Huis te koop - Nice (Frankrijk)

Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Meer weten?

Mooi centrum Fleurs: Verborgen voor nieuwsgierige blikken, ontdek dit prachtige gerenoveerde huis op drie niveaus, ideaal gelegen in het hart van Nice, op een steenworp afstand van de tuinen van Elzas-Lotharingen. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd en verbouwd met veel aandacht voor detail, als een persoonlijk project - en niet als een commercieel ontwikkelingsproject. Op de begane grond leidt een gang naar een ruime woonkamer van aangename diepte, geaccentueerd door visgraatvloer. De keuken in hout en geborsteld aluminium is volledig gemeubileerd en voorzien van inbouwapparatuur van MIELE en NEFF en komt uit op een lichte eetkamer, verlengd door een grote glazen deur. Een apart toilet met wastafel en een bijkeuken op de middelste verdieping completeren dit niveau. Vanuit de keuken is er toegang tot een zomerkeuken met een discrete doorgang naar de achterkant van het huis. Op de eerste verdieping komt een woonkamer/werkkamer uit op een overdekt balkon. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en op maat gemaakte kledingkast, met toegang tot een balkon met uitzicht op de groene ingang. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met balkon, een badkamer met toilet, een bad met douche en toilet en een ingebouwde kleedkamer - dit alles vormt een functioneel en comfortabel slaapgedeelte. Dit herenhuis is grondig gerenoveerd en verbouwd met veel aandacht voor detail, als een persoonlijk project. De woning profiteert van prachtig zonlicht en absolute stilte en is voorzien van geïntegreerde kanaalkoeling. Een zeldzaam pand, op een toplocatie, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Gemakkelijk parkeren op straat, Parkeergarages op een paar meter afstand. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Presentatiemateriaal is op aanvraag beschikbaar. Informatie over de risico's die aan de woning verbonden zijn, is te vinden op: ### Meer weten?

Côte d'Azur Sotheby's International Realty agentschap in Nice nodigt u uit om exclusief dit prachtige eigentijdse pand te ontdekken, onlangs gerenoveerd, met een lift en een zwembad, gelegen in het hart van Cimiez, op een klein privélandgoed en een rustige woonomgeving dicht bij voorzieningen. Het pand is gebouwd op twee grote woonniveaus en biedt meer dan 350 m² woonoppervlak, een ruime woonkamer en een grote open keuken op het hoogste niveau, evenals vier slaapkamers, drie badkamers en een doucheruimte op de bovenverdieping. Een prachtig dakterras voor mooie recepties en een mezzanine met meerdere gebruiksmogelijkheden maken het pakket compleet. Een open garage maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren. Meer weten?

U zult genieten van deze prachtige villa in Nice, naast het departementale natuurpark ESTIENNE D'ORVES en op 10 minuten van Place Masséna, verkopen we deze woning op een privélandgoed van 10 villa's dicht bij de stedelijke omgeving op loopafstand van de bus en tram. Het pand bestaat uit drie verschillende eenheden: 1) Een eigentijdse, onder architectuur gebouwde villa van 396 m² (door Pierre Bernasconi) met 9 kamers op 3 verdiepingen, gebouwd in 1970. Het bovenste gedeelte is uitzonderlijk, zowel vanwege het panoramische uitzicht op zee als vanwege de interieurstijl, die tegenwoordig zeldzaam is en waar u zeker dol op zult zijn. Het onderste deel van het huis moet worden opgeknapt. De terrasvormige tuin van 1507 m², beplant met mediterrane planten en bloemen, heeft een prachtig zwembad dat ook uitzicht op zee biedt. 2) Conciërgewoning met een dubbele garage. 3) Een tweede extra perceel van 2.560 m², ideaal voor een tennisbaan, een klein huis of een moestuin, zowel voor plezier als met potentieel, een zeldzaamheid om zo dicht bij de stad te vinden. Enkele kenmerken die het vermelden waard zijn: nieuwe warmtepomp, open haard, dubbele beglazing. Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk dicht bij het stadscentrum, de universiteit en gemakkelijke toegang tot de vierbaansweg en andere hoofdwegen. Dit uitzonderlijke pand wordt u aangeboden door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw expert op het gebied van luxe onroerend goed in Nice. Meer weten?