House for sale - Monte San Savino (Italy)

C1337 Property located in a beautiful panoramic position with a breathtaking view of the surrounding woods and, in the distance, of the city of Siena on one side and Mount Amiata on the other, for sale a stone's throw from the Castle of Gargonza. The property complex consists of two houses, an old stone farmhouse and a more recently built house, and is surrounded by 2.5 hectares of land. The 200 sqm stone farmhouse dates back to the end of the 18th/beginning of the 19th century and is on 2 levels: the ground floor consists of 4 rooms with bathroom, while the basement was used as an animal shelter in the past. Approximately 30 metres from the farmhouse is the other dwelling of approximately 130 sqm, built in the 1960s, comprising, on the ground floor, 2 bedrooms, living room, kitchen and bathroom, while the basement floor of about 45 square metres is used as a cellar. A few metres away is a rustic stone barn, consisting of 2 floors of about 25 sqm each. To the side, there is a shed of about 35 sqm. In addition, inside a fence there is a masonry chicken coop (condoned) of about 25sqm. Connection to electricity and water from private well. Pellet heating with the possibility of using a system with radiators by fitting a boiler. The property for sale is situated on land of approximately 2.5 hectares, 2 of which are woodland and 0.5 vineyard/olive grove. Since there are no other properties in the vicinity, the property, while being close to all amenities, offers silence and contact with nature. The complex is about 1km from the castle of Gargonza, famous for having hosted Dante Alighieri. Situated about 10km from the A1 motorway exit of Monte San Savino, it is 1 hour to Florence, 1 hour to Perugia, 30 min to Arezzo, 40 min to Siena. Want to know more?

Ref. C1366 A stone villa on the olive-covered hills overlooking Monte San Savino, a medieval town rich in important architectural and artistic evidence that has survived intact to the present day. The property has a splendid 180° view from Arezzo to Monte Amiata, including Cortona, the entire Val di Chiana and Lake Trasimeno. The villa covers an area of 350 square metres spread over 3 floors. A large porch with exposed stonework leads to the ground floor, which consists of a living room with fireplace, from which there is access to a large panoramic terrace with wooden beams, a kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. On the upper floor there are a living room with fireplace and balcony with breathtaking views, and a bedroom with en suite bathroom. The property is completed by a beautiful 6x12 swimming pool and a 3820 square metre garden. The farmhouse is part of the weekly rental tourist circuit with excellent earnings. The property is just a few minutes from the centre of Monte San Savino, which is provided with all services. Other destinations that can be easily reached are: Lucignano 12 km, Arezzo about 20 km, Castiglion Fiorentino 22 km, Bagno Vignoni 34 km and Chianciano Terme 33 km. 66 km from Florence Airport and 88 km from Perugia Airport. Want to know more?

p>Niet ver van het prachtige dorpje Monte San Savino, Arezzo, staat deze charmante boerderij, bestaande uit een hoofdboerderij van 540 m2 met 2 verdiepingen:/p>p>Op de begane grond bevindt zich een grote entree die tevens gebruikt kan worden als receptie, een keuken metbr>professionele apparaten, een badkamer en twee grote woonkamers die als restaurant gebruikt kunnen worden.br>Ook op de begane grond is er via een onafhankelijke ingang toegang tot nog 2 kamers, waar de huidige eigenaarbr>van plan was een ontbijtruimte te creëren./p>p>De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, heeft een hal met open haard, 5 slaapkamers metbr>ensuite badkamer en een mezzanine met nog een slaapkamer met eigen badkamer./p>p>Vlakbij de hoofdboerderij staat het bijgebouw van 228 m2, met twee verdiepingenbr>br>Op de begane grond bevindt zich een appartement met kitchenette en eethoek, een badkamer en een slaapkamerbr>met eigen badkamer.br>Op de eerste verdieping vinden we het tweede appartement, bestaande uit een kitchenette met eethoek enbr>slaapkamer met badkamer.br>Bij het pand bevindt zich ook een bijgebouw dat wordt gebruikt als landbouwschuur van 70 m2 en een bijgebouwbr>zowel gebruikt als garage als technisch compartiment van 23 m2.br>De boerderij beschikt over 3,7 hectare grond, waarbinnen tevens een zwembad gebouwd zal kunnen worden./p>p>Het pand bevindt zich in ruwe staat, tijdens de werkzaamheden zijn de daken, het meubilair en de vloeren gerenoveerd enbr>de sanitair-, water- en verwarmingssystemen zijn al voorbereid/p>p>De woning is perfect om te gebruiken als boetiekhotel, agriturismo of als vakantiehuis, maar beschikt ook over debr>kenmerken om een ​​woning voor privégebruik te kunnen worden, eventueel door het creëren van een interne trap./p>p>De boerderij ligt op ongeveer 5 km (5 minuten) van de dichtstbijzijnde stad, waar alle noodzakelijke voorzieningen te vinden zijn.br>Arezzo 25 km (25 minuten), Cortona 30 km (40 minuten), Lucignano 15 km (15 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 85 km (een uur).br>Luchthaven Florence 100 km (een uur), luchthaven Rome 230 km (2 uur en 20 minuten), luchthaven Pisa 160br>km (2 uur)/p> Want to know more?