Huis te koop - Nice (Frankrijk)

Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Meer weten?

NICE - Colline de Gairaut - Residentieel Beveiligd landgoed (lage kosten) 4 minuten van de toegang tot de snelweg - Rustig en vrij uitzicht. Op een perceel van 1.600m² met infinity pool - Villa van 200m² wordt afgewerkt. Woonkamer met keuken van 70m² - 5 slaapkamers - 4 badkamers - dakterras van 100m², vrij uitzicht, 2 garages, diverse parkeerplaatsen. Meer informatie op aanvraag. Kosten betaald door de verkoper - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. Geohazards. Govt. Fr Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie. Agentschappen in Frankrijk – Sirene: 899413603 – Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gemachtigd om geld in te zamelen Meer weten?

Slechts 10 minuten van de Promenade des Anglais! Ontdek dit charmante Nice-huis, gebouwd in de jaren 1940 en gebouwd op drie niveaus. Dit uitzonderlijke pand biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden om zich aan te passen aan uw wensen en projecten. Belangrijkste kenmerken: Huidige woonoppervlakte: 175 m2 Totale converteerbare oppervlakte: 220 m2 (inclusief de garage op de begane grond) Grondstuk : 1143 m2 Niveaus: 3 niveaus inclusief modulaire ruimtes Bouwvergunningen met drie mogelijkheden: -Een perceel van 600 m2 losmaken om een huis te bouwen met een voetafdruk van 90 m2 / R+2 (gelegen in de UDh-zone binnen de PLU). - Creëer een aanbouw grenzend aan het bestaande huis, waardoor een groot huis kan worden gecreëerd. -Begin helemaal opnieuw door het huidige huis met de grond gelijk te maken om een nieuw gebouw te bouwen dat volledig is gepersonaliseerd volgens uw smaak en wensen. Benedenverdieping: Een garage van 45 m2 grenzend aan een studio van 20 m2, voor een totaal van 65 m2 die naar wens kan worden verbouwd. Ideaal voor het creëren van een zelfstandig appartement, recreatieruimte of een uitbreiding van de bestaande leefruimte. Door het toevoegen van een trap kunnen deze ruimtes geïntegreerd worden in de woning, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van 215 m2. Eerste verdieping: Een prachtige leefruimte van 60 m2 met o.a. een woonkamer en een keuken. Een uitnodigende entree, een slaap-/werkkamer en een separaat toilet. Tweede verdieping: Een master suite met grote erkers met een adembenemend uitzicht op zee, een kleedruimte en een aparte badkamer. Twee extra slaapkamers, beide met uitzicht op zee. Een extra badkamer en een apart toilet. Extern: Grond: Mogelijkheid om een perceel van 600 m2 los te koppelen om een huis te bouwen met een voetafdruk van 90 m2 (R+2, UHD-zone volgens de PLU). Een verdiept stuk grond dat ontwikkelingsmogelijkheden biedt (extra parkeerplaatsen, petanquebaan of ander project). Zwembad: Geniet van een zwembad met een uitzonderlijk uitzicht op zee, perfect voor momenten van ontspanning. Beschikbare plannen: De plannen van het huis zijn beschikbaar om u in staat te stellen het potentieel ervan te visualiseren en het ontwerp van uw project te vergemakkelijken. Sterktes: Adembenemend uitzicht op zee vanuit verschillende kamers en het zwembad. Dicht bij voorzieningen, het centrum van Nice en Villefranche-sur-Mer. Zeldzame kans voor ontwikkeling en maatwerk in een zeer gewild gebied. Dit huis is een unieke kans voor investeerders of renovatieliefhebbers die een ruimte naar hun beeld willen creëren in een bevoorrechte omgeving. Mis deze uitzonderlijke kans niet om dit pand om te toveren tot een echte oase van rust! Meer weten?

Cimiez / Cimiez Boulevard In het hart van het historische, residentiële Cimiez, in een rustige doodlopende straat terug van de boulevard, is dit prachtige familiehuis met art-decogevels volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht. Het strekt zich uit over drie niveaus, op een vlak perceel van 1.200 m², een ware oase met een weelderig aangelegde tuin en een zwembad van 12 m x 3 m. Een intieme en zeldzame groene omgeving die een uitzonderlijke levensstijl biedt op de heuvel van Cimiez. Het eerste niveau is toegankelijk via een buitentrap vanuit de perfect onderhouden tuin en beschikt over een lichte leefruimte van meer dan 60 m², bestaande uit een inkomhal met kleedkamer, een grote woon- en eetkamer met volledig uitgeruste open keuken en een gastentoilet. De gehele eerste verdieping komt uit op een terras van 65 m² met woon- en eethoek, ontworpen om te profiteren van het onweerstaanbare klimaat van de Côte d'Azur. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachtruimte, met de hoofdslaapkamer van 33 m², uitgerust met kleedkamer, doucheruimte, toilet en balkon. Twee andere ruime slaapkamers, met erker of balkon, zijn voorzien van een doucheruimte en toilet. Een ideale indeling voor een gezin. Op tuinniveau is er een onafhankelijk 2-kamerappartement van 45 m², perfect voor het ontvangen van gasten. Een studio en wasruimte completeren dit niveau, net als een met TECHNOGYM uitgeruste HOMEGYM-fitnessruimte. Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Een dubbele garage biedt ruimte aan auto's en tweewielers. Compleet presentatiebestand en meeslepende virtuele tour beschikbaar op aanvraag. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Gelegen op de hoogten van Villefranche-sur-Mer, op slechts 10 minuten van Nice en 15 minuten van Monaco, biedt dit gerenoveerde pand van 394 m², zonder inkijk bij de buren, ruime woonruimtes en een perceel van 2500 m². De woning is verdeeld over twee lichte niveaus, waaronder een grote ontvangstruimte, een open keuken, een eetkamer en vijf slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er twee een bad hebben. Een tweede ontvangstruimte, kantoor, wasruimte, gastentoiletten op elke verdieping en verschillende terrassen completeren het pand. De aangelegde tuin beschikt over een zwembad, een houten terras en een barbecueplaats met een schaduwrijk terras. De woning is voorzien van airconditioning, parketvloer, een volledig uitgeruste Siemens keuken, elektrische rolluiken en ingebouwde kasten. Een parkeerplaats voor vier voertuigen completeert deze kant-en-klare woning. Meer weten?