Maison à vendre - Le Plan-de-la-Tour (France)

BelMaison vous présente ce domaine rare situé au Plan-de-la-Tour, à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime et du golfe de Saint-Tropez, composé de trois habitations indépendantes vendues uniquement dans leur intégralité. Lensemble comprend la Villa des Lunes, une villa principale denviron 240 m² avec grand salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, WC séparé et mezzanine pouvant servir de salle TV, coin jeux ou chambre dappoint. La villa bénéficie également dune grande terrasse partiellement couverte, dune piscine chauffée de 5 x 10 m, dun jardin clôturé denviron 1 500 m² et dun portail électrique. Le domaine dispose également de deux maisons annexes, Maison Bambou et Maison Laurier Rose, chacune denviron 80 m². Elles offrent toutes deux un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une terrasse couverte donnant accès à une piscine chauffée commune de 7 x 3 m. Leur jardin clôturé représente environ 800 m². Avec environ 400 m² habitables, 10 chambres, 7 salles de bains, 2 piscines chauffées et trois logements indépendants, ce domaine constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier. Les deux maisons annexes sont louées davril à octobre et génèrent environ 40 000 € de revenus locatifs par maison, tandis que la villa principale est louée plusieurs semaines en été, permettant de couvrir les frais annuels dentretien et dusage. Le Plan-de-la-Tour offre un cadre recherché entre authenticité provençale, nature préservée et proximité immédiate de la Côte dAzur. Le village séduit par son atmosphère paisible, ses commerces, ses restaurants et son accès rapide aux plages de Sainte-Maxime, tout en restant proche de Saint-Tropez et des lieux emblématiques du Golfe. Prix de vente : 3 200 000 € Surface habitable totale : environ 400 m² Terrain total : environ 2 300 m² Nombre de pièces : environ 16 Nombre de chambres : 10 DPE : en cours de réalisation GES : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. En savoir plus ?

Op slechts 10 minuten van de stranden en het gezellige centrum van Sainte-Maxime ligt dit charmante en ruime woonhuis van 232 m² woonoppervlak in een aangename woonwijk. De woning is gelegen op een afgesloten en omheind perceel van 785 m² met goede veiligheid en privacy . Er zijn verschillende terrassen rondom het huis, ideaal om op verschillende tijdstippen van de dag van het Franse buitenleven te kunnen genieten. Twee toegangspoorten en 2 onafhankelijke appartementen. Indeling woonhuis met op de begane grond ruime entree/hal, gastentoilet, gezellige woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, drie slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer en een gedeelde tweede badkamer met o.a. douche. Study/kantoorruimte. Boven de woonkamer bevindt zich de vide/mezzanine. Op tuinniveau (onderste verdieping, zowel van binnen als van buiten toegankelijk) bevinden zich twee volledig ingerichte appartementen. Appartement 1 heeft een een woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer met o.a. douche en toilet. Appartement 2 heeft een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Het woonhuis is voorzien van airconditioning en heeft energielabel C/A. Zwembad van 8 bij 4 meter met poolhouse/zomerkeuken. Kortom, dit is een ideale plek met veel potentieel, zowel voor een gezinswoning als voor een vakantiehuis, vooral vanwege de twee onafhankelijke appartementen die zelfstandig kunnen worden gebruikt voor gasten of verhuurdoeleinden En savoir plus ?

L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose en exclusivité au Plan de la Tour (Golfe de Saint-Tropez) : Une villa de plain-pied avec piscine, 3 chambres, double séjour, sur un terrain plat et arboré, à 500 m du centre du village. De belles prestations : sols pavés de terre cuite ou de parquet massif dans les chambres, poutres apparentes dans la pièce de vie, plans de travail en lave émaillée dans la cuisine, climatisation dans toutes les pièces, baies à galandage de qualité, salle d'eau et WC récents, garage fermé, buanderie. Un diagnostic énergétique (DPE) de classe C. La pièce de vie (51 m2) avec cuisine semi-ouverte est chaleureuse – équipée d’une cheminée à insert - et claire car ouverte sur 3 côtés : Sud, Est et Ouest. Ce double séjour communique avec la piscine et la terrasse couverte par de larges baies à galandage que protègent des volets à persiennes en bois massif. Les matériaux sont nobles et durables. La cuisine équipée dispose de larges plans de travail et multiples placards avec portes en bois massif. Pour la nuit : 3 chambres spacieuses. La suite parentale (18 m2) avec salle d'eau/WC (8m2), orientée vers le soleil levant, ouvre sur une vaste pelouse arborée. Une seconde chambre (15 m2) orientée Est ouvre sur l'espace piscine et partage une salle de bains avec la troisième chambre (11 m2) qui dispose également d’un accès direct sur le jardin. Le jardin déploie 1.600 m2 d'espaces verts et arborés. La présence d'un forage, en complément de l'eau de la ville, en facilite la maintenance. Le terrain est plat, complanté de massifs de lauriers, mimosas, oliviers, figuiers et bambous. La piscine (8,20 m x 3,80) traitée au sel, avec vue sur les collines et sans vis-à-vis, dispose d'un pool house avec douche et WC. Possibilité d’agrandissement de 55 m2 d’emprise au sol, selon le PLU actuellement en vigueur. Une propriété idéalement située dans une impasse privée, pour profiter d'un écrin de verdure en toute quiétude, à quelques minutes à pied du cœur du village. Les plans de la villa sont disponibles sur notre site internet. En savoir plus ?