Maison à vendre - Nice (France)

A la sortie de Nice-est , dans un secteur résidentiel et non loin de la ville et des commerces se trouve cette splendide propriété de 2.700 m2 avec une superficie habitable de 340 m2.Grâce à l'orientation au Sud vous obtenez un maximum de clarté dans toutes les pièces . Toute la villa avait été rénovée en 2022 avec une décoration contemporaine.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec la toilette-invités , un séjour de 60 m2 avec une cheminée à foyer ouvert , des fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. Egalement la suite parentale contenant la chambre-à-coucher , sa salle-de-bains et son dressing-room.A l'étage inférieur vous trouverez 4 autres suites d'env. 20 m2 avec chacune sa salle-de-bains. Chaque chambre donne sur le jardin. Il y a une buanderie de 10 m2 . A l'extérieur vous trouverez une superbe piscine chauffée et un abri-voitures pour 2 ou 3 véhicules ainsi que d'autres emplacements. En savoir plus ?

NICE - Colline de Gairaut - Résidentiel ​Domaine sécurisé (faible charges) à 4 min de l'accès autoroute - Au calme et vue dégagée. Sur un terrain de 1 600m² avec piscine à débordement - Villa de 200m² en cours de finition. Séjour avec cuisine US de 70m² - 5 chambres - 4 Salles de bains - toit terrasse de 100m², vue dégagée, 2 garages, plusieurs parkings. Plus d'informations sur demande. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds En savoir plus ?

À seulement 10 minutes de la promenade des Anglais ! Découvrez cette maison niçoise pleine de charme, construite dans les années 1940 et bâtie sur trois niveaux. Ce bien exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets. Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 175 m2 Surface aménageable totale : 220 m2 (incluant le garage rez-de-chaussée) Terrain : 1143 m2 Niveaux : 3 niveaux comprenant des espaces modulables Permis de construire offrant trois possibilités : -Détacher une parcelle de 600 m2 pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m2 / R+2 (situé en zone UDh au sein du PLU). -Créer une extension attenante à la maison existante, permettant de réaliser une grande maison. -Repartir de zéro en rasant la maison actuelle pour construire une nouvelle bâtisse entièrement personnalisée selon vos goûts et vos envies. Rez-de-chaussée : Un garage de 45 m2 adjacent à un studio de 20 m2, soit un total de 65 m2 aménageables selon vos besoins. Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace de loisirs ou une extension de l'espace de vie existant. En ajoutant un escalier, ces espaces peuvent être intégrés à la maison, permettant d'obtenir une surface habitable totale de 215 m2. Premier étage : Un bel espace de vie de 60 m2 regroupant un salon/séjour et une cuisine. Une entrée accueillante, une chambre/bureau et un WC indépendant. Deuxième étage : Une suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une vue mer imprenable, un espace dressing et une salle de bain indépendante. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec vue mer. Une salle de bain complémentaire et un WC indépendant. Extérieurs : Terrain : Possibilité de détacher une parcelle de 600 m2 pour construire une maison avec une emprise au sol de 90 m2 (R+2, zone UHD selon le PLU). Un terrain en contrebas offrant des possibilités d'aménagement (places de parking supplémentaires, terrain de pétanque ou autre projet). Piscine : Profitez d'une piscine avec un panorama marin exceptionnel, parfaite pour des moments de détente. Plans disponibles : Les plans de la maison sont à disposition pour vous permettre de visualiser son potentiel et de faciliter la conception de votre projet. Points forts : Vue mer à couper le souffle depuis plusieurs pièces et la piscine. Proximité des commodités, du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Opportunité rare d’aménagement et de personnalisation dans un secteur très prisé. Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de transformer ce bien en un véritable havre de paix ! En savoir plus ?

Cimiez / Boulevard de Cimiez Au cœur du Cimiez historique et résidentiel, au calme d’une impasse en retrait du boulevard, cette magnifique maison familiale aux façades Art Déco a été entièrement réhabilitée et décorée avec goût. Elle s’étend sur trois niveaux, sur un terrain plat de 1 200 m², véritable oasis avec un jardin paysagé luxuriant avec piscine couloir de nage de 12 m sur 3m. Un écrin de verdure intime et rare offrant un cadre de vie exceptionnel sur la colline de Cimiez. Accessible par un escalier extérieur depuis le jardin parfaitement entretenu, on trouve au premier niveau un espace de vie de plus de 60 m² baigné de lumière, composé d’une entrée avec dressing, d’un vaste salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités. L’ensemble de l’étage ouvre sur une terrasse de 65 m² avec salon et salle à manger extérieurs, conçus pour profiter du climat irrésistible de la Côte d’Azur. Au 2ᵉ niveau se trouvent l’espace nuit, avec la chambre de maître de 33 m², équipée d’un dressing, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un balcon. Deux autres chambres spacieuses, avec bow-window ou balcon, disposent d’une salle d’eau et de toilettes. Un agencement idéal pour une famille. Au niveau jardin, on trouve un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², parfait pour loger les invités. Un studio et une buanderie complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de sport HOMEGYM équipée TECHNOGYM. Idéalement située, proche de toutes les commodités. Un double garage permet d’accueillir voitures et deux-roues. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à 10 minutes de Nice et 15 minutes de Monaco, cette propriété rénovée de 394 m² sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et un terrain de 2500 m². Elle se compose de deux niveaux lumineux avec un grand séjour, cuisine ouverte, salle à manger et cinq chambres en suite, dont deux avec baignoire. Un second séjour, bureau, buanderie, WC invités à chaque étage et plusieurs terrasses complètent l’ensemble. Le jardin paysagé abrite une piscine, une terrasse en bois et un espace barbecue avec terrasse ombragée. La propriété dispose de la climatisation, de sols en parquet, cuisine équipée Siemens, volets et stores électriques, ainsi que de placards intégrés. Un parking pour quatre véhicules vient compléter ce bien. En savoir plus ?