EXCLUSIVITEIT : Aan het einde van een lange eigen oprijlaan, verscholen in het groen en omringd door rust en natuur , ligt dit bijzondere 19e-eeuwse Franse landhuis . Zodra u aankomt, voelt u dat dit een plek is met een ziel. Tal van oorspronkelijke details zijn prachtig bewaard gebleven: hoge plafonds, oude houten vloeren, tomettes, glas-in-loodramen en indrukwekkende schouwen vertellen samen het verhaal van een elegant familiehuis waar generaties lang met liefde zijn gewoond. Ondanks de rust en privacy is de ligging allesbehalve geïsoleerd. Direct vanuit het huis wandelt u de prachtige Franse campagne in en een levendig dorp met bakker, slager, kruidenier, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen ligt op slechts 3 kilometer afstand . Bergerac en zijn internationale luchthaven bereikt u in minder dan 30 minuten. Indeling landhuis met op de begane grond de royale entreehal met prachtige houten, ruime en lichte leefkeuken, volledig uitgerust en voorzien van een houtkachel en een imposante schouw die direct sfeer creëren. Een absoluut hoogtepunt is de eetkamer, gevestigd in een voormalige kapel. De schitterende glas-in-loodramen geven deze ruimte een unieke uitstraling en maken elke maaltijd bijzonder. De gezellige salon met tomettes-vloer, grote open haard en openslaande deuren naar de tuin nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het Franse leven. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer met badkamer (douche) en een separaat toilet. Op de bovenverdieping zijn vier royale slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een praktische ruimte voor wasmachine en droger. Energielabel C/C. Rondom het huis strekt zich een prachtig aangelegd terrein van circa 2,4 hectare uit, met majestueuze bomen, volwassen struiken en fraaie doorkijkjes. Het zwembad vormt een bijzonder element van het domein. Het is op sfeervolle wijze geïntegreerd tussen de oude stenen muren van een voormalige schuur en wordt omringd door een weelderige Japanse tuin, waardoor een intieme en bijna sprookjesachtige sfeer is ontstaan. Vanaf het landhuis kijkt u uit over het omliggende landschap , met in de verte een charmant kerkje dat ooit deel uitmaakte van het domein.. Dit bijzondere landhuis op oud plekje biedt een zeldzame combinatie van charme, geschiedenis, ruimte en rust. Niet alleen een prachtig huis, maar een plek waar herinneringen worden gemaakt Want to know more?
Second home - France
Modern appartement uit 2025 aan de voet van het befaamde Estérel-gebergte met de rode rotsen, in fraaie résidence met zwembad . Exclusief modern appartementengebouw met slechts 9 appartementen verdeeld over 3 gebouwen. Dit appartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping, ideaal gelegen op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants, scholen en prachtige wandelroutes. Het appartement beschikt als indeling over een entree/hal, gastentoilet, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste Italiaanse keuken die via grote schuifpuien naadloos aansluit op een royaal privéterras, 3 slaapkamers, een badkamer (douche) en een tweede badkamer (bad). Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, airconditioning, videofoon, inbraakwerende beglazing en een lift die zowel de appartementen als de garages bedient. Energielabel A/A. De residentie beschikt over een zwembad, aangelegde tuinen en stijlvolle natuurstenen gevels . Parkeerplaatsen in de garage en garageboxen zijn beschikbaar (resp. 20.000 en 25.000 EUR). Servicekosten 200 EUR per maand. Verlaagde overdrachts-/notariskosten. Een uitzonderlijke woonomgeving waar modern comfort en de Zuidfranse levensstijl samenkomen Want to know more?
Ready to enjoy from day one, this beautifully finished home immediately feels like a place to settle inand stay. Designed around light, space and connection, the generous open-plan living area invitesboth lively gatherings and quiet, intimate moments. Every detail has been thoughtfully executed,creating a refined yet welcoming atmosphere where comfort comes naturally. With its excellentenergy rating, the home offers not only charm, but true ease of living throughout the seasons.Outside, life unfolds at its best. The elegant swimming pool, complete with its own pool house,covered terrace and bar area, becomes the heart of long summer days and warm evenings sharedwith family and friends. The garden, flat and beautifully maintained, is framed by mature trees andopens onto soothing countryside views. With its barn, garage and pool area, this is a home thatinspires--inviting you to create, to gather, and simply to enjoy. Location: Department Tarn et Garonne (82), Toulouse International Airport at 1 hr 05 mins. 5kms to St Nicholas de la Grave, and 12kms to Valence D'Agen for shopping and eating out.Access: Situated on the outskirts of a village one close neighbour. Private garden with locked parking area. No vis-à-vis.Interior: 260m2Ground flooro Entrance (22,4m2)o WC and storage (4,8m2)o Office (7,6m2)o Salon (25,5m2) with wood burner, open to:o Dining/Living room (37,5m2), open to:o Kitchen (45,7m2) fully fitted, high-end, with island, double doors to covered terrace with stairs up to mezzanineFirst flooro Mezzanine (13,7m2) from kitchen, used as occasional bedroom/officeo Master bedroom ((24,7m2) with en-suite and beamso En-suite bathroom (17,5m2) with bath, shower, sink and storage. Separate WC lowest point in bedroom 1,70mo Bedroom (23,1m2) feature beamso Bedroom (20,8m2) feature beamso Bathroom (8,3m2) with bath, shower, sink. Separate WC.o Landing (17,9m2)Exterioro 2 hectares of flat, well-maintained gardeno Circular entrance driveway with lockable gateso Double garage, housing the heating system (can still host one car), car-port to the sideo Workshop (120m2) old tobacco barno Covered terrace from kitchen/living area (+/-35m2)o Salt-water pool with hard electric cover, 11m x 5m installed in 2020o Bar/summer kitchen area with built-in cupboards, water and electrics.o Pool changing room with WCo Well, with year-round waterAdditional Information:o Very well maintained and renovatedo Septic tanko Taxe foncière 1894EUR pao Double glazed throughouto Fibre internet connectedo Two woodburning stoves.o Solar panels for electricity, pellet burner for hot water and under-floor heating.o DPE B100/A3 Comments : Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document. 1 Want to know more?
A peaceful hamlet with no local shops, nestled in the heart of the Orb Valley (unspoilt nature, river access and breathtaking views), located just 15 minutes from Roquebrun (a stunning village offering several cafes, restaurants and a grocery store), 30 minutes from Lamalou-les-Bains and 50 minutes from the Mediterranean beaches! Beautifully renovated house, offering 137 m2 of living space (over 2 levels), comprising a charming living room, a dining room, a fully fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms, a second kitchen/utility room, as well as a garage. In addition, the property benefits from a 150 m2 garden and a terrace. Set in an idyllic environment, in the very heart of the Orb Valley, close to the river and numerous hiking trails. Peace, tranquillity and nature are guaranteed! Sold fully furnished! Possibility of dividing the property into 2 independent dwellings. Basement = Garage of approximately 20 m2 (suitable for one vehicle). Ground = 21.52 m2 dining room + 12.62 m2 bedroom + 6 m2 shower room (walk-in shower, heated towel rail, washbasin, WC) + fully fitted 13.80 m2 kitchen (wall and base units, electric oven, microwave, electric hob, extractor hood, American-style refrigerator, dishwasher, sink). 1st = Beautiful custom-made spiral staircase (spacious) + 12 m2 hallway + 7.10 m2 small bedroom or office + 9.17 m2 shower room (WC, bidet, walk-in shower, heated towel rail, vanity unit) + 11.93 m2 bedroom + 11.30 m2 bedroom with built-in wardrobes + 8.77 m2 kitchen/utility room (double sink, washing machine, tumble dryer) + 22.45 m2 living room with fireplace insert and a second entrance leading directly to the garden and terrace. Outside = Pleasant 150 m2 garden + terrace of approximately 6 m2. Additional features = Fully renovated throughout (electrical system, plumbing, roof, etc.) + sold furnished + fireplace insert + tiled flooring + electric heating + double glazing + wooden shutters + connected to mains drainage + private parking spaces around the house + annual property tax of 698 Euros. Price = 297.000 Euros (Fully renovated, no work required!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86394 Property Size: 137 m2 Property Lot Size: 247 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: ER297000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?
Découvrez un beau projet de rénovation situé à seulement 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye. Cet ensemble immobilier se compose de deux biens à rénover : un ancien fonds de commerce avec habitation ainsi qu'une maison attenante à usage d'habitation. Local commercial avec habitation : D'une surface totale de 138 m2, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les chambres sont quant à elles équipées de convecteurs électriques. Maison attenante : Cette maison d'environ 40 m2 habitables est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également de vastes dépendances offrant une importante capacité de stockage. L'une d'entre elles pourrait facilement être aménagée en garage afin de mettre votre véhicule à l'abri. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur une des dépendances pour la production d'électricité, sans contrat de revente en cours. Enfin, un terrain complète l'ensemble et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur verdoyant. Want to know more?
Op loopafstand van het bergstadje Tourtour, één van de mooiste stadjes van Frankrijk , ook wel bekend als het "dorp in de hemel van de Provence”, bevindt zich deze uitzonderlijk villa, eind jaren '70 degelijk gebouwd in natuursteen. Gerenoveerd in 2007 . Gelegen op een prachtig vlak, aangelegd en volledig omheind terrein, gaat deze elegante natuurstenen woning harmonieus op in een schilderachtige omgeving . De zorgvuldig ontworpen tuin biedt een rijk palet aan mediterrane beplanting, majestueuze parasoldennen, cipressen en olijfbomen. Het zwembad en het bijbehorende poolhouse liggen heel privé en bieden volledige privacy. Indeling woonhuis ; binnen op de begane grond zijn de leefruimtes royaal opgezet en bieden overal uitzicht op de tuin en bergen in de verte. De ruime woonkamer en eetkamer zijn gesitueerd rond een sfeervolle binnenpatio, die het huis zowel licht als karakter verleent. De ruime keuken opent rechtstreeks naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele suites, elk voorzien van een eigen badkamer en een separaat toilet. Op de bovenverdieping beschikt een derde suite met badkamer over een prachtig privéterras met uitzicht op de betoverende tuin en het omliggende landschap. Onderverdieping met kelderruimte (37 m²). Energielabel D/B. Aanvullende voorzieningen omvatten een poolhouse met douche en toilet, een carport, een garage , een kelder en een fraaie wijnkelder . Deze woning verkeert in onberispelijke staat en verenigt authenticiteit, comfort en de zachte Provençaalse levensstijl met uitzonderlijke elegantie; een zeldzaam 'propriété' waar elk detail rust en harmonie uitstraalt en waarvan men onmiddellijk onder de bekoring raakt Want to know more?
Hier klopt gewoon alles; harmonieuze leefruimtes, een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven en een warme, uitnodigende sfeer die dit tot de ideale familievilla maakt . De villa ligt op een schitterende en rustige locatie niet ver van het centrum van een idyllisch stadje met mooi uitzicht en een prachtig aangelegde, grote tuin met majestueuze cipressen, mediterrane beplanting en kleurrijke bloemenperken. Hier komt de authentieke Provençaalse levensstijl volledig tot zijn recht. Toegangspoort en fraaie aankom . Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entree, toilet, royale woon- en eetkamer met hoog plafond en open deuren naar sfeervolle, deels overdekte terrassen. Eetkeuken met rechtstreeks toegang tot een heerlijk terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, bibliotheek, televisiekamer of ontspanningsruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee prachtige hoofdslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een derde slaapkamer met eigen badkamer (douche) en een vierde slaapkamer met een aparte badkamer. Tegenover het hoofdhuis ligt een volledig onafhankelijk tweede huis met een eigen privé-tuin. Dit gastenhuis beschikt op de begane grond over een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer; de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen. Buiten nodigt de fraai onderhouden mediterrane tuin uit tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Een van de absolute blikvangers van het domein is het indrukwekkende, grote L-vormige zwembad . Dankzij de royale afmetingen en de geleidelijk aflopende bodem is het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Naast het zwembad is een poolhouse met toilet en een overdekt terras, ideaal voor gezellige momenten en lange zomerdagen. Ideaal voor permanente bewoning, tweede familiehuis of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden Want to know more?
Gelegen in een uitzonderlijke, natuurlijke omgeving zal deze charmante woning van ongeveer 117 m² bruto oppervlak liefhebbers van rust en open ruimte zeker bekoren. Buiten is een overdekt terras, ideaal om te ontspannen, evenals diverse bijgebouwen: een tuinhuisje ingericht als kleine gîte en een cabine met douche en toilet, perfect om gasten te ontvangen of een zelfstandige ruimte te creëren. Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad van 12 bij 5 meter met buitendouche , ideaal om te ontspannen in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de rand van de natuur, in een rustig domein, is deze woning een waar paradijs voor liefhebbers van wandelen, mountainbiken en buitenactiviteiten . Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte en ruime leefruimte van 33 m² met woonkamer en mezzanine/vide (12 m²) en een open keuken, volledig ingericht. Slaapkamer van 11 m en een badkamer met douche. Een ruimte van 16 m², momenteel ingericht als fitnessruimte, kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Een ruime werkplaats van 17 m², die kan dienen als bijkeuken, wasruimte of dressing, biedt extra mogelijkheden. Energielabel D/B. Kosten domaine 100 EUR per maand. Een sfeervol pand in goede staat op ruim opgezet domaine dat comfort, natuur en potentieel combineert Want to know more?
Logement avec jardin de type 4 Séjour,coin Cuisine aménagée, Salon, salle de bains, wc Etage Palier desservant 3 chambres Chauffage Pompe à chaleur Air Air et poêle à pellets Want to know more?
A 6 KMS DE FANJEAUX, PROPRIETE COMPOSEE D UNE GRANDE MAISON FAMILIALE D ENVIRON 451 M2 COMPOSEE D UN SEJOUR DE 45 M2, DE 2 SALONS DE 18 ET 19 M2, DE 2 CUISINES DE 29 M2 ET 19 M2, 11 CHAMBRES, 3 SALLES D EAU, 1 SALLE DE BAINS, 7 WC. DEPENDANCES D ENVIRON 755 M2 DONT UNE PIECE DE 105 M2 RENOVEE ENTIEREMENT, MAISONNETTE INDEPENDANTE, GARAGE, 3 PIGEONNIERS, ANCIENNE ECURIE... JARDIN COTE SUD D ENVIRON 350 M2. PISCINE CHAUFFEE AVEC ABRI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
BelMaison vous présente cette magnifique propriété en pierre de 311 m², située à Saint-Amour-Bellevue, au cur des vignobles du Beaujolais, avec une vue dégagée jusquau Mont Blanc. Rénovée avec soin, la maison offre de beaux volumes lumineux avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi quun espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant complète lensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose dune piscine récente, de plusieurs terrasses, dun espace détente, dun garage et de nombreux stationnements, dans un environnement calme et privilégié. Située au cur du Beaujolais et de la Bourgogne Sud, Saint-Amour-Bellevue est réputée pour ses paysages viticoles, ses domaines renommés et son art de vivre. Le secteur attire les amateurs de gastronomie, d'notourisme, de randonnée et de cyclisme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Lyon, Mâcon, Genève et au réseau TGV. Un cadre exceptionnel entre nature, patrimoine et douceur de vivre. Prix de vente : 659 000 € DPE : A GES : A Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Want to know more?
BelMaison vous présente cet immeuble mixte en monopropriété situé sur la Place Neuve à Puimisson, au cur dun village typique du Languedoc. Lensemble se compose dun restaurant entièrement rénové comprenant deux salles de restauration denviron 35 couverts, une terrasse extérieure autorisée denviron 40 places ainsi quune cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, espace de préparation, stockage et sanitaires. La partie habitation comprend deux appartements indépendants (T2 et T3) avec entrées séparées. Limmeuble bénéficie déjà de revenus locatifs en place avec un restaurant exploité et des logements loués, offrant un investissement immédiatement opérationnel. Entièrement rénové entre 2014 et 2016, le bâtiment a bénéficié d'une réfection complète de l'électricité, de la plomberie, des sols, des sanitaires et des aménagements intérieurs. Le commerce a notamment été aménagé par l'architecte d'intérieur Victor Simoni. Des assurances loyers impayés sont actuellement en place sur les différents baux, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement. Puimisson bénéficie dun environnement recherché au cur des vignobles héraultais. À moins de 30 minutes de Béziers, du Canal du Midi et des plages méditerranéennes, le village profite dun climat ensoleillé plus de 300 jours par an. Le secteur attire aussi bien les amateurs dnotourisme, de gastronomie locale que les visiteurs en quête dauthenticité et de douceur de vivre. Prix de vente : Nous consulter DPE : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Want to know more?
A vibrant and historic town offering all amenities, renowned for its famous arena, the elegant promenades and the delightful park, ideally located just 10 minutes from Villeneuve-les-Beziers, 20 minutes from Beziers/Cap d'Agde airport and 20 minutes from the Mediterranean beaches ! Situated within a pleasant, private and secure residence, this villa offers 106 m2 of living space and comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms/shower rooms, a bright open plan living area with a fully fitted kitchen and a garage. The property sits on a beautifully landscaped 378 m2 plot featuring a covered terrace, a pergola, and several parking spaces at the front of the house. An additional 46 m2 of the plot remains suitable for further construction. A peaceful setting ! Ground = Entrance hall of 2.85 m2 + shower room of 4.51 m2 (washbasin unit, shower, WC) + hallway of 3 m2 with thermodynamic hot water system + garage of 16.35 m2 with automatic door + bright and spacious open-plan living area of 45 m2 with large sliding glass doors and fully fitted kitchen (wall and base units, electric oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, sink) + dining room of 11 m2 (which could also be used as a study or additional bedroom). 1st = Landing of 4 m2 + bathroom of 6.90 m2 (double washbasin, bathtub, WC) + bedroom of 9.42 m2 with built-in wardrobe + bedroom of 12.87 m2 + bedroom of 10.81 m2. Exterior = Attractive landscaped garden of 378 m2 + covered side terrace with barbecue area + pergola + well with borehole water supply + several parking spaces at the front of the property (at least 5 spaces, with the remaining land still suitable for construction). Additional Features = Built in 2016 + tiled flooring throughout + reversible air conditioning + electric heating + double glazing + electric roller shutters + solar panels + annual co-ownership charges of 140 Euros + annual property tax of 2100 Euros. Price = 410.400 Euros (A particularly pleasant property, located within a secure and well maintained residence) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86289 Property Size: 106 m2 Property Lot Size: 424 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: B410400EB Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio de 21,29m2, au 1er étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT : 5241 EUR Charges générales de copropriété / an :190,00 EUR Taxe foncière : 337,00 EUR Bail en tacite reconduction depuis juillet 2024 Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Il est théoriquement possible de louer l'appartement en direct avec une conciergerie. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal Want to know more?
Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter cette Charmante demeure en plein coeur de la Baie de Somme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété rare développe une surface habitable de 275m2 répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d'hôtes. Profitez d'un emplacement privilégié avec vue sur la Baie, à proximité immédiate des charmes de Saint-Valery-sur-Somme. Un bien unique à visiter sans tarder ! Le rez de chaussée vous offre une grande entrée divisant un vaste séjour harmonieux et très lumineux avec sa cheminée ancienne (accès direct sur la véranda) , une cuisine aménagée, un bureau, un wc Au premier étage vous bénéficiez d'un grand palier desservant 3 chambres avec cheminées anciennes, une salle de bains et un wc Au second vous apprécierez les beaux volumes avec le potentiel d'aménager une pièce de 40m2, vous retrouvez également deux chambres, une salle d'eau et un wc Les extérieurs vous feront rêver notamment grâce au jardin arboré et avec de nombresues possibilités d'aménagements (cuisine d'été envisageable dans une salle de déjeuner actuellement chauffée) et à la cour fleurie En rez de jardin se trouve également un magnifique garage pouvant recevoir votre bateau aux autres et avec un grenier aménageable, une cave en terre battue Vous envisagez de réaliser votre projet dans un cadre verdoyant au pied de la Baie, elle est sûrement pour vous Vous souahaitez des informations complémentaires, contacter Benoît POIRET au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 Want to know more?
BelMaison vous présente cette charmante maison de village du XIXe siècle située à Boutenac, dans un environnement calme et authentique au cur des Corbières. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace sous plafond cathédrale pouvant servir de salon, atelier ou chambre supplémentaire. Une terrasse semi-couverte de 22 m² vient compléter l'ensemble avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes avec une toiture rénovée en 2013, du double vitrage, une isolation renforcée, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Boutenac est un village viticole réputé des Corbières, apprécié pour son authenticité, son climat méditerranéen et ses paysages vallonnés. À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne et des plages, le secteur offre de nombreuses activités entre randonnées, dégustations de vins et découverte du patrimoine local. Prix de vente : à compléter Taxe foncière : environ 2 200 € / an DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ### Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous renseigner. Want to know more?
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