Huis te koop - Nice (Frankrijk)

In een uitzonderlijke, rustige omgeving te midden van het Provençaalse landschap bevindt zich deze elegante en exclusieve vrijstaande villa met een woonoppervlak van 247 m². Het geheel is 2022 en 2025 met oog voor detail volledig gerenoveerd . De woning combineert op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel van bijna 4.000 m² is volledig omheind en prachtig aangelegd met mediterrane beplanting. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en spectaculaire zonsondergangen. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar panoramische zeezicht , de hoogwaardige renovatie onder toezicht van Les bâtiments de France, haar royale volumes en verfijnde afwerking. Ze ligt in een gewilde, residentiële omgeving nabij Valbonne, Opio en alle voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een stijlvolle entree, gastentoilet, ruime dubbele woonkamer met open haard, een moderne open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en een kantoor. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, aangevuld met twee elegante gastensuites met eigen badkamers, kinderkamers en een afzonderlijk kantoor. Energielabel C/C. Een overdekt terras met zomerkeuken , een a telier en diverse technische ruimtes vervolledigen het geheel. De buitenruimtes ademen rust en elegantie: een zwembad van 12 bij 4 meter, een jeu-de-boulesbaan, een olijfgaard met 55 eeuwenoude bomen, een weelderige tuin met automatisch irrigatiesysteem, een dubbele carport en meerdere parkeerplaatsen. Twee charmante stenen bijgebouwen bieden extra potentieel. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, discretie en verfijnde elegantie — in een van de meest exclusieve dorpen van het Provençaalse achterland Meer weten?

Verkocht zomer 2025 :Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Meer weten?

NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 KAMERS - 288 M² - ADEMBENEMEND PANORAMISCH ZEEZICHT - TUIN, TERRASSEN & BALKON - ZWEMBAD & JACUZZI - 23 M² SERVICESTUDIO - DUBBELE GARAGE & PARKEERGELEGENHEID - UITZONDERLIJK PAND - NIET OVER HET HOOFD GEZIEN - RUSTIG - ZUID/WEST GERICHT - UNIEKE KANS In Nice, in het hart van de gewilde Cap de Nice, ontdek je deze weelderige villa met 8 kamers op 3 verdiepingen met lift, die 288 m² woonruimte biedt. Elke kamer heeft een ongeëvenaard zeezicht. Op de eerste verdieping komt de ingang uit op een ruime en lichtgevende woonkamer van 82 m², evenals een ingerichte keuken van 28 m². Deze twee ruimtes bieden toegang tot een prachtig terras, ideaal om de Zee, de stad Nice, de Promenade des Anglais en de Port Lympia te bekijken. Je profiteert ook van een apart toilet, veel opbergruimte en directe toegang tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping verwelkomen twee suites - één met terras - evenals een master bedroom met balkon, zodat u bij het slapengaan kunt genieten van het zachte geluid van de golven. Tot slot omvat het tuinniveau een servicestudio, twee extra suites, een jacuzzi en een kelder. Buiten wacht een goed onderhouden tuin op je, samen met een overdekt terras met zwembad en een buitenkeuken met gastenruimte. Dit pand is ideaal gelegen, 300 meter van het strand, 2 kilometer van het centrum en 10 kilometer van het vliegveld. Ideaal voor een primaire of tweede woning. Agence nr. 1 du secteur, neem contact op met uw specialist: gratis offerte. Verkoopprijs: 7.350.000€ HAI. Kosten die door verkoper moeten worden betaald. Onroerendgoedbelasting: 6.500€/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2.827 en €NC/jaar (inclusief abonnement). Referentiedatum voor energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2015. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Gelegen in een populair domein van Falicon, in absolute rust en zonder enige zichtbaarheid, zal dit vrijstaande huis van ongeveer 140 m² u verleiden met zijn bevoorrechte leefomgeving en optimale zonlicht. Het bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een semi-open keuken, 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes met toiletten en een apart toilet. U profiteert van een zwembad dat is gebouwd op een perceel van 2.400 m² dat naar het zuiden uitkijkt, waarvan een groot deel vlak is. Er is genoeg opbergruimte, waaronder een praktische keuken die als opslagruimte kan dienen. Een garage en een enorme kelder in de kelder van meer dan 100 m² maken dit pand compleet. Het huis in goede staat, ideaal voor een gezin dat rust zoekt en toch dicht bij Nice blijft. Meer weten?

MOOI CAP DE MOOI. Villa op 3 verdiepingen van 320 m² met lift, bestaande uit 4 slaapkamers met badkamer, 2 suites, 1 dubbele woonkamer met een kantoor van 80m², 230 m² met zondige terrassen op verschillende niveaus, infinity pool, spa en garages. Adembenemend uitzicht op de Baie des Anges, zuidwestelijke ligging met uitzicht op het diepblauw. Dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke pand met uitzicht op de Middellandse Zee, gelegen op een steenworp afstand van de haven van Nice, met een prachtig uitzicht en een ligging op het zuiden. Met een bewoonbare oppervlakte van 350 m2, genesteld op een perceel van 3000 m2, biedt het een idyllische omgeving en een serene sfeer. Met zijn voeten in het water heeft het directe toegang tot de zee en talrijke terrassen om de hele dag door te genieten van de spectaculaire landschappen. U kunt ook genieten van momenten van ontspanning in het zwembad, een ware oase van rust. Elke ruimte is ontworpen om comfort en verfijning te bieden. Een unieke leefomgeving. Ideaal voor liefhebbers van de zee en de zon, een zeldzame kans aan de Franse Rivièra. vals Meer weten?