House for sale - Nice (France)

In een uitzonderlijke, rustige omgeving te midden van het Provençaalse landschap bevindt zich deze elegante en exclusieve vrijstaande villa met een woonoppervlak van 247 m². Het geheel is 2022 en 2025 met oog voor detail volledig gerenoveerd . De woning combineert op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel van bijna 4.000 m² is volledig omheind en prachtig aangelegd met mediterrane beplanting. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en spectaculaire zonsondergangen. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar panoramische zeezicht , de hoogwaardige renovatie onder toezicht van Les bâtiments de France, haar royale volumes en verfijnde afwerking. Ze ligt in een gewilde, residentiële omgeving nabij Valbonne, Opio en alle voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een stijlvolle entree, gastentoilet, ruime dubbele woonkamer met open haard, een moderne open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en een kantoor. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, aangevuld met twee elegante gastensuites met eigen badkamers, kinderkamers en een afzonderlijk kantoor. Energielabel C/C. Een overdekt terras met zomerkeuken , een a telier en diverse technische ruimtes vervolledigen het geheel. De buitenruimtes ademen rust en elegantie: een zwembad van 12 bij 4 meter, een jeu-de-boulesbaan, een olijfgaard met 55 eeuwenoude bomen, een weelderige tuin met automatisch irrigatiesysteem, een dubbele carport en meerdere parkeerplaatsen. Twee charmante stenen bijgebouwen bieden extra potentieel. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, discretie en verfijnde elegantie — in een van de meest exclusieve dorpen van het Provençaalse achterland Want to know more?

Verkocht zomer 2025 :Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Want to know more?

On the sought-after heights of West Nice, close to the famous Château de Crémat, in absolute calm and enjoying a dominant panoramic view, superb property of approximately 185 m² + outbuildings on a plot of more than 5,000 m². The main villa, in a perfect state of maintenance, develops approximately 185 m² with a reception of more than 55 m² opening onto a terrace and flat garden. Upstairs, 5 bedrooms including a suite, a bathroom and a shower room. On the ground floor, a completely independent 2-room apartment to receive or generate a rental profitability. A large garage of more than 35 m² and a cellar complete the main building. The terrain is a real asset, with its large, perfectly maintained, wide and easily accessible flat boards. It is simple to operate and has a strong potential for development with the detachable building plot of 1,948 m² (DP accepted and purged). In a dominant position at the top of the hill, it benefits from all exposures with optimal sunshine all day long. Superb covered and heated swimming pool allowing use all year round. Huge pool house fully fitted out as a real outdoor living room with full summer kitchen, dining area, shaded areas and convivial areas, ideal for entertaining and taking full advantage of the exceptional setting. Quick access to shops, schools and road networks Rare property in the area. A must-see. Want to know more?

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - nestled in a small private lane, you will discover this beautiful modern villa in a peaceful setting, built into the hillside and facing southwest towards the sea. Set on 997 sq m of land, this three-story villa with a surface area of 300 sq m was designed and built by the architect who still owns it. Located at the end of a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Cap de Nice neighbourhood, it has car access leading to a small workshop, a pool area, a large boiler room, and a garage with space for six vehicles. Pedestrian access is via a driveway lined with flower-filled planters, leading to a large 36 sq m studio and the entrance to the house with its interior patio and a granite staircase leading to the living area. Upstairs, there is a spacious reception room and dining room with a library area and fireplace opening onto a large terrace of approximately 100 sq m with a swimming pool and barbecue area. A kitchen with a dining area for 10 guests, a bedroom with a shower room and a separate toilet complete this level. The private part of the house is located on the top floor. There is a wing with a separate toilet, a primary suite with a covered terrace overlooking the sea, a dressing room, and a bathroom. The other wing comprises a bathroom and two bedrooms, one with a sea view and the other with a side terrace. Ideally located near the road leading to the beaches of Villefranche-sur-Mer, Beaulieu and Saint-Jean-Cap-Ferrat, the villa also benefits from its proximity to Nice city center, its port and shops. Want to know more?

Discover this exceptional property overlooking the Mediterranean, located a few steps from the port of Nice, with stunning views and a south-facing exposure. With a living area of 350 m2, nestled on a plot of 3000 m2, offering an idyllic setting and a serene atmosphere. With its feet in the water, it has direct access to the sea and numerous terraces to enjoy the spectacular landscapes throughout the day. You can also enjoy moments of relaxation in the swimming pool, a true haven of peace. Each space has been designed to offer comfort and refinement. A unique living environment. Ideal for lovers of the sea and the sun, a rare opportunity on the French Riviera. Want to know more?

NICE / Mont-Boron: 8-room villa - Bourgeois Villa - Panoramic Sea View - Swimming Pool Located in the sought-after Mont Boron neighborhood in Nice, this renovated 222 m² villa offers a peaceful setting with a panoramic sea view from all rooms. The living room, bright thanks to large openings, fully benefits from the view. The independent, fitted, and equipped kitchen combines functionality and elegance. The villa has four en-suite bedrooms with water closets. Two have a balcony facing the sea, and one has a private terrace. On the garden level, a space with a pool house, an additional bedroom with a bathroom, and storage complement the property. Outside, the pool naturally integrates into the environment and allows full enjoyment of the setting. Regarding parking; a garage with an electric charging station, a private parking space, and additional spots are available. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques.gouv.fr No ongoing procedures (Articles 29-1A/29-1 Law 65-557. L.615-6 of the CCH) Conventional consumption 207 kWhEP/m².year (D) Estimated emissions 6 kg CO2/m².year (B) Estimated low range of annual expenses for standard use: €2775/year. Estimated high range of annual expenses for standard use: €3765/year. Want to know more?

Discover this modern villa in perfect condition, located in a peaceful setting on the hills above Rimiez. A turnkey home, bathed in light thanks to its ideal orientation, offering beautiful sea views from its terraces. A unique living environment and potential: • The Garden: A magnificent, well-maintained, and spacious green space to enjoy the laid-back lifestyle of the French Riviera. • The Land: A rare 1,286 m² plot of land surrounding the property. • The Future: Anything is possible! A designated area for your future swimming pool and the real possibility of building a second house on the plot. Want to know more?

NICE CAP DE NICE. Villa on 3 levels of 320 m2 with elevator, composed of 4 bedrooms with bathroom, 2 Suites, 1 double living room with office of 80m2, 230 m2 of sunny terraces on several levels, infinity pool, Spa and garages. Breathtaking view of the Baie des Anges, southwest exposure facing the deep blue. Close to all amenities. Want to know more?