Suzanne Louw Vastgoed (3680 Maaseik) (page 2)

Erkende assistentiewoning met ondergrondse parking, gelegen in het centrum van Neeroeteren! Troeven - Tevens geschikt als investering! - Veel lichtinval - Oostelijk georiënteerd terras - Rolstoeltoegankelijk - In het centrum van Neeroeteren - Liften en videofoonsysteem - Vrijstelling van onroerende voorheffing - Ondergrondse parkeerplaats Een assistentiewoning is een woning of appartement bedoeld voor mensen boven de 65 jaar die zelfstandig kunnen wonen, maar wel wensen te genieten van verzorgingsdiensten en zorgpermanentie in geval van een noodoproep. De assistentiewoning werd erkend door het Vlaams Agentschap Zorg en Gezondheid en voldoet aan de strenge opgelegde voorwaarden. Woonzorgcentrum Het Park is de beheersinstantie die instaat voor de dagelijkse leiding. Tevens is er een zitruimte voor de bewoners en een bureel voor de woonassistent. Bij deze persoon kan u terecht voor administratieve en praktische vragen over het wonen in uw assistentiewoning. De assistentiewoningen zelf zijn ingericht rekening houdend met absolute toegankelijkheid en levensbestendigheid. Zo is de badkamer steeds voorzien van armleuningen, zijn de gangbreedtes aangepast en is een digitaal systeem voor noodoproepen aanwezig, zodat u 24/24 uren en 7/7 dagen dringende hulp kan vragen. Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas, voorzien van zonnescreens. - Verwarmingsinstallatie op aardgas: satelliet unit met woonstation. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Warm water door middel van warmtewisselaar (type doorstromer) ingebouwd in het woonstation cv. - Ventilatiesysteem type D: mechanische aan- en afvoer via roosters in plafond/wand. - Lift en videofoon. - Keuring elektriciteit conform tot 14/02/2044. - EPC: 88kWh/m² - A label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Ingerichte badkamer, voorzien van inloopdouche met klapzitje, toilet met armsteun en lavabo met spiegelkast en verlichting. Elektrische handdoekradiator. - Berging met aansluiting voor wasmachine. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, grenzend aan de open keuken. In de keuken zijn volgende toestellen voorzien: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Er werd een kunststof werkblad voorzien. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het oostelijk georiënteerd terras. - Terras (3,17m x 1,45m). - Slaapkamer (3,60m x 3,96m). In de ondergrondse parkeergarage is parkeerplaats nr. 10 inbegrepen. Residentie Oeterpark is gelegen in het centrum van Neeroeteren met alle faciliteiten (bakkers, restaurant, supermarkten, …) op wandelafstand. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie omtrent deze erkende assistentiewoning, of voor een bezoek ter plaatse. Want to know more?

Tweewoonst, bestaande uit 2 appartementen, gelegen in het centrum van Neeroeteren Troeven: ·Opbrengsteigendom ·Het bovenste appartement is momenteel verhuurd. ·Zeer centraal, maar rustig gelegen ·Veel lichtinval ·Gesloten garage ·Op wandelafstand van alle faciliteiten ·Achterliggende weide Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op elektriciteit . accumulatoren. Elektrische verwarming op de slaapkamer. - Open haard in de leefruimte. Zowel op de eerste verdieping als gelijkvloers. - Zoldervloerisolatie: glaswoldekens. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, elektriciteit, telefoon, internet, kabel-tv. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 224m². - Parlofoon. - Betonnen tussenvloeren. - Warm water boiler. - Keuring elektriciteit niet conform voor beide appartementen. - EPC gelijkvloers: 348kWh/m² (geen renovatieplicht). - EPC 1ste verdiep: 629kWh/m² - F-label (renovatieverplichting van toepassing - volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van het enkel glas door dubbel glas). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. - Ruime eetkamer/ leefruimte met meer als voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Voorzien van een openhaard. Ruim en veel lichtinval. - Ruim geïnstalleerde keuken. Aanwezige toestellen: koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. - Berging hier bevindt zich de warmwaterboiler. - Toilet met ventilatie. - Slaapkamer 1 (2,45 x 4m). Laminaat parket. - Slaapkamer 2/hobby/bureauruimte (2,45m x 2,79m). vinylvloer. - Slaapkamer 3: (3,90m x 4m). Laminaat parket. - Badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, wandspiegel en inloopdouche. Hier werd tevens de aansluiting voor het wasmachine voorzien. Ventilatiesysteem. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Indeling 1ste verdiep: - Ruime eetkamer/ leefruimte met meer als voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Voorzien van een open haard. Ruim en veel lichtinval. - Ruim geïnstalleerde keuken. Aanwezige toestellen: koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. - Berging hier bevindt zich de warmwaterboiler. - Toilet met ventilatie. - Slaapkamer 1 (2,45 x 2,97m). Laminaat parket. - Slaapkamer 2/hobby/bureauruimte (3,54m x 4m). vinylvloer. Via deze ruimte heeft men toegang tot het balkon en kan men de draaitrap naar beneden nemen. - Slaapkamer 3: (3,90m x 4m). Laminaat parket. - Badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, wandspiegel, bad-douche mogelijkheid, bidet. Hier werd tevens de aansluiting voor het wasmachine voorzien. Wandtegels tot plafondhoogte. Zolder: De zolder is te bereiken via een zolderluik in de hal. Voorzien van vloerisolatie. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 19are38ca en bestaat uit tuin en een achterliggende weide.. De voortuin van de woning werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met struiken en sierkiezel. De oprit tot aan de losstaande garage werd volledig aangelegd met sierkiezel, de wandelpaden werden beklinkerd. De woning is gelegen in het centrum van Neeroeteren, op wandelafstand van alle faciliteiten en openbaar vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Want to know more?

Knusse gezinswoning met bijhorende garage, gelegen in hartje Maaseik Troeven - Praktische indeling - In het centrum van Maaseik - Alle faciliteiten op wandelafstand - Ideale starterswoning! - Bijhorende garage - Asbestveilig! Algemeenheden: - Verwarming op deels aardgas (gelijkvloers), deels elektriciteit (verdieping). Radiatoren met thermostatische kranen op het gelijkvloers. Convectoren op de verdieping. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas, telefoon, internet en kabel-tv. - Keuring elektriciteit niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 3.007,36 €). - Bewoonbare oppervlakte: 150m². - EPC: 497kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing): volgens het EPC haalt u reeds een B-label door het plaatsen van dak- en spouwisolatie. Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de open keuken-leefruimte en de berging wasplaats. Voorzien van vestiaireruimte. Trap naar de verdieping. - Ruime open keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en vaatwasser. Tevens voorzien van werkeiland met ontbijtruimte. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. Hier bevindt zich tevens het luik naar de kelderverdieping. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De zitruimte is voorzien van een parketvloer en een lichtkoepel in het dak. - Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tevens voorzien van een douche, vele opbergkasten en een uitgietbak. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. De volledige benedenverdieping, met uitzondering van de zithoek, werd uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, wandrek, toilet en een ligbad. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Het bad werd rondom afgewerkt met hout. De badkamer is toegankelijk via slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer. De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is voor een klein gedeelte onderkelderd. Deze is bereikbaar via een luik in de vloer vanuit de keuken. Rechts van de woning bevindt zich een vrijstaande garage. De woning is gelegen in het centrum van Maaseik. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandelafstand! Een interessante woning met veel potentieel! Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek. Want to know more?

Wenst u graag meer informatie omtrent dit nieuwbouwproject? U kan ons te allen tijde een email sturen: ### of maak een vrijblijvende afspraak op kantoor, waarna wij u de verkoopbrochure zullen bezorgen. Stijlvol energiezuinig nieuwbouwappartement B 23 op de tweede verdieping in hedendaagse stijl in het centrum van Dilsen Troeven - E-peil max. 20 (energiezuinig) - Mogelijk vermindering op de onroerende voorheffing - Tevens geschikt als investering! - Veel lichtinval - Ruime terrassen - Rolstoeltoegankelijk - In het centrum van Dilsen - Liften en videofoonsysteem - Instapklare afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas. - Verwarmingsinstallatie op luchtwarmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Ventilatiesysteem type C met Renson Healthbox 3.0 en Smartzone (mechanische afvoer). Verse lucht via ventilatieroosters in buitenschrijnwerk. - Lift en videofoon. - Zonnepanelen. - Keuring elektriciteit conform. - EPC: nog te bepalen Indeling: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer (11,65m²) met rechtstreekse toegang tot de badkamer. - Ingerichte badkamer (6,40m²). Instapklare afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Gastentoilet. Hangtoilet met handwasbakje. - Ruime leefruimte met open keuken (30,25m²). Voldoende plaats voor het creeëren van een zit- en eethoek. Keuken af te werken naar eigen smaak volgens lastenboek. - Berging (3,65m²). Hier bevindt zich: aansluiting wasmachine, uitgietbak met koud en warm water, en de verwarmingsinstallatie. - Terras (7,40m²). Residentie Keizerspoort bestaat uit 16 appartementen, 3 handelsruimtes en ondergrondse parkeergarage. Indien gewenst kan u bijkomend in de kelderverdieping een autostandplaats aankopen. De gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte zijn vrij te gebruiken. De afwerkingsmaterialen kiest u naar eigen smaak en creativiteit bij onze leveranciers volgens het beschrijvend lastenboek: - Keuken - Badkamer - Vloeren en plinten - Wandtegels badkamer - Binnendeuren Wenst u graag meer informatie of een vrijblijvende afspraak op kantoor? ### TEL: ### ### Want to know more?

Zeer ruime, vrijstaande gezinswoning op perceel van 10are32ca met verwarmd buitenzwembad Troeven - Oprit aangelegd in klinkers - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Asbestveilig! - Op te frissen naar eigen smaak - Vrijstaande garage - Zonnepanelen - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362m² - Geen renovatieplicht! Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie Atlantic Calista op stookolie (2009). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse mazouttank (achter de woning onder afdak) met geldig conformiteitsattest. Inhoud: 1.500 liter. - Verwarmingsinstallatie op hout, tevens aangesloten op de centrale verwarming. - Aardgas aanwezig voor de deur. - Airconditioning (gelijkvloers en 1 slaapkamer). - Pelletkachel in leefruimte (overname bespreekbaar). - Buitenschrijnwerk: PVC ramen en buitendeuren met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. - Houten tussenvloer. - Nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks sinds 2022 - septische put met overloop is nog aanwezig), water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet. - Keuring elektriciteit niet conform. - Dak vernieuwd in 2010 (constructiefout). - Dakisolatie: 12 à 15 cm minerale wol. - 14 zonnepanelen met een productie van 6000kW/jaar (geplaatst in 2024). - Bewoonbare oppervlakte: 362m². - EPC: 337kWh/m² - D-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de diverse ruimtes. - Bureel/slaapkamer voorzien van laminaat vloerbekleding. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van pelletkachel die in overleg eventueel kan overgenomen worden. Airco. Toegang tot de keuken. Antraciet kleurige keramische tegelvloer. - Ingerichte keuken met melanine werkblad voorzien van volgende toestellen (vernieuwd in 2023-2024): een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Voldoende opbergmogelijkheden. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Multifunctionele ruimte (berging, bureel, speelkamer, ....). Trap naar de verdieping. Toegang tot de achterinkom. - Wasplaats/cv-ruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine alsook de verwarmingsinstallatie op stookolie. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting en kolomkasten aan beide zijden, ligbad, douchecabine en toilet. - Veranda met toegang tot de oprit. Het gelijkvloers werd volledig voorzien van een keramische tegelvloer, met uitzondering van de bureelruimte/slaapkamer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2 met luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Slaapkamer 5 voorzien van airco. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met laminaat vloerbekleding. Zolder: Te bereiken vanuit slaapkamer 2 via luik. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 10are32ca, volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit tot aan de vrijstaande garage werd aangelegd met klinkers. De vrijstaande garage is uitgerust met een sectionaal poort en een smeerput. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel, de achtertuin met gazon. Achter de veranda vinden we een eerste overdekt terras waar zich de stookolietank bevindt. Achter de vrijstaande garage vinden we een 2de, ruim overdekt terras terug hetgeen uitgeeft op het verwarmd zwembad. Verder bevindt zich in de achtertuin nog een praktisch tuinhuis. Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. Want to know more?

Goed onderhouden ééngezinswoning met stadstuintje en garage, gelegen vlakbij de markt van Maaseik! Troeven - Zeer goed onderhouden - In het centrum van Maaseik - Alle faciliteiten op wandelafstand - Zuidelijk georiënteerd stadstuintje - Bijhorende garage aan achterliggende straat Algemeenheden: - Verwarming op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank met een inhoud van 1.200 liter (in garage), met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: voorgevel: houten ramen met enkele beglazing; achtergevel: PVC met dubbele beglazing. - Nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), water, elektriciteit, telefoon, internet en kabel-tv. - Houten tussenvloer. - Keuring elektriciteit niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 6.435,95 €). - Bewoonbare oppervlakte: 127m². - EPC: 583kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing): volgens het EPC haalt u reeds een D-label door het plaatsen van dakisolatie en het vervangen van de ramen met enkele beglazing. Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, de keuken en de kelder. Voldoende ruimte voor vestiaire. Trap naar de verdieping. Keramische tegelvloer. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voldoende lichtval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Sierschouw die eventueel terug in dienst kan genomen worden. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Zicht over de gezellige stadstuin en toegang tot de achterinkom. Keramische tegelvloer. - Achterinkom met toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. - Gastentoilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Verwarming en ventilatie. Keramische tegelvloer. - Badkamer, vernieuwd in 2016, voorzien van een badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, kolomkast en een inloopdouche. Hier bevindt zich tevens ook de aansluiting voor de wasmachine. Keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken en luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 met aanpalende dressingruimte (momenteel berging). Linoleum vloerbekleding. - Toilet (chemisch toilet) met handwasbakje. Zolderverdieping: Zeer ruime bergingszolder, te bereiken via luik vanuit de nachthal, voorzien van veluxramen. Kelderverdieping: De woning is voor een klein gedeelte onderkelderd. Deze is bereikbaar via de inkomhale. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 01are39ca, op enkele meters van de gezellige markt van Maaseik. De stadstuin werd aangelegd met een terras aan de achterzijde van de woning en een wandelpad tot aan de achterliggende garage. Verder werd het tuintje aangelegd met gazon en beplanting en geniet deze een zuidelijke oriëntatie. De garage, uitgerust met een automatische kantelpoort, is bereikbaar via de achterliggende straat en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een wagen en fietsen. De woning is gelegen in het centrum van Maaseik met alle nodige faciliteiten op wandelafstand! Een interessante woning met veel potentieel! Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek. Want to know more?

Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse garage, kelderberging, buitenparking en tuintje Troeven - Voldoende parkeermogelijkheden - Ruim terras - Instapklaar - Veel lichtinval Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (vernieuwd in 2021). Radiatoren met thermostatische kranen. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Keuring elektriciteit: in aanvraag. - EPC: 276kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal. Toegang tot de leefruimte. - Leefruimte met voldoende plaats voor zit- en eethoek. Genietend van voldoende lichtinval. - Ruim geinstalleerde keuken, uitgerust met een kunststof werkblad en voorzien van alle comfort. De volgende toestellen zijn aanwezig: keramische kookplaat met afzuigkap, inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasplaats. - Berging/ wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte werd ook voorzien van stopcontacten. - Achter inkomhal welke uitgeeft op het terras. Achterdeur voorzien van vliegenhor. - Slaapkamer 1: met uitzicht op de achtertuin en weiland. - Slaapkamer 2: met uitzicht op de achtertuin en weiland. beide slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren. - Ingerichte badkamer voorzien van lavabo met kastjes, spiegel met verlichting, toilet en ligbad. Het ligbad is voorzien van een glaswand en douchekraan. De badkamer werd afgewerkt met een kleurrijke tegelvloer en wandtegels tot plafondhoogte. Kelderverdieping: Zeer ruime kelder bereikbaar via de inkomhal. Hier bevinden zich ook de aparte meters van het water en de elektriciteit. Aparte ruimte met mazouttank aanwezig. Buitenomgeving: Het terras grenst aan de achter inkomhal, met een scheidingsmuur van de buren. Toegangspoortje en elektrische zonneluifel aanwezig. Inpandige garage voorzien van een handmatige kantelpoort, te bereiken via de achterkant van het gebouw naar de kelder. Want to know more?

Moderne handelsruimte met berging, gelegen aan een doorgaande weg in Neeroeteren Troeven: ·Centrale ligging ·Fijne samenwerkingsmogelijkheden met Praktijk voor revalidatie en kinesitherapie ·Voldoende parkeergelegenheid Algemeen: - Buitenschrijnwerk: dubbele beglazing in PVC. - Verwarmingsinstallatie op aardgas. Vloerverwarming. -Airconditioning. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - De verdere afwerkingen zijn eventueel te bespreken. - 2 parkeerplaatsen voor de handelsruimte. (Meerdere parkeerplaatsen zijn te bespreken). Handelsruimte: - De gehele handelsruimte kan ingericht worden in overleg met de verhuurder, naargelang de beroepsactiviteit. - Berging. Schilderwerken zijn ten laste van de huurder. Enkele belangrijke aandachtspunten: - Soort huurovereenkomst te bepalen en onderling te bespreken naargelang de uit te oefenen praktijk. - 3 maanden huurwaarborg (3 x 850,- = 2.550,-). - Brandverzekering afsluiten. - Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede. Want to know more?

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij het centrum. Troeven - Ruime tuin - Vlakbij het centrum van Kinrooi - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! Algemeen: - Decentrale verwarming. Mazoutkachel in leefruimte en eetkamer. Geen verwarming op de verdieping. - Warm water d.m.v. boiler (badkamer en keuken). - Buitenschrijnwerk: hout met enkele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put, riolering ligt klaar in de straat), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Houten tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 151m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 844 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van muurisolatie, vloerisolatie en het vervangen van de ramen met enkele beglazing). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte en tweede eetkamer. - Leefruimte met mazoutkachel, voorzien van een linoleumvloerbedekking. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Toegang tot de keuken en tweede eetkamer. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een losstaand elektrisch kookfornuis met oven. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier de warmwaterboiler voor de keuken en badkamer. Voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de badkamer, toilet en zijinkom. - Badkamer, uitgerust met een douchecabine en een lavabo. Wandtegels tot plafondhoogte. - Toilet. - Zijinkom, met toegang tot de tuin. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. Verdieping +2 /zolderverdieping: Te bereiken via een zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een zijstraatje van een doorgaande weg, in het centrum van Kinrooi, op een perceel van 08are00ca. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel tot aan de vrijstaande garage. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. De woning ligt slechts op enkele minuten wandelen van alle faciliteiten (winkels, scholen, bakkers, …). Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Want to know more?

Moderne half-vrijstaande nieuwbouwwoning, casco afwerking, met kelder en zuidelijk georiënteerde achtertuin, grenzend aan natuurgebied Bergerven! Troeven ·Casco woning (wind- en waterdicht) ·Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden mits meerprijs ·In 't groen gelegen, grenzend aan natuurgebied Bergerven ·Met kelderverdieping ·Duurzame bouwmaterialen ·Veel lichtinval ·Zuidelijk georiënteerde achtertuin met vrij uitzicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen (Aliplast - Star 75 / Ultra Glide), thermisch onderbroken 3-kamersprofiel, met dubbele hoogrendementsbeglazing. De achtergevel wordt voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Overige rolluiken zijn optioneel zolang de bouwwerken het nog toelaten (tegen meerprijs). - Dorpels en raam- en deuropeningen (5cm) afgewerkt met blauwe hardsteen. - Spouwisolatie: min. 14cm Utherm wall PIR. Isolatie gemene muur: 4cm Rockwool rockfit 433 mono. - Plat dak. Dakgoten en afvoerbuizen in zink. - Regenwaterput met een inhoud van 10.000l en infiltratieput van 3.000l. (zonder leidingen of pomp). - E-peil: E15 (voorlopig EPB rapport). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. - Gastentoilet. - Leefruimte met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek en open keuken. Genietend van veel lichtinval. Toegang tot het terras. Trap naar de 1ste verdieping vanuit de open keuken. - Berging/wasplaats met zijdeur naar de oprit. Verdieping +1: - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 1 (3,94m x 3,20m) met aansluitende dressingruimte (2,80m x 3,33m). - Slaapkamer 2 (3,16m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,43m). - Toilet. - Ruime badkamer met ruimte voor douche, ligbad en lavabo. - Technische berging. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd (3,94m x 11m), bereikbaar langs de binnenzijde van de woning. Buitenomgeving: Zuidelijk geörienteerde tuin met vrij uitzicht op het groen. De buitenaanleg van de woning is ten laste van de koper. Zo kan deze naar eigen smaak worden aangelegd. Optioneel kan de vergunde carport en vrijstaande garage ook gebouwd worden, mits meerprijs. Gelegen in een rustige straat, met natuurgebied Bergerven in de achtertuin, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven het Eilandje en op 5 minuten van het centrum van Neeroeteren. Kortom, een zeer degelijke, moderne nieuwbouwwoning op een zeer mooie locatie! Verder af te werken naar eigen smaak! Verkoop onder BTW-stelsel (21% BTW): Casco woning: € 312.000,00 excl. BTW, zijnde € 377.520,00 incl. BTW. Optioneel garage en carport. De bouwwerken zijn reeds gestart! Voor de snelle beslisser is er nog de mogelijkheid om een aantal zaken aan te passen naar eigen wens. Een project in eigen beheer van Koen Bakkers Bouw & Renovatie. Want to know more?

Wenst u graag meer informatie omtrent dit nieuwbouwproject? U kan ons te allen tijde een email sturen: ### , waarna wij u de verkoopbrochure zullen bezorgen. Stijlvol energiezuinig nieuwbouwappartement B 31 op de derde verdieping in hedendaagse stijl in het centrum van Dilsen Troeven - E-peil max. 20 (energiezuinig) - Mogelijk vermindering op de onroerende voorheffing - Tevens geschikt als investering! - Veel lichtinval - Ruime terrassen - Rolstoeltoegankelijk - In het centrum van Dilsen - Liften en videofoonsysteem - Instapklare afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas. - Verwarmingsinstallatie op luchtwarmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Ventilatiesysteem type C met Renson Healthbox 3.0 en Smartzone (mechanische afvoer). Verse lucht via ventilatieroosters in buitenschrijnwerk. - Lift en videofoon. - Zonnepanelen. - Keuring elektriciteit conform. - EPC: nog te bepalen Indeling: - Inkom in de leefruimte. - Ruime leefruimte met open keuken (56,55m²). Voldoende plaats voor het creeëren van een zit- en eethoek. Keuken af te werken naar eigen smaak volgens lastenboek. - Terras (21,65m²). - Nachthal. - Gastentoilet. Hangtoilet met handwasbakje. - Berging (4,85m²). Hier bevindt zich: aansluiting wasmachine, uitgietbak met koud en warm water, en de verwarmingsinstallatie. - Ingerichte badkamer (7,60m²). Instapklare afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek. - Slaapkamer 1 (11,65m²) met aanpalend terras 2. - Terras 2 (10,95m²). - Slaapkamer 2 (15,25m²). Residentie Keizerspoort bestaat uit 16 appartementen, 3 handelsruimtes en ondergrondse parkeergarage. Indien gewenst kan u bijkomend in de kelderverdieping een autostandplaats aankopen. De gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte zijn vrij te gebruiken. De afwerkingsmaterialen kiest u naar eigen smaak en creativiteit bij onze leveranciers volgens het beschrijvend lastenboek: - Keuken - Badkamer - Vloeren en plinten - Wandtegels badkamer - Binnendeuren Wenst u graag meer informatie of een vrijblijvende afspraak op kantoor? ### TEL: ### ### Want to know more?

Ondergrondse autostandplaats, in het centrum van Bree. ·Parking nr. 25: 14,78m² Top ligging in het centrum van Bree met alle faciliteiten op wandelafstand. Want to know more?

Ondergrondse parking 84 te centrum Bree ·Parking 84 met een oppervlakte van 13,35m², voorzien van een parkeerbeugel. ·Topligging in het centrum van Bree! Alle faciliteiten op wandelafstand. ·Verkoop onder BTW-stelsel (21%). Neem zeker eens een kijkje op onze website voor het volledige aanbod van ondergrondse parkings/garages in Residentie Cosijnerpark fase 3! Want to know more?