Apartment for sale - Bordighera (Italy)

In posizione unica e prestigiosa, a pochi passi dalla celebre Chiesetta di Sant’Ampelio, simbolo di Bordighera e luogo iconico affacciato sul mare, si propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 130 mq catastali, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore recentemente ristrutturata. L’alloggio si apre con un ingresso accogliente che introduce a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito dalla splendida vista mare e dall’accesso diretto al terrazzo panoramica, la cucina con zona pranzo, particolarmente spaziosa e dotata di tre grandi finestre, può a tutti gli effetti essere vissuta come un secondo soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e di relax, la zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al terrazzo esposto a Sud, una comoda cameretta, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca. Sia la zona giorno sia la camera matrimoniale godono di accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax con lo sguardo rivolto al mare. La terrazza esposta a Sud rappresenta il cuore dell’abitazione: un autentico belvedere da cui lo sguardo si estende fino alle coste della Corsica, a Monte Carlo e all’iconica Tête de Chien, mentre le mattine invernali offrono giochi di luce suggestivi e i tramonti si tingono di colori straordinari. Gli interni, luminosi e funzionali, possono essere ulteriormente valorizzati con un semplice intervento di rinnovamento. L’ottima ventilazione e la tripla esposizione mantengono l’appartamento fresco nei mesi estivi, mentre l’impianto di condizionamento dell’aria assicura comfort in ogni stagione. La proprietà include un box auto e un posto auto scoperto. L’attico è già predisposto per un eventuale frazionamento in due unità separate, grazie alla presenza di due ingressi distinti, oltre alla divisione delle utenze già effettuata. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 1.500 € annui. La posizione è tra le più esclusive di Bordighera: a pochi passi dalle spiagge, dal centro storico, dai negozi e dalla stazione ferroviaria, immersa nella storia e nella tradizione della città, con il privilegio di vivere accanto al promontorio di Sant’Ampelio, patrono della città e punto panoramico tra i più suggestivi della Riviera. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, confortevole e al tempo stesso immersa nella bellezza senza tempo di Bordighera. Want to know more?

AG-DOM 4339 - Elegant accommodation, for sale in the heart of Bordighera Located in the center of Bordighera, 150 meters from the sea, convenient to all services, located in a period building of the early '900 on the 2nd floor above ground, there is an elegant apartment, recently renovated with quality materials, accessible by a comfortable marble staircase and a lift. The bright apartment enjoys a sea view and boasts large dimensions, tastefully furnished by making the most of all the spaces. Upon entering, you are greeted by an elegant entrance from which you arrive at the living area, consisting of a large living room and dining room, separated by a sliding door, in wood and satin glass. The walls of this area are embellished with "boiserie", made to a design by the architect, then painted with a brush, in three different shades, which give the apartment considerable value and elegance. To the north-west is the service area, consisting of a kitchen, laundry area and technical room, furnished and complete with custom-made furniture. On the north side and part of the south side is the sleeping area, consisting of three bedrooms, three walk-in closets and three bathrooms, illuminated by large windows, equipped with spacious showers, washbasins and designer sanitary ware. On the south side of the apartment, there are typical balconies of the time, with Art Nouveau style railings, originally in cast iron and with flooring in "Carrara" marble slabs. The heating is autonomous. The garage is located not far from the house, and is included in the sale. Want to know more?