Maison à vendre - Monte San Savino (Italie)

C1337 Propriété située dans une belle position panoramique avec une vue imprenable sur les bois environnants et, au loin, sur la ville de Sienne d'un côté et le Mont Amiata de l'autre, à vendre à deux pas du Château de Gargonza. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons, une ancienne ferme en pierre et une maison de construction plus récente, et est entouré de 2,5 hectares de terrain. La ferme en pierre de 200 m² date de la fin du 18e/début du 19e siècle et se trouve sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 4 pièces avec salle de bains, tandis que le sous-sol était autrefois utilisé comme abri pour animaux. À environ 30 mètres de la ferme se trouve une autre habitation d'environ 130 m², construite dans les années 1960, comprenant, au rez-de-chaussée, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que le sous-sol d'environ 45 m² est utilisé comme cave. À quelques mètres de là se trouve une grange rustique en pierre composée de deux étages d'environ 25 m² chacun. Sur le côté, nous trouvons un hangar d'environ 35 m². À l'intérieur d'une clôture, nous trouvons un poulailler en maçonnerie (condensé) d'environ 25 m². Raccordement à l'électricité et eau provenant d'un puits privé. Chauffage à pellets avec possibilité d'utiliser un système avec radiateurs en installant une chaudière. La propriété à vendre est située sur un terrain d'environ 2,5 hectares, dont 2 sont boisés et 0,5 vignoble/olivier. Comme il n'y a pas d'autres propriétés dans les environs, la propriété, bien que proche de tous les services, offre le silence et le contact avec la nature. Le complexe se trouve à environ 1 km du château de Gargonza, célèbre pour avoir accueilli Dante Alighieri. Situé à environ 10 km de la sortie d'autoroute A1 de Monte San Savino, il est à 1 heure de Florence, 1 heure de Pérouse, 30 min d'Arezzo, 40 min de Sienne. En savoir plus ?

Ref. C1366 Une villa en pierre sur les collines couvertes d'oliviers qui dominent le Monte San Savino, une ville médiévale riche d'importants témoignages architecturaux et artistiques qui sont restés intacts jusqu'à aujourd'hui. La propriété offre une vue splendide à 180° d'Arezzo au Monte Amiata, en passant par Cortona, tout le Val di Chiana et le lac Trasimène. La villa couvre une superficie de 350 mètres carrés répartis sur 3 étages. Un grand porche avec pierres apparentes mène au rez-de-chaussée, qui se compose d'un salon avec cheminée, d'où l'on accède à une grande terrasse panoramique avec poutres en bois, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. À l'étage supérieur, il y a un salon avec cheminée et un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. La propriété est complétée par une belle piscine de 6x12 et un jardin de 3820 m². La ferme est insérée dans le circuit de location hebdomadaire avec d'excellents revenus. La propriété se trouve à quelques minutes du centre de Monte San Savino, qui est doté de tous les services. D'autres destinations sont facilement accessibles : Lucignano 12 km, Arezzo environ 20 km, Castiglion Fiorentino 22 km, Bagno Vignoni 34 km et Chianciano Terme 33 km. 66 km de l'aéroport de Florence et 88 km de l'aéroport de Pérouse. En savoir plus ?

p>Niet ver van het prachtige dorpje Monte San Savino, Arezzo, staat deze charmante boerderij, bestaande uit een hoofdboerderij van 540 m2 met 2 verdiepingen:/p>p>Op de begane grond bevindt zich een grote entree die tevens gebruikt kan worden als receptie, een keuken metbr>professionele apparaten, een badkamer en twee grote woonkamers die als restaurant gebruikt kunnen worden.br>Ook op de begane grond is er via een onafhankelijke ingang toegang tot nog 2 kamers, waar de huidige eigenaarbr>van plan was een ontbijtruimte te creëren./p>p>De eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, heeft een hal met open haard, 5 slaapkamers metbr>ensuite badkamer en een mezzanine met nog een slaapkamer met eigen badkamer./p>p>Vlakbij de hoofdboerderij staat het bijgebouw van 228 m2, met twee verdiepingenbr>br>Op de begane grond bevindt zich een appartement met kitchenette en eethoek, een badkamer en een slaapkamerbr>met eigen badkamer.br>Op de eerste verdieping vinden we het tweede appartement, bestaande uit een kitchenette met eethoek enbr>slaapkamer met badkamer.br>Bij het pand bevindt zich ook een bijgebouw dat wordt gebruikt als landbouwschuur van 70 m2 en een bijgebouwbr>zowel gebruikt als garage als technisch compartiment van 23 m2.br>De boerderij beschikt over 3,7 hectare grond, waarbinnen tevens een zwembad gebouwd zal kunnen worden./p>p>Het pand bevindt zich in ruwe staat, tijdens de werkzaamheden zijn de daken, het meubilair en de vloeren gerenoveerd enbr>de sanitair-, water- en verwarmingssystemen zijn al voorbereid/p>p>De woning is perfect om te gebruiken als boetiekhotel, agriturismo of als vakantiehuis, maar beschikt ook over debr>kenmerken om een ​​woning voor privégebruik te kunnen worden, eventueel door het creëren van een interne trap./p>p>De boerderij ligt op ongeveer 5 km (5 minuten) van de dichtstbijzijnde stad, waar alle noodzakelijke voorzieningen te vinden zijn.br>Arezzo 25 km (25 minuten), Cortona 30 km (40 minuten), Lucignano 15 km (15 minuten).br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 85 km (een uur).br>Luchthaven Florence 100 km (een uur), luchthaven Rome 230 km (2 uur en 20 minuten), luchthaven Pisa 160br>km (2 uur)/p> En savoir plus ?