Urban Livin Real Estate Sarl (2519 Luxembourg)

URBAN LIVIN' REAL ESTATE has the immense pleasure of presenting to you exclusively this charming and spacious two-bedroom apartment, located in Gonderange, in the peaceful commune of Junglister. Located on the ground floor, this apartment has an area of ​​approximately 85m², complemented by a generous terrace of +/-25m². It has a welcoming entrance which leads to a bright living room, harmoniously integrating a fully equipped open kitchen with direct access to the charming terrace. The apartment has two cozy bedrooms, one of which opens directly onto the terrace, providing a private outdoor space. Additionally, the property includes a modern shower room with WC, a separate WC, as well as a practical storage room. In the basement, you will find a shared laundry room, a private cellar and an indoor parking space. Outside, the apartment benefits from an additional parking space and a shared garden, perfect for enjoying sunny days. This apartment not only constitutes an excellent investment due to its geographical location, but also an ideal living environment for those seeking comfort and tranquility. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us by email at ### or by telephone at ### Want to know more?

FOR SALE - Exceptional, bright and refined house Discover one of the most beautiful houses we have had the pleasure of offering so far! Located in an idyllic setting, this property combines beauty, brightness and modernity. Main features: Address: 1A Rue du Château L-7435 Hollenfels Built in 2019 on a plot of 6a71ca, this property offers you a living area of ​​183.90 m2 with on the ground floor a large and bright living room with access to the terrace and garden, a fully equipped kitchen with its pantry and laundry area, 1 bedroom, a shower room and a cloakroom. Upstairs there are 3 beautiful bedrooms and the bathroom. Thanks to its large bay windows and the orientation of the lights, each room is bathed in a warm and welcoming atmosphere. The interior is refined where every detail has been carefully thought out. Simple and elegant lines, noble materials, and a contemporary decoration that will offer you an extraordinary living environment. The house has a closed garage, offering optimal security for your vehicles. In addition, you can also park several cars outside thanks to the available space. CPE: B-A Plans and CPE available on request. Don't miss the opportunity to discover this unique property. Contact us now to organize a visit! email: ### Tel.: ### Want to know more?

Urban Livin' Real Estate offers for shared rental this spacious and bright apartment, ideally located at 44 Route d'Esch in Luxembourg. Close to all amenities and the city center, this property is on the 3rd floor of the building and has a living area of 101m², composed as follows: - 3 bedrooms; - a fully equipped kitchen; - 1 bathroom with shower/bathtub; - a separate WC; - 2 terraces (kitchen & living room); - a private cellar. Availability: February 1st 2025 Conditions: Fixed-term contract (CDD) or permanent contract (CDI); Monthly Rent: €1,150 (all charges included); Security Deposit: 2 months' rent. Agency Fee: 1 month's rent + VAT, shared 50%-50% between the landlord and tenant. For further information, contact us at ### or by email: ### Want to know more?

URBAN LIVIN' REAL ESTATE is offering this beautiful, fully renovated, bright 80.86 m² flat on the 1st floor of a beautiful 1920 building facing the Mondorf-les-Bains park and 200 m from the spa. It comprises - An entrance hall - A lounge/dining room with balcony access - A semi-open fitted kitchen - 2 bedrooms - A shower room with WC The annexes include : - A cellar - A laundry room - An outdoor garage. For more information or to arrange a viewing, please contact us by e-mail: ### Stéphanie GUERDER ### Want to know more?

Urban Livin’ Real Estate vous présente en exclusivité cette maison unifamiliale située à Sandweiler offrant un grand potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un quartier calme, cette propriété se divise en deux parties distinctes avec accès au grand jardin entièrement clôturé. La première partie de la maison est entièrement aménagée et se compose comme suit: Au RDC: Hall d´entrée WC séparé cuisine séparée et entièrement équipée Salon-séjour avec accès à la terrasse et le jardin Au 1er étage: 2 chambres à coucher Salle de bains avec coin buanderie Au sous-sol: Garage caves La deuxième partie de la maison était en cours de rénovation mais les travaux ont été interrompus. Le nouveau propriétaire pourra finaliser les travaux et créer une ouverture dans le mur pour relier les deux parties de la maison. Les plans autorisés sont disponibles pour vous permettre de reprendre le projet ou le personnaliser à votre goût. Plans disponible sur demande CPE en cours Disponibilité : A convenir Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite contactez HOUDA Hamza au ### ou par courriel: ### Want to know more?

URBAN LIVIN' REAL ESTATE offers you this magnificent villa, renovated in 2022, set in an ideal, peaceful location on almost 25.84 acres of enclosed land planted. You'll love the spacious interior and exterior, with no overlooked neighbours and away from the road. From the ground floor, you can access the two-car garage with motorised doors. This level also includes a laundry/boiler room, storage areas, a wine cellar, a separate toilet and a first bedroom with en suite shower room. The 1st floor comprises the main entrance hall, a fitted kitchen with a central island, opening onto the dining room and giving access to the veranda and the outside with its spacious south-facing terrace. There is also a comfortable living room with fireplace, a master bedroom with en-suite shower room and bath, a 13 m² bedroom or study, and a separate toilet. You have the option of creating 2 additional bedrooms and a bathroom in the 80 m² attic space, which could also be converted (electricity and water connections already in place). The villa has a number of key features: - Reversible air conditioning - The land at the rear can be used for swimming pools, and the front can be built on (planning permission pending from the local authority). - The double-glazed windows were replaced in 2022. - New electrics. A MUST SEE! For more information or to arrange a viewing, please contact us by e-mail: ### Stéphanie GUERDER ### Want to know more?

URBAN LIVIN' Real Estate vous propose en location cet appartement meublé, idéalement situé à Luxembourg-Gasperich, 221 route d´Esch. L´appartement se situe au Rez-de-chaussée de cette copropriété et se compose d´un hall d´entrée, d´une salle de douche, d´une chambre à coucher, d´une cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand salon/séjour ainsi qu´un jardin privatif. Disponibilité: 1er Février 2025 Conditions: Contrat de travail Loyer: 1860 EUR Montant forfaitaire des charges mensuelles: 320 EUR qui comprend les taxes d'eau, de chauffage/gaz, d'électricité, d'égouts, de poubelles, de ramonage, une connexion Internet (1000MB/s) et la mise à disposition du mobilier. Garantie locative: 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer majoré de 17% de TVA Parage des frais d'agence entre le propriétaire et le locataire à 50%-50% Lave linge et sèche linge sont mis à disposition pour le locataire. Pour toute demande complémentaire ou demande de visite veuillez contacter PATO Alicia au + 352 691 388 202 ou par courriel ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate offers this furnished flat for rent, ideally located in Luxembourg-Gasperich, 221 route d'Esch. The flat is located on the ground floor of this condominium and consists of an entrance hall, a shower room, a bedroom, a fully equipped kitchen opening onto the large living room and a private garden. Availability: 1st February 2025 Terms and conditions: Employment contract Rent: EUR 1860 Flat-rate monthly charges: EUR 320, including water, heating/gas, electricity, sewerage, refuse collection, chimney sweeping, Internet connection (1000MB/s) and furniture. Rental guarantee: 2 months Agency fee: 1 month's rent plus 17% VAT Agency fees split 50%-50% between owner and tenant Washing machine and tumble dryer are available for the tenant. For further information or to arrange a visit, please contact PATO Alicia on + 352 691 388 202 or by e-mail ### Want to know more?

URBAN LIVIN Real Estate vous propose en exclusivité en vente cette magnifique maison unifamiliale au 11a Rue de Mersch à Grosbous. Construite en 2014 sur une parcelle de 3a52ca, cette propriété offre des volumes idéaux pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’un agencement moderne et soigné sur quatre étages, avec de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Description : Grand et spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle y circule abondamment. Cuisine moderne : Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et un accès direct à la terrasse. 4 chambres à coucher confortables, idéales pour une famille, avec suffisamment d’espace pour du mobilier et des rangements. 2 grandes salles de bains offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Terrasse et jardin aménagé : Accès direct depuis le séjour à une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, donnant sur un jardin bien aménagé, clos et sécurisé. Un garage fermé au rez-de-chaussée, plus deux emplacements extérieurs, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos véhicules. Le sous-sol de 70m² offre une grande polyvalence et une partie de 43m2 est actuellement aménagée en salle de sport. Points forts : Etat irréprochable : La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, prête à être habitée. Confort optimal : Un agencement soigné, une belle luminosité et une disposition pratique pour une vie de famille agréable. A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Disponibilité : A convenir Plans, CPE et Photos supplémentaires sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. ---------- URBAN LIVIN Real Estate offers you exclusively for sale this magnificent single-family home at 11a Rue de Mersch in Grosbous. Built in 2014 on a plot of 3a52ca, this property offers ideal volumes for a family looking for comfort and tranquility. It benefits from a modern and neat layout, with many assets that make it a rare property on the market. Description: Large and spacious bright living room open to the fully equipped kitchen, creating a warm and friendly space. Thanks to the large bay windows, natural light circulates abundantly. Modern kitchen: Kitchen open to the living room, fully equipped with quality materials and direct access to the terrace. 4 comfortable bedrooms, ideal for a family, with enough space for furniture and storage. 2 large bathrooms offering optimal comfort for all members of the family. Terrace and landscaped garden: Direct access from the living room to a large terrace, perfect for outdoor meals and relaxing moments, overlooking a well-appointed, enclosed and secure garden. A closed garage on the ground floor, plus two outdoor spaces, providing additional comfort for your vehicles. The 70m² basement offers great versatility and a 43m2 part is currently converted into a gym. Highlights: Impeccable condition: The house is in excellent condition, with no work to be planned, ready to be inhabited. Optimal comfort: A neat layout, beautiful light and a practical layout for a pleasant family life. Close to all amenities, schools, shops and transport. Availability: To be agreed Plans, CPE and additional photos on request. A rare opportunity not to be missed! Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. Want to know more?

Urban Livin offers this beautiful, well-maintained 63.10m2 flat on the first floor of a small residence of 8 flats. The flat comprises a separate fitted kitchen, a lounge/dining room, a bedroom, a bathroom/WC, 2 storage rooms and a newly refurbished balcony. An outdoor parking space and a 16.90m2 garage box complete this property. The boiler and meters are new. The lift was also renovated in 2020. Echternach is just 30 minutes from Luxembourg city centre, yet enjoys the quiet of the town. You'll find all the amenities you need, such as secondary schools, restaurants, shops, crèches, etc. Plans, CPE on request For further information or to arrange a viewing, please contact PATO Alicia on + 352 691 388 202 or by email ### Want to know more?

Urban Livin' Real Estete vous propose en exclusivité cette maison à Dippach: 🏠 Maison d’habitation avec jardin et garage à DIPPACH 140M2 surface habitable sur un terrain de 2,97 ares Comprenant: - R-d-c: hall d’entrée, salon, cuisine, salle de douche, salle à manger, WC séparé, buanderie et garage - 1 er étage: salle de bains, chambre côté rue, chambre arrière, chambre avant gauche - Grenier: Grenier, Grenier au-dessus Garage La maison est dotée d'un ascenseur pour personne à mobilité réduite. Cette maison qui était un ancien corps de ferme, demande une modernisation au besoin pratique du logement de nos jours. La maison sera libre à l’acte notarié. Pour plus d’informations veuillez contacter: ### Want to know more?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie de 2 chambres, 1 terrasse, d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement parking intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate freut sich, Ihnen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung diese schöne Residenz „Selene“ anzubieten, die den neuesten Standards der Isolierung und der Energieeinsparung entspricht und sich in der Ortschaft Moutfort befindet. Diese Residenz verfügt über Innen- und Gemeinschaftsparkplätze und Außenanlagen. Die Residenz verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Flächen zwischen 57,95m2 und 81,42m2. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse, einen Außenparkplatz, einen Innenparkplatz und einen privaten Keller. Energieeffizienzklasse: A/B Die Preise reichen von 675.000€ bis 865.000€ und verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern und in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und das Stadtzentrum sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für den Erhalt Ihrer Finanzierung werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Marktbedingungen bieten. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen, diese Schritte sind völlig kostenlos. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und das Pflichtenheft des Projekts zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate is pleased to offer this beautiful “Selene” residence, which meets the latest insulation and energy-saving standards and is located in Moutfort. This residence benefits from indoor parking and shared outdoor parking and facilities. It comprises 6 units over 3 levels, with 1 to 2 bedrooms and floor areas ranging from 57.95m2 to 81.42m2. This flat has 2 bedrooms, 1 terrace, an outdoor parking space, an indoor parking space and a private cellar. Energy class: A/B Prices range from €675,000 to €865,000 and include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. The Kirchberg district and the town centre are 12km away, and Cloche d'Or is 13km. When it comes to obtaining finance, our relationships with our financial partners will enable you to benefit from the best conditions on the market. Don't hesitate to talk to us about it, as these procedures are completely free of charge. For more information or to obtain the brochure and project specifications, please contact us: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie d'une chambres, 1 terrasse, d’un emplacement de parking extérieur, d’un garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate freut sich, Ihnen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung diese schöne Residenz „Selene“ anzubieten, die den neuesten Standards der Isolierung und der Energieeinsparung entspricht und sich in der Ortschaft Moutfort befindet. Diese Residenz verfügt über Innen- und Gemeinschaftsparkplätze und Außenanlagen. Die Residenz verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen, die 1 bis 2 Schlafzimmer und Flächen von 57,95m2 bis 81,42m2 bieten. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, 1 Terrasse, einen Außenparkplatz, eine Innengarage und einen privaten Keller. Energieeffizienzklasse: A/B Die Preise reichen von 675.000€ bis 865.000€ und verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern und in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und das Stadtzentrum sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für den Erhalt Ihrer Finanzierung werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Marktbedingungen bieten. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen, diese Schritte sind völlig kostenlos. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und das Pflichtenheft des Projekts zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate is pleased to offer this beautiful “Selene” residence, which meets the latest insulation and energy-saving standards and is located in the Moutfort locality. This residence benefits from indoor parking and shared outdoor parking and facilities. It comprises 6 units over 3 levels, with 1 to 2 bedrooms and floor areas ranging from 57.95m2 to 81.42m2. This flat has one bedroom, 1 terrace, an outdoor parking space, an indoor garage and a private cellar. Energy class: A/B Prices range from €675,000 to €865,000 and include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. The Kirchberg district and the town centre are 12km away, and Cloche d'Or is 13km. When it comes to obtaining finance, our relationships with our financial partners will enable you to benefit from the best conditions on the market. Don't hesitate to talk to us about it, as these procedures are completely free of charge. For more information or to obtain the brochure and project specifications, please contact us: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie de 2 chambres, 1 balcon, d’un emplacement de parking extérieur, d’un garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate freut sich, Ihnen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung diese schöne Residenz „Selene“ anzubieten, die den neuesten Standards der Isolierung und der Energieeinsparung entspricht und sich in der Ortschaft Moutfort befindet. Diese Residenz profitiert von Innenparkplätzen, Parkplätzen und gemeinsamen Außenanlagen. Die Residenz verfügt über 6 Einheiten, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Flächen zwischen 57,95m2 und 81,42m2. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, einen Außenparkplatz, eine Innengarage und einen privaten Keller. Energieeffizienzklasse: A/B Die Preise reichen von 675.000€ bis 865.000€ und verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern und in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und das Stadtzentrum sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für den Erhalt Ihrer Finanzierung werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Marktbedingungen bieten. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen, diese Schritte sind völlig kostenlos. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und das Pflichtenheft des Projekts zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate is pleased to offer this beautiful “Selene” residence, which meets the latest insulation and energy-saving standards and is located in the Moutfort locality. This residence benefits from indoor parking and shared outdoor parking and facilities. It comprises 6 units over 3 levels, with 1 to 2 bedrooms and floor areas ranging from 57.95m2 to 81.42m2. This flat has 2 bedrooms, 1 balcony, an outdoor parking space, an indoor garage and a private cellar. Energy class: A/B Prices range from €675,000 to €865,000 and include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. The Kirchberg district and the town centre are 12km away, and Cloche d'Or is 13km. When it comes to obtaining finance, our relationships with our financial partners will enable you to benefit from the best conditions on the market. Don't hesitate to talk to us about it, as these procedures are completely free of charge. For more information or to obtain the brochure and project specifications, please contact us: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette belle résidence « Selene », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cette résidence bénéficie de parkings intérieurs et parkings et aménagements extérieurs communs. Celle-ci dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Cet appartement bénéficie de 2 chambres, 1 balcon, d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement parking intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 675.000€ à 865.000€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### PATO Alicia - Tel.: + 352 691 388 202 Email ### Want to know more?

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URBAN LIVIN' vous propose ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété de 2008, au coeur de Mondorf-les-Bains. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée fermée, un salon/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 12 m², 2 chambres, une salle de douche à l'italienne avec wc, et un wc séparé. En annexe, vous trouverez une buanderie commune, ainsi qu'une cave privative et une place de parking intérieur en enfilade. Pour plus d'informations ou demande visite veuillez nous contacter par courriel: ### ou par téléphone: ### Want to know more?

URBAN LIVIN' vous propose ce superbe duplex (4e et dernier étage) situé au centre de Esch sur Alzette. A deux minutes de l'hôtel de ville et de tous les commerces. Gare routière à 5 minutes. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : · Grand hall d’entrée avec placard · Buanderie avec accès balcon · Grande cuisine Equipée / Plan de travail central avec accès terrasse · Grand salon/ salle à manger avec cheminée accès terrasse · Grande chambre avec salle de douche + WC avec accès balcon · WC séparé · Grand débarras Ascenceur vitré pour accèder à l‘étage. Etage : · Grande chambre séparée en deux avec accès terrasse · Grande chambre avec grand dressing · Hall avec placards · Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne · Salle Wellness avec Sauna et solarium avec accès balcon · WC séparé Sous-sol : · Grande cave (12 m²) · 2 emplacements parking un à côté de l‘autre Divers : · Chauffage GAZ · Climatisation · Interphones aux 2 étages · 3 stores bannes électriques sur terrasse Pour plus d'informations ou demande visite veuillez nous contacter par courriel: ### ou par téléphone: ### Want to know more?

Urban Livin’ Real Estate vous propose en exclusivité un hôtel à Mondorf-les-Bains, récemment rénové avec style et élégance construit sur une surface de 7a50ca. Cet établissement comprend 17 chambres meublées et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du Domaine thermal “Les Thermes”. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée abritant un restaurant de 80 places à l’intérieur et une terrasse de 100 places. La terrasse est protégée par un toit électrique et équipée d’un barbecue. Le restaurant, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est entièrement meublé, y compris une cuisine répondant à toutes les normes d’hygiène et de sécurité. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres meublées, chacune avec une salle de bain privée. Le deuxième et troisième étage offrent la même configuration, garantissant un confort homogène sur l’ensemble de l’établissement. Sous les combles, cinq chambres supplémentaires, chacune dotée d’une salle de bain privée, complètent l’offre d’hébergement. La terrasse est clôturée et dispose d’une seconde entrée donnant accès au parking public. Ce produit financier est adapté aux conditions actuelles du marché, avec un rendement locatif intéressant. Pour toute information technique ou financière, veuillez contacter Rosana GAROFOLI sur ### Want to know more?

Urban Livin vous propose en exclusivité cet appartement fraîchement repeint d'une surface de 52,94m2, situé au premier étage d'une résidence en copropriété. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d'une chambre, d'une salle de douches / WC, d’un salon séjour et d’une cuisine équipée. Cet appartement dispose également d’une buanderie commune au sous-sol avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privative. Vous trouverez en face de l'appartement un parking, ainsi que les lignes de bus 10, 4, 94. Il se situe proche de toutes les commodités telles que des lycées, des restaurants, des magasins, des crèches, etc. Plans, CPE sur demande Pour des plus amples informations ou une visite des lieux n'hésitez pas de nous contacter au ### ou par courriel : ### ---------- Urban Livin is offering this freshly painted 52.94m2 flat on the first floor of a co-owned building. It comprises an entrance hall, bedroom, shower room/WC, living room and fitted kitchen. This flat also has a communal laundry room in the basement with space for a washing machine and tumble dryer, as well as a private cellar. There is a car park opposite the flat, as well as bus routes 10, 4 and 94. It is close to all amenities, including secondary schools, restaurants, shops, crèches, etc. Plans, CPE on request For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email: ### Want to know more?