Vastgoed De Clercq (9080 Beervelde)

Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in hartje Lochristi nabij tal van bruisende handel- en horecazaken. Het tijdloze pand bedraagt 63 m2 dus biedt zeer veel mogelijkheden voor het uitoefenen van verscheidene vrije beroepen. Het is bovendien zeer gemakkelijk toegankelijk aangezien er tal van parkeermogelijkheden zijn in de directe omgeving en er is een bushalte vlakbij. Het pand beschikt over een kitchenette, een afzonderlijk toilet en een bovengrondse parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs. Door de constante groei van Lochristi, is dit de ideale locatie voor het vestigen van een kantoor of het uitoefenen van een vrij beroep. De huurprijs bedraagt 1.420 euro excl. btw Uw contactpersoon voor dit pand is Leen De Clercq, afspraken kunnen vastgelegd worden via mail naar ### Want to know more?

Dit instapklare appartement is gelegen in een gezellige, goed onderhouden residentiële blok te Gentbrugge. De ligging betreft een rustige woonwijk met jonge gezinnen nabij het centrum van Gent. Het appartement wordt betreden via de inkomhal met gastentoilet. U komt meteen in de lichtrijke leefruimte terecht met eetruimte. De open keuken is voorzien van kookvuur, dampkap, vaatwasmachine en microgolf. Bovendien is er voldoende kastruimte aanwezig. Naast de keuken bevindt zich de berging met wasplaats. Tot slot is er een slaapkamer aanwezig met ingebouwde dressingkast en aansluitend de badkamer met bad, douche en lavabo. Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit en draagt een EPC-label C. De verkoopprijs van het direct bewoonbare appartement op een toffe ligging nabij Gent is 197.000 euro exclusief registratierechten. De registratierechten van uw eigen en enige woning zal bij de aktedatum vanaf 01/01/2025 slechts 2% bedragen! Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar ### . of via de website. Want to know more?

Op te frissen woning te koop in het centrum van Lochristi met een vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer! Het huis is instapklaar en beschikt over verschillende charmevolle elementen. Langs de inkomhal met statige houten trap komt u in de leefruimte met gescheiden eetruimte. De moderne keuken is voorzien met de basistoestellen. Ook de badkamer uitgerust met een bad bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig afgewerkt met een goed onderhouden parketvloer. Op de zolderverdieping kan u een derde volwaardige slaapkamer vinden onder rustieke houten balken. Tot slot hoort er ook een kelder bij het huis. Op het perceel staat nog een grote berging met een vaste trap naar de zolderruimte. De verkoopprijs van deze instapklare woning bedraagt 298.000 euro. Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%. Dankzij het hogere EPC-label F komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%! Uw contactpersoon voor dit pand is Anais Vercauteren. Afspraken kunnen steeds per mail naar ### . Want to know more?

Deze advertentie gaat over een halfopen woning gelegen in een toffe wijk te Lochristi, Ruilare 52! Deze nieuwbouwwoning zal volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt worden. De inkomhal met gastentoilet zal voorzien worden met een ingemaakte vestiairekast. De riante leefruimte geeft dankzij de raamwand toegang tot het terras en aangelegde tuin met prachtig zicht op het groen. De royale open keuken met keukeneiland is voorzien van alle nodige toestellen: kookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast. Verder is nog een wasplaats in combinatie met een berging aanwezig. Op het gelijkvloers is een bureauruimte die eveneens dienst kan doen als een eerste volwaardige slaapkamer. Op de bovenverdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo alsook een apart toilet. Boven is er ook nog een berging voorzien in combinatie met technische ruimte. De woning zal volledig worden geschilderd alsook voorzien van verlichtingsarmaturen én zonneweringscreens. Dankzij de doorgedreven isolatie, de driedubbele beglazing en het gebruik van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen is de woonst uiterst energiezuinig, E-peil 10. Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig met in de zomer een koelende functie. Tot slot is er in de voortuin een oprit met carport én fietsenberging waarbij voorzieningen voor een laadpaal klaarzitten. Een grote troef is het wijdse zicht op het groen en de velden. Dankzij de achterliggende landbouwgrond is uw rust en privacy gegarandeerd. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er in elke kamer zeer veel natuurlijke lichtinval is met steeds een mooi zicht naar buiten. Deze volledig instapklare woning op een ideale ligging in Lochristi is beschikbaar vanaf 1 december met een maandelijkse huurprijs van 1.550 euro. Word de allereerste bewoner van deze nieuwbouwwoning met luxe afwerking en maak uw afspraak met Anais via ### of de website. Want to know more?

Ruim, recent gerenoveerd appartement te koop in het hartje van Beervelde! Het duplexappartement is voorzien van alle technieken met een volledig ingerichte badkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, een berging met wasplaatsvoorzieningen, toilet en de masterbedroom. Deze ruimten zijn volledig instapklaar. Op de tweede verdieping komt u langs de nachthal tot bij 3 slaapkamers en de badkamer. Een mooie troef is de aanwezigheid van het grote terras, rustig gelegen achteraan het appartement en een privécarport. De verkoopprijs van dit modern duplexappartement gerenoveerd volgens de huidige normen bedraagt 499.000 euro. Dankzij de renovatiewerken kan u aankopen met een btw-tarief van 6%. Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar ### . Want to know more?

Instapklaar duplexappartement op toplocatie in het centrum van Lochristi nabij handelszaken, horeca en scholen! U komt het appartement binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich de lichtrijke leefruimte en ingerichte keuken beide met gezellig terras. Naast de keuken is een praktische bergruimte voorzien. Verder zijn er 2 slaapkamers en een bureau aanwezig. Tot slot biedt de duplex een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel alsook een afzonderlijk toilet. De maandelijkse huurprijs bedraagt 990 euro. Word jij de nieuwe inwoner van dit ruime appartement in het hartje van Lochristi? Maak dan uw afspraak via ### of de website! Want to know more?

Ruim handelspand te huur in het commerciële centrum van Lochristi gelegen in de nabijheid van veel openbare parkeerplaatsen! Het pand wordt momenteel gebruikt als bank-/verzekeringskantoor met als huidige indeling: een wachtzaal met loketruimte, berging, 2 grote bureauruimtes, keukentje en toilet. Achteraan het gebouw zijn 2 privé parkeerplaatsen voorzien. Er is een airco-installatie aanwezig die ook dienst doet als verwarming. Dankzij de flexibele indeling is het gebouw, met oppervlakte 124 vierkante meter, perfect geschikt voor een kantoorruimte alsook elke commerciële functie. Een groot voordeel is dat het pand volledig kan ingedeeld worden volgens uw gewenste bestemming in samenspraak met de eigenaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, vrij vanaf 01/01/2025, ook later mogelijk indien er inrichtingswerken nodig zijn. Word jij de nieuwste handelaar/zaakvoerder in dit pand op een toplocatie in Lochristi? Maak uw afspraak met Anais via ### of de website. Het pand is niet geschikt voor een horecafunctie. Want to know more?

Dit instapklare handelspand is gelegen te Beelbroekstraat, een zijstraat van de N70 te Sint-Amandsberg. De gunstige ligging dichtbij de hoofdbaan en bushaltes zorgt ervoor dat het pand vlot te bereiken is. De ingang van het handelspand bevindt zich aan de zijkant van het huis. Langs hier komt u in de lichtrijke werkruimte/handelsruimte met spoelbak en afgesloten toilet. De ruimte kan door middel van een melkglazen schuifraam ingedeeld worden in 2 kamers. Naast het huidige bureau is een opslagruimte aanwezig met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine alsook een kleine berging aan de achterdeur. Het volledige handelspand is 55m2 groot met aanvullend een afgesloten privé terras van 12m2 te bereiken langs een groot schuifraam. Vooraan is een oprit met 2 parkeerplaatsen en een fietsenrek ter beschikking voor de klanten. Het volledige pand heeft een zeer gunstig EPC label en wordt verwarmd op aardgas. Er is een ventilatiesysteem met warmterecuperatie voorzien én airconditioning voor tijdens de warmere periodes. Er zijn reeds individuele tellers aanwezig achter een op maat gemaakte kast. Een fijn pluspunt zijn de ingebouwde speakers in het plafond. Momenteel is het ingericht als een groepspraktijk kinesitherapie maar dankzij de open indeling zijn er verschillende invullingsmogelijkheden. Zo was het vroeger al eens een hondenkapsalon, broodjeszaak en schoonheidssalon. Op de grote raampartijen kunnen raamstickers geplakt worden ter advertentie én aan de gevel is alvast een frame bevestigd voor een spandoek! Kortom is dit pand ideaal geschikt voor een handelsfunctie of kantoorruimte binnen de gekende kantooruren. De maandelijkse huurprijs bedraagt 975 euro. Het pand is vrij vanaf 1 december 2024. Uw contactpersoon is Anais Vercauteren, vragen of afspraken kunnen steeds via mail naar ### of via de website. Want to know more?

Dit perceel is opgedeeld in 3 loten bouwgrond geschikt voor een open bebouwing. Het perceel is gelegen in de Lichtelarestraat te Lochristi, wat een ideale locatie is voor jonge koppels om te bouwen. Er zijn verschillende invalswegen, winkels en openbaar vervoer nabij. Het grote voordeel is dat het lot verkocht wordt zonder bouwverplichting. LOT NR. 3 heeft een oppervlakte van 716m2 en wordt verkocht aan 305.000 euro. Wees er snel bij want van deze 3 loten is reeds 1 verkocht! Uw contactpersoon voor deze grond is Anais Vercauteren. Voor inlichtingen of een afspraak kan u sturen naar ### Want to know more?

Dit perceel is opgedeeld in 3 loten bouwgrond geschikt voor een open bebouwing. Het perceel is gelegen in de Lichtelarestraat te Lochristi, wat een ideale locatie is voor jonge koppels om te bouwen. Er zijn verschillende invalswegen, winkels en openbaar vervoer nabij. Het grote voordeel is dat het lot verkocht wordt zonder bouwverplichting. LOT NR. 2 heeft een oppervlakte van 716m2 en wordt verkocht aan 305.000 euro. Wees er snel bij want van deze 3 loten is reeds 1 verkocht! Uw contactpersoon voor deze grond is Anais Vercauteren. Voor inlichtingen of een afspraak kan u sturen naar ### Want to know more?

Hoevewoning met landbouwgrond te koop, gelegen in een invalsweg van het centrum Lochristi met uitzicht op het groen en de velden! De woning is als volgt ingedeeld: langs de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetruimte. Verder bevindt zich de keuken uitgerust met de nodige toestellen. Hierachter staat een moderne badkamer voorzien met inloopdouche en hoekligbad. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig en een grote bruikbare zolder. Het huis is meteen instapklaar dankzij de deels renovatie in 2015. Het perceel is voorzien van een omvangrijke oprit en een tuin met gezellig afgezonderd terras. Naast de woning staat een grote schuur van 333 vierkante meter alsook een hangaar van 193 vierkante meter. Achter de hangaar vindt u een afgesloten weide van maar liefst 800 vierkante meter oppervlakte! Het perceel is gesplitst in 1400 vierkante meter bouwgrond vooraan en 800 vierkante meter landbouwgrond achteraan. De mooie troef van de aanwezigheid van de schuur én landbouwgrond maakt deze woning ideaal geschikt voor kleine zelfstandigen. Dankzij de achtergelegen bomen en landbouwgronden heeft het perceel een rustgevend uitzicht op het groen dat niet bebouwd mag worden! De verkoopprijs van deze hoeve met landbouwweide op een toplocatie bedraagt 549.00 euro exclusief registratierechten. Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%. Gezien het hogere EPC-label komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%! Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar ### . Want to know more?

Dit handelspand is gelegen in een goed gekende straat te Beervelde centrum, deel van Groot Lochristi. Het is ideaal gelegen, recht tegenover het oude Feestpaleis wat nu zijn invulling doet als een appartementsgebouw. Het pand beschikt vooraan over een handelsruimte met voldoende zitruimte en mogelijkheid voor een keuken/toog. Achter de zaak bevindt zich een berging die ook dienst kan doen als bureel met aansluitend een gastentoilet in een aparte gang. Verder kan u een grote zitruimte terugvinden met aansluitend een privé keukentje. Het pand biedt nog een aparte berging en helemaal achteraan een sanitaire ruimte met privé toilet en douche. De voormalige frituur en pittazaak kan mits opfrissing invulling doen als een horecazaak of nachtwinkel maar even goed als een kantoor gezien de veelzijdige indeling. Voor het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het EPC-label bedraagt E. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro. Opfrissingswerken zijn mogelijk in samenspraak met de eigenaar. Indien u meer informatie of een bezoek wenst gelieve een mailtje te sturen naar ### of een afspraak te boeken via de website. Want to know more?

Recent en heel ruim (150 m²) commercieel pand te huur op een toplocatie in Beervelde! Recent en heel ruim commercieel pand te huur op een toplocatie in Beervelde! Dit handelspand is ideaal gelegen op amper 1 minuutje van de E17 en nabij alle invalswegen dus heel gemakkelijk bereikbaar. De commerciële ruimte bedraagt 150 m² en beschikt bovendien over een stockage ruimte, apart bureel en een afzonderlijke toilet. Er is ook en dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen zijn voorzien. Uw contactpersoon voor dit pand is Leen De Clercq, afspraken kunnen steeds per mail naar ### worden vastgelegd. Want to know more?

Deze opbrengsteigendom staat te koop in de Stationsstraat met als huisnummer 16, 16A en 16B. Het gebouw is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die is opgesplitst in 2 kantoorruimtes. De kantoorruimte vooraan is voorzien van 2 bureaus, een berging, een kitchenette met spoelbak en kookplaat en een toilet. Deze ruimte is momenteel verhuurd aan een verzekeringskantoor. De kantoorruimte achteraan staat leeg, maar biedt ook 2 bureaus, een badkamer met lavabo en bad, kitchenette met spoelbak en kookplaat en een toilet. Achter de commerciële ruimte ligt nog een tuintje westelijk georiënteerd. Deze ruimte is verhuurd. Op de eerste verdieping is één appartement aanwezig. Het appartement bestaat uit een hal, leefruimte met open semi-geïnstalleerde keuken, een berging, een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet, 2 slaapkamers en een balkonterras aangelegd in bankiraï. Dit appartement is verhuurd. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement deels onder het dak. Dit appartement heeft een hal, leefruimte met open semi-geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet en 2 slaapkamers. Dit appartement is verhuurd. Helemaal bovenaan het gebouw is nog een zolder aanwezig. Vooraan het perceel zijn 3 staanplaatsen aanwezig met een betonklinker oprit. Achteraan het perceel zijn 2 garages met kantelpoort gebouwd die toebehoren aan de appartementen. De commerciële ruimte op het gelijkvloers draagt een EPC-label F en bevat geen asbest. De keuring van de elektrische installatie voldoet niet. Het appartement op de eerste verdieping draagt een EPC-label E (447 kWh/m2 jaar) en bevat geen asbest. Het appartement op de tweede verdieping draagt een EPC-label E (492 kWh/m2 jaar) en bevat geen asbest. De gemeenschappelijke delen bevatten 1 asbestmateriaal aan de inkomhal die niet verplicht verwijderd dient te worden door de veilige staat. Het volledige gebouw wordt verwarmd op elektrische convectoren. Mits het nemen van enkele maatregelen zoals het plaatsen van zonnepanelen kan het EPC label verbeterd worden. De opbrengsteigendom wordt verkocht aan een vraagprijs van 649.000 euro. Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik De Clercq. Indien u graag een bezoek wenst of meer informatie, gelieve een mailtje te sturen naar ### of via de website. Want to know more?

In het centrum van het bruisende Lochristi te Dorp-Oost, is men gestart met het nieuwbouwproject "Het Park" , gelegen op een toplocatie rechtover AD Delhaize. Het project is gelegen dichtbij talrijke winkels, handel, openbaar vervoer én ook het gekende buurtcentrum 't Fazantenhof. Het wooncomplex is ingedeeld in 5 residenties: Beuk, Eik, Wilg, Laurier en Linde met een prachtig aangelegde parktuin van maar liefst 5000 m2. De moderne nieuwbouwappartementen zijn ontworpen met oog voor stijlvolle hedendaagse architectuur alsook het gebruik van duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen. BLOK A: RESIDENTIE BEUK: LAATSTE APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING ! Het appartement biedt een inkomhal met apart toilet. Verder is er een lichtrijke leefruimte gecombineerd met de eetruimte. De keuken is volledig ingericht volgens het nodige comfort en voorzien van kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen en open keuken heeft het een zeer ruimtelijk gevoel met aansluitend terras. Naast de keuken is een bergruimte aanwezig. De strak ingerichte badkamer biedt een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Tot slot zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Samen met de aankoop van het appartement, is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage met geautomatiseerde poort of een open staanplaats aan te kopen. Dankzij de zeer energieneutrale installaties zal er beschikt worden over een e-peil van maximaal 20. Dit betreft vloerverwarming met een geothermische warmtepomp die ook dienst kan doen als passieve koeling. Daarnaast beschikt elke unit over 2 zonnepanelen en een geïntegreerd ventilatiesysteem (D) voor een constante optimale luchtkwaliteit. In alle ruimten zijn dubbele beglazing geïnstalleerd. Het volledige wooncomplex is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en elk appartement is bereikbaar met een lift. - Indien u als koper aan de nodige voorwaarden voldoet kan het appartement voor 100% aangekocht worden aan een verlaagd btw-tarief van 6% op de nieuwbouwwaarde. De huidig gepubliceerde prijs is uitgerekend op 6% btw exclusief garage of staanplaats. Uw contactpersoon is Hendrik De Clercq. Indien u meer informatie wenst, gelieve een mailtje te sturen naar ### Want to know more?