House for sale - Le Plan-de-la-Tour (France)

BelMaison vous présente ce domaine rare situé au Plan-de-la-Tour, à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime et du golfe de Saint-Tropez, composé de trois habitations indépendantes vendues uniquement dans leur intégralité. Lensemble comprend la Villa des Lunes, une villa principale denviron 240 m² avec grand salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, WC séparé et mezzanine pouvant servir de salle TV, coin jeux ou chambre dappoint. La villa bénéficie également dune grande terrasse partiellement couverte, dune piscine chauffée de 5 x 10 m, dun jardin clôturé denviron 1 500 m² et dun portail électrique. Le domaine dispose également de deux maisons annexes, Maison Bambou et Maison Laurier Rose, chacune denviron 80 m². Elles offrent toutes deux un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une terrasse couverte donnant accès à une piscine chauffée commune de 7 x 3 m. Leur jardin clôturé représente environ 800 m². Avec environ 400 m² habitables, 10 chambres, 7 salles de bains, 2 piscines chauffées et trois logements indépendants, ce domaine constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier. Les deux maisons annexes sont louées davril à octobre et génèrent environ 40 000 € de revenus locatifs par maison, tandis que la villa principale est louée plusieurs semaines en été, permettant de couvrir les frais annuels dentretien et dusage. Le Plan-de-la-Tour offre un cadre recherché entre authenticité provençale, nature préservée et proximité immédiate de la Côte dAzur. Le village séduit par son atmosphère paisible, ses commerces, ses restaurants et son accès rapide aux plages de Sainte-Maxime, tout en restant proche de Saint-Tropez et des lieux emblématiques du Golfe. Prix de vente : 3 200 000 € Surface habitable totale : environ 400 m² Terrain total : environ 2 300 m² Nombre de pièces : environ 16 Nombre de chambres : 10 DPE : en cours de réalisation GES : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Want to know more?

Op slechts 10 minuten van de stranden en het gezellige centrum van Sainte-Maxime ligt dit charmante en ruime woonhuis van 232 m² woonoppervlak in een aangename woonwijk. De woning is gelegen op een afgesloten en omheind perceel van 785 m² met goede veiligheid en privacy . Er zijn verschillende terrassen rondom het huis, ideaal om op verschillende tijdstippen van de dag van het Franse buitenleven te kunnen genieten. Twee toegangspoorten en 2 onafhankelijke appartementen. Indeling woonhuis met op de begane grond ruime entree/hal, gastentoilet, gezellige woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, drie slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer en een gedeelde tweede badkamer met o.a. douche. Study/kantoorruimte. Boven de woonkamer bevindt zich de vide/mezzanine. Op tuinniveau (onderste verdieping, zowel van binnen als van buiten toegankelijk) bevinden zich twee volledig ingerichte appartementen. Appartement 1 heeft een een woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer met o.a. douche en toilet. Appartement 2 heeft een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Het woonhuis is voorzien van airconditioning en heeft energielabel C/A. Zwembad van 8 bij 4 meter met poolhouse/zomerkeuken. Kortom, dit is een ideale plek met veel potentieel, zowel voor een gezinswoning als voor een vakantiehuis, vooral vanwege de twee onafhankelijke appartementen die zelfstandig kunnen worden gebruikt voor gasten of verhuurdoeleinden Want to know more?

The REYNIER & ASSOCIÉS Agency offers you exclusively in Plan de la Tour (Gulf of Saint-Tropez): A single-storey villa with swimming pool, 3 bedrooms, double living room, on a flat and wooded plot, 500 m from the center of the village. Beautiful services: terracotta or solid parquet floors in the bedrooms, exposed beams in the living room, enamelled lava worktops in the kitchen, air conditioning in all rooms, quality bay windows, recent shower room and toilet, closed garage, laundry room. A class C energy diagnosis (DPE). The living room (51 m2) with semi-open kitchen is warm - equipped with an insert fireplace - and bright because it is open on 3 sides: South, East and West. This double living room communicates with the swimming pool and the terrace covered by large bay windows protected by solid wood shutters. The materials are noble and durable. The fitted kitchen has large worktops and multiple cupboards with solid wood doors. For the night: 3 spacious bedrooms. The master suite (18 m2) with shower room/WC (8m2), facing the rising sun, opens onto a large lawn with trees. A second bedroom (15 m2) facing east opens onto the pool area and shares a bathroom with the third bedroom (11 m2) which also has direct access to the garden. The garden has 1,600 m2 of green and wooded spaces. The presence of a borehole, in addition to the city's water, facilitates maintenance. The land is flat, planted with clumps of laurel, mimosas, olive trees, fig trees and bamboo. The swimming pool (8.20 m x 3.80 m) treated with salt, with a view of the hills and not overlooked, has a pool house with shower and toilet. Possibility of extending 55 m2 of land space, according to the PLU currently in force. A property ideally located in a private cul-de-sac, to enjoy a green setting in complete tranquillity, a few minutes walk from the heart of the village. The plans of the villa are available on our website. Want to know more?