Pierre et Nature Luxembourg (9990 Weiswampach)

À vendre - Maison rénovée avec 4 chambres à Troisvierges (17 Rue d'Asselborn) Située à quelques pas de la gare de Troisvierges, cette maison spacieuse et bien entretenue, rénovée intégralement, offre un cadre de vie pratique. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : ? Adresse : 17 Rue d'Asselborn, L-9907 Troisvierges ? Surface de terrain : +- 50m² ? Surface habitable : +- 150m² ? Disposition : o Au rez de chaussée : entrée, bureau, salle de bains, cuisine équipée, salon o Au premier étage : 2 chambres à coucher o Au deuxième étage : 2 chambres à coucher o Cave de rangement ? État général : Bon état - rénovation récente ? Classe énergétique : G ? Extérieurs : Pas de jardin ni terrasse ? Stationnement : Parking public à proximité immédiate ? Atout majeur : Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des autres commodités, idéal pour les navetteurs Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. Prix 475.000€ Disponible : à l'acte Meer weten?

Parking intérieur à louer dans la résidence "Les Jardins de Hasselt". Le parking se situe au sous-sol (-1). Rampe d'accès chauffée qui mène au parking intérieur sécurisé par une porte de garage sectionnelle électrique avec télécommande. Location: 75,00 €/mois TVAC. Caution: 150,00€. Un bail d'un mois renouvelable de mois en mois. ( A reconduction tacite). Auf Deutsch: Innenparkplatz zu vermieten in der Residenz "Les Jardins de Hasselt". Der Innenparkplatz befindet sich im Untergeschoss (-1). Beheizte Zufahrtsrampe die zu den Innnenparkplätzen führt. Diese sind durch eine elektrische Tür geschützt, die man mit einer Fernbedienung öffnet. Miete: 75,00 €/Monat inkl. Mwst. Kaution: 150,00€. Ein Mietvertrag von 1 Monat, den man monatlich erneuern kann. Meer weten?

Bureau individuel meublé à louer ? Espace professionnel de standing Idéalement situé dans les locaux modernes de notre entreprise, nous proposons à la location un bureau individuel de 12,50 m², entièrement meublé, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales. La location inclut l'accès au service d'accueil de notre Business Center, qui réceptionnera également votre courrier et vos colis en votre absence. Principales caractéristiques : - Bureau lumineux, parfaitement aménagé et immédiatement opérationnel. - Mobilier moderne et ergonomique (bureau, fauteuil professionnel, rangements intégrés). - Connexion internet haut débit incluse. - Espaces communs de qualité : accueil, coin café, sanitaires et salle de réunion disponible sur réservation. - Cadre professionnel dynamique au sein d'une entreprise reconnue. - Emplacement idéal avec stationnement réservé à proximité immédiate. - Bornes de recharge disponibles Conditions d'accès : L'accès à ce bureau se fait aux horaires d'ouverture de notre société, soit du lundi au vendredi, de 8h00 à 17h00. Loyer : 545,00 € HTVA par mois (toutes charges comprises). Meer weten?

Dit opvallende kantoorgebouw is te koop in Weiswampach, strategisch gelegen aan de Gruuss-Strooss 25 langs de nationale weg N7. Dankzij de centrale ligging in het dorp profiteert het pand van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Het ligt op loopafstand van diverse stedelijke voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor uw professionele activiteiten. Het pand biedt een royale ruimte verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een oppervlakte van ongeveer 115 m², met vijf ruime kamers variërend van 11 tot 22 m², een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een kleine opslagruimte. De eerste verdieping biedt ongeveer 99 m² en beschikt over vier kamers toegankelijk vanaf de overloop, twee aaneengeschakelde kamers, en nog eens twee toiletten. De tweede verdieping bevat twee kamers en een zolder van 63 m² die nog verder ontwikkeld kan worden. In de kelder bevinden zich een garage, drie kelders, een verwarmingsruimte, een kleine doucheruimte en extra opslagruimte onder de trap. Buiten zijn er talrijke parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw beschikt over een oliegestookt verwarmingssysteem met radiatoren, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Hoewel het pand renovatie nodig heeft, biedt het veel potentieel voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed gelegen en zichtbaar kantoor in Weiswampach. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Pierre & Nature via telefoon (+352) 26 95 74 30 of e-mail ### . Vraagprijs: €1.250.000 exclusief BTW. Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het hart van het dorp Weiswampach, aan de Gruuss-Strooss 25, en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging langs de N7. Deze strategische positie zorgt voor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad en biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het pand bevindt zich in een gemengde dorpszone, wat de zichtbaarheid voor professionele activiteiten ten goede komt. De woning bestaat uit drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 115 m², bestaande uit vijf ruime kamers, een keuken, twee toiletten en een kleine opbergruimte. De eerste verdieping beslaat ongeveer 99 m² en bevat vier kamers toegankelijk via de overloop, twee opeenvolgende kamers en eveneens twee toiletten. De tweede verdieping biedt twee kamers en een zolderruimte die nog ingericht kan worden, met een totale oppervlakte van 63 m². De kelder herbergt een garage, drie kelders, een stookruimte, een kleine doucheruimte en extra opbergruimte onder de trap. Het pand beschikt over talrijke buitenparkeerplaatsen en is voorzien van een oliegestookt verwarmingssysteem met radiatoren. Het heeft PVC raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, maar vereist renovatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre & Nature via telefoonnummer (+352) 26 95 74 30 of per e-mail via ### . De vraagprijs bedraagt 1.250.000 € excl. BTW. Meer weten?

Studio de avec terrasse à louer au dernier étage de la résidence "Les Jardins de Weiswampach 2" située en plein centre de Weiswampach. Composition : sur 29m² habitables: entrée avec garderobe, pièce principale avec cuisine équipée donnant sur le salon, une salle de douche avec toilette et un débarras. Grande baie vitrée pour accéder à la magnifique terrasse orientée SUD (12,9m²). Une cave privative en sous-sol est également comprise dans le loyer. Le loyer est de 850,00 €/mois + 115€ charges (chauffage compris). La Résidence « Les Jardins de Weiswampach 2 » s'inscrit dans un environnement convivial et aéré au centre du village, à deux pas du lac de Weiswampach. À proximité immédiate de toutes les fonctions urbaines, vous pourrez bénéficier d'un accès optimal aux transports en public, restaurants, banques, écoles, mairie, poste, centres commerciaux, et autres prestataires de services. Auf Deutsch: Studio mit einer Fläche mit Terrasse auf der obersten Etage der Residenz "Les Jardins de Weiswampach 2", mitten im Zentrum von Weiswampach gelegen. Zusammensetzung: Auf 29m²: Eingangsbereich mit EInbauschrank, Hauptraum mit ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Abstellraum. Ein Privatkeller im Untergeschoss ist ebenfalls in der Miete inbegriffen. Die Miete beträgt 850,00 €/Monat. Die Residenz "Les Jardins de Weiswampach 2" liegt in einem gemütlichen und luftigen Umfeld im Zentrum des Dorfes und nur einige Schritte vom See von Weiswampach entfernt. In unmittelbarer Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie einen optimalen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittelns, Restaurants, Banken, Schule, Gemeindeverwaltung, den Einkaufszentren und anderen Dienstleistungen. Meer weten?

Appartement au premier étage d'une nouvelle construction. Pierre & Nature vous propose l'appartement 1C idéalement orienté au premier étage de sa nouvelle résidence « Les Jardins de Reuler » située à Reuler dans la commune de Clervaux. L'appartement 1C (CPE AAA) sera prêt à être habité d'ici quelques semaines. Sur 97 m² ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse (cuisine ouverte, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse couverte de 8m² orientée plein sud-est, de deux chambres à coucher situés à l'arrière de la résidence, d'une salle de bains avec douche, d'un local buanderie et d'un WC séparé. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Grandjean qui dispose de nombreuses références. Le bien est équipé de chauffage au sol, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque. Un emplacement de vélo est inclus. Une cave et un parking intérieur sont proposés en option. La TVA 3% est incluse dans le prix affiché. *** Profitez des avantages actuels et d'un nouvel appartement disponible très rapidement *** Saisissez l'opportunité et contactez-nous encore aujourd'hui pour convenir d'une visite avec notre équipe. Site web du projet : ### Meer weten?

Appartement au premier étage d'une nouvelle construction. Pierre & Nature vous propose l'appartement 1A idéalement orienté au premier étage de sa nouvelle résidence « Les Jardins de Reuler » située à Reuler dans la commune de Clervaux. L'appartement 1A (CPE AAA) sera prêt à être habité d'ici quelques semaines. Sur 114 m² ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse (cuisine ouverte, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse couverte de 11m² orientée plein sud (vue imprenable), de trois chambres à coucher (dont une avec dressing), d'une salle de bains avec douche, d'un local buanderie et d'un WC séparé. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Grandjean qui dispose de nombreuses références. Le bien est équipé de chauffage au sol, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque. Un emplacement de vélo est inclus. Une cave et un parking intérieur sont proposés en option. La TVA 3% est incluse dans le prix affiché. *** Profitez des avantages actuels et d'un nouvel appartement disponible très rapidement *** Saisissez l'opportunité et contactez-nous encore aujourd'hui pour convenir d'une visite avec notre équipe. Site web du projet : ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" aan de Rue Cents 163 in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed afgewerkt appartement. Het appartement heeft een oppervlakte van 61 m² en beschikt over een balkon van 6 m², ideaal voor wie wil genieten van zonnige momenten in een rustige omgeving. De residentie is zorgvuldig gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Costantini. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere en open leefruimte. Deze omvat een keuken, eetkamer en woonkamer, met directe toegang tot het op het zuidwesten gerichte balkon. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer met uitzicht op de patio, een badkamer, een apart toilet en een royale berging. Het complex is goed uitgerust met een lift en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A. Het vermelde prijs van 619 950 € is inclusief een verlaagde BTW-tarief van 3%. Mis deze kans niet: reserveer nu en ontvang de sleutels van uw nieuwe appartement nog voor eind 2024, zonder indexatie van de prijs. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Cents 163 in Luxemburg, staat te koop voor €829.950. De woning, aangeduid als appartement 0I, bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van 76 m² en een balkon van 6 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte en een aangename buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, waar keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overlopen en toegang bieden tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De residentie is gebouwd door de gerenommeerde aannemer Costantini, bekend om zijn vele prestigieuze projecten in Luxemburg. Het vermelde prijsinclusief de verlaagde btw van 3%. Mis deze kans niet om dit prachtige appartement te bezichtigen en mogelijk nog in 2024 te betrekken. Bezoek voor meer informatie de projectwebsite: ### . Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" aan de Rue Cents 163 in Luxemburg-Stad. Het appartement, met een oppervlakte van 61 m², beschikt over een balkon van 6 m² dat op het zuidwesten is gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met open keuken, eetkamer en salon die toegang geeft tot het balkon. De woning beschikt over één slaapkamer met uitzicht op een patio, een badkamer, een apart toilet en een royale berging. De residentie is uitgerust met een lift en is gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Costantini, bekend om zijn talrijke referenties in Luxemburg. De prijs van het appartement bedraagt €599.950 en is inclusief het verlaagde btw-tarief van 3%. Mis deze kans niet: reserveer nu en ontvang de sleutels van uw nieuwe woning nog voor eind 2024, tegen een vaste prijs zonder indexering. Bezoek de website van het project voor meer informatie: ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg, Rue Cents 163, postcode 1319. Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette", wordt aangeboden voor een prijs van €499.950. Met een oppervlakte van 50 m² en een terras van 8 m² biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het is voorzien van een hal, een lichte woonruimte (keuken, eetkamer en woonkamer) met toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een kleine technische/opslagruimte. De woning kan ook worden gebruikt als kantoor, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De constructie wordt uitgevoerd door het gerenommeerde bouwbedrijf Costantini, dat bekend staat om zijn uitstekende referenties in Luxemburg. Het vermelde prijs omvat de verlaagde BTW van 3%. De residentie "Les Jardins de Laviolette" ligt in een aantrekkelijke wijk van Luxemburg-Stad, dicht bij alle benodigde voorzieningen. Dit is een unieke kans om een nieuwbouwappartement te verwerven tegen een vaste prijs zonder indexatie. Profiteer nu en ontvang de sleutels van uw nieuwe appartement nog in 2024. Bezoek de projectwebsite ### . Meer weten?

Deze prachtige flat is te koop voor € 799.950 en bevindt zich op het adres Rue Cents 163, 1319 Luxemburg. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze zuidwest gerichte appartement een comfortabele woonomgeving dicht bij het stadscentrum. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" en is gebouwd door de gerenommeerde bouwonderneming Costantini, bekend om hun hoogwaardige constructies. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 76 m² en beschikt over een terras van 6 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. De indeling bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer die plaats biedt aan zowel de keuken, eetkamer als de woonkamer, met directe toegang tot het terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die uitkijken op de gemeenschappelijke tuin, een badkamer en een apart toilet. Bij de aankoopprijs is een verlaagd BTW-tarief van 3% inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de EPC-referentie A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Reserveer nu en ontvang de sleutels van uw nieuwe appartement nog vóór eind 2024. Meer weten?

Deze studioflat te koop bevindt zich op Rue Cents 163 in Luxemburg en biedt een uitstekende kans om in een dynamische en centrale buurt te wonen. Met een verkoopprijs van 459.950 € is dit een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een compacte woning. Het pand wordt verkocht onder referentie RBK67828 en heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid. De studio beschikt over een moderne douchecabine en een niet-uitgeruste keuken, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De flat is gelegen op de begane grond en heeft het extra voordeel van een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Hoewel de flat geen airconditioning heeft, is er wel een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor extra gemak. Gelegen in de postzone 1319 van Luxemburg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en het stadscentrum. De vraagprijs is inclusief BTW, wat het eenvoudiger maakt om de totale kosten van de aankoop te berekenen. Kortom, deze studioflat biedt een veelzijdige woonoptie in een gewilde omgeving. Meer weten?

**Parking te huur - Marnach** Te huur voor €94 per maand: een binnenparkeerplaats gelegen aan de Haaptstrooss 12, 9764 Marnach. Deze parkeergelegenheid biedt een veilige en handige oplossing voor uw auto, midden in het centrum van Marnach. Deze parkeerruimte is ideaal voor bewoners of werknemers in de buurt die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroptie. De locatie aan een hoofdstraat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en openbare vervoersmogelijkheden. Het vereiste huurgarantiebedrag bedraagt €160. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit studio appartement, gelegen op de begane grond van een gebouw aan Rue Cents 163 in Luxemburg, is nu te koop voor €449.950 (excl. BTW). De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A en is voorzien van zonnepanelen wat bijdraagt aan een duurzame woonervaring. Het gebouw is tevens uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven net iets makkelijker maakt. Binnenin beschikt deze studio over een eetkamer en een douchecabine. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. De verwarming wordt verzorgd door elektriciteit, en vloerverwarming is niet aanwezig. Hoewel het appartement geen toegang voor mindervaliden en airconditioning biedt, zijn de ligging en de voorzieningen van het gebouw aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders. Deze studio biedt een uitstekende kans om te wonen of te investeren in een gewilde buurt in Luxemburg. Meer weten?

Flat - apartment te koop - Luxembourg Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw gelegen aan Rue Cents 163, in de stad Luxembourg. De woning biedt een slaapkamer en een douchecabine, ideaal voor een stel of een alleenstaande die op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Het appartement is niet uitgerust met een keuken, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement. Hoewel het appartement geen balkon heeft, zorgt de ligging op de begane grond ervoor dat u direct toegang heeft tot de buitenruimte van het gebouw. De EPC-referentie is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Met een verkoopprijs van 499.950 € inclusief BTW, biedt dit appartement een aantrekkelijke gelegenheid om een woning te bezitten in een gewilde buurt van Luxembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Flat - appartement te koop - Luxembourg Dit prachtige appartement, gelegen op Rue Schetzel 126 in het rustige en gezellige wijk Weimerskirch in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een bruto oppervlakte van circa 125 m² bevindt deze eigendom zich op de bovenste verdieping van de nieuwe residentie 'Les Jardins de Weimerskirch'. Het appartement beschikt over een kleine straatgerichte terras van 3,8 m² en een achterterras van 18,8 m². Een gemeenschappelijke trap en een lift bieden toegang tot de privé-inkomhal. Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en een bijkeuken. De leefruimte bestaat uit een open keuken, een ruime en lichte woonkamer en een eetkamer, dankzij de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Bovendien beschikt het appartement over een inrichtbare zolder, ideaal voor extra opslag of uitbreiding. De verwarming gebeurt via gas en er zijn zonnepanelen aanwezig om energie-efficiëntie te bevorderen. De prijs van €1.449.500 is exclusief BTW. Het certificaat van energieprestatie (EPC) heeft referentie A, wat de hoge energie-efficiëntie van de woning bevestigt. Voor meer informatie kunt u de website van het project bezoeken: ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en gezellige wijk Weimerskirch in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Les Jardins de Weimerskirch" aan de Rue Schetzel 126. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 133,5 m² beschikt het appartement over een balkon van 6,4 m² aan de straatzijde en twee terrassen op verschillende niveaus met een totale oppervlakte van 24,9 m². Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een doucheruimte, een apart toilet, een berging en een wasruimte. De woonruimtes zijn bijzonder ruim en omvatten een open keuken, eetkamer, woonkamer en een bureauhoek. Indien gewenst kan het appartement ook worden ingericht als een driekamerswoning. Het pand is voorzien van een gemeenschappelijke trap en een lift die uitkomt in de privé-inkomhal. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een EPC-referentie A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt €1 199 950 exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u de projectwebsite ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg, Rue Schetzel 128. Dit prachtige appartement op de eerste verdieping met drie gevels biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 86,7 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte wasruimte en WC. De woonruimte, die de keuken, woonkamer en eetkamer omvat, is ruim en helder dankzij de grote ramen die direct toegang bieden tot zowel het balkon van 7,2 m² als het zijterras van 13,8 m². Gelegen in de rustige en gezellige wijk Weimerskirch, maakt dit appartement deel uit van de nieuwe residentie "Les Jardins de Weimerskirch". Deze residentie biedt een serene leefomgeving en is voorzien van moderne gemakken, waaronder een lift. Het appartement is uitgerust met zonnepanelen voor een duurzamere energievoorziening en wordt verwarmd middels gas. Het eigendom heeft een EPC-referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt 859.950 €, exclusief BTW. Voor meer informatie over dit project, bezoek de website: ### . Meer weten?