Appartement à vendre - Bordighera (Italie)

Dans un emplacement unique et prestigieux, à deux pas de la célèbre église Sant'Ampelio, symbole de Bordighera et monument emblématique surplombant la mer, un lumineux appartement de quatre pièces d'environ 130 m² est proposé à la vente. Il est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un vaste séjour lumineux, sublimé par une splendide vue mer et un accès direct à la terrasse panoramique. La cuisine et la salle à manger, particulièrement spacieuses et dotées de trois grandes fenêtres, peuvent servir de second séjour avec kitchenette, idéal pour recevoir et se détendre. L'espace nuit comprend une chambre double avec accès à la terrasse exposée sud, une confortable chambre simple, une salle de bains avec fenêtre et douche, et une seconde salle de bains avec baignoire. Le séjour et la chambre double bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour se détendre en admirant la mer. La terrasse exposée plein sud est le cœur de la maison : un véritable belvédère panoramique d'où la vue s'étend jusqu'à la côte corse, Monte-Carlo et l'emblématique Tête de Chien. Les matins d'hiver offrent des jeux de lumière évocateurs, et les couchers de soleil se parent de couleurs extraordinaires. L'intérieur lumineux et fonctionnel peut être sublimé par une simple rénovation. Une excellente ventilation et une triple exposition maintiennent la fraîcheur de l'appartement en été, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La propriété comprend un garage et une place de parking non couverte. Le penthouse est déjà aménagé pour une éventuelle division en deux logements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes et aux services publics déjà en place. Chauffage indépendant. Les charges de copropriété sont faibles, environ 1 500 € par an. Son emplacement est parmi les plus exclusifs de Bordighera : à deux pas des plages, du centre historique, des commerces et de la gare, il est immergé dans l'histoire et la tradition de la ville, avec le privilège de vivre à proximité du promontoire de Sant'Ampelio, saint patron de la ville et l'un des points de vue les plus suggestifs de la Riviera. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et confortable, tout en étant immergés dans la beauté intemporelle de Bordighera. En savoir plus ?

AG-DOM 4339 - Logement élégant, à vendre au coeur de Bordighera Situé dans le centre de Bordighera, à 150 mètres de la mer, pratique pour tous les services, situé dans un immeuble d’époque du début des années 900 au 2ème étage au-dessus du sol, il y a un appartement élégant, récemment rénové avec des matériaux de qualité, accessible par un escalier en marbre confortable et un ascenseur. L’appartement lumineux bénéficie d’une vue sur la mer et dispose de grandes dimensions, meublé avec goût en tirant le meilleur parti de tous les espaces. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée élégante à partir de laquelle vous arrivez à l’espace de vie, composé d’un grand salon et d’une salle à manger, séparés par une porte coulissante, en bois et verre satiné. Les murs de cette zone sont ornés de « boiseries », réalisées sur un projet de l’architecte, puis peintes au pinceau, en trois teintes différentes, qui donnent à l’appartement une valeur et une élégance considérables. Au nord-ouest se trouve la zone de service, composée d’une cuisine, d’une buanderie et d’un local technique, meublés et équipés de meubles sur mesure. Sur le côté nord et une partie du côté sud se trouve la zone de couchage, composée de trois chambres, trois dressings et trois salles de bains, éclairées par de grandes fenêtres, équipées de douches spacieuses, de lavabos et d’appareils sanitaires design. Sur le côté sud de l’appartement, il y a des balcons typiques de l’époque, avec des balustrades de style Art Nouveau, à l’origine en fonte et avec un sol en dalles de marbre « Carrara ». Le chauffage est autonome. Le garage est situé non loin de la maison, et est inclus dans la vente. En savoir plus ?