Appartment for sale - Capellen (Luxemburg)

--- EXCEPTIONAL DISCOUNT OF €50,000 ---- Offer valid until March 31, 2025. Espace Immo presents this magnificent 3-bedroom triplex penthouse, with 133 m2 of living space, divided as follows: Second floor: - office space + laundry checkroom - separate WC This space can also be converted into a bedroom with en-suite shower room. Downstairs : - a large living room/kitchen of over 40 m2 giving access to the 14 and 20 m2 terraces on either side - two bedrooms with terrace access - a shower room with WC On the ground floor : - an indoor parking space Basement : - a cellar A private elevator serves each level of this apartment. Price : 1.108.000€ TVA 3% (excluding parking and subject to acceptance by the administration) About the location: This new program is located in the rue de la Foret in Capellen Within walking distance of the Capellen train station, supermarkets and freeway links Approx. 5 km from the Josie Barthel high school in Mamer. 2 km from the basic school. This program is ideally located. For further information or to arrange an appointment, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?

Espace Immo presents this magnificent 3-bedroom triplex penthouse, with a surface area of 131 m2, this apartment is broken down as follows: Second floor: - office space + cloakroom/laundry room - separate WC This space can also be converted into a bedroom with en-suite shower room. Downstairs : - a large living room / kitchen of over 40 m2 giving access to the 14 and 20 m2 terraces on either side - two bedrooms with terrace access - a shower room with WC On the ground floor : - an indoor parking space Basement : - a cellar All floors are served by a private elevator. Price: 1.095.000 VAT 3% (subject to acceptance by the administration) About the location: This new program is located in Rue de la Foret, Capellen. Within walking distance of the Capellen train station, supermarkets and freeway links Approx. 5 km from the Josie Barthel high school in Mamer. 2 km from the fundamental school. This program is ideally located. For further information or to arrange an appointment, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?

APPARTEMENT DISPONIBLE EN JUIN 2025. L'agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, ce magnifique appartement de +/− 146m2 en surface de vente, situé à Capellen. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. L'appartement, au RDC, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès terrasse et jardin - Emplacement cuisine - 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse et jardin - 2 salles de bain - WC séparés - Buanderie Une cave, une terrasse, un jardin et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Prix affichés TVA 3%. Cette nouvelle résidence répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### . ---------- FLAT AVAILABLE IN JUNE 2025. The Immo-Contact estate agency is offering for sale, under new construction, this magnificent flat of +/− 146m2 floor area, located in Capellen. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. The flat, on the ground floor, is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area and access to terrace and garden - Kitchen area - 3 bedrooms, one with access to terrace and garden - 2 bathrooms - Separate WC - Utility room A cellar, terrace, garden and indoor parking space complete this property. Prices include 3% VAT. This new residence meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or e-mail ### . Want to know more?

 Want to know more?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 5 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 137 m2 Terrassenfläche: 15 m2 + 37 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 5 is composed as follows: living area: 137 m2 terrace area: 15 m2 + 37 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 Want to know more?

 Want to know more?

 Want to know more?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 4 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 131 m2 Terrassenfläche: 22 m2 + 17 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 4 is composed as follows: living area: 131 m2 terrace area: 22 m2 + 17 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 Want to know more?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 5 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 137 m2 Terrassenfläche: 15 m2 + 37 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 5 is composed as follows: living area: 137 m2 terrace area: 15 m2 + 37 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 Want to know more?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 3 est composé comme suit : surface habitable : 114 m2 surface terrasse : 24 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 Want to know more?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 2 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 116 m2 Terrassenfläche: 12 m2 Kellerfläche: 11,26 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 2 is composed of the following apartments: living area: 116 m2 terrace area: 12 m2 cellar area: 11.26 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 Want to know more?

 Want to know more?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 4 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 131 m2 Terrassenfläche: 22 m2 + 17 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 4 is composed as follows: living area: 131 m2 terrace area: 22 m2 + 17 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 Want to know more?

Located on the border between Capellen and Olm, the Emilia project offers a privileged living environment that combines the intimacy of a home with the advantages of a contemporary residence. Composed of four unique duplexes, this project stands out with private entrances, sun-drenched terraces, and generous spaces, embodying a modern vision of residential comfort. Apartment 14B/2 includes: ? Apartment: 131.86 m2 with 3 bedrooms ? Garage: 18.22 m2 with an outdoor space ? Laundry room: 22.20 m2 ? Terrace: 28.26 m2 ? Private garden: 72.70 m2 This duplex is ideally located, close to local amenities, public transport, and green spaces, thus offering a peaceful living environment while remaining connected to the lively surroundings. Don't miss this unique opportunity! "The 3D visuals and sales plans are not contractual but indicative." Prices are inclusive of VAT 3%* respectively 17% for the differential on the construction share, according to the ceiling authorized by the Administration of Registration and Domains. (*Subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). Want to know more?

Located on the border between Capellen and Olm, the Emilia project offers a privileged living environment that combines the intimacy of a house with the advantages of a contemporary residence. Composed of four unique duplexes, this project stands out with private entrances, light-filled terraces, and generous spaces, embodying a modern vision of residential comfort. The Apartment 14B/1 includes: ? Apartment: 154.81 m2 with 3 or 4 bedrooms ? Garage: 19.75 m2 with an outdoor space ? Laundry room: 21.86 m2 ? Terrace: 26.40 m2 This duplex is ideally located, close to local amenities, public transport, and green spaces, thus offering a peaceful living environment while remaining connected to the bustling surroundings. Don't miss this unique opportunity! "The 3D visuals and sales plans are non-contractual but indicative." The prices are inclusive of VAT 3%* and 17% for the differential on the construction share according to the ceiling authorized by the Administration of Registration and Domains. (* Subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). Want to know more?

 Want to know more?

Stephanie C-E02-02 - Penthouse New Development of Three Residences in the Zolwerfeld II Area, Capellen We are excited to announce the construction of three modern residences in the Zolwerfeld II development area, Capellen. * Residence "Renée (A)": 7 apartments * Residence "Martine (B)": 6 apartments * Residence "Stephanie (C)": 8 apartments Each apartment ranges in size from 36 to 130 m² of net living space, offering the following features: * Modern, high-quality finishes * Energy efficiency class A, thermal protection class A * Private cellar space and two underground parking spaces per apartment (one parking space and cellar room included in the price) * Elevator access from the basement to the top floor All apartments come with a notarial deed, and the purchase price includes a completion guarantee backed by a Luxembourg-based bank. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road.?It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. ?There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it's beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Want to know more?

Stephanie C-E01-01 New Development of Three Residences in the Zolwerfeld II Area, Capellen We are excited to announce the construction of three modern residences in the Zolwerfeld II development area, Capellen. * Residence "Renée (A)": 7 apartments * Residence "Martine (B)": 6 apartments * Residence "Stephanie (C)": 8 apartments Each apartment ranges in size from 36 to 130 m² of net living space, offering the following features: * Modern, high-quality finishes * Energy efficiency class A, thermal protection class A * Private cellar space and two underground parking spaces per apartment (one parking space and cellar room included in the price) * Elevator access from the basement to the top floor All apartments come with a notarial deed, and the purchase price includes a completion guarantee backed by a Luxembourg-based bank. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road.?It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. ?There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it's beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Want to know more?

Martine B-E01-02 New Development of Three Residences in the Zolwerfeld II Area, Capellen We are excited to announce the construction of three modern residences in the Zolwerfeld II development area, Capellen. * Residence "Renée (A)": 7 apartments * Residence "Martine (B)": 6 apartments * Residence "Stephanie (C)": 8 apartments Each apartment ranges in size from 36 to 130 m² of net living space, offering the following features: * Modern, high-quality finishes * Energy efficiency class A, thermal protection class A * Private cellar space and two underground parking spaces per apartment (one parking space and cellar room included in the price) * Elevator access from the basement to the top floor All apartments come with a notarial deed, and the purchase price includes a completion guarantee backed by a Luxembourg-based bank. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road.?It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. ?There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it's beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Want to know more?

Martine B-E01-01 New Development of Three Residences in the Zolwerfeld II Area, Capellen We are excited to announce the construction of three modern residences in the Zolwerfeld II development area, Capellen. * Residence "Renée (A)": 7 apartments * Residence "Martine (B)": 6 apartments * Residence "Stephanie (C)": 8 apartments Each apartment ranges in size from 36 to 130 m² of net living space, offering the following features: * Modern, high-quality finishes * Energy efficiency class A, thermal protection class A * Private cellar space and two underground parking spaces per apartment (one parking space and cellar room included in the price) * Elevator access from the basement to the top floor All apartments come with a notarial deed, and the purchase price includes a completion guarantee backed by a Luxembourg-based bank. Capellen is a town in the commune of Mamer, that lies on the old Roman road.?It offers privacy and tranquility to its citizen and at the same time it is situated very close to the city center of Luxembourg, it takes precisely 15 minutes by car to arrive to the heart of the city. ?There are 2 highway entrances in less then 5 minutes away from the new neighbourhood Zolwerfeld II. Any outdoor activity brings nothing but pleasure, letting you contemplate it's beautiful nature while jogging, cycling, walking with a dog, or even with a horse. Social infrastructure of Capellen and villages around have everything to let its residents enjoy their living in this area. There are numerous big supermarkets, furniture and decoration malls, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults. Want to know more?