Apartment for sale - Angelsberg (Luxemburg)

This cozy apartment, located on the first floor of the "OLIVE" residence at 5, Rue de Schoos in Angelsberg, offers a comfortable living space of 42.86 square meters. Upon entering, you'll find a bright living room and kitchen area spanning 33.54 square meters, a bathroom of 5.36 square meters, and a convenient storage room of 4.19 square meters. The residence includes a lift and is accessible for individuals with reduced mobility. In the basement of the residence, you'll benefit from a double indoor parking space, a private cellar, and access to a communal laundry room. Additionally, there's a communal bike storage area that complements this charming home. The property comes with a decennial warranty, ensuring peace of mind for potential buyers. Angelsberg is a picturesque village in the commune of Fischbach, canton of Mersch, known for its tranquil and green surroundings. It is ideal for nature enthusiasts with its proximity to forests and walking trails perfect for hiking or biking. Essential amenities are within reach, being only 5 kilometers from the town of Mersch and a short 12-minute drive to Ettelbruck, both offering a variety of shops, restaurants, sports clubs, and access to public transportation. Priced at 468,600 €, this apartment is an excellent opportunity to experience serene village life close to all necessary conveniences. Want to know more?

This charming and luminous apartment, located in the Residence "OLIVE" in Angelsberg, offers a generous living space of 64.97 m² on the first floor. As you enter, you are greeted by a spacious hall of 5.91 m², perfect for storage solutions such as cabinets for shoes and clothing. The apartment features a large, light-filled living room with an open kitchen area measuring 35.89 m², which seamlessly opens up to a substantial terrace of 21.17 m². Additionally, there is a sizable bedroom of 15.81 m² and a bathroom with a window, covering an area of 6.05 m². Located in the basement of the residence, residents can benefit from a double indoor parking space (lot 004) and a private cellar (lot 009), along with access to a communal laundry room. A shared bicycle space is also available, enhancing the convenience for those who enjoy cycling through the nearby scenic routes. Notably, the property comes with a ten-year guarantee, ensuring peace of mind for future homeowners. Angelsberg, part of the Fischbach commune in the canton of Mersch, is a sought-after village known for its tranquil and green surroundings, ideal for nature enthusiasts. The location provides easy access to essential amenities such as shops, restaurants, cultural and sports offerings. It is situated just 5 kilometers from the town of Mersch and a 12-minute drive from Ettelbruck, both offering extensive facilities including supermarkets, hospitals, schools, sports clubs, restaurants, and railway stations. Want to know more?

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière HOME-INVEST vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (lot 021) d’une surface habitable de 64,97 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un grand hall de 5,91 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - Un grand et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 35,89 m2 avec accès sur une grande terrasse de 21,17 m2, - Une grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 15,81 m2, - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,05 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - D’un double emplacement intérieur (lot 004), - D’une cave privative (lot 009), - D’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 598.923,60.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez : - à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) Want to know more?

L’agence Immobilière HOME-INVEST vous propose en vente un appartement « cosy » (lot 020) d’une surface habitable de 42,86 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à : - Un lumineux séjour/cuisine d’une superficie 33,54 m2, - Une salle d’eau d’une superficie de 5,36 m2, - Un débarras d’une superficie de 4,19 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - D’un double emplacement intérieur (lot 007), - D’une cave privative (lot 008), - D’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 480.395,60.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez : - à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) Want to know more?

Ce appartement est situé dans une résidence construite en 1991 sur un terrain de 17,65ar situé au calme et à quelques Minutes de toutes commodités et services. L' appartement dispose d´une surface habitable de 79m² qui se compose comme suit : - Hall d´entrée / Garde-robe - Living ouvert sur salle à manger donnant accés sur la grande terrasse - Cuisine équipée, avec plaque de cuisson vitrocéramique, four , frigo/congélateur et lave-vaisselle. Vous accédez également à partir d'ici sur la grande terrasse. - Chambre parentale avec balcon - Chambre à coucher 2 - WC séparé - Salle de bain avec baignoire Cave - Vous disposez d´une surface supplémentaire pour rangement et un emplacement au sous-sol. Équipements : - Tous les revêtements de sol en carrelage et plancher flottant - Emplacement au sous-sol - fenêtres en Bois à double vitrage avec volets - cuisine équipée incl. dans le prix de vente Want to know more?