Second home - France (page 47)

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Located in the heart of the medieval village of Penne d'Agenais, one of the most beautiful villages in France, within walking distance of bars and restaurants, as well as numerous local artisans. Just minutes from shops, come discover this historic, family-friendly 6-bedroom home with a swimming pool. Find all the information on our website: ### For any information contact MAISONSSUD - Ward Poppe at ### - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### 1 Want to know more?

Ensemble immobilier mixte au cœur de Montendre (17), dans un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie, cette remarquable propriété d'architecte constitue un bien unique sur le secteur. Derrière ses façades discrètes se dévoile une demeure de caractère où chaque espace a été pensé avec goût, élégance et authenticité. * Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 280 m² habitables et offre des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les aménagements contemporains créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m² réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace bureau. Conçue pour la vie de famille comme pour la réception, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. À l'étage, quatre vastes chambres parentales offrent des volumes particulièrement confortables. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative. La chambre principale dispose d'un dressing tandis qu'une seconde chambre permet aisément l'aménagement d'un espace dressing complémentaire. Cette configuration rare garantit à chaque membre de la famille son indépendance et son confort. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire précieux. Ils pourront accueillir une salle de jeux, un atelier créatif, un espace dédié à une collection, un bureau indépendant ou encore une zone de stockage parfaitement organisée. La propriété dispose également d'une magnifique cave cimentée d'environ 50 m², parfaitement saine et équipée d'une VMC. Répartie en deux espaces distincts, elle offre un potentiel remarquable : cave à vin pour les amateurs, salle de sport privée, atelier, espace de stockage ou local dédié à une passion personnelle. La maison dispose également de volets roulants électriques en aluminium, d'une pompe à chaleur performante et d'un excellent classement énergétique. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Véritable signature de la propriété, le superbe patio d'environ 100 m² en pierre de taille et tommettes anciennes constitue un lieu de vie à part entière. Sublimé par une élégante terrasse en bois, cet espace intimiste offre une atmosphère rare et authentique, difficile à retrouver en centre-ville. Ouvertes sur le patio et le jardin, deux charmantes dépendances en pierre renforcent encore le caractère du lieu. L'une dispose déjà d'une cheminée et d'un point d'eau avec évier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces participent pleinement à l'âme de la propriété et créent une ambiance unique propice à la détente et à la convivialité. Le jardin, piscinable, permet d'imaginer un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La vue dégagée sur la vallée et les forêts de Montendre apporte une dimension supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. * Un second bâtiment indépendant accueille actuellement environ 110 m² de bureaux loués à des professionnels de santé ainsi qu'un vaste garage de 70 m², élément particulièrement recherché en centre-ville. Cet ensemble génère aujourd'hui 12 000 € de revenus locatifs annuels tout en offrant de multiples perspectives d'évolution selon les projets de chacun. L'environnement participe pleinement à l'attractivité du bien. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. La commune dispose d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Le lycée est accessible en moins de vingt minutes et l'arrêt de bus se situe à seulement deux minutes de la propriété. À quelques minutes seulement, le célèbre lac de Montendre offre un cadre de loisirs exceptionnel avec ses activités nautiques, ses équipements sportifs, ses promenades en pleine nature et ses nombreux événements culturels, dont le réputé festival Free Music. Les amateurs de golf profiteront également d'un parcours à proximité immédiate. Idéalement située à environ 50 minutes de Bordeaux, Royan et Angoulême, à proximité de Saintes et Cognac, et à seulement quinze minutes de l'accès autoroutier, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité, qualité de vie et environnement naturel. Une demeure rare, sans équivalent sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception alliant élégance, confort, caractère et potentiel patrimonial. Want to know more?

Let yourself be seduced by this magnificent property of over 170 m2 of living space, entirely renovated with care respecting the authenticity of the building and with high quality materials. This bioclimatic house has high-performance and economical equipment: a Canadian well ensuring the injection and filtration of outside air (reducing dust and improving thermal comfort), double flow ventilation, photovoltaic sensors and centralized sliding shutters which preserve the authentic character of the building while giving it a contemporary touch. An exceptional property offering a privileged living environment, where expansive outdoor spaces invite you to play outside, relax by the pool, enjoy games of pétanque, and host family gatherings. An ideal place to raise children surrounded by nature while enjoying modern, eco-friendly comforts. A beautiful terrace with a swimming pool completes this idyllic setting. The property also includes a barn of over 200 m2 with a workshop, offering numerous development possibilities such as an Airbnb or event rental. The ground floor features a spacious and bright open-plan living area with a fully equipped kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. A beautiful wood-burning stove adds comfort and a cozy ambiance, making this space ideal for family gatherings. This level also includes a shower room and a separate toilet. Upstairs, an elegant, light-filled staircase leads to a landing serving four beautiful bedrooms, perfect for a family, as well as a second bathroom made with environmentally friendly materials. A rare property, combining charm, comfort, energy efficiency and quality of life, ideal for a family seeking space, nature and serenity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?

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Superb estate of over 7 hectares in Lot-et-Garonne, in a peaceful and unspoiled setting. The property includes a charming stone house with several living areas, 4 bedrooms, terraces, and beautiful period features. The grounds offer an integrated swimming pool, landscaped garden, vegetable garden, greenhouse, two barns (one with 5 horse stalls), a summer kitchen, and a wooden chalet. The flat land is fully fenced and includes meadows and equestrian facilities. Ideal for an equestrian project, tourism, or a tranquil family life, close to Tournon-d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot, and Cahors. Contact us to arrange a viewing - Ward Poppe at ### - ### Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### 1 Want to know more?

At the gateway to Puisaye, in a quiet environment, within a peaceful street with an open view of the fields, discover this detached house on a full basement to renovate, offering strong development potential. The house comprises, on the upper floor, an entrance hall leading to a bright 17m2 kitchen, ideal for creating a lovely, welcoming space, as well as a spacious 30m2 living/dining room. The sleeping area includes three large, comfortable bedrooms and a bathroom. The basement, with a total area equivalent to that of the house, is a real asset. It includes a garage, an additional bedroom, and four adjoining rooms that can be converted to suit your needs: workshop, office, playroom, storage space, or recreation room. Renovation work is needed, but this house represents a great opportunity for a primary residence, a country home, or a rental investment. Its location, surroundings, and size make it a property with strong potential. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?

Located within walking distance of shops and schools, this house benefits from an ideal location for a pleasant and practical village life on a daily basis. Come and discover this charming house full of character and conviviality, offering a generous area of over 150 m2. On the ground floor, you'll be welcomed by a spacious, light-filled 40 m2 living room, perfect for sharing good times with family and friends. You'll also find a bedroom, a functional kitchen, a shower room, a pantry, and a boiler room, combining comfort and practicality for everyday living. Upstairs , the sleeping area offers three beautiful bedrooms of approximately 17 m2 each, ideal for creating cozy havens for the whole family. Outside, you will enjoy two practical garages as well as a beautiful outbuilding with a 36 m2 veranda, perfect for entertaining, DIY projects or creating a relaxation area according to your wishes. This house will appeal to those who appreciate authenticity, space, and a welcoming atmosphere. All you'll have to do is unpack and enjoy its warm ambiance. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?

Your agency, AGENCE DU CENTRE, offers you exclusively: Charming apartment? 160 m2 (Carrez law) In the heart of the city, discover this superb apartment on the 1st floor of a beautiful old building, combining the charm of yesteryear and the comfort of today. Its elegant moldings, generous volumes and beautiful high ceilings make it a rare property on the Nice market. You will find a spacious and bright living room, ideal for entertaining, as well as three large bedrooms offering generous volumes, a shower room, a bathroom with toilet, a separate toilet, a laundry area, and plenty of storage. A property with character, central location, charm! A cellar completes this property. Want to know more?

EXCLUSIVE to our agency: a charming house comprising an entrance hall, a bright living room, a bedroom, a shower room with toilet, and a spacious kitchen The property also features a lovely terrace, as well as a spacious garage offering ample storage space. Adjoining this house is an outbuilding with an entrance, a shower room with toilet, and a bedroom. This property could be perfectly suited for a first-time buyer or as a country retreat. Want to know more?

C&O Immobilier presents this charming, carefully renovated stone house, located in a quiet village close to main roads and the train station. Combining old-world charm with modern comfort, it offers: An open kitchen/dining room, a bright and warm living room with a wood-burning stove, a laundry room, a master suite (bedroom, dressing room, bathroom + shower) on the ground floor. Upstairs: an open mezzanine leading to 2 bedrooms and a bathroom. Attached: a garage of approximately 43 m2 all on approximately 539 m2 of land Are you looking for comfort and space? This rare property is just waiting for you and your suitcases, don't hesitate to come and discover it. For more information, contact Fabien Huguet, Real Estate Advisor, at ### RSAC number: 887617249 - La Roche-sur-Yon Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### Price: EUR305,000 including 5.17% VAT-inclusive fees payable by the buyer. 1 Want to know more?

L'AGENCE DU CENTRE offers you exclusively this large 4-room apartment of 84m2 on the top floor 3/3 (no elevator) in a beautiful secure condominium. Comprising: entrance, living areas, opening onto a lovely 5m2 balcony/terrace with a superb unobstructed/sea view facing south, three bedrooms facing north, shower room and separate WC. A garage completes this property. Visitor parking is available within the condominium. Beautiful, well-maintained green spaces! (diagnosis in progress) Want to know more?

At the entrance to the village, we present this beautiful property with a main house and two other independent dwellings. Entirely facing the valley below, you can enjoy complete privacy while being close to all the village amenities. 30 minutes from Agen and Villeneuve-sur-Lot. This elegant building has been fully restored with high-quality materials. Enjoy the charm of the old with all modern comforts in a green setting and a garden of around three hectares. A great opportunity. For any information, contact MAISONSSUD - Ward Poppe at ### - ### Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ### 1 Want to know more?

Between La Charité and Pouilly, charming house close to the motorway entrance and within walking distance of the first shops. On the ground floor it consists of a kitchen, a shower room/WC and a bright living room. A staircase leads to the first floor, where you will find a landing, two comfortable bedrooms and a bathroom/WC. The house also has an attic offering great potential for storage or conversion. Outside, you will enjoy a sunny terrace, a vegetable garden at the rear for nature lovers and an adjoining garage of 68 and 52m2 which completes this property. An ideal property for a family or a first purchase, combining space, practicality and a pleasant outdoor area. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?

A Maisons-Alfort dans un quartier très demandé, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement haut standing, complètement refait à neuf en juin 2024, situé dans une résidence calme et sécurisée qui date de 2014 et qui respecte les normes RT2012, bâtiment BBC, DPE en C. Ce bien d'une surface plancher avec balcon/loggia d'environ 67m2, environ 60m2 en habitable, est à 3mn à pied de toutes commodités et des transports en communs. Il se compose de 3 pièces dont 1 entrée avec placard mural, 1 lumineux séjour donnant sur 1 loggia de plus de 7m2 et ouvert sur 1 cuisine moderne, aménagée et équipée, 2 belles chambres donnant sur le loggia, 1 dégagement avec placard mural, 1 salle de bains avec coin buanderie, 1 WC. Le tout répond aux normes PMR. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude. Cet appartement bénéficie de la fibre optique. La résidence bénéficie d'un bel espace de verdure très agréable, d'un local à vélos. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur investissement !! Want to know more?

Exclusively in our agency, a house to renovate. It consists of a kitchen, a living room/lounge perfect for your moments of relaxation and conviviality, three bedrooms, a shower room and a separate toilet. This house also has an outdoor courtyard ideal for enjoying beautiful sunny days and a large plot of 1235 m2. New individual sanitation. Want to know more?

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Au coeur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Want to know more?

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