House for sale - Nice (France)

Nice Carré d’Or, à 200m à pied de la mer, proche Rue de France, au pied des commerces, restaurants, boutiques et à pied du tramway. Le charme de l'ancien et localisation premium. Spacieux 2 pièces en bon état, modifiable en 3 pièces, traversant, surface 64 m², situé dans immeuble bourgeois de 1911. Entrée avec placards, séjour de 30 m² exposé ouest (Possibilité de cuisine ouverte dans le séjour). Hauteurs sous plafond de 3.07m. Une chambre expo Est au calme absolu sans vis à vis avec 2 fenêtres, une salle d’eau refaite il y à 4 ans, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine séparée avec bow-window transformable en chambre. Une grande cave saine de 10.50m². Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces. Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif mixte ou l’exercice d’une profession libérale. Demande de visite par téléphone. Visites possibles le week-end. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Want to know more?

Nice Carré d'Or à deux pas du Musée Masséna, de la Promenade des Anglais, du Negresco et de la mer à pied. APPARTEMENT BOURGEOIS Fort potentiel, beaux volumes, hauteurs sous plafonds 3.10m, moulures, parquets massifs, cheminée Séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Une Cave Possibilité achat parking en sus dans l'immeuble Copropriété de 12 lots principaux Honoraires charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Want to know more?

À louer à Nice, appartement 3 pièces meublé de 40 m², entièrement rénové en 2025, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble typique du centre-ville. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, et d’une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, vaisselle, rangements). Le logement est loué meublé en bail précaire, idéal pour une colocation de deux étudiants. Situé au 5 rue Paradis, dans le Carré d’Or, emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, du jardin Albert Ier, et de la place Magenta. Commerces, restaurants, tramway et universités à proximité immédiate. Atouts principaux : Appartement rénové et décoré avec goût Emplacement premium dans le Carré d’Or Idéal colocation étudiante ou logement temporaire Dernier étage lumineux et calme Quartier Carré d’Or – Nice centre Disponibilité immédiate Want to know more?

NICE - CALIFORNIE : Situé au septième et dernier étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, appartement 3 pièces traversant en duplex de 64 m² au sol (56,51 m² Carrez). Très bien agencé et en excellent état, il se compose comme suit : au premier niveau, un séjour donnant sur un premier balcon exposé sud-est de 8,50 m² bénéficiant d'une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, deux belles chambres ouvrant sur un deuxième balcon jouissant également d'une vue magnifique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Un box fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en sus. Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Want to know more?

L'AGENCE DU CENTRE offers you exclusively for sale: Magnificent villa located in a private and secure estate in the heart of a green environment. Comprising 3 levels for a total surface area of 150m2: Ground floor: Large 42m2 living room with open-plan kitchen opening onto a loggia, bedroom with shower room and toilet, bedroom with the possibility of creating a shower room, separate toilet. All opening onto the garden by the pool. Upper level: Master suite with dressing room and bathroom and toilet opening onto a rooftop terrace with sea view, magnificent cathedral ceiling. Lower level: Large storage space and laundry room, bedroom with shower room and toilet, access to garage and workshop. Beautiful property! A real gem! 680m2 fenced plot. Visitor parking. Want to know more?

Nice Ouest – Fabron – 3 pièces 80 m² avec terrasse, piscine, parking Dans résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts, appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salles d’eau/bain (dont une avec terrasse, une avec balcon), WC indépendant. Cave + parking en sous-sol inclus. Environnement calme, à proximité des transports, commerces et à 10 min de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Want to know more?

L’appartement est situé à proximité de tous les transports, commerces et vie locale des quartiers des Fleurs, du Carré d’Or et du boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace Lorraine, accès direct aéroport, au pied des supermarchés, proche gare et à 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Appartement composé de 3 pièces de 64m² entièrement refait à neuf par architecte aux prestations haut de gamme et décoration raffinée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, traversant Est/Ouest. Distribution du bien: Une entrée avec grand placard, un Spacieux séjour ouvrant sur une charmante terrasse avec vue dégagée, une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme absolu, chacune est équipée de placards aménagés et ouvrent sur un balcon exposé Ouest, une salle de douche moderne avec fenêtre, un toilette invités, un dressing. Une grande cave de 9m² vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges mensuelles: 164€ incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Professions libérales : autorisées Locations autorisées : meublé entier à un seul locataire Locations saisonnières : pas d’interdiction mentionnée. Visites possibles le week-end Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge des vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Want to know more?

Appartement d’exception – Vue mer panoramique – Terrasse – Garage Idéalement situé au sein d’une résidence de grand standing avec service de conciergerie, cet appartement traversant incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Entièrement repensé par un architecte de renom, ce bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale aux standards les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement étudié, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable. Développant 104 m², l’appartement offre des volumes parfaitement optimisés avec trois chambres raffinées, deux salles de bains au design italien, un dressing sur mesure ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et sur une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. Grâce à sa double exposition sud-ouest et sa configuration traversante, la lumière naturelle sublime chaque espace du lever au coucher du soleil. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie au quotidien. Ce bien rare est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité, de confort absolu et de vues exceptionnelles sur la Riviera. Want to know more?

Dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. A quelques minutes à pied de la mer, des transports et commerces. A VENDRE appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un 2ème étage, offrant une vue dégagée ville et une échappée mer de la terrasse. Le bien comprend une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 70 m² avec une vue très dégagée ville et mer, deux chambres principales et une chambre d'enfant, une cuisine indépendante entièrement équipée refaite récemment, une salle de douche à l'italienne rénovée avec 2 fenêtres , un WC séparé, un dressing. PLAN INCLUS DANS PHOTOS. Cet appartement en bon état bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Prestations: Climatisation, stores, double vitrage baie coulissante dans séjour, parquet dans les pièces principales. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Honoraires agence inclus 5% TTC charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Want to know more?

Découvrez ce spacieux appartement deux pièces de 64,5 m² climatisé, situé sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et du climat méditerranéen. Le salon moderne et la cuisine équipée au design contemporain raviront les amateurs de confort et de praticité. Ce bien propose également une grande chambre avec un grand placard et une salle de bains/toilettes aux tons méditerranéens. Un autre placard dans le couloir. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cocon contemporain à Nice, cet appartement allie tranquillité, luminosité et vue dégagée sur la nature. Etage 1/3, pas d'ascenseur. ✅Charges : 165 €/mois (eau froide). ✅Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1980 € ✅ Taxes foncières 1205 € ✅ DPE C (127) et C (25) Estimation des coûts annuels entre 500 € et 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. ✅ Prix 319 000 €, honoraires à charge vendeur. Possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Want to know more?

Situé au rue de France, au cœur du Carré d’Or à Nice, à cinq minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, emplacement très recherché. Immeuble niçois, 2 pièces en très bon état, agrémenté d’une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d’un 3 pièces. Volumes optimisés : Le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité, la cuisine est indépendante et fonctionnelle, une chambre, la mezzanine propose un espace nuit complémentaire. Emplacement stratégique, pied-à-terre idéal, investissement locatif. Honoraires d’agence charge acquéreur 5% TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Want to know more?

Villa située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice ( Fabron/ Lanterne), cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements. DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable. Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant. Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine. Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m². Trois salles d'eau et quatre WC. Cave à vin de 20 m². Pool house. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Visites possibles le week-end. Honoraires agence 5% TTC inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Want to know more?

The Centre Agency is pleased to present for sale this house located very close to the Rimiez district, on Henry Dunant Avenue, in absolute peace and quiet. Ideal for an investor or a family project, this fully renovated house offers numerous possibilities. Currently divided into three apartments, it has three independent entrances and each unit is air-conditioned. Upstairs you will find a four-room apartment with an open-plan kitchen, two bathrooms (one of which is adjoining the master bedroom) and two large terraces, one accessible from the bedroom and the other accessible from the living room. On the ground floor, a large two-room apartment with a separate kitchen, a private terrace and a spacious bathroom, as well as a second small two-room/studio apartment with an open-plan kitchen and a private terrace. The house also benefits from a garden of approximately 360 m2, offering several development possibilities. A garage of more than 50 m2 is also sold with the house, with the possibility of keeping it as a parking space or converting it into a workshop according to your needs. The three apartments were completely renovated two years ago. Want to know more?

Exclusivité Situé sur Promenade des Anglais proche de l'hôpital Lenval, au sein d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur. Appartement lumineux, 3 pièces de 86m² traversant S/N offre un emplacement exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel. Son atout majeur: Un spacieux séjour de 43m² avec cuisine ouverte et deux baies vitrées, prolongé par deux balcons offrant une vue mer panoramique. L’entrée avec placards positionnée au centre de l’appartement, distribue les espaces suivants : une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres au calme absolu, orientées au nord et ouvrant sur un balcon. Une cave en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visites possibles le week-end. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Want to know more?

Mantega righi Maison avec vue mer, deux appartements indépendants et terrain de 500 m2 Située au sein d'une petite copropriété « Les Castors », dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un terrain d'environ 500 m2. La propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou regroupement en une seule habitation familiale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement traversant comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine accueille un espace bureau ou coin nuit supplémentaire. En rez-de-jardin, un second appartement de type deux pièces est actuellement exploité en location saisonnière. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Sous cette terrasse, un terrain complémentaire offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, vue mer et fort potentiel d'exploitation. La maison bénéficie de 2 places de parking en accord avec l'ensemble de la copropriété. Want to know more?

In een uitzonderlijke, rustige omgeving te midden van het Provençaalse landschap bevindt zich deze elegante en exclusieve vrijstaande villa met een woonoppervlak van 247 m². Het geheel is 2022 en 2025 met oog voor detail volledig gerenoveerd . De woning combineert op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel van bijna 4.000 m² is volledig omheind en prachtig aangelegd met mediterrane beplanting. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en spectaculaire zonsondergangen. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar panoramische zeezicht , de hoogwaardige renovatie onder toezicht van Les bâtiments de France, haar royale volumes en verfijnde afwerking. Ze ligt in een gewilde, residentiële omgeving nabij Valbonne, Opio en alle voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een stijlvolle entree, gastentoilet, ruime dubbele woonkamer met open haard, een moderne open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en een kantoor. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, aangevuld met twee elegante gastensuites met eigen badkamers, kinderkamers en een afzonderlijk kantoor. Energielabel C/C. Een overdekt terras met zomerkeuken , een a telier en diverse technische ruimtes vervolledigen het geheel. De buitenruimtes ademen rust en elegantie: een zwembad van 12 bij 4 meter, een jeu-de-boulesbaan, een olijfgaard met 55 eeuwenoude bomen, een weelderige tuin met automatisch irrigatiesysteem, een dubbele carport en meerdere parkeerplaatsen. Twee charmante stenen bijgebouwen bieden extra potentieel. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, discretie en verfijnde elegantie — in een van de meest exclusieve dorpen van het Provençaalse achterland Want to know more?

Verkocht zomer 2025 :Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Want to know more?

Located in the sought-after Haut Gairaut area of ​​Nice, this authentic *bastide* (traditional Provençal country house) enjoys a privileged residential setting, offering a peaceful, leafy environment just minutes from the city center. Built in the late 18th century (circa 1788), the property offers approximately 242 m² of living space, including an independent apartment. It sits on a plot of roughly 1,700 m² arranged in terraces and adorned with mature Mediterranean vegetation, including olive trees, cypresses, and native plant species. The property retains the full charm of homes from that era, featuring unique room layouts, period details, and various outbuildings—such as greenhouses, several garden sheds, and covered parking areas. These structures reflect the property's history and offer numerous layout possibilities to suit various needs, whether as a family home or a holiday retreat. The interior captivates with its authentic proportions, preserved character, and warm atmosphere. Period materials, high ceilings, and openings onto the garden contribute to the *bastide’s* unique charm, with every space reflecting the distinctive style of traditional Nice properties. The independent apartment is a significant asset, allowing for the comfortable, autonomous hosting of family, friends, or staff. A true haven of peace, the house benefits from a private, secluded setting that offers a countryside atmosphere in the heart of Nice. The terraced grounds, Mediterranean greenery, and numerous outdoor areas create a delightful, private environment where calm and serenity reign year-round. Renovation work offers the opportunity to unlock the full potential of this rare property and to truly showcase its architecture, history, and unique spatial character. A unique opportunity for lovers of character homes looking to acquire an authentic property in one of the most sought-after areas in the hills above Nice, in the immediate vicinity of shops, schools, the motorway, and the international airport. Want to know more?

This house of more than 210 m² of living space offers a real quiet living environment, surrounded by greenery and pine trees. It benefits from a beautiful plot of land fully landscaped and wooded, with terraces, swimming pool, relaxation areas, vegetable garden, and a pleasant sea view. The house offers 5 bedrooms, 4 water points, with beautiful volumes, a huge living room, a modern kitchen open to the outside and living spaces facing the garden and the swimming pool. The 90 m² of outbuildings offer many possibilities Access is easy, with buses and amenities nearby. An ideal house for those looking for space, calm, sea views and a beautiful plot of land in a sought-after area of the Nice hills. Want to know more?

NICE / Mont-Boron: 8-room villa - Bourgeois Villa - Panoramic Sea View - Swimming Pool Located in the sought-after Mont Boron neighborhood in Nice, this renovated 222 m² villa offers a peaceful setting with a panoramic sea view from all rooms. The living room, bright thanks to large openings, fully benefits from the view. The independent, fitted, and equipped kitchen combines functionality and elegance. The villa has four en-suite bedrooms with water closets. Two have a balcony facing the sea, and one has a private terrace. On the garden level, a space with a pool house, an additional bedroom with a bathroom, and storage complement the property. Outside, the pool naturally integrates into the environment and allows full enjoyment of the setting. Regarding parking; a garage with an electric charging station, a private parking space, and additional spots are available. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques.gouv.fr No ongoing procedures (Articles 29-1A/29-1 Law 65-557. L.615-6 of the CCH) Conventional consumption 207 kWhEP/m².year (D) Estimated emissions 6 kg CO2/m².year (B) Estimated low range of annual expenses for standard use: €2775/year. Estimated high range of annual expenses for standard use: €3765/year. Want to know more?