Urban Livin Real Estate Sarl (2519 Luxembourg) (page 2)

Urban Livin' Real Estate vous propose à la location un bureau avec une surface totale de 94m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à Gasperich, 219 route d'Esch. Ce bien bénéficie de grandes baies vitrées et d'un grand open space avec une belle hauteur plafond et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière se trouvent le coin cuisine et deux WC séparés. – agencement personnalisé possible; – triple vitrage; – détection incendie; – cave individuelle. Le local se prête pour tout genre d’activité commerciale ou back office. Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking supplémentaires. – Durée du bail: à convenir – Loyer: 3.000 € hors charges; – Charges: 490€; – garantie locative: 2 mois de loyer; – Disponibilité: à convenir. Commission d’agence: 15% du loyer annuel. Situation idéale proche de la Cloche d'Or, à proximité des réseaux autoroutiers, diverses commodités accessibles à pied (p.ex supermarchés, restaurants, fitness centre, etc) Pour de plus amples informations ou une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter: Tel: ### ### ---------- Urban Livin' Real Estate offers for rent an office with a total area of 94m2, ideally located on the ground floor in Gasperich, 219 route d'Esch. This property having large windows and a spacious open space with a high ceiling, offers numerous layout possibilities. At the rear are the kitchenette and two separate toilets. Custom layout possible; Triple glazing; Fire detection; Individual cellar. The premises are suitable for any kind of commercial activity or back office. Possibility to rent one or more additional parking spaces. Lease duration: to be agreed Rent: €3.000 excluding charges; Charges: €490; Security deposit: 2 months' rent; Availability: to be agreed. Agency commission: 15% of the annual rent. Ideal location near the Cloche d'Or, close to motorway networks, various amenities within walking distance (e.g., supermarkets, restaurants, fitness center, etc.). For more information or a visit to the premises, do not hesitate to contact us: Tel: ### ### Want to know more?

Nous sommes enchantés de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant authentique au cœur du quartier Rollingergrund à Luxembourg-Ville. Le bien comprend entres autres: - Salles totalement équipées; - Bar; - Terrasse; - Débarras; - Toilettes dames & hommes; - Caves. Caractéristiques Principales: * Espace Généreux: Le restaurant dispose d'un intérieur spacieux pouvant accueillir jusqu'à 180 personnes dans la salle principale. De plus, une salle plus intime peut accueillir 25 personnes. Lors des journées ensoleillées, une terrasse extérieure offre des sièges pour 45 personnes. Au total, vous bénéficiez de 300 m² d'espace généreux pour votre exploitation. * Cuisine et décoration authentique: Au cœur de tout restaurant réside sa cuisine, et cet établissement ne fait pas exception. Le menu propose des plats authentiques qui ont conquis la clientèle, dans une ambiance qui distingue ce restaurant. La décoration est un élément clé de son charme, offrant une expérience gastronomique inoubliable à ses clients. * Idéal pour des Évènements: C'est également un lieu idéal pour des évènements privés et des fêtes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils bien entretenus, permettant aux chefs de préparer les plats avec facilité et efficacité. Détails de l'investissement: Prix: 150 000 EUR; Disponibilité: immediate. Tout autre renseignement (détails sur le bail, bilan etc) peut être fourni sur demande. Pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle ou bien pour organiser une visite, veuillez nous contacter: Tel: ### E-mail: ### ---------- We are delighted to present to you this rare opportunity to acquire an authentic restaurant in the heart of the Rollingergrund neighbourhood in Luxembourg City. The property includes, among other: - Fully equipped dining rooms; - Bar; - Terrace; - Storage room; - Women's and men's restrooms; - Cellars. Key Features: * Generous Space: The restaurant features a spacious interior that can accommodate up to 180 people in the main dining area. Additionally, a more intimate dining area can seat 25 people. On sunny days, an outdoor terrace provides seating for 45 people. In total, you have 300 m² of generous space. * Authentic Cuisine and Decor: At the heart of any restaurant is its cuisine, and this establishment is no exception. The menu offers authentic dishes that have won over the clientele, in an ambiance that sets this restaurant apart. The decor is a key element of its charm, providing an unforgettable dining experience for the customers. * Ideal for Events: It is also an ideal venue for private events and celebrations. The kitchen is fully equipped with well-maintained appliances, allowing chefs to prepare dishes with ease and efficiency. Investment details: Price: 150,000 EUR; Availability: immediate. Any other information (details about the lease, financial statements, etc.) can be provided upon request. For more information about this exceptional property or to arrange a visit, please contact us: Tel: ### Email: ### Want to know more?

Restaurant Arizona Lounge en vente à Contern - Luxembourg Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial à Contern. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et attire une clientèle régulière, provenant aussi bien de l'extérieur que des bureaux situés à l'étage et du salon de coiffure adjacent. Caractéristiques du restaurant: Superficie intérieure: Deux espaces distincts, une salle avec bar et tables, et un autre dans un cadre exceptionnel de jardin d'hiver avec de grandes baies vitrées, palmiers et autres plantes décoratives. Terrasse: espace extérieur avec 60 places assises; Capacité totale: 92 places à l’arrière, 28 places à l’avant (côté entrée); Cuisine: entièrement équipée; Espaces supplémentaires: deux salles de stockage, toilettes et parking. Loyer: 6.777 EUR (toutes charges comprises). Informations supplémentaires: Fonds de commerce: 250.000€ Date d'activité: depuis le 01/12/2009. Ce restaurant offre un cadre charmant et confortable, parfait pour une activité de restauration en journée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. E-mail: ### ; Tel: ### ---------- Restaurant Arizona Lounge for Sale in Contern - Luxembourg We are offering a unique opportunity to acquire a restaurant ideally located on the ground floor of a commercial building in Contern. This restaurant benefits from excellent visibility and attracts a regular clientele, both from outside and from the offices located upstairs. Restaurant Features: Interior Area: Two distinct spaces: a room with a bar and tables, and another exceptional winter garden setting with large bay windows, palm trees, and other decorative plants. Terrace: Outdoor space with 60 seats. Total Capacity: 92 seats at the rear, 28 seats at the front (near the entrance). Kitchen: Fully equipped. Additional Spaces: Two storage rooms, restrooms, and parking. Rent: 6,777 EUR (all charges included). Additional Information: Business assets: 250,000€ Activity start date: 01/12/2009. This restaurant offers a charming and comfortable setting, perfect for daytime dining activities. For more information, please feel free to contact us. E-mail: ### Tel: ### Want to know more?

Nous vous proposons ce bel appartement situé à Oberkorn. Le bien se compose comme suit: - un hall d'entrée - un séjour - une cuisine équipée - une chambre à coucher - une salle de douche avec WC - une grande cave privative - Chauffage à gaz - Fenêtre double vitrage - Local à vélos - Débarras - Ascenseur - 2ème étage - Cave Parking public devant la résidence. Les plans sont sur demande Pour plus d'informations, nous contacter au ### ---------- We offer you this beautiful apartment located in Oberkorn. The property is composed as follows: - an entrance hall - a stay - a fully-equipped kitchen - a bedroom - a shower room with WC - a large private cellar - Gas heating - Double glazed window - Bicycle storage - Clearance - Elevator - 2nd Floor - Cellar Public parking in front of the residence. Plans are on request For more information, contact us on ### Want to know more?

Nous vous proposons cette maison libre de 3 côtés à découvrir, bien située à Esch-sur-Alzette sur un terrain 6 ares. Elle comprend : Au rdc : - 2 grands living - une salle à Manger - 1 cuisine équipée séparée - 2 wc Séparés Au 2ème étage - 4 chambres - Possibilité de construire 2 salles de bains Au sous-sol : - 1 Salle de bains - un débarras - une chaufferie à gaz de 2011. Annexes : - Terrasse - Maison de jardin en béton - Grand Jardin de 6 ares arboré, exposition plein sud. - Dalles en béton - La toiture est en bon état - Fenêtres double vitrage Les plans sont sur demande Pour plus d'informations, nous contacter au ### ---------- We offer you this free house on 3 sides to discover, well located in Esch-sur-Alzette on 6 acres of land. She understands : On the ground floor: - 2 large living rooms - a dining room - 1 separate equipped kitchen - 2 separate toilets On the 2nd floor - 4 bedrooms - Possibility of building 2 bathrooms In the basement : - 1 Bathroom - a closet - a gas boiler room from 2011. Appendices: - Terrace - Concrete garden house - Large garden of 6 ares with trees, facing south. - Concrete slabs - The roof is in good condition - Double glazed windows Plans are on request For more informations, contact us ### Want to know more?

Nous vous proposons la location de cet emplacement intérieur de parking (n. 30), au 1er sous-sol d'une nouvelle résidence sise Rue Charles Darwin à la Cloche-d´Or dans le quartier de Luxembourg-Gasperich. Proximité de Deloitte, Alter Domus, PWC, Auchan etc. Location court terme possible. Conditions: Loyer: 180 EUR/mois Caution locative: 180 EUR Disponibilité: immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez nous au ### ou par téléphone au ### ---------- We offer the rental of this indoor parking space (no. 30), on the 1st basement level of a new residence located on Rue Charles Darwin in Cloche-d´Or in the Luxembourg-Gasperich area. Close to Deloitte, Alter Domus, PWC, Auchan, etc. Short-term rental possible. Conditions: Rent: 180 EUR/month Security deposit: 180 EUR Availability: immediate For any further information or visit, contact us at ### or by phone at ### Want to know more?

Urban Livin' Real Estate vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 59 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et entièrement rénovée en 2020. L'appartement comprend deux chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse. Cave et buanderie commune au rez-de-chaussée. Adresse: 215 rue de la Libération DUDELANGE Pas d'ascenseur L'appartement est actuellement loué pour 1500€ hors charge jusqu’à la fin d’année. PV A.G, décompte sur charges etc sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite n'hésitez pas de nous contacter au ### ou ### Want to know more?

Urban Livin´Real Estate vous propose en location cet emplacement de parking intérieur au 1er sous-sol de la Résidence Livingstone I, pour un véhicule à moteur essence, diesel ou électrique (sans possibilité de recharger). Masse maximale autorisée: 3.500 kg; Hauteur maximale autorisée: 2.20 m; Longueur de l'emplacement: 4.99 m; Largeur de l'emplacement: 2.89 m (largeur standard 2.58 à 2.60 m) et 2.74 m (entre pilier et trait). Entrée pour véhicules entre Livingstone I et Livingstone II. Entrée pour piétons par 3-5 rue Léopold Hoffmann ou par 27 rue Evy Friedrich. Disponibilité: immédiate Loyer: 170 EUR / mois; Caution: 340 EUR; Frais d'agence à charge du preneur: 1 mois de loyer & TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez: Ioana au ### ou par e-mail, ### . ---------- Urban Livin' Real Estate offers you for rent this indoor parking space on the 1st basement level of Residence Livingstone I, suitable for a gasoline, diesel, or electric motor vehicle (without the possibility to recharge). Maximum allowed weight: 3,500 kg; Maximum allowed height: 2.20 m; Length of the space: 4.99 m; Width of the space: 2.89 m (standard width 2.58 to 2.60 m) and 2.74 m (between pillar and line). Vehicle entrance between Livingstone I and Livingstone II. Pedestrian entrance through 3-5 Rue Léopold Hoffmann or 27 Rue Evy Friedrich. Availability: Immediate Rent: 170 EUR per month; Deposit: 340 EUR; Agency fees borne by the tenant: 1 month's rent & VAT. For any further information or to arrange a visit, please contact: Ms. Ioana at ### or via email at ### . Want to know more?

URBAN LIVIN´ REAL ESTATE vous propose en vente cet agréable appartement entièrement refait à neuf en 2022, situé dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit: - hall d'entrée; - cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour; - salle de bains avec WC; - deux belles chambres à coucher, dont une avec accès au balcon. Au sous-sol se trouve la cave, la buanderie commune et l'acces au jardin commun. Disponibilité: à convenir - l'appartement est actuellement loué. Plans, CPE, PV Assemblées Générales Contrat de Bail - disponibles sur demande. Ce bien constitue entre autre, de par sa situation géographique, un excellent investissement. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas de nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d'informations ou demande visite veuillez nous contacter par courriel : ### ou par téléphone: ### ---------- URBAN LIVIN´ REAL ESTATE offers for sale this pleasant apartment completely renovated in 2022, located in a quiet street in Luxembourg-Bonnevoie, on the ground floor of a small well-maintained condominium. This property is composed as follows: - entrance hall; - fully equipped kitchen open to a bright living room/living room; - Bathroom with toilet; - two beautiful bedrooms, one of which has access to the balcony. In the basement is the cellar, the common laundry room and access to the common garden. Availability: to be agreed - the apartment is currently rented. Plans, CPE, Minutes of General Meetings Lease contract - available on request. This property is, among other things, due to its geographical location, an excellent investment. To obtain your financing, our relations with our financial partners will allow you to have the best market conditions. Do not hesitate to tell us about it, these procedures are completely free. For more information or visit request please contact us by email: ### or by phone: ### Want to know more?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement ce bel ensemble Résidentiel « Selene et Lavinia », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cet ensemble est composé de deux bâtiments, bénéficiant d’un parking intérieur et parkings et aménagements extérieurs communs. Chaque bâtiment dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Chaque appartement bénéficie d’un ou plusieurs espaces extérieurs (balcon, terrasse et/ou jardin), d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement/garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 823.409,30€ à 926.420,38€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### Want to know more?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement ce bel ensemble Résidentiel « Selene et Lavinia », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cet ensemble est composé de deux bâtiments, bénéficiant d’un parking intérieur et parkings et aménagements extérieurs communs. Chaque bâtiment dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Chaque appartement bénéficie d’un ou plusieurs espaces extérieurs (balcon, terrasse et/ou jardin), d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement/garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 796.000€ à 926.420,38€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### Want to know more?

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement au premier étage dans une copropriété bien entretenue à Strassen 113 route d´Arlon. Ce bien immobilier se compose de la manière suivante: - entrée avec vestiaire; - un salon / séjour avec accès au balcon; - une cuisine individuelle entièrement équipée avec accès au balcon; - une chambre à coucher avec accès au balcon; - une salle de douche à l'italienne; - un WC séparé. Possibilité de racheter les éléments meublants. Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie commune ainsi que la cave privative. 3 emplacements de parking communs et à disposition de la copropriété. Possibilité de louer un emplacement privatif dans un hangar dans l'arrière cour. Pas travaux à prévoir (nouvelle chaudière et parlophone en 2017). Proche de toute commodité (supermarché, hôpital, transport public, axes autoroutiers etc.), ce bien constitue entre autres de par sa situation géographique, un excellent investissement. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Disponibilité: à convenir Pour plus d'informations veuillez nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### Want to know more?