " Les Jardins de Weiswampach 3". Le parking se situe au sous-sol (-1). Rampe d'accès qui mène au parking intérieur sécurisé par une porte de garage sectionnelle électrique avec télécommande. Location: 80,00 €/mois + TVA. Caution: 150,00 €. Un bail d'un mois renouvelable de mois en mois (à reconduction tacite). Auf Deutsch: Innenparkplatz zu vermieten in der Residenz " Les Jardins de Weiswampach 3". Der Innenparkplatz befindet sich im Untergeschoss (-1). Zufahrtsrampe, die zu den Innnenparkplätzen führt. Diese sind durch eine elektrische Tür geschützt, die man mit einer Fernbedienung öffnet. Miete: 80,00 €/Monat + Mwst. Kaution: 150,00 €. Ein Mietvertrag von 1 Monat, den man monatlich erneuern kann. Want to know more?

Parking intérieur à louer dans la résidence " Les Jardins de Weiswampach 2". Le parking se situe au sous-sol (-1). Rampe d'accès chauffée qui mène au parking intérieur sécurisé par une porte de garage sectionnelle électrique avec télécommande. Location: 80,00 €/mois + TVA. Caution: 150,00 €. Un bail d'un mois renouvelable de mois en mois (à reconduction tacite). Auf Deutsch: Innenparkplatz zu vermieten in der Residenz " Les Jardins de Weiswampach 2". Der Innenparkplatz befindet sich im Untergeschoss (-1). Beheizte Zufahrtsrampe, die zu den Innnenparkplätzen führt. Diese sind durch eine elektrische Tür geschützt, die man mit einer Fernbedienung öffnet. Miete: 80,00 €/Monat + Mwst. Kaution: 150,00 €. Ein Mietvertrag von 1 Monat, den man monatlich erneuern kann. Want to know more?