Résumé Situé dans l’une des régions logistiques et industrielles à la croissance la plus rapide du Brésil, ce bâtiment commercial moderne offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, de sécurité et de valeur à long terme. Entièrement légalisé, De construction récente, et avec plus de 4 900 m² de surface construite, il est idéal pour les entreprises, les groupes de santé, la logistique opérateurs et acheteurs internationaux à la recherche d’un atout solide en Amérique du Sud. Description technique - Lieu : Avenida Eurípedes Menezes, Quadra 002, Lote 0007 - Quartier : Parque Industrial Aparecida Vice-Presidente José de, Aparecida de Goiania - GO, Brésil - Superficie du terrain : 7,022.54 m² - Surface construite : 4 910,14 m² - Zonage : Industriel / Commercial - Statut de la propriété : Nouvellement construit, jamais utilisé - Conformité légale : - Enregistré aux niveaux municipal, étatique et fédéral - Tous les plans de construction approuvés - Permis environnementaux et d’incendie accordés - Pas de charges juridiques - Prêt pour le transfert immédiat de propriété Faits saillants commerciaux - À seulement 15 minutes de Goiânia, avec accès direct à l’autoroute - Idéal pour les hôpitaux, les centres logistiques, les centres de distribution, les sièges sociaux ou les opérations de technologie de la santé - Structure moderne avec une disposition flexible et un potentiel d’expansion verticale - Capacité opérationnelle immédiate avec un faible investissement supplémentaire Opportunité d’investissement dans un bâtiment commercial - Goiânia Medica - Emplacement stratégique pour les entreprises nationales ou internationales qui se développent au Brésil Potentiel d’investissement - Propriété d’une entité juridique propre (CNPJ), simplifiant les acquisitions internationales - Idéal pour les investisseurs étrangers à la recherche d’un bien immobilier sûr dans les marchés émergents - Potentiel de fort retour sur investissement grâce à : - Revenus locatifs - Lotissement multi-locataires - Utilisation dans les secteurs de la santé, de l’éducation ou de la technologie - Vente de la société opérationnelle avec l’actif inclus (facultatif) Pourquoi acheter maintenant ? - Hausse de la valeur de l’immobilier dans la région industrielle d’Aparecida de Goiânia - 100 % conforme à la loi et immédiatement utilisable - Taux de change favorable aux investissements étrangers - Transaction sécurisée et transparente avec une assistance juridique complète - Actif sans dette, prêt pour un transfert propre Contact Cello Menezes - Représentant légal Courriel : ### Téléphone : ### Communication en anglais, portugais et espagnol Documentation complète disponible sur demande Want to know more?
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