VerkoopAnders (3600 Genk)

This commercial building with a luxurious duplex apartment is located at Wijerstraat 52 in Bilzen, a vibrant city with a strategic position. The property offers a unique opportunity to combine living and business under one roof, with its prime location on a major access road to the city center. It features a bright commercial space on the ground floor, complete with practical storage and a small kitchen, making it ideal for various business activities. The visibility and accessibility are further enhanced by the availability of four private parking spaces and ample public parking options along the street. The stylish duplex apartment, accessible via a separate side entrance, spans two levels. On the first floor, you will find a living area with a modern open kitchen, a spacious entrance hall with a cloakroom, a separate toilet, a contemporary bathroom, and a comfortable bedroom with built-in wardrobes. The second floor, accessible via an eye-catching trendy bridge, contains a second full-sized bedroom also with built-in wardrobes, and a multifunctional office space that can easily be converted into a third bedroom. The architectural details and modern finishes lend the apartment a timeless appeal. This property represents an excellent opportunity for entrepreneurs looking to integrate their work and private life, or for investors seeking a lucrative rental property. With its central location, ample parking facilities, and flexible layout, it stands as a sound investment with future potential. Whether you are an aspiring business owner, an established professional, or seeking an attractive investment, this property offers a perfect base for various business plans. Want to know more?

Mooie, Karaktervolle Woning met veel Potentieel en 4 slaapkamers. Deze Charmante en rustieke Open Bebouwing gelegen in Spalbeek-Hasselt belooft een warm thuis te worden voor iedereen die op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden. Met 4 slaapkamers op de bovenverdieping en een badkamer biedt dit huis alle comfort die nodig is voor een gezin. Interesse? Neem contact op Eric ### Op de benedenverdieping bevindt zich een royale leefruimte en een extra kamer die perfect kan dienen als praktijk/hobbyruimte of thuiskantoor. Momenteel doet deze kamer dienst als 2de doucheruimte. De ruime keuken is voorzien van een functionele berging, en toegang tot de ruime tuin. Deze woning ademt karakter uit en is klaar voor iemand met visie om te moderniseren. Met een EPC-waarde F staat de woning open voor diverse renovaties, waarbij de nieuwe eigenaar aanspraak kan maken op meerdere premies, waardoor het verbeteren van de energieprestatie een aantrekkelijk project wordt. Uitbreidingsmogelijkheden zijn opgevraagd bij de stad Hasselt. Een bijkomende troef is dat de woning volledig kruipkelder heeft en een gedeeltelijke oppervlakte is kelder, wat extra opbergruimte biedt of kan worden ingericht als hobbyruimte of “mans-cave” of “womens-cave” ”. Buiten wacht een dubbele garage uitgerust met een zolder en een automatische poort. De grote tuin rondom de woning garandeert privacy en ruimte voor ontspanning of speelruimte voor de kinderen. Spalbeek – Hasselt, op slechts 10 minuten van het Klaverblad van Lummen waardoor de verbinding met E313 en E314 heel kortbij is. Ook voor diegene die van de Stad houdt, is de grote markt in Hasselt op 11 minuten afstand. Deze woning biedt de ideale uitvalsbasis voor comfortabel wonen met alle gemakken van stedelijke voorzieningen en de rust van het platteland binnen handbereik. Dit is een woning met veel potentieel voor wie droomt van rustig wonen met de vrijheid om het huis naar eigen smaak en behoeften vorm te geven. Interesse? Neem contact op met Eric ### Ontdek de mogelijkheden die Molenstraat 174A te bieden heeft en laat u inspireren door dit bijzondere pand. VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro's en staat dit pand scherp geprijsd. Want to know more?

Veelzijdige gezinswoning met praktijkmogelijkheden in Tessenderlo Interesse? Maak een afspraak met Linda & Marc: ### of ### In het rustige Torenveld te Tessenderlo ontdekt u deze prachtige woning uit 1986. Deze perfect onderhouden woning verrast met haar veelzijdigheid en is een buitenkans voor wie ruimte zoekt voor zowel gezin als werk. De warme sfeer van de royale living met de gezellige gashaard, de automatische lamellen voor perfecte lichtinval, de zonovergoten veranda met aansluitend een kwalitatieve open keuken, maken van deze woning een pareltje. Een absolute blikvanger is de badkamer. Deze ruimte is voorzien van zowel een ontspannend bad als een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo, uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Het gelijkvloers beschikt tevens ook over 2 ruime kamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer of als professionele werkruimte. De volledig droge kelder biedt een schat aan mogelijkheden, perfect voor wie een vrij beroep wil uitoefenen of graag hobbyruimte wil. Op het eerste verdiep wachten nog eens 4 ruime slaapkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor een groot gezin of nieuw samengesteld gezin. De woning is klaar voor de toekomst dankzij 38 zonnepanelen en een warmtepompboiler. Deze duurzame installaties leveren niet alleen een mooie energiebesparing op; maar zorgen ook voor een extra financieel voordeel van €2300 per jaar aan certificaten, die nog 7 jaar geldig blijven. In de verzorgde tuin vindt u een heerlijk overdekt terras met een gezellige zithoek en lounge – de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. De hele woning straalt kwaliteit uit, met gebruik van hoogwaardige materialen en een perfecte staat van onderhoud. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om werk en privé te combineren, of beide, hier vindt u het allemaal onder één dak! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging met Linda & Marc: ### of ### Want to know more?

Volledig gerenoveerde(2021) opbrengsteigendom -Gelegen te Lanaken vlakbij de grens van Maastricht -14 appartementen -A en B label EPC -Huuropbrengst van meer dan 110.000 euro per jaar. (meer nog zeker mogelijk) -In 2023 gestript en alles vernieuwd. -Steeds een wachtlijst voor huurders -Nooit leegstand Prijs 2.100.000 euro Verkoop onder registratie. Interesse? Neem contact op met Daphné ### VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro's en staat dit pand scherp geprijsd. Want to know more?

🌟 UNIEKE KANS: LUXUEUZE ENERGIE-NEUTRALE WONING | SLECHTS 6% BTW! 💎 HIGHLIGHTS: • Eerste 5 jaar GEEN kadastraal inkomen dankzij uitzonderlijk E-peil van -15 • Royale leefruimte van 192m² • Exclusief zicht op privépark • Strategische ligging tussen Sint-Truiden en Hasselt • Directe aansluiting op autosnelweg 🏡 TOEKOMSTGERICHT WONEN: Deze architecturale pareltjes zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort: • Krachtig 18-panelen zonnesysteem • Innovatieve warmtepomp voor zowel verwarming als koeling • Gigantische regenwateropvang (10.000L) met slim pompsysteem • Premium keramische tegels doorheen de gehele woning én terrassen • Vliegenramen op alle ramen en schuifdeuren voor zorgeloos genieten ✨ LUXUEUZE AFWERKING: • Royale slaapkamers voor het hele gezin • Praktisch: toilet op elke verdieping • Moderne open keuken voor gezellig samenzijn • Instapklaar met volledig aangelegde tuin 💪 INVESTERING IN DE TOEKOMST: • Ecologisch verantwoord gebouwd • Overtreft alle huidige bouwnormen • Gegarandeerde waardestijging • Minimale energiekosten • Fiscaal voordelig door 6% BTW-tarief 🎯 WAAROM NU KOPEN? • Uitzonderlijk BTW-voordeel van 6% • Geen kadastraal inkomen eerste 5 jaar • Turn-key oplevering • Duurzame investering • Premium locatie 📞 EXCLUSIEVE BEZICHTIGING? Wacht niet te lang! Deze pareltjes zijn uniek in hun soort. Bel nu voor een privé rondleiding: ### Of mail: ### Want to know more?