Apartment to rent with 1 bedrooms - Contern (Luxemburg)

Pour 2 personnes maximum. "active relocation luxembourg" vous propose un magnifique duplex meublé avec une chambre et un bureau situé au 1er étage d'une résidence au centre à Contern. Celui-ci comprend, un hall d'entrée avec placards, un WC séparé, une salle à manger et un living, une cuisine équipée ouverte sur ce séjour avec accès vers une petite terrasse (+/-3m²). En monatant à l'étage sous le toit vous trouvez un hall de nuit, 1 pièce qui fait office de bureau, 1 grande chambre à coucher avec lit double, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Au sous-sol : une cave privative, une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. A l'arrière du bâtiment: un emplacement de parking extérieur. Loyer mensuel : 1.800.-€ Avances charges : 320.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 900,-€ + TVA 17% = 1.053,50.-€ Pour maximum 2 personnes en CDI Disponible à paritir du 31/07/2026 Durée de location: minimum 1 an Dans une belle résidence au calme à Contern, arrêt de bus à 50m 40U/ 324/ 325/ 327/ 422/ 456/ C09/ D08/ E09/ H06/ R01 Commerces et Restaurants à proximité immédiate. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Want to know more?

Located in the peaceful village of Contern, in a residence with elevator dating from 2008, Van Maurits Immobilière offers for rent an apartment of ±63 m², an indoor parking space, and a cellar. This unit is composed as follows: On the 2nd floor, an entrance hall of ± 6 m² with integrated wardrobe leads to a fully equipped and fitted kitchen of ± 4 m² (stove, oven, microwave, extractor hood, granite worktop, Siemens appliances, granite bar, ?), a spacious and bright living room of ± 32 m² with access to a balcony of ± 11 m² (facing South-West), a bedroom of ± 16 m², a bathroom of ± 7 m² (with bathtub and sink) and a separate toilet of ± 1 m² (washbasin and ventilation). The basement includes a private cellar of ± 4 m² (cellar no. 5) as well as a parking space of ± 15 m² (space no. 2). Additional details: Available immediately Very good condition (recently painted), very quiet residence of 6 units, no work needed; CPE: E-D; Double glazing, PVC frames, manual shutters; Gas boiler, heating by radiators; Granite and tile flooring, concrete slab; Contern is a very dynamic and sought-after municipality, providing all infrastructures (sports and leisure center, shops, restaurants); Only a few minutes from Kirchberg and the city center, close to the A1 motorway, the airport, industrial zones, and very well served (bus and train). Rental conditions: No pets Obligation to repaint at the end of the lease Two-year fixed lease No diplomatic clause Submission of files before the visit Rent €2000 / month Charges €230 per month Guarantee €4,000 Agency fees 50% of the rent payable by the tenant and 50% by the owner plus VAT Responsible agent: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Want to know more?