New construction: flat for sale with 3 bedrooms - Bissen (Luxemburg)

Home4You à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing à Bissen, à seulement 5 min. de Mersch et de l'accès à l’autoroute A7. Classe énergétique AAA. Début du chantier: Mai 2025 Livraison: Novembre 2026 Présentation du LOT 2 APP 04 ( l'appartement-duplex) Surface habitable: +- 126m2 Étage: - Couloir - espace de vie/cuisine avec accès au balcon de +- 10m2 - grande ch. à coucher - salle de douche - débarras/buanderie - espace bureau - WC séparé Combles: - Couloir - 2 grandes ch. à coucher (+- 17m2 et +- 15m2) - 2 salles de douches - Grenier Sous-sol: - emplacement de parking - cave L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualités et haut de gamme (isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent à tout nouveau propriétaire un excellent confort de vie. Bissen garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, médecins, épicerie, boulangerie, etc.). Les prix affichés s'entendent avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hésitez-pas à nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Photos et plans non-contractuels. Frais d'agence à charge du vendeur. Want to know more?

Très joli appartement quasi-neuf et avec grande terrasse, situé en pleine nature à Bissen. L'appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence Kina, un immeuble à 12 unités construit en 2022 dans une impasse d'un lotissement résidentiel. L'environnement est très calme et agréable, d'autant plus que l'immeuble donne directement sur un joli parc, avec chemins piétons qui accèdent au centre sportif. Ce moderne appartement se caractérise par ses belles hauteurs sous plafond de plus de 1m70. Côté jour l'appartement comprend un espace de vie agréablement lumineux avec cuisine équipée (électroménagers AEG, hotte aspirante), salle à manger et salon donnant sur la spacieuse terrasse de 33 m² et vue sur la nature. Côté nuit, le logement propose une chambre parentale d'environ 17m² et 2 chambres à coucher enfant d'environ 11 m², une très confortable salle de bains avec douche italienne, double lavabo et un wc, un deuxième wc séparé, et un débarras/buanderie, le tout accessible par un couloir de distribution avec espace vestiaire. L'objet comprend également deux spacieuses emplacements dans le garage au sous-sol, avec une cave attenante et grande facilité d'accès. Des emplacements pour visiteurs sont disponibles devant la résidence. La disponibilité est a convenir. Éléments techniques: triple vitrage, chauffage au sol, VMC, CPE triple A, volets électriques, fibre optique. Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Contactez-nous et nous vous aiderons avec plaisir. Want to know more?