House for sale - Kaloi Limenes (Greece)

Hotel for Sale - This beautiful Beach Front hotel is built on a hill and consists of a 5 levels with 15 units on the top 4 levels and a restaurant and reception area on the lower level. There is a large parking area on the top level which can park up to 18 cars. There is also as a staff room by the front gate for staff. There is a fully equipped restaurant and a laundry room with a washer and dryer. There is an exterior staircase that goes from the top level all the way down to the beach. The whole building was repainted inside and out in 2023. Most of the air conditioners were also replaced with brand new units. The solar heated hot water tank was replaced in early 2024. The hotel is fully equipped. ID 559 Want to know more?

Het is een hotelbedrijf in Kali Limenes, op 100 meter van de zee. De totale oppervlakte van het perceel is 2000m² en het gebouw is 360m². Het is gebouwd op drie niveaus, begane grond, eerste en tweede verdieping. Volgens de bouwplannen is er een studeerkamer van 16 kamers, waarvan 8 tweepersoonskamers en de overige 8 driepersoonskamers. Op dit moment worden er al een twee- en een driepersoonskamer opgeleverd en verhuurd. Elke verdieping, met uitzondering van de kamers, heeft grote opslag- en hulpruimten en zeer grote veranda's. Het pand heeft grote omgevingen waar een zwembad kan worden gebouwd. De visie van de eigenaar is om een poolbar te bouwen die niet alleen hotelgasten maar ook strandvakantiegangers zal bedienen. Naast de plannen van de eigenaar is het creëren van een minimarkt omdat er kant-en-klare ruimte is en er directe toegang toe is. Er is de mogelijkheid om zelfs een taverne te creëren. Al deze infrastructuren geven de kandidaat-koper financiële zekerheid omdat het in de regio ontbreekt aan dergelijke infrastructuur en bovendien het enige bedrijf is dat over alle wettelijke documenten beschikt voor de bouw van al deze projecten. Bovendien behoort het dicht bij het hotel tot de dienst archeologie, met als gevolg dat elk werk wordt geweigerd. Het hotel is echter volledig legaal en kan zonder concurrentie opereren. Het gebied is erg rustig en de zee kristalhelder. Het strand heeft kleine kiezels en is niet georganiseerd. Er is een relatieve beweging vanuit toeristisch oogpunt, zowel door de lokale bevolking als door toeristen. Dit gebied wordt typisch gekozen door mensen die vooral op zoek zijn naar rust en sereniteit in de drukte van toeristische resorts, maar ook door mensen die graag kleine en afgelegen stranden ontdekken. Het enige nadeel van het gebied is de aanwezigheid van brandstoftanks voor de bevoorrading van schepen. Want to know more?