House for sale - Montalcino (Italy)

Ref. C1390 This farm surrounded by 40 hectares of land is for sale in the characteristic Tuscan village of San Giovanni d'Asso, in the municipality of Montalcino, in the province of Siena. The enchanting hillside position that dominates the entire surrounding scenery is ideal for appreciating the peace of these places, just a stone's throw from the region's main places of interest, such as Siena, Montalcino, Montepulciano and Pienza. The extraordinarily reserved context is combined with the amplitude of the spaces that characterise the entire property, thus allowing it to be fully exploited both as an elegant private residence and as a charming accommodation facility or, again, as a farm with agriturismo. The property, located two kilometres from the village, can be reached via a spectacular cypress-lined road and is composed of the main farmhouse of approximately 600 square metres and various annexes and agricultural sheds, for a further 1500 square metres. The main farmhouse is currently divided into three residential units: two of these units are fully connectable and the other, which is independent, is located on the ground floor. The two connectable units house the storage rooms on the ground floor, while the first floor consists of a large living room, dining room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The detached flat houses on the ground floor a kitchen with living area, a bedroom and a bathroom. In its current state, the property is in excellent condition. The roof was completely renovated in 2010: by removing the false ceiling, it is possible to restore the ancient beams that the farmhouse still retains. Framing this prestigious farmhouse is a large property of 40 hectares that is divided into 23 ha of arable land, 15 ha of woodland, 1.3 ha of olive grove in production and approximately 1 ha of vineyard and grazing land. At the moment there is no swimming pool, but it is possible to build one. Want to know more?

p>Deze exclusieve villa ligt in de gemeente Montalcino, vlakbij het gezellige dorpje Montisi, in het betoverende landschap van de Crete Senesi.br>De villa heeft een oppervlakte van 440 m2 en bestaat uit twee verdiepingen:br>Op de begane grond vinden we de entree, de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de servicebadkamer, een slaapkamer met ensuite badkamer, een kelder, een externe binnenplaats met oven en een externe technische ruimte.br>De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers met ensuite badkamers.br>Het bijgebouw van 163 m2 heeft twee verdiepingenbr>Op de begane grond het woongedeelte met open woonkamer en keuken, twee slaapkamers met ensuite badkamers en een kledingkast.br>De kelder wordt gebruikt als technische ruimte en magazijn.br>Er is een bijgebouw dat zowel als kelder als garage gebruikt kan worden van circa 200 m2.br>De infinity pool met zoutsysteem is 15x6 m, vlakbij een bijgebouw met een bar, badkamer en wasruimtes.br>Het perceel bedraagt ​​in totaal 15,46 ha, waarvan circa 7800 m2 de goed onderhouden tuin, waar het mogelijk is om buiten te ontspannen en te lunchen, circa 10 ha bos en het overige deel weiland/bouwland./p>p>Het pand is perfect voor het voortzetten van de agiturismo of als privéwoning. /p>p>De villa ligt op 5 minuten van het dorp Montisi. Pienza kan in 20 minuten worden bereikt, Montalcino, San Quirico en Montepulciano in 30 minuten.br>De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km), Florence (120 km) en Rome (250 km)./p> Want to know more?

p>Schitterende dorpswoning met twee appartementen met panoramisch terras met uitzicht op de wijngaarden van Montalcino, bekend van de Brunello. De woning bevindt zich in het historische centrum van Sant'Angelo in Colle, een klein dorp in de gemeente Montalcino, met restaurantjes op loopafstand/p>p>De twee appartementen hebben een oppervlakte van in totaal 130 vierkante meter. Op de begane grond vinden we een fraaie entree die via een interne trap verbonden is met het appartement op de eerste verdieping.br>Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.br>Het andere appartement bevindt zich op de tweede verdieping met een open woonkamer-keuken, slaapkamer en badkamer.br>Het sterke punt van het appartement is het terras met uitzicht op de prachtige wijngaarden van Brunello di Montalcino en de berg Amiata.br>Tevens is het mogelijk de appartementen te betreden via de condominiumtrap, die tevens toegang geeft tot een derde appartement.br>Door de appartementen met een interne trap met elkaar te verbinden kon een zelfstandige dorpswoning worden gecreeerd./p>p>STAAT EN AFWERKINGENbr>Het pand is in de jaren 2000 vakkundig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen./p>p>DIENSTEN EN VOORZIENINGENbr>Elk appartement heeft onafhankelijke verwarming met LPG via de aansluiting in het dorpbr>Water wordt geleverd door het openbare aquaduct./p>p>TOEPASSINGEN EN MOGELIJKHEDENbr>De appartementen kunnen worden gebruikt als privéwoningen, afzonderlijk of door ze te combineren tot één wooneenheid.br>Ook is de woning zeer interessant voor de verhuur/p>p>PLAATSbr>Vanaf de accommodatie kunt u lopend naar bars en restaurants.br>Montalcino ligt op 10 minuten afstand.br>De andere mooie dorpen van de Val d'Orcia zijn in 20 -35 minuten te bereiken.br>De zee ligt op 1 uur rijden met de auto./p>p> /p>p> /p> Want to know more?