Benoît POIRET, your real estate advisor ABBEVILLE IMMO, is pleased to present this charming house located in the heart of Abbeville, in the immediate vicinity of Emonville Park. With a living area of 49m2, this house offers an entrance leading to a living/dining room, a kitchen, and an outside toilet On the first floor, you will find a landing leading to a bedroom, and on the second floor, another bedroom. Although the house does not have a bathroom, it benefits from a pleasant courtyard and an outbuilding. Parking is easy in front of the house. the house is sold without a heating system Ideal for investment or a first-time purchase. Don't miss this opportunity at the attractive price of EUR49,500, agency fees included. Benoît POIRET is available for further information at ### Commercial agent registered with the Trade and Companies Register under SIRET number 514163823 RSAC AMIENS Want to know more?
House for sale - Abbeville (France)
ABBEVILLE? QUIET AND SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD In the immediate vicinity of the city centre, the Bouvaque park and major roads, discover this traditionally built house situated on a magnificent enclosed and wooded plot of 1,611 m2 . The house has a living area of approximately 141 m2 and is composed as follows: On the ground floor: Entrance hall Fitted kitchen Bright living/dining room with fireplace Hallway leading to a bathroom, WC Two bedrooms with closets Upstairs: Main landing A room Bathroom Two attics offering excellent potential for storage or conversion Full basement Outside, you will enjoy a superb enclosed and wooded garden , ideal for relaxing moments with family. - A pleasant and privileged environment - House to visit without delay! And don't forget: 'When you come to us, you'll soon feel at home!' Want to know more?
Located on a beautiful 894 m2 plot, fully enclosed and wooded , this detached house of traditional construction offers generous volumes and numerous possibilities for development. Built in 1961 and then extended in 1971 , it offers a living area of approximately 190 m2 , ideal for a family or a project with independent space. Interior layout The house consists of: An entrance A spacious and bright living room/lounge A fitted kitchen Five bedrooms An office A bathroom Two toilets A furnished studio apartment upstairs , perfect for a teenager, guests, or as a rental investment. Additional spaces You will also benefit from numerous additional spaces: A full basement offering multiple possibilities (garage, workshop, storage?) Lingerie An outbuilding attached to the house Technical specifications Traditional construction Living area: ~190 m2 Land area: 894 m2 Sanitation: connection to the main sewer system Heating : Forced air system for the original section (bedrooms + bathroom) Hot water central heating (thermostatic radiators) for extensions (living room, office, studio, etc.) Condensing gas boiler Want to know more?
Nouveauté sur Abbeville. Proche gare, Autoroute A28 David ROBERT, votre conseiller Immobilier Baie de.Somme Immo vous propose cette maison individuelle sur sous-sol , dans le quartier du faubourg des planches. Cette propriété est divisée en deux logements, Le premier logement de type T3 (sous bail locatif), comporte au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Les huisseries sont équipées de double vitrage, et le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une cave occupant un tiers du sous-sol, ainsi que d'un jardin privatif. De plus, une petite cour en façade permet de stationner un véhicule grâce à un portail coulissant. Le deuxième logement, de type T4 (libre de toute location), dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un grand palier mène à une chambre supplémentaire. Le chauffage de ce logement est assuré par une chaudière au fioul. De plus, un garage et un atelier occupent les deux tiers du sous-sol, et vous profiterez d'un vaste jardin privatif. Un portail et un portillon d'accès sont également présents. Quelques améliorations au niveau du confort pourraient être apportées. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1 247 m2, offrant de nombreuses possibilités. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative avec un potentiel de revenu intéressant. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence ABBEVILLE IMMO pour obtenir plus d'informations sur cette maison individuelle. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement et de répondre à toutes vos questions. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens Want to know more?
Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE Immo est ravi de vous faire découvrir cet immeuble composé de deux logements distincts : un F4 en duplex et un studio au premier étage. Une entrée commune permet de dissocier les deux habitations, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Actuellement libre et à conforter, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire. Situé dans un environnement calme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Avec ses 85 m2 répartis sur deux niveaux et ses trois chambres, il offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Classe énergétique D. À visiter sans tarder ! Vous souhaiez des renseignements complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 Want to know more?
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