Apartment for sale with 4 bedrooms - Bereldange (Luxemburg)

Very quiet residential area yet close to all shops, doctors, In construction bi-family houses with two apartments, including the top floor with part of the 1st floor that has: Top floor: Living room 51 m2 with open kitchen leading to a terrace of 31 m2, 2 bedrooms, 1 shower room, dressing room, hall, separate toilet Direct access to the apartment 1st floor: 2 bedrooms, 2 shower rooms, separate toilet, Access from this level is also accessible by the elevator Basement: Garage for 2 cars, cellar, and technical room, lift P.V. 1,540,000. Proximity to forest, very quiet street, close to all amenities, VAT on housing of 50,000€ already deducted from the announced sale price. For information: tel 24 84 64 or gsm 621 171470 or via the contact form. Want to know more?

Découvrez un appartement avec un studio intégré, très lumineux style LOFT, moderne et élégant situé dans le charmant quartier de Bereldange, au Luxembourg à 6000€ le m² ! Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités moderne. Le quartier de Bereldange offre une atmosphère tranquille, avec des espaces verts, des écoles et des commerces et supermarchés à proximité. Au pied de l’appartement se trouve un parc vert et un arrêt de bus menant au centre-ville (12min) Proche des autoroutes et à seulement 12 minutes de l’aéroport. Malgré la proximité de l’aéroport, aucune nuisances des avions. L’appartement est situé dans un immeuble construction fini 2007/8 C'est un appartement idéal pour des investisseurs. Actuellement loué en 3 chambres et 1 studio indépendant. Revenus actuels 4600€ charges incluses, soit un rendement de près de 6% par rapport au prix affiché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même. Résidence mixte et donc possibilité d'exercer une proffession indépendante ou y établir un bureau. Le bien se compose comme suit : - Un appartement 3 chambres à coucher 1 Salle de douche séparée (possibilité de faire une douche par chambre) 1 cuisines 1 coin buanderie 1 WC séparé 1 Grande pièce en L comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living-room - Un studio avec sa propre salle de douche et WC Nouvelle cuisine Climatisation Chauffage à gaz Air conditionné dans les 2 parties Exposition sud 2 Parkings extérieurs possible Want to know more?