House for sale with 3 bedrooms - Italy (page 4)

Grondstuk net boven Diano Moltedo met een prachtig uitzicht door het dal met olijfbomen op zee. De woning ligt op het zuiden. De ruwbouw voor een huis van 170 m2 is gereed: 70 m2 boven en 100 m2 beneden. De beneden verdieping kan worden getransformeerd tot slaapverdieping. De woning wordt casco opgeleverd met het raamwerk van cement, dak, buitenmuren en stuc aan de buitenkant. De afbouw kost nog ca. E 120.000,- Want to know more?

Prachtig gelegen appartement in een klein complex met directe toegang tot het strand. Het appartement bestaat uit: 2 tweepersoons slaapkamers, 1 eenpersoons slaapkamer, keuken, woonkamer, 2 badkamers (1 met bad, 1 met douche). De woonkamer komt uit op een groot terras van 40 m2 dat uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin en de zee. Garage, bergruimte en gastenappartement. Want to know more?

Fantastisch appartement met exclusieve loggia, onderdeel van een 17de eeuws gebouw op locatie met overweldigend panorama. Het appartement kent een geraffineerde afwerking en heeft royale afmetingen. De living staat middels grote glazen puien in verbinding met de overdekte loggia zodat men ook intern kan genieten van het uitzicht. Met 3 ruime slaapkamers, ieder met een eigen badkamer, is het appartement een ideaal onderkomen voor zowel vakantie als vaste bewoning. Er is een 2000 m2 metende gemeenschappelijke tuin met luxueus zwembad. De woning is voorzien van moderne apparatuur waaronder een energiezuinige warmtepomp voor klimaatcontrole en warm water en WiFi. Want to know more?

In het centrum van Alleghe, in een gunstige ligging ten opzichte van alle diensten, verkopen wij een appartement van meer dan 200 vierkante meter op de begane grond. Het appartement moet gerenoveerd worden en gezien de grote omvang is het mogelijk om twee wooneenheden te verkrijgen. Twee kelders completeren het geheel. Verwarming op olie. Want to know more?

Fascinerende middeleeuwse woning met torentje. Deze halfvrijstaande woning geniet een prachtig uitzicht zoals het een middeleeuwse uitkijktoren betaamt! Het vanwege de bijzondere vormgeving lastig te fotograferen object ademt in alle opzichten historie en heeft de volle smaak van Toscane. Over een korte strada bianca bereikt men de oude nederzetting met enkele historische bouwwerken waarvan de woning met toren deel uitmaakt. Aan een zijde heeft men een langgerekte tuin met prachtig uitzicht over de 'colli Fiorentini'. Ook zijn hier nog enkele oude bouwwerkjes te vinden zoals de oude houtoven en de oude overkapte 'legnaia' met externe 'keuekn' die een te samen een perfecte stek vormen voor een avondje eigen gebakken pizza eten in de buitenlucht! De woning heeft een 'grillige' indeling en beschikt over 4 verdiepingen. de onderste, deels ondergronds, dient als 'taverna' en beschikt over een toilet. eventueel zou men hier ook een garage kunnen maken (er is al een grote poort/deur). Op de begane grond bevindt zich de entree, een toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer, waarbij een van die twee wellicht beter ingericht zou kunnen worden als keuken. De eerste verdieping en de tweede verdieping, beiden in de toren) bieden beiden een slaapkamer, terwijl er ruimte is om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te en extra badkamer te realiseren. Een bijzonder object dat spreekt tot de verbeelding en gelegen op een zeer strategische locatie. Op circa 4km bevinden zich winkels restaurants en treinstation. Belangrijk bezienswaardigheden vindt men in het nabijgelegen San Gimignano en op circa 35 min rijden in Siena, Firenze en vele andere locaties. Luchthaven Firenze 40 min, Pisa 50 min. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 270 m² Perceeloppervlakte: 8.500 m² Conditie: uitstekend Slaapkamers: 3 Badkamers: 4 Veranda Zonnepaneel voor warm water Fotovoltaïsch systeem Alarmsysteem Verwarming Te koop prachtige villa van ongeveer 270 m², gelegen op slechts 1,5 kilometer van de betoverende stranden van Torre Santa Sabina. Deze oase van rust ligt verscholen op een uitgestrekt perceel van circa 8.500 m² en biedt een heerlijk zwembad dat een vleugje luxe en ontspanning aan de villa geeft. Binnen verwelkomt de villa u met een lichte en ruime woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning. De keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor liefhebbers van koken en lekker eten. De drie ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot het zwembad en en-suite badkamers, bieden comfort en privacy en creëren een perfect toevluchtsoord voor het hele gezin. Verder is er een praktische gastenbadkamer. Het pand is uitgerust met moderne technologische systemen die energie-efficiëntie en veiligheid garanderen: verwarmingssysteem met warmtepomp en convectoren, 12 KW fotovoltaïsch systeem, zonnepaneel voor de productie van warm water en een geavanceerd alarmsysteem. Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elegantie, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor degenen die rust zoeken en toch op slechts een steenworp afstand van de zee wensen te zijn. Want to know more?

Op slecht 4 km van het meer, gelegen in de prachtige heuvels boven het bekende dorp Menaggio, in de residentiele woonwijk Croce, bieden we deze exclusieve villa aan, op slechts enkele minuten van de prachtige golfvelden van de van oudsher beroemde Menaggio & Cadenabbia Golf Club. De villa is ontworpen en gebouwd door de bekende Ing. Mantegazza, zijn stijl is terug te zien in de vele details die het pand rijk is; Het is gelegen op een zeer rustige locatie, met een prachtig uitzicht op het idyllische Comomeer! De villa is verdeeld over twee woonlagen: op de begane grond vinden we een grote hal met een service badkamer, een inloopkast, twee slaapkamers en een bijkeuken. Op de bovenverdieping vinden we een dubbele woonkamer met eetkamer en een grote leefruimte met een prachtige open haard. Door de grote ramen kijkt men uit op een werkelijk betoverend uitzicht op de tuin en het meer. De moderne open woonkeuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de ruime en lichte woonkamer met grote Franse ramen die toegang bieden tot het prachtige terras rondom het huis. Bij de hoofdslaapkamer hoort een zeer comfortabele inloopkast en een grote badkamer . Het raam in de hoofdslaapkamer biedt werkelijk een uniek uitzicht op het meer en de bergen, bij deze kamer zit hoort een eigen terras. De prachtig aangelegde tuin van ongeveer 5.000 vierkante is fijn beplant en verzorgd . Het pand wordt gecompleteerd door een dubbele garage met aangrenzende ruimte , twee buitenparkeerplaatsen , een unieke glazen pergola uitgerust met airconditioning en een ingerichte mini-keuken , een grote accessoire kamer met aangrenzende technische ruimte . Er bestaat eventueel de mogelijkheid tot het bouwen van een zwembad, na goedkeuring door de gemeente en het milieu-erfgoed . Accessories Inbraakalarm, Airconditioning, Open haard, Elektrische deurvergrendeling, Dubbele beglazing, Wasserij, Elektrisch toegangshek voor auto's, Passage voor voetgangers, Datanetwerk, Opslagruimte, Buitentafels, Veranda, Video-intercom Want to know more?

Casa nel Borgo is een charmant dorpshuis te koop in de buurt van Camerino in Le Marche. Een universiteitsstad beroemd om zijn culturele erfgoed. Het dorpshuis is liefdevol gerestaureerd door de eigenaren. Het huis heeft veel van zijn originele kenmerken behouden, zoals houten balken en stenen muren. Het huis ligt in een schilderachtige borgo , maar biedt nog steeds een prachtig uitzicht op het omliggende landschap vanaf twee terrassen aan de achterkant van het huis. Daarnaast heeft het pand een eigen privétuin (600 m2) die zich ook aan de achterkant van het pand bevindt. Het interieur van het huis beslaat ongeveer 147 m2 verdeeld over twee verdiepingen en is overal centraal verwarmd met gas. De begane grond beschikt over een royale keuken die leidt naar een terras met veranda, een kamer op de begane grond (die kan worden gebruikt als slaapkamer of woonkamer) en een badkamer. Er is een ruime cantina die toegankelijk is vanaf het terras op de begane grond. De bovenverdieping herbergt een lichte en luchtige woonkamer, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een klein balkon dat het pittoreske landschap omlijst. Ook is er op deze verdieping een handige kitchenette. Het huis heeft een eigen parkeerplaats voor twee auto’s. Camerino, maar ook het nabijgelegen Castelraimondo, zijn beide een cultureel knooppunt en liggen op slechts 15 minuten rijden van de accommodatie. Zowel de luchthavens van Ancona als Perugia liggen op een klein uurtje rijden. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een vakantiebestemming, Casa nel Borgo biedt een unieke kans om de Italiaanse levensstijl te ervaren. Want to know more?

Woningnet buiten de muren van Serrungarina, een charmant dorpje in deMetauro-vallei, een prachtige omgeving met tal van mooie dorpen in deomgeving, zoals Cartoceto, Saltara & Bargni, met een tuin vanongeveer 2000 m2, waarop een tiental olijfbomen staan. De toegang iscomfortabel vanaf de openbare weg. De stad Fano en haar strandenliggen op ongeveer twintig minuten rijden met de auto. Allevoorzieningen in de buurt. Internis het huis als volgt ingedeeld: op de begane grond de entree,eetkamer, keuken, woonkamer met kachel, een slaapkamer, toilet metwasruimte, een studio, de technische ruimte en een overdekt terras.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamermet tweede toilet. Aan de voorzijde hebben de ramen daar elektrischerolluiken. Verwarmingmet GPL & water van de gemeente & stroomvoorziening Want to know more?

Modern Design Meets Chianti Tradition | Nestled in the rolling hills of Chianti Classico, this remarkable villa is a seamless fusion of tradition and contemporary elegance, where a light-filled living space merges seamlessly with the verdant Tuscan landscape. Once a small farmhouse, it has been thoughtfully expanded into a sophisticated residence that preserves the charm of its origins and embraces modern design. Every detail has been carefully curated to create a home that is both refined and deeply connected to its natural surroundings, with a carefully chosen palette of materials that nods to Tuscan tradition while including clean, modern lines. The heart of the home is its expansive 60 sqm living room, sunken three steps below the main level. Towering floor-to-ceiling windows wrap around the space, erasing the boundaries between indoors and outdoors, making it feel as though one is sitting amidst the garden rather than within the walls of a home. Natural light floods the interiors, further enhanced by a skylight that bathes the room in an ever-changing dance of natural light, subtly shifting the ambiance from sunrise to sunset. The open-concept kitchen, centred around a sleek island, blends style and functionality, encouraging convivial moments while maintaining an effortless flow with the surrounding living areas. With three comfortable bedrooms, two elegant bathrooms, and a dedicated study, the villa offers a perfect balance of comfort and functionality. The selection of materials and colours has been meticulously considered, ensuring that each space feels harmonious and inviting. Crowning the property, a secluded rooftop terrace unveils an elevated, breathtaking vantage point over the surrounding vineyards and olive groves, providing an exclusive panorama for unforgettable moments under the Tuscan sky. The private garden, dotted with ancient olive trees, provides a tranquil retreat, while beyond, the vineyards of Chianti stretch towards the horizon ever changing along the seasonal cadence. Despite its peaceful setting, the villa is conveniently located within walking distance of a characterful local village that captures the essence of Tuscan life. A short 25-minute drive leads to either Siena, offering a wealth of services, cultural and culinary experiences, or Gaiole in Chianti which opens the door to prestigious wineries and captivating historic landmarks that tell the story of this famous region. Want to know more?

Ontdek de charme van deze betoverende trullo in het hart van Puglia, op slechts 4 kilometer van het centrum van Ostuni. Dit unieke pand, dat dateert uit 1800, is zorgvuldig en conservatief gerestaureerd. Daarbij zijn de traditionele architectonische kenmerken benadrukt en zijn typische materialen uit de streek gebruikt. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² beschikt de trullo over drie slaapkamers, twee badkamers en een ontspanningsruimte, ideaal voor gezellige momenten. De trullo ligt op een perceel van ongeveer 10.000 m², verrijkt met eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen, waardoor een sfeer van rust en natuurlijke schoonheid ontstaat. Het 40 m² grote zwembad met zonneterras is ideaal om af te koelen op warme zomerdagen, terwijl de veranda de perfecte ruimte biedt om buiten te eten. Daarnaast staan ​​de houtoven en de barbecue klaar voor gezellige avonden met vrienden. Met moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen combineert deze trullo traditie en innovatie. De veiligheid wordt gegarandeerd door een alarmsysteem met videocamera's en de wasruimte is uitgerust met een wasmachine en wasdroger. Mis de kans niet om een ​​stukje paradijs in Puglia te bezitten! Voor meer informatie of om een ​​bezichtigingsafspraak te maken, kunt u gerust contact met ons opnemen. Want to know more?

In een dominante positie, op de prachtige heuvels van de Langhe Monregalesi, bieden wij deze elegante villa met tuin en een adembenemend uitzicht op de Alpen. Het huis ligt in de gemeente Briaglia, op een strategische positie, want het is slechts 10 minuten van Mondovì, minder dan een uur van de Ligurische kust en ongeveer 30 minuten van de skipistes. Als je door de automatische poort gaat, kom je in de goed onderhouden tuin van het pand, versierd met vele soorten planten en oude bomen die bijdragen aan het verfraaien van de buitenruimtes. Het huis heeft twee bovengrondse verdiepingen plus een kelder. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte met hal, keuken met toegang tot de veranda, bijkeuken, badkamer en een grote, comfortabele woonkamer met open haard en een panoramisch uitzicht op de Alpen en de heuvel Piazza. De woonkamer leidt op zijn beurt naar een overdekt terras, ook met uitzicht, nu in gebruik als studeerkamer; aan de andere kant kijkt het woongedeelte echter uit op een aangename patio beschut door een bloemrijke pergola. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een gang, twee badkamers met raam en drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het grote terras op het westen (en dus met uitzicht op de bergen). Op de kelderverdieping, die bereikbaar is via een interne trap, bevinden zich een dubbele garage, een wasruimte, een kelder, een extra slaapkamer en een taverne met keuken en open haard. Vanuit deze laatste is het mogelijk om toegang te krijgen tot een veranda met zon Want to know more?

 Want to know more?

Fabulous newly built & high class houses with breathtaking views on Lake Como with private garden en swimming pool. 3 bedrooms, 3 bathrooms. Ideally located in Argegno. Delivery June 2025. Extremely energy efficient. Top notch! Want to know more?

Rossar Dream Village is an exclusive property investment in the Verona area, on the slopes of the north-eastern hills of the municipality of Costermano on Lake Garda, in the hamlet of Marciaga. The surrounding area has a high naturalistic value and offers a particularly mild climate even in winter thanks to the microclimate created by Lake Garda. The residential development is completely immersed in a green oasis of over 11,000 square metres and consists of 7 sophisticated, spacious homes with their own swimming pool and garden. Rossar Dream Village are energy class A+ and have an earthquake-proof structure. They meet the most modern criteria for saving energy, reducing the environmental impact and improving the health, comfort and usability of the spaces by their residents. They have a modern, sophisticated design and are equipped with photovoltaic panels, solar heating and the latest generation of technological systems. Rossar Dream Village is the ideal investment both for those looking for a main residence and for those who want to treat themselves to a ‘top’ holiday home and the opportunity to experience truly exclusive emotions. Villa 4 is located in the front row in the centre of Rossar Dream Village. The 720.5 m2 plot combines a spacious outdoor area with exclusive living comfort in a dream location. The 591 m2 garden and a spacious terrace invite you to spend relaxing and sunny hours outdoors. A special highlight is the private swimming pool, which is harmoniously integrated into the garden and provides refreshment on warm days. With a living area of 88 m2, the villa impresses with its well thought-out room concept and high-quality furnishings. You are greeted by a spacious living/dining area with a modern fitted kitchen, which impresses with plenty of light and an inviting atmosphere thanks to its large glass surfaces. From here you have direct access to the terrace. The villa has three spacious bedrooms and 2 stylishly designed bathrooms. An 11 m2 basement offers additional storage space and versatile utilisation options. Small changes to the floor plan, such as an en-suite bathroom or a master bedroom instead of two normal bedrooms, are possible in consultation with the architect. Purchase price villa: 870,000 euros 2 garage parking spaces at 45,000 euros 1 outdoor parking space at 15,000 euros Total purchase price: 930,000 euros Incidental purchase costs: As per supplement and in particular 3.5 % land transfer tax 1.1 % land register entry fee 3% plus VAT Estate agent's fee Costs for drawing up the purchase contract and trusteeship according to the lawyer's tariff plus cash expenses Location Lake Garda is the largest of the Italian lakes. The brightness of the surroundings, the particularly mild Mediterranean climate, the rich vegetation, combined with the grandeur of the landscape, which form the backdrop for the historical and cultural artefacts scattered throughout the area, make it the most attractive lake on the Italian peninsula, a unique destination that knows how to make you feel at home. unique destination that knows how to offer visitors and holiday enthusiasts a holiday of relaxation, sport, fun and the pleasure of discovering places and flavours. of the places and flavours of the ‘Bel Paese’. Lake Garda is a paradise for windsurfers and yachtsmen who like to compete with the wind and ride the waves, as the constant wind conditions offer ideal conditions for both experienced athletes and beginners. In addition to the sun on the beach, Lake Garda also offers sports enthusiasts numerous other opportunities: Mountain biking, trekking, free climbing, hang gliding, kite surfing and canyoning, golf and horse riding, and of course the traditional sports (tennis, volleyball, etc.) that can be practised regularly at the numerous sports facilities in the area. But Lake Garda offers not only sport and relaxation, but also history, art and culinary delights. Here you can enjoy the suggestive views from medieval castles and the numerous archaeological sites, admire picturesque villages and villas from times gone by, and then taste the dishes of traditional local and Italian cuisine in one of the typical ‘trattorias’, as well as fine extra virgin olive oil, the best wines from all over Italy, fish or typical products from the mountains, such as chestnuts and truffles. Want to know more?

Rossar Dream Village is an exclusive property investment in the Verona area, on the slopes of the north-eastern hills of the municipality of Costermano on Lake Garda, in the hamlet of Marciaga. The surrounding area has a high naturalistic value and offers a particularly mild climate even in winter thanks to the microclimate created by Lake Garda. The residential development is completely immersed in a green oasis of over 11,000 square metres and consists of 7 sophisticated, spacious homes with their own swimming pool and garden. Rossar Dream Village are energy class A+ and have an earthquake-proof structure. They meet the most modern criteria for saving energy, reducing the environmental impact and improving the health, comfort and usability of the spaces by their residents. They have a modern, sophisticated design and are equipped with photovoltaic panels, solar heating and the latest generation of technological systems. Rossar Dream Village is the ideal investment both for those looking for a main residence and for those who want to treat themselves to a ‘top’ holiday home and the opportunity to experience truly exclusive emotions. Villa 3 is located in the front row in the centre of Rossar Dream Village. The 720.5 m2 plot combines a spacious outdoor area with exclusive living comfort in a dream location. The 591 m2 garden and a spacious terrace invite you to spend relaxing and sunny hours outdoors. A special highlight is the private swimming pool, which is harmoniously integrated into the garden and provides refreshment on warm days. With a living area of 88 m2, the villa impresses with its well thought-out room concept and high-quality furnishings. You are greeted by a spacious living/dining area with a modern fitted kitchen, which impresses with plenty of light and an inviting atmosphere thanks to its large glass surfaces. From here you have direct access to the terrace. The villa has three spacious bedrooms and 2 stylishly designed bathrooms. An 11 m2 basement offers additional storage space and versatile utilisation options. Small changes to the floor plan, such as an en-suite bathroom or a master bedroom instead of two normal bedrooms, are possible in consultation with the architect. Purchase price villa: 870,000 euros 2 garage parking spaces at 45,000 euros 1 outdoor parking space at 15,000 euros Total purchase price: 930,000 euros Incidental purchase costs: As per supplement and in particular 3.5 % land transfer tax 1.1 % land register entry fee 3% plus VAT Estate agent's fee Costs for drawing up the purchase contract and trusteeship according to the lawyer's tariff plus cash expenses Location Lake Garda is the largest of the Italian lakes. The brightness of the surroundings, the particularly mild Mediterranean climate, the rich vegetation, combined with the grandeur of the landscape, which form the backdrop for the historical and cultural artefacts scattered throughout the area, make it the most attractive lake on the Italian peninsula, a unique destination that knows how to make you feel at home. unique destination that knows how to offer visitors and holiday enthusiasts a holiday of relaxation, sport, fun and the pleasure of discovering places and flavours. of the places and flavours of the ‘Bel Paese’. Lake Garda is a paradise for windsurfers and yachtsmen who like to compete with the wind and ride the waves, as the constant wind conditions offer ideal conditions for both experienced athletes and beginners. In addition to the sun on the beach, Lake Garda also offers sports enthusiasts numerous other opportunities: Mountain biking, trekking, free climbing, hang gliding, kite surfing and canyoning, golf and horse riding, and of course the traditional sports (tennis, volleyball, etc.) that can be practised regularly at the numerous sports facilities in the area. But Lake Garda offers not only sport and relaxation, but also history, art and culinary delights. Here you can enjoy the suggestive views from medieval castles and the numerous archaeological sites, admire picturesque villages and villas from times gone by, and then taste the dishes of traditional local and Italian cuisine in one of the typical ‘trattorias’, as well as fine extra virgin olive oil, the best wines from all over Italy, fish or typical products from the mountains, such as chestnuts and truffles. Want to know more?

Rossar Dream Village is an exclusive property investment in the Verona area, on the slopes of the north-eastern hills of the municipality of Costermano on Lake Garda, in the Marciaga district. The surrounding area has a high naturalistic value and offers a particularly mild climate even in winter thanks to the microclimate created by Lake Garda. The residential development is completely immersed in a green oasis of over 11,000 square metres and consists of 7 sophisticated, spacious homes with their own swimming pool and garden. Rossar Dream Village are energy class A+ and have an earthquake-proof structure. They meet the most modern criteria for saving energy, reducing the environmental impact and improving the health, comfort and usability of the spaces by their residents. They have a modern, sophisticated design and are equipped with photovoltaic panels, solar heating and the latest generation of technological systems. Rossar Dream Village is the ideal investment both for those looking for a main residence and for those who want to treat themselves to a ‘top’ holiday home and the opportunity to experience truly exclusive emotions. Villa 1 is located in the front row on the southern edge of Rossar Dream Village. The 453.98 m2 plot combines a spacious outdoor area with exclusive living comfort in a dream location. The 323 m2 garden and a spacious terrace invite you to spend relaxing and sunny hours outdoors. A special highlight is the private swimming pool, which is harmoniously integrated into the garden and provides refreshment on warm days. With a living area of 88 m2, the villa impresses with its well thought-out room concept and high-quality furnishings. You are greeted by a spacious living/dining area with a modern fitted kitchen, which impresses with plenty of light and an inviting atmosphere thanks to its large glass surfaces. From here you have direct access to the terrace. The villa has three spacious bedrooms and 2 stylishly designed bathrooms. An 11 m2 basement offers additional storage space and versatile utilisation options. Small changes to the layout, such as an en-suite bathroom or a master bedroom instead of two standard bedrooms, are possible in consultation with the architect. Purchase price villa: 860,000 euros 2 garage parking spaces at 45,000 euros 1 outdoor parking space at 15,000 euros Total purchase price: 920,000 euros Incidental purchase costs: According to supplement and in particular 3.5 % land transfer tax 1.1 % land register entry fee 3% plus VAT Estate agent's fee Costs for drawing up the purchase contract and trusteeship according to the lawyer's tariff plus cash expenses Location Lake Garda is the largest of the Italian lakes. The brightness of the surroundings, the particularly mild Mediterranean climate, the rich vegetation, combined with the grandeur of the landscape, which form the backdrop for the historical and cultural artefacts scattered throughout the area, make it the most attractive lake on the Italian peninsula, a unique destination that knows how to make the most of its natural beauty. unique destination that knows how to offer visitors and holiday lovers a relaxing, sporting, fun and enjoyable holiday to discover the places and flavours of the area. of the places and flavours of the ‘Bel Paese’. Lake Garda is a paradise for windsurfers and yachtsmen who like to compete with the wind and ride the waves, as the constant wind conditions offer ideal conditions for both experienced athletes and beginners. In addition to the sun on the beach, Lake Garda also offers sports enthusiasts numerous other opportunities: Mountain biking, trekking, free climbing, hang gliding, kite surfing and canyoning, golf and horse riding, and of course the traditional sports (tennis, volleyball, etc.) that can be practised regularly at the numerous sports facilities in the area. But Lake Garda offers not only sport and relaxation, but also history, art and culinary delights. Here you can enjoy the suggestive views from medieval castles and the numerous archaeological sites, admire picturesque villages and villas from times gone by, and then taste the dishes of traditional local and Italian cuisine in one of the typical ‘trattorias’, as well as fine extra virgin olive oil, the best wines from all over Italy, fish or typical products from the mountains, such as chestnuts and truffles. Want to know more?

Rossar Dream Village is an exclusive property investment in the Verona area, on the slopes of the north-eastern hills of the municipality of Costermano on Lake Garda, in the Marciaga district. The surrounding area has a high naturalistic value and offers a particularly mild climate even in winter thanks to the microclimate created by Lake Garda. The residential development is completely immersed in a green oasis of over 11,000 square metres and consists of 7 sophisticated, spacious homes with their own swimming pool and garden. Rossar Dream Village are energy class A+ and have an earthquake-proof structure. They meet the most modern criteria for saving energy, reducing the environmental impact and improving the health, comfort and usability of the spaces by their residents. They have a modern, sophisticated design and are equipped with photovoltaic panels, solar heating and the latest generation of technological systems. Rossar Dream Village is the ideal investment both for those looking for a main residence and for those who want to treat themselves to a ‘top’ holiday home and the opportunity to experience truly exclusive emotions. Villa 1 is located in the front row on the southern edge of Rossar Dream Village. The 453.98 m2 plot combines a spacious outdoor area with exclusive living comfort in a dream location. The 323 m2 garden and a spacious terrace invite you to spend relaxing and sunny hours outdoors. A special highlight is the private swimming pool, which is harmoniously integrated into the garden and provides refreshment on warm days. With a living area of 88 m2, the villa impresses with its well thought-out room concept and high-quality furnishings. You are greeted by a spacious living/dining area with a modern fitted kitchen, which impresses with plenty of light and an inviting atmosphere thanks to its large glass surfaces. From here you have direct access to the terrace. The villa has three spacious bedrooms and 2 stylishly designed bathrooms. An 11 m2 basement offers additional storage space and versatile utilisation options. Small changes to the layout, such as an en-suite bathroom or a master bedroom instead of two standard bedrooms, are possible in consultation with the architect. Purchase price villa: 860,000 euros 2 garage parking spaces at 45,000 euros 1 outdoor parking space at 15,000 euros Total purchase price: 920,000 euros Incidental purchase costs: According to supplement and in particular 3.5 % land transfer tax 1.1 % land register entry fee 3% plus VAT Estate agent's fee Costs for drawing up the purchase contract and trusteeship according to the lawyer's tariff plus cash expenses Location Lake Garda is the largest of the Italian lakes. The brightness of the surroundings, the particularly mild Mediterranean climate, the rich vegetation, combined with the grandeur of the landscape, which form the backdrop for the historical and cultural artefacts scattered throughout the area, make it the most attractive lake on the Italian peninsula, a unique destination that knows how to make the most of its natural beauty. unique destination that knows how to offer visitors and holiday lovers a relaxing, sporting, fun and enjoyable holiday to discover the places and flavours of the area. of the places and flavours of the ‘Bel Paese’. Lake Garda is a paradise for windsurfers and yachtsmen who like to compete with the wind and ride the waves, as the constant wind conditions offer ideal conditions for both experienced athletes and beginners. In addition to the sun on the beach, Lake Garda also offers sports enthusiasts numerous other opportunities: Mountain biking, trekking, free climbing, hang gliding, kite surfing and canyoning, golf and horse riding, and of course the traditional sports (tennis, volleyball, etc.) that can be practised regularly at the numerous sports facilities in the area. But Lake Garda offers not only sport and relaxation, but also history, art and culinary delights. Here you can enjoy the suggestive views from medieval castles and the numerous archaeological sites, admire picturesque villages and villas from times gone by, and then taste the dishes of traditional local and Italian cuisine in one of the typical ‘trattorias’, as well as fine extra virgin olive oil, the best wines from all over Italy, fish or typical products from the mountains, such as chestnuts and truffles. Want to know more?

 Want to know more?

Casale San Filippo is a small farmhouse of about 140 square meters renovated and habitable immediately a few steps from the village of Piagge, in the municipality of Terre Roveresche (PU). The property is an oasis, a corner of peace located just 15 minutes from the center of Fano and its equipped beaches, 10 minutes from the shopping center Fano Center and 15 minutes from the beaches of Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, can be reached within half an hour by car. Casale San Filippo is the ideal property for those who love the countryside, but want the city at your fingertips, in a private setting overlooking the Metauro valley and the sea in front of the city of Fano. The house is reached by a municipal road of about 600m. All around, the wonderful park of about 2750mq with many olive trees is the background. Here there is the underground pool of 8x3m and 1.60m high and wooden carriage of 10 sqm used as a double bedroom. There is also a masonry barbecue with double brazier to enjoy your outdoor dinners with friends. The house, equipped with municipal water and LPG for the radiators, as well as a private well, is spread over two floors. It is accessed from the small porch of about 9 square meters and the ground floor is currently composed of large open space living room with kitchen area, living room with fireplace and wood oven, small pantry, a room/ room with second fireplace. Through a beautiful internal staircase you reach the upper floor consisting of master bedroom with views of the garden and the lake and small walk-in closet in the staircase above, second large bedroom with double loft and a bathroom with shower. Here the ceiling is insulated with rock wool. The property has brick finishes, exposed beams, heating both with radiators and with pellet stove, fixtures with double glass for thermal and acoustic insulation changed in 2021, condensing boiler. The exterior flooring was also redone in 2021. The rest was renovated in the late 1980s. There are also two tool sheds and a service shed. The adjacent lake is not owned but on loan for use and from here currently comes the water in the well. The price includes furniture, including garden tools. Want to know more?