Huis te koop - Nice (Frankrijk)

Even buiten NIce in een residentiële wijk maar toch dicht bij de stad en de winkels ligt deze mooie eigendom van 2.700 m2 met een woonoppervlakte van 340 m2. De Zuid oriëntatie zorgt voor maximum licht in de grote vertrekken. De gehele woning werd in 2022 opgeknapt en vernieuwd met hedendaags komfort. Op het gelijkvloers vindt u een entree met gastentoilet , een living van 60 m2 met open haard , schuifvensters die onmiddelijk naar het terras en het zwembad uitgeven. Tevens een ingerichte keuken van 17 m2 die uitgeeft op de eetkamer , verder een bureauruimte , een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer en een dressingroom.Op de benedenverdieping bevinden zich 4 andere slaapkamers ( suites ) van ong. 20 m2 met eigen badkamer en inbouwkasten. Elke kamer geeft uit op de tuin. Dan is er nog een was- en linnenvertrek van 10 m2.Buiten een prachtig verwarmd zwembad en een carport voor 3 auto's en nog meer parkeerruimte. Meer weten?

Gelegen op de hoogten van Nice, in de gewilde wijk Fabron, vertegenwoordigt dit door een architect ontworpen huis met een rijk historisch verleden een perfecte samensmelting van tijdloze elegantie en gedurfd modernisme. Oorspronkelijk was het een pastorie die dateert uit 1850, maar in de jaren 1980 werd het getransformeerd door een architect die samenwerkte met Oscar Niemeyer, waardoor dit historische juweeltje een unieke ruimte met hedendaagse architectuur werd. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak van 338 m², met een doordachte indeling 4 ruime slaapkamers, een lichte dubbele woonkamer, een aparte keuken en een elegante eetkamer 2 kantoren, waarvan er één gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte of wellnessruimte Een grote kelder die de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot wijnkelder of recreatieruimte Aanzienlijke opstalrechten, met tal van mogelijkheden voor uitbreiding of een project op maat Buitenkant: Een aangelegd park van 3.700 m², versierd met eeuwenoude bomen, met een zeldzame en prachtig besloten natuurlijke omgeving Een zwembad van 12,5 x 6 m, perfect om te ontspannen, en een eigen tennisbaan Een afgesloten garage en een parkeerplaats buiten maken de buitenvoorzieningen compleet Ongeëvenaard potentieel: Op slechts enkele minuten van de Promenade des Anglais profiteert deze villa van een bevoorrechte omgeving, die absolute rust combineert met de nabijheid van voorzieningen. Het historische karakter, de hoogwaardige architectonische transformatie en het uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel maken het tot een zeldzaam pand aan de Franse Rivièra. Dit uitzonderlijke huis, gepresenteerd door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, is de perfecte gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een uniek pand dat prestige, privacy en potentieel combineert. Meer weten?

À seulement 10 minutes de la promenade des Anglais ! Découvrez cette maison niçoise pleine de charme, construite dans les années 1940 et bâtie sur trois niveaux. Ce bien exceptionnel à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets. Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 175 m2 Surface aménageable totale : 220 m2 (incluant le garage rez-de-chaussée) Terrain : 1143 m2 Niveaux : 3 niveaux comprenant des espaces modulables Permis de construire offrant trois possibilités : -Détacher une parcelle de 600 m2 pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m2 / R+2 (situé en zone UDh au sein du PLU). -Créer une extension attenante à la maison existante, permettant de réaliser une grande maison. -Repartir de zéro en rasant la maison actuelle pour construire une nouvelle bâtisse entièrement personnalisée selon vos goûts et vos envies. Plans disponibles : Les plans de la maison sont à disposition pour vous permettre de visualiser son potentiel et de faciliter la conception de votre projet. Points forts : Vue mer à couper le souffle depuis plusieurs pièces et la piscine. Proximité des commodités, du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Opportunité rare d’aménagement et de personnalisation dans un secteur très prisé. Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer ce bien en un véritable havre de paix ! false Meer weten?

Cimiez / Cimiez Boulevard In het hart van het historische, residentiële Cimiez, in een rustige doodlopende straat terug van de boulevard, is dit prachtige familiehuis met art-decogevels volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht. Het strekt zich uit over drie niveaus, op een vlak perceel van 1.200 m², een ware oase met een weelderig aangelegde tuin en een zwembad van 12 m x 3 m. Een intieme en zeldzame groene omgeving die een uitzonderlijke levensstijl biedt op de heuvel van Cimiez. Het eerste niveau is toegankelijk via een buitentrap vanuit de perfect onderhouden tuin en beschikt over een lichte leefruimte van meer dan 60 m², bestaande uit een inkomhal met kleedkamer, een grote woon- en eetkamer met volledig uitgeruste open keuken en een gastentoilet. De gehele eerste verdieping komt uit op een terras van 65 m² met woon- en eethoek, ontworpen om te profiteren van het onweerstaanbare klimaat van de Côte d'Azur. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachtruimte, met de hoofdslaapkamer van 33 m², uitgerust met kleedkamer, doucheruimte, toilet en balkon. Twee andere ruime slaapkamers, met erker of balkon, zijn voorzien van een doucheruimte en toilet. Een ideale indeling voor een gezin. Op tuinniveau is er een onafhankelijk 2-kamerappartement van 45 m², perfect voor het ontvangen van gasten. Een studio en wasruimte completeren dit niveau, net als een met TECHNOGYM uitgeruste HOMEGYM-fitnessruimte. Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Een dubbele garage biedt ruimte aan auto's en tweewielers. Compleet presentatiebestand en meeslepende virtuele tour beschikbaar op aanvraag. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Meer weten?

Gelegen op de hoogten van Villefranche-sur-Mer, op slechts 10 minuten van Nice en 15 minuten van Monaco, biedt dit gerenoveerde pand van 394 m², zonder inkijk bij de buren, ruime woonruimtes en een perceel van 2500 m². De woning is verdeeld over twee lichte niveaus, waaronder een grote ontvangstruimte, een open keuken, een eetkamer en vijf slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er twee een bad hebben. Een tweede ontvangstruimte, kantoor, wasruimte, gastentoiletten op elke verdieping en verschillende terrassen completeren het pand. De aangelegde tuin beschikt over een zwembad, een houten terras en een barbecueplaats met een schaduwrijk terras. De woning is voorzien van airconditioning, parketvloer, een volledig uitgeruste Siemens keuken, elektrische rolluiken en ingebouwde kasten. Een parkeerplaats voor vier voertuigen completeert deze kant-en-klare woning. Meer weten?