Pierre et Nature Luxembourg (9990 Weiswampach)

Dit opvallende kantoorgebouw is te koop in Weiswampach, strategisch gelegen aan de Gruuss-Strooss 25 langs de nationale weg N7. Dankzij de centrale ligging in het dorp profiteert het pand van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Het ligt op loopafstand van diverse stedelijke voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor uw professionele activiteiten. Het pand biedt een royale ruimte verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een oppervlakte van ongeveer 115 m², met vijf ruime kamers variërend van 11 tot 22 m², een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een kleine opslagruimte. De eerste verdieping biedt ongeveer 99 m² en beschikt over vier kamers toegankelijk vanaf de overloop, twee aaneengeschakelde kamers, en nog eens twee toiletten. De tweede verdieping bevat twee kamers en een zolder van 63 m² die nog verder ontwikkeld kan worden. In de kelder bevinden zich een garage, drie kelders, een verwarmingsruimte, een kleine doucheruimte en extra opslagruimte onder de trap. Buiten zijn er talrijke parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw beschikt over een oliegestookt verwarmingssysteem met radiatoren, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Hoewel het pand renovatie nodig heeft, biedt het veel potentieel voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed gelegen en zichtbaar kantoor in Weiswampach. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Pierre & Nature via telefoon (+352) 26 95 74 30 of e-mail ### . Vraagprijs: €1.250.000 exclusief BTW. Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het hart van het dorp Weiswampach, aan de Gruuss-Strooss 25, en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging langs de N7. Deze strategische positie zorgt voor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad en biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het pand bevindt zich in een gemengde dorpszone, wat de zichtbaarheid voor professionele activiteiten ten goede komt. De woning bestaat uit drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruimte van ongeveer 115 m², bestaande uit vijf ruime kamers, een keuken, twee toiletten en een kleine opbergruimte. De eerste verdieping beslaat ongeveer 99 m² en bevat vier kamers toegankelijk via de overloop, twee opeenvolgende kamers en eveneens twee toiletten. De tweede verdieping biedt twee kamers en een zolderruimte die nog ingericht kan worden, met een totale oppervlakte van 63 m². De kelder herbergt een garage, drie kelders, een stookruimte, een kleine doucheruimte en extra opbergruimte onder de trap. Het pand beschikt over talrijke buitenparkeerplaatsen en is voorzien van een oliegestookt verwarmingssysteem met radiatoren. Het heeft PVC raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, maar vereist renovatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierre & Nature via telefoonnummer (+352) 26 95 74 30 of per e-mail via ### . De vraagprijs bedraagt 1.250.000 € excl. BTW. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers in Troisvierges, gelegen aan de Rue d'Asselborn 17. Deze woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een comfortabele leefomgeving dankzij de recente renovaties. De indeling is praktisch en omvat op de begane grond een entreehal, kantoorruimte, badkamer, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een handige opslagkelder aanwezig. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 50 m² en is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van het treinstation van Troisvierges. Dit maakt het ideaal voor pendelaars die de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen op prijs stellen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de nabijheid van openbare parkeergelegenheid extra comfort voor bewoners en bezoekers. Met een energieklasse van G wordt de woning verwarmd door middel van mazout, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen. Gezien de ligging en het aantal kamers is deze woning perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruimte en gemak in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op. De vraagprijs bedraagt €475.000 en de beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Te huur: een beveiligde binnenparkeerplaats in de prestigieuze residentie "Les Jardins de Hasselt", gelegen in Beiler. Deze parkeerplaats bevindt zich op de -1 verdieping en biedt gemakkelijke toegang via een verwarmde oprit. Uw voertuig staat veilig dankzij een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, die u eenvoudig kunt openen met een afstandsbediening. De huurprijs bedraagt 75 € per maand, en er is een waarborg van 150 €. De huurovereenkomst is flexibel en kan maandelijks worden verlengd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een tijdelijke of langere parkeermogelijkheid zonder zich zorgen te maken over lange termijn verplichtingen. Deze locatie is perfect voor bewoners of werknemers in Beiler die behoefte hebben aan een betrouwbare en veilige parkeermogelijkheid. Gelegen aan Hasselt 6, biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak, maar ook gemoedsrust door de uitstekende beveiligingsvoorzieningen. Mis deze kans niet om uw voertuig een veilige plek te bieden. Meer weten?

Te huur: een individueel, volledig gemeubileerd kantoor van 12,50 m² in Weiswampach. Dit hoogwaardige kantoor is gevestigd in de moderne faciliteiten van ons bedrijf en biedt een uitstekende gelegenheid voor uw professionele activiteiten. Inclusief is een snelle internetverbinding en toegang tot de receptiedienst van ons Business Center, die in uw afwezigheid uw post en pakketten verzorgt. De ruimte is helder en direct operationeel, voorzien van modern en ergonomisch meubilair zoals een bureau, professionele stoel en geïntegreerde opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes zijn van hoge kwaliteit en omvatten een ontvangsthal, koffiehoek, sanitaire voorzieningen en een vergaderzaal die op reservering beschikbaar is. Het kantoor bevindt zich in een dynamische professionele omgeving binnen een erkend bedrijf. De locatie biedt gereserveerde parkeerplaatsen in de directe nabijheid, evenals oplaadstations voor elektrische voertuigen. Het kantoor is toegankelijk tijdens de openingstijden van onze onderneming, van maandag tot vrijdag, van 8:00 tot 17:00 uur. De huurprijs bedraagt €545,00 exclusief BTW per maand, inclusief alle kosten. Meer weten?

Dit appartement op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject bevindt zich in Reuler, binnen de gemeente Clervaux. De woning, met een oppervlakte van 114 m², biedt een ruime en lichte leefruimte die bestaat uit een open keuken, eetkamer en woonkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd overdekt terras van 11 m², met prachtig uitzicht. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een apart toilet. De nieuwbouw is uitgevoerd door bouwonderneming Grandjean, bekend om zijn vele referenties. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Bovendien is er een fietsstalling inbegrepen bij de aankoop. Optioneel kunt u kiezen voor een eigen kelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De verkoopprijs van 649.950 € is inclusief 3% BTW. De residentie heeft een AAA-energiecertificaat, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Dit appartement in 'Les Jardins de Reuler' biedt de ideale combinatie van modern comfort en een rustige, natuurrijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige nieuwbouwproject in Reuler. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Cents 163 in Luxemburg, staat te koop voor €829.950. De woning, aangeduid als appartement 0I, bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van 76 m² en een balkon van 6 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte en een aangename buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, waar keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overlopen en toegang bieden tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De residentie is gebouwd door de gerenommeerde aannemer Costantini, bekend om zijn vele prestigieuze projecten in Luxemburg. Het vermelde prijsinclusief de verlaagde btw van 3%. Mis deze kans niet om dit prachtige appartement te bezichtigen en mogelijk nog in 2024 te betrekken. Bezoek voor meer informatie de projectwebsite: ### Meer weten?

Deze prachtige flat is te koop voor € 799.950 en bevindt zich op het adres Rue Cents 163, 1319 Luxemburg. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze zuidwest gerichte appartement een comfortabele woonomgeving dicht bij het stadscentrum. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Les Jardins de Laviolette" en is gebouwd door de gerenommeerde bouwonderneming Costantini, bekend om hun hoogwaardige constructies. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 76 m² en beschikt over een terras van 6 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. De indeling bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer die plaats biedt aan zowel de keuken, eetkamer als de woonkamer, met directe toegang tot het terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die uitkijken op de gemeenschappelijke tuin, een badkamer en een apart toilet. Bij de aankoopprijs is een verlaagd BTW-tarief van 3% inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de EPC-referentie A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Reserveer nu en ontvang de sleutels van uw nieuwe appartement nog vóór eind 2024. Meer weten?

Te huur: parkeerplaats in de residentie "Les Jardins de Weiswampach 2" gelegen aan de Duarrefstrooss 4, 9990 Weiswampach. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelderverdieping (-1) van het gebouw en biedt een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheid. De ingang van de parkeergarage is uitgerust met een verwarmde oprit, wat zorgt voor een gebruiksvriendelijke toegang, zelfs in de wintermaanden. De parkeergarage zelf is beveiligd met een elektrische sectionale garagedeur die bediend kan worden met een meegeleverde afstandsbediening. Dit zorgt voor extra veiligheid en gemak voor de huurders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 80 €, exclusief btw, en er is een waarborgsom van 150 € vereist. De huur wordt aangeboden op basis van een maandelijkse opzegbare huurovereenkomst, waardoor flexibiliteit voor de huurder gewaarborgd is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?