Huis te koop - Nice (Frankrijk)

NICE - CALIFORNIE : Situé au septième et dernier étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, appartement 3 pièces traversant en duplex de 64 m² au sol (56,51 m² Carrez). Très bien agencé et en excellent état, il se compose comme suit : au premier niveau, un séjour donnant sur un premier balcon exposé sud-est de 8,50 m² bénéficiant d'une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, deux belles chambres ouvrant sur un deuxième balcon jouissant également d'une vue magnifique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Un box fermé au sous-sol de la copropriété est disponible en sus. Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Meer weten?

Nice Ouest – Fabron – 3 pièces 80 m² avec terrasse, piscine, parking Dans résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts, appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salles d’eau/bain (dont une avec terrasse, une avec balcon), WC indépendant. Cave + parking en sous-sol inclus. Environnement calme, à proximité des transports, commerces et à 10 min de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Meer weten?

L’appartement est situé à proximité de tous les transports, commerces et vie locale des quartiers des Fleurs, du Carré d’Or et du boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace Lorraine, accès direct aéroport, au pied des supermarchés, proche gare et à 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Appartement composé de 3 pièces de 64m² entièrement refait à neuf par architecte aux prestations haut de gamme et décoration raffinée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, traversant Est/Ouest. Distribution du bien: Une entrée avec grand placard, un Spacieux séjour ouvrant sur une charmante terrasse avec vue dégagée, une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme absolu, chacune est équipée de placards aménagés et ouvrent sur un balcon exposé Ouest, une salle de douche moderne avec fenêtre, un toilette invités, un dressing. Une grande cave de 9m² vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges mensuelles: 164€ incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Professions libérales : autorisées Locations autorisées : meublé entier à un seul locataire Locations saisonnières : pas d’interdiction mentionnée. Visites possibles le week-end Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge des vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Meer weten?

Appartement d’exception – Vue mer panoramique – Terrasse – Garage Idéalement situé au sein d’une résidence de grand standing avec service de conciergerie, cet appartement traversant incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Entièrement repensé par un architecte de renom, ce bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale aux standards les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement étudié, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable. Développant 104 m², l’appartement offre des volumes parfaitement optimisés avec trois chambres raffinées, deux salles de bains au design italien, un dressing sur mesure ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et sur une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. Grâce à sa double exposition sud-ouest et sa configuration traversante, la lumière naturelle sublime chaque espace du lever au coucher du soleil. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie au quotidien. Ce bien rare est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité, de confort absolu et de vues exceptionnelles sur la Riviera. Meer weten?

Dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. A quelques minutes à pied de la mer, des transports et commerces. A VENDRE appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé offrant une belle vue ville et mer de la terrasse. Le bien comprend une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse ensoleillée de 70 m² avec vue très dégagée, deux chambres principales et une chambre d'enfant, une cuisine indépendante entièrement équipée refaite récemment, une salle de douche à l'italienne rénovée avec 2 fenêtres , un WC séparé, un dressing. PLAN INCLUS DANS PHOTOS. Cet appartement en bon état bénéficie d'une vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Prestations: Climatisation, stores, double vitrage baie coulissante dans séjour, parquet dans les pièces principales. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Honoraires agence inclus 5% TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Meer weten?

Découvrez ce spacieux appartement deux pièces de 64,5 m² climatisé, situé sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et du climat méditerranéen. Le salon moderne et la cuisine équipée au design contemporain raviront les amateurs de confort et de praticité. Ce bien propose également une grande chambre avec un grand placard et une salle de bains/toilettes aux tons méditerranéens. Un autre placard dans le couloir. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cocon contemporain à Nice, cet appartement allie tranquillité, luminosité et vue dégagée sur la nature. Etage 1/3, pas d'ascenseur. ✅Charges : 165 €/mois (eau froide). ✅Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1980 € ✅ Taxes foncières 1205 € ✅ DPE C (127) et C (25) Estimation des coûts annuels entre 500 € et 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. ✅ Prix 319 000 €, honoraires à charge vendeur. Possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Situé au rue de France, au cœur du Carré d’Or à Nice, à cinq minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, emplacement très recherché. Immeuble niçois, 2 pièces en très bon état, agrémenté d’une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d’un 3 pièces. Volumes optimisés : Le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité, la cuisine est indépendante et fonctionnelle, une chambre, la mezzanine propose un espace nuit complémentaire. Emplacement stratégique, pied-à-terre idéal, investissement locatif. Honoraires d’agence charge acquéreur 5% TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Meer weten?

Villa située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice ( Fabron/ Lanterne), cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements. DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable. Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant. Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine. Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m². Trois salles d'eau et quatre WC. Cave à vin de 20 m². Pool house. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Visites possibles le week-end. Honoraires agence 5% TTC inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Meer weten?

L'agenzia Centre Agency è lieta di presentare in vendita questa casa situata nelle immediate vicinanze del quartiere Rimiez, in Henry Dunant Avenue, in assoluta pace e tranquillità. Ideale per un investitore o per un progetto familiare, questa casa completamente ristrutturata offre numerose possibilità. Attualmente suddivisa in tre appartamenti, dispone di tre ingressi indipendenti e ogni unità è dotata di aria condizionata. Al piano superiore troverete un appartamento di quattro locali con cucina a vista, due bagni (uno dei quali adiacente alla camera da letto principale) e due ampie terrazze, una accessibile dalla camera da letto e l'altra dal soggiorno. Al piano terra, un ampio appartamento bilocale con cucina separata, terrazza privata e spazioso bagno, e un secondo piccolo bilocale/monolocale con cucina a vista e terrazza privata. La casa beneficia inoltre di un giardino di circa 360 m2, che offre diverse possibilità di sviluppo. Insieme alla casa viene venduto anche un garage di oltre 50 m2, che può essere mantenuto come posto auto o trasformato in officina a seconda delle esigenze. I tre appartamenti sono stati completamente ristrutturati due anni fa. Meer weten?

Exclusivité Situé sur Promenade des Anglais proche de l'hôpital Lenval, au sein d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur. Appartement lumineux, 3 pièces de 86m² traversant S/N offre un emplacement exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel. Son atout majeur: Un spacieux séjour de 43m² avec cuisine ouverte et deux baies vitrées, prolongé par deux balcons offrant une vue mer panoramique. L’entrée avec placards positionnée au centre de l’appartement, distribue les espaces suivants : une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres au calme absolu, orientées au nord et ouvrant sur un balcon. Une cave en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visites possibles le week-end. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Meer weten?

L'AGENCE DU CENTRE vi offre in esclusiva in vendita: Magnifica villa situata in una tenuta privata e sicura, immersa nel verde. Composto da 3 livelli per una superficie totale di 150 m2: Piano terra: Ampio soggiorno di 42 m2 con cucina a vista che si apre su una loggia, camera da letto con bagno con doccia e WC, camera da letto con possibilità di creare un ulteriore bagno con doccia, WC separato. Il tutto con accesso al giardino adiacente alla piscina. Piano superiore: suite padronale con spogliatoio, bagno e toilette che si aprono su una terrazza sul tetto con vista mare e magnifico soffitto a cattedrale. Piano inferiore: ampio ripostiglio e lavanderia, camera da letto con bagno con doccia e WC, accesso al garage e all'officina. Splendida proprietà! Un vero gioiello! Terreno recintato di 680 m2. Parcheggio per i visitatori. Meer weten?

Mantega righi Maison avec vue mer, deux appartements indépendants et terrain de 500 m2 Située au sein d'une petite copropriété « Les Castors », dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un terrain d'environ 500 m2. La propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou regroupement en une seule habitation familiale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement traversant comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine accueille un espace bureau ou coin nuit supplémentaire. En rez-de-jardin, un second appartement de type deux pièces est actuellement exploité en location saisonnière. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Sous cette terrasse, un terrain complémentaire offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, vue mer et fort potentiel d'exploitation. La maison bénéficie de 2 places de parking en accord avec l'ensemble de la copropriété. Meer weten?

In een uitzonderlijke, rustige omgeving te midden van het Provençaalse landschap bevindt zich deze elegante en exclusieve vrijstaande villa met een woonoppervlak van 247 m². Het geheel is 2022 en 2025 met oog voor detail volledig gerenoveerd . De woning combineert op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel van bijna 4.000 m² is volledig omheind en prachtig aangelegd met mediterrane beplanting. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en spectaculaire zonsondergangen. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar panoramische zeezicht , de hoogwaardige renovatie onder toezicht van Les bâtiments de France, haar royale volumes en verfijnde afwerking. Ze ligt in een gewilde, residentiële omgeving nabij Valbonne, Opio en alle voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een stijlvolle entree, gastentoilet, ruime dubbele woonkamer met open haard, een moderne open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en een kantoor. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, aangevuld met twee elegante gastensuites met eigen badkamers, kinderkamers en een afzonderlijk kantoor. Energielabel C/C. Een overdekt terras met zomerkeuken , een a telier en diverse technische ruimtes vervolledigen het geheel. De buitenruimtes ademen rust en elegantie: een zwembad van 12 bij 4 meter, een jeu-de-boulesbaan, een olijfgaard met 55 eeuwenoude bomen, een weelderige tuin met automatisch irrigatiesysteem, een dubbele carport en meerdere parkeerplaatsen. Twee charmante stenen bijgebouwen bieden extra potentieel. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, discretie en verfijnde elegantie — in een van de meest exclusieve dorpen van het Provençaalse achterland Meer weten?

Verkocht zomer 2025 :Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Meer weten?

Dit huis met meer dan 210 m² woonruimte biedt een echt rustige leefomgeving, omringd door groen en dennenbomen. Het beschikt over een prachtig perceel grond, volledig aangelegd en bebost, met terrassen, een zwembad, ontspanningsruimtes, een groentetuin en een aangenaam zeezicht. Het huis heeft 5 slaapkamers, 4 waterpunten, prachtige ruimtes, een enorme woonkamer, een moderne keuken die naar buiten toe is en woonruimtes met uitzicht op de tuin en het zwembad. De 90 m² aan bijgebouwen bieden veel mogelijkheden De toegang is gemakkelijk, met bussen en voorzieningen in de buurt. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte, kalmte, zeezicht en een prachtig stuk grond in een gewilde buurt van de heuvels van Nice. Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk Haut Gairaut in Nice, geniet deze authentieke *Bastide* (een traditioneel Provençaals landhuis) van een bevoorrechte woonlocatie midden in een rustige, groene omgeving – slechts enkele minuten van het stadscentrum. Gebouwd aan het einde van de 18e eeuw (ca. 1788), biedt het pand een woonoppervlakte van ongeveer 242 m², inclusief een aparte granny flat. Het ligt op een terrasperceel van ongeveer 1.700 m², dat indruk maakt met ingegroeide mediterrane vegetatie - waaronder olijfbomen, cipressen en inheemse plantensoorten. Het pand behoudt de charme van vervlogen tijden met individuele kamerindelingen, historische details en diverse bijgebouwen zoals kassen, tuinschuren en overdekte parkeerplaatsen. Deze gebouwen weerspiegelen de geschiedenis van het huis en bieden een breed scala aan ontwerpmogelijkheden voor verschillende behoeften, of het nu als gezinswoning of vakantiehuis is. Het interieur maakt indruk met authentieke proporties, het behouden karakter en een warme sfeer. Materialen uit die tijd, hoge plafonds en directe toegang tot de tuin onderstrepen de unieke charme van de *Bastide*; elke kamer weerspiegelt de kenmerkende stijl van traditionele landgoederen in Nice. Het aparte granny flat biedt een bijzondere extra waarde en maakt het mogelijk om familie, vrienden of personeel comfortabel en zelfstandig te huisvesten. Het huis is een ware toevluchtsoord van rust en profiteert van een privé, beschutte locatie die een landelijke sfeer biedt in het midden van Nice. De terrasvormige tuinen, mediterrane beplanting en talrijke buitenruimtes creëren een prachtige, privé omgeving waar het hele jaar door rust en rust heersen. Renovaties bieden de mogelijkheid om het volledige potentieel van dit zeldzame pand te benutten en het beste te benutten van de architectuur, geschiedenis en unieke karakter. Een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die op zoek zijn naar een authentiek huis in een van de meest gewilde woonwijken in de heuvels boven Nice – dicht bij winkels, scholen, de snelweg en de internationale luchthaven. Meer weten?

NICE / Mont-Boron: 8-kamer villa - Bourgeois Villa - Panoramisch zeezicht - zwembad Gelegen in de gewilde wijk Mont Boron in Nice, biedt deze gerenoveerde villa van 222 m² een rustige omgeving met een panoramisch zeezicht vanuit alle kamers. De woonkamer, helder dankzij grote openingen, profiteert volledig van het uitzicht. De onafhankelijke, ingerichte en uitgerust keuken combineert functionaliteit en elegantie. De villa heeft vier slaapkamers met eigen badkamer en toiletten. Twee hebben een balkon met uitzicht op zee, en één heeft een privéterras. Op het tuinniveau vullen een ruimte met een zwembadhuis, een extra slaapkamer met badkamer en opslag het pand aan. Buiten integreert het zwembad zich vanzelf in de omgeving en biedt het volledige plezier van de omgeving. Wat betreft parkeren; een garage met een elektrisch laadstation, een privéparkeerplaats en extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: georisques.gouv.fr Geen lopende procedures (Artikelen 29-1A/29-1 Wet 65-557. L.615-6 van de CCH) Conventioneel verbruik 207 kWhEP/m².jaar (D) Geraamde uitstoot: 6 kg CO2/m².jaar (B) Geschatte lage jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €2775/jaar. Geschatte hoge jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €3765/jaar. Meer weten?

Ontdek deze moderne villa in perfecte staat, gelegen in een vredige omgeving op de heuvels boven Rimiez. Een kant-en-klaar huis, badend in licht dankzij zijn ideale oriëntatie, met prachtig zeezicht vanaf de terrassen. Een unieke leefomgeving en potentieel: • De Tuin: Een prachtige, goed onderhouden en ruime groene ruimte om te genieten van de ontspannen levensstijl van de Franse Rivièra. • Het land: Een zeldzaam perceel van 1.286 m² rondom het terrein. • De Toekomst: Alles is mogelijk! Een aangewezen gebied voor je toekomstige zwembad en de reële mogelijkheid om een tweede huis op het perceel te bouwen. Meer weten?