Huis te koop - Nice (Frankrijk)

Mantega righi Maison avec vue mer, deux appartements indépendants et terrain de 500 m2 Située au sein d'une petite copropriété « Les Castors », dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un terrain d'environ 500 m2. La propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou regroupement en une seule habitation familiale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement traversant comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine accueille un espace bureau ou coin nuit supplémentaire. En rez-de-jardin, un second appartement de type deux pièces est actuellement exploité en location saisonnière. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Sous cette terrasse, un terrain complémentaire offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, vue mer et fort potentiel d'exploitation. La maison bénéficie de 2 places de parking en accord avec l'ensemble de la copropriété. Meer weten?

L'AGENCE DU CENTRE vi offre in esclusiva in vendita: Magnifica villa situata in una tenuta privata e sicura, immersa nel verde. Composto da 3 livelli per una superficie totale di 150 m2: Piano terra: Ampio soggiorno di 42 m2 con cucina a vista che si apre su una loggia, camera da letto con bagno con doccia e WC, camera da letto con possibilità di creare un ulteriore bagno con doccia, WC separato. Il tutto con accesso al giardino adiacente alla piscina. Piano superiore: suite padronale con spogliatoio, bagno e toilette che si aprono su una terrazza sul tetto con vista mare e magnifico soffitto a cattedrale. Piano inferiore: ampio ripostiglio e lavanderia, camera da letto con bagno con doccia e WC, accesso al garage e all'officina. Splendida proprietà! Un vero gioiello! Terreno recintato di 680 m2. Parcheggio per i visitatori. Meer weten?

L'agenzia Centre Agency è lieta di presentare in vendita questa casa situata nelle immediate vicinanze del quartiere Rimiez, in Henry Dunant Avenue, in assoluta pace e tranquillità. Ideale per un investitore o per un progetto familiare, questa casa completamente ristrutturata offre numerose possibilità. Attualmente suddivisa in tre appartamenti, dispone di tre ingressi indipendenti e ogni unità è dotata di aria condizionata. Al piano superiore troverete un appartamento di quattro locali con cucina a vista, due bagni (uno dei quali adiacente alla camera da letto principale) e due ampie terrazze, una accessibile dalla camera da letto e l'altra dal soggiorno. Al piano terra, un ampio appartamento bilocale con cucina separata, terrazza privata e spazioso bagno, e un secondo piccolo bilocale/monolocale con cucina a vista e terrazza privata. La casa beneficia inoltre di un giardino di circa 360 m2, che offre diverse possibilità di sviluppo. Insieme alla casa viene venduto anche un garage di oltre 50 m2, che può essere mantenuto come posto auto o trasformato in officina a seconda delle esigenze. I tre appartamenti sono stati completamente ristrutturati due anni fa. Meer weten?

In een uitzonderlijke, rustige omgeving te midden van het Provençaalse landschap bevindt zich deze elegante en exclusieve vrijstaande villa met een woonoppervlak van 247 m². Het geheel is 2022 en 2025 met oog voor detail volledig gerenoveerd . De woning combineert op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel van bijna 4.000 m² is volledig omheind en prachtig aangelegd met mediterrane beplanting. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en spectaculaire zonsondergangen. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar panoramische zeezicht , de hoogwaardige renovatie onder toezicht van Les bâtiments de France, haar royale volumes en verfijnde afwerking. Ze ligt in een gewilde, residentiële omgeving nabij Valbonne, Opio en alle voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een stijlvolle entree, gastentoilet, ruime dubbele woonkamer met open haard, een moderne open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en een kantoor. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, aangevuld met twee elegante gastensuites met eigen badkamers, kinderkamers en een afzonderlijk kantoor. Energielabel C/C. Een overdekt terras met zomerkeuken , een a telier en diverse technische ruimtes vervolledigen het geheel. De buitenruimtes ademen rust en elegantie: een zwembad van 12 bij 4 meter, een jeu-de-boulesbaan, een olijfgaard met 55 eeuwenoude bomen, een weelderige tuin met automatisch irrigatiesysteem, een dubbele carport en meerdere parkeerplaatsen. Twee charmante stenen bijgebouwen bieden extra potentieel. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, discretie en verfijnde elegantie — in een van de meest exclusieve dorpen van het Provençaalse achterland Meer weten?

Verkocht zomer 2025 :Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Meer weten?

Charmante zuidelijk gerichte Provençaalse villa over twee verdiepingen en geniet van panoramisch zeezicht. Op de begane grond leidt een entreehal naar een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op het zuiden en een uitzonderlijk uitzicht op zee en een grote keuken. Deze verdieping heeft ook twee grote slaapkamers met eigen badkamer, beide uitkomend op hetzelfde terras, ruime opslagruimte en een gastentoilet. Op het tuinniveau zijn er twee extra slaapkamers, waaronder één eigen badkamer en WC, evenals een ketelruimte, wijnkelder, opslagruimte en een grote garage van 71 m² met ramen, wat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer, een fitnessruimte of een zelfstandige woonruimte te creëren. Gelegen op ongeveer 800 m² grond, met de mogelijkheid om een zwembad met een zwembad aan te leggen. Een woning met groot potentieel in een zeer gewilde omgeving aan de Franse Rivièra. Meer weten?

Op de begeerde hoogten van West-Nice, dicht bij het beroemde Château de Crémat, in absolute rust en genietend van een overheersend panoramisch uitzicht, bevindt zich een prachtig pand van ongeveer 185 m² + bijgebouwen op een perceel van meer dan 5.000 m². De hoofdvilla, in perfecte onderhoudstoestand, beslaat ongeveer 185 m² met een ontvangst van meer dan 55 m² die uitkomt op een terras en een vlakke tuin. Boven, 5 slaapkamers inclusief een suite, een badkamer en een doucheruimte. Op de begane grond een volledig onafhankelijk appartement met twee kamers om huurwinst te genereren of te genereren. Een grote garage van meer dan 35 m² en een kelder maken het hoofdgebouw compleet. Het terrein is een echt pluspunt, met zijn grote, perfect onderhouden, brede en gemakkelijk toegankelijke vlakke boards. Het is eenvoudig te bedienen en heeft een groot ontwikkelingspotentieel met het afneembare bouwperceel van 1.948 m² (DP-goedgekeurd en gezuiverd). In een dominante positie bovenop de heuvel profiteert hij van alle blootstellingen met optimaal zonlicht de hele dag door. Prachtig overdekt en verwarmd zwembad dat het hele jaar door gebruik mogelijk maakt. Groot poolhuis, volledig ingericht als een echte buitenwoonkamer met een volledige zomerkeuken, eetkamer, schaduwrijke ruimtes en gezellige ruimtes, ideaal om gasten te ontvangen en optimaal te profiteren van de uitzonderlijke omgeving. Snelle toegang tot winkels, scholen en wegennetwerken Zeldzaam eigendom in de omgeving. Een must-see. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke pand met uitzicht op de Middellandse Zee, op een paar stappen van de haven van Nice, met een prachtig uitzicht en een zuidelijke uitzicht. Met een woonruimte van 350 m², gelegen op een perceel van 3000 m², biedt het een idyllische omgeving en een serene sfeer. Met zijn voeten in het water heeft het directe toegang tot de zee en talrijke terrassen om de hele dag van de spectaculaire landschappen te genieten. Je kunt ook genieten van momenten van ontspanning in het zwembad, een waar toevluchtsoord van rust. Elke ruimte is ontworpen om comfort en verfijning te bieden. Een unieke leefomgeving. Ideaal voor liefhebbers van zee en zon, een zeldzame kans aan de Franse Rivièra. Meer weten?

NICE / Mont-Boron: 8-kamer villa - Bourgeois Villa - Panoramisch zeezicht - zwembad Gelegen in de gewilde wijk Mont Boron in Nice, biedt deze gerenoveerde villa van 222 m² een rustige omgeving met een panoramisch zeezicht vanuit alle kamers. De woonkamer, helder dankzij grote openingen, profiteert volledig van het uitzicht. De onafhankelijke, ingerichte en uitgerust keuken combineert functionaliteit en elegantie. De villa heeft vier slaapkamers met eigen badkamer en toiletten. Twee hebben een balkon met uitzicht op zee, en één heeft een privéterras. Op het tuinniveau vullen een ruimte met een zwembadhuis, een extra slaapkamer met badkamer en opslag het pand aan. Buiten integreert het zwembad zich vanzelf in de omgeving en biedt het volledige plezier van de omgeving. Wat betreft parkeren; een garage met een elektrisch laadstation, een privéparkeerplaats en extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: georisques.gouv.fr Geen lopende procedures (Artikelen 29-1A/29-1 Wet 65-557. L.615-6 van de CCH) Conventioneel verbruik 207 kWhEP/m².jaar (D) Geraamde uitstoot: 6 kg CO2/m².jaar (B) Geschatte lage jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €2775/jaar. Geschatte hoge jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €3765/jaar. Meer weten?

Ontdek deze moderne villa in perfecte staat, gelegen in een vredige omgeving op de heuvels boven Rimiez. Een kant-en-klaar huis, badend in licht dankzij zijn ideale oriëntatie, met prachtig zeezicht vanaf de terrassen. Een unieke leefomgeving en potentieel: • De Tuin: Een prachtige, goed onderhouden en ruime groene ruimte om te genieten van de ontspannen levensstijl van de Franse Rivièra. • Het land: Een zeldzaam perceel van 1.286 m² rondom het terrein. • De Toekomst: Alles is mogelijk! Een aangewezen gebied voor je toekomstige zwembad en de reële mogelijkheid om een tweede huis op het perceel te bouwen. Meer weten?